📋 Repères administratifs
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
- Intercommunalité
- CC du Réolais en Sud Gironde
- Académie
- Bordeaux
- Arrondissement
- Langon
- Canton
- la Réole
- Altitude
- 40 m
- Coordonnées
- 44,6300°N · -0,0361°E
Commune de Gironde · Région Nouvelle-Aquitaine
Loubens (33190) — Gironde
Loubens est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Gironde. 312 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 2 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC du Réolais en Sud Gironde
Météo locale en chargement…
- 312habitants 2025
- 33190code postal
- 33250code INSEE
- 53hab./km2
👥 Population et densité
Loubens compte 312 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 6,00 km2. Densité : 53 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +20,5 % (+53 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 414e sur 535 communes. Rang national : 21395e sur 34 980 communes.
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Loubens à la moyenne du département Gironde et à la France entière.
Densité
53hab./km²
moyenne dpt : 213 hab./km² (-75 % vs Loubens)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
3,2écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
6,4équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
3,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Loubens, on recense 138 ménages au sens INSEE.
25,8 %Personnes seules
24,0 %Couples avec enfants
43,1 %Couples sans enfant
3,6 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Loubens compte 169 personnes de 15 à 64 ans.
72,3 %Actifs
65,4 %Actifs occupés
9,5 %Taux de chômage
3,5 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
2équipements sportifs
1services publics
12sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Loubens
Explorez les pages thématiques de Loubens pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Loubens1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Loubens2 équipements sportifs
🗺️
Département Gironde535 communes · 1 654 970 habitants
📍
Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis LoubensTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux GirondeAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Loubens
Les 12 communes les plus proches de Loubens dans le département Gironde, classées par distance.
Bagas
1,7 km · 225 hab.
Saint-Martin-de-Lerm
1,9 km · 140 hab.
Saint-Sève
2,4 km · 214 hab.
Camiran
2,4 km · 454 hab.
Mesterrieux
2,5 km · 210 hab.
Landerrouet-sur-Ségur
2,8 km · 120 hab.
Esseintes
3,3 km · 292 hab.
Neuffons
4,0 km · 168 hab.
Saint-Hilaire-de-la-Noaille
4,4 km · 372 hab.
Morizès
4,5 km · 559 hab.
Saint-Martin-du-Puy
4,7 km · 214 hab.
Roquebrune
4,8 km · 230 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Loubens a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 265 et 358 habitants).
🗺️ Plan interactif de Loubens
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 2 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Loubens (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Loubens sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +53 hab. (+20,5%) | +0,30 % / an |
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🎂 Répartition par âge à Loubens
Structure démographique de Loubens selon le recensement INSEE.
0-14 ans
37 (12,3%)
15-29 ans
34 (11,3%)
30-44 ans
44 (14,6%)
45-59 ans
83 (27,6%)
60-74 ans
75 (24,9%)
75 ans et +
28 (9,3%)
👴 Population vieillissante : 34,2 % de 60 ans et + (vs 23,6 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Loubens
0,0%
Agriculteurs
0 personnes
3,7%
Artisans, commerçants
10 personnes
11,1%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
30 personnes
9,3%
Professions intermédiaires
25 personnes
24,1%
Employés
65 personnes
7,4%
Ouvriers
20 personnes
31,5%
Retraités
85 personnes
13,0%
Autres
35 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (31,5 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Loubens (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 90 | 70 | 5 | 15 | 77,8% |
| 1975 | 88 | 71 | 3 | 14 | 80,7% |
| 1982 | 92 | 80 | 7 | 5 | 87,0% |
| 1990 | 116 | 100 | 4 | 12 | 86,2% |
| 1999 | 114 | 105 | 6 | 3 | 92,1% |
| 2010 | 147 | 127 | 5 | 15 | 86,4% |
| 2021 | 158 | 139 | 6 | 13 | 88,0% |
Maisons vs appartements (2021)
95,5 %🏡 Maisons (150)
4,5 %🏢 Appartements (7)
Vacance de logements modérée (8,2 %).
🔑 Statut d'occupation et logement social à Loubens (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Loubens : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
116🔑 Propriétaires
20🏘️ Locataires
1🏛️ HLM (logement social)
0,7 %% HLM dans le parc
85,3 %Propriétaires
14,7 %Locataires
0,7 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (85,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Loubens
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Loubens compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Loubens
Carte interactive et liste complete des quartiers de Loubens →
💶 Prix immobilier à Loubens (33190)
Prix indicatifs en €/m² à Loubens, basés sur les moyennes du département Gironde (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 680 €
Maison / m² (dpt)
+37% vs FR
🏢
3 380 €
Appartement / m² (dpt)
−8% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Loubens
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Loubens depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Loubens
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Loubens
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Loubens
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Loubens
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Gironde et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Loubens.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (2 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Loubens (INSEE)
Composition du parc immobilier à Loubens selon le dernier recensement INSEE disponible.
158logements total
88,0 %résidences principales
8,2 %vacants
95,5 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Loubens
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Loubens.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
7 rue de la Guitare 33190
🗺️ Carte des services publics de Loubens
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Loubens.
🏛️ Mairie de Loubens
Adresse :8 la Guitare
33190 Loubens
Téléphone : 05 56 71 42 36
👔 Conseil municipal de Loubens
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Cédric BECARY
Cadre administratif et commercial d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)
Guy CAZADE
1er adjoint au Maire
Ancien employé
Carole DUPRAT
2ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
👥 Conseillers municipaux (8)
📋 Afficher la liste complète
Christelle BIGNOLLES-SORBIE
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Chantal BOICHON
Ancien cadre
Elisabeth BOURGOIN
Ancien employé
Gérard GABARD
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Pierre GOUDIN
Agriculteur sur moyenne exploitation
Marie LORILLON
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Christopher OSSARD
Artisan
Fabien PAILLET
Artisan
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Loubens (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (12)
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📍 Lieu-dit Le RoquetIl est aujourd’hui sous la forme que l’on lui donna au XIXème, mais il est bien antérieur, il parait être du XVème siècle. Il était coiffé autrefois d’une toiture en poivrière munis de lucarnes pour y faire pénétrer l...
📍 1 le Moulinat🗺️ Carte des équipements sportifs de Loubens
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Loubens (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Loubens (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Loubens (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Boulodrome
1Divers equipements Sports de nature
📊 Synthèse des équipements sportifs de Loubens
Analyse des 2 équipements sportifs géolocalisés à Loubens (sur 2 recensés au total).
2🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1987) au plus récent (1987), pour 1 équipements documentés.
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 La Guitare, 33190 Loubens
🏃 Boucle de randonnée (1)
📍 33190 Loubens
❓ Questions fréquentes sur Loubens
Quel est le code postal de Loubens ?
Le code postal principal de Loubens est 33190. Le code INSEE est 33250.
Quelle est la population de Loubens ?
Loubens compte 312 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +20,5 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Loubens ?
Loubens recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Loubens ?
Loubens propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Loubens ?
Loubens compte 2 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Loubens ?
Loubens fait partie du département Gironde (33) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC du Réolais en Sud Gironde.
Quelle est la densité de population de Loubens ?
Loubens a une densité de 53 habitants par km² sur 6,00 km².
Comment évolue la population de Loubens depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Loubens depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Loubens ?
Les prix immobiliers à Loubens sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Loubens ?
La carte des quartiers de Loubens est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/33250-loubens/.
Combien y a-t-il de quartiers de Loubens ?
Loubens compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.