📋 Repères administratifs
- Département
- Loire-Atlantique (44)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- n.c.
- Académie
- n.c.
- Arrondissement
- Saint-Nazaire
- Canton
- Bourgneuf-en-Retz
- Altitude
- 5 m
- Coordonnées
- 47,0236°N · -1,8764°E
Commune de Loire-Atlantique · Région Pays de la Loire
Fresnay-en-Retz (44580) — Loire-Atlantique
Fresnay-en-Retz est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Loire-Atlantique. 1 158 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 8 équipements sportifs.
Météo locale en chargement…
- 1 158habitants 2025
- 44580code postal
- 44059code INSEE
- 56hab./km2
👥 Population et densité
Fresnay-en-Retz compte 1 158 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 20,66 km2. Densité : 56 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +74,1 % (+493 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 183e sur 207 communes. Rang national : 8774e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Fresnay-en-Retz à la moyenne du département Loire-Atlantique et à la France entière.
Densité
56hab./km²
moyenne dpt : 272 hab./km² (-79 % vs Fresnay-en-Retz)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
6,9équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,9services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
8équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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Sport à Fresnay-en-Retz8 équipements sportifs
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Département Loire-Atlantique207 communes · 1 457 806 habitants
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Région Pays de la LoireToutes les communes
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Codes postaux Loire-AtlantiqueAnnuaire CP département
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Moutiers-en-Retz
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Marne
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Chéméré
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Paulx
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Saint-Lumine-de-Coutais
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🏘️ Villes de taille comparable en France
Fresnay-en-Retz a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 984 et 1 331 habitants).
🗺️ Plan interactif de Fresnay-en-Retz
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 8 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Fresnay-en-Retz (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Fresnay-en-Retz sur 63 ans (10 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +493 hab. (+74,1%) | +0,88 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏗️ Évolution du logement à Fresnay-en-Retz (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 211 | 194 | 4 | 13 | 91,9% |
| 1975 | 256 | 217 | 33 | 6 | 84,8% |
| 1982 | 333 | 276 | 40 | 17 | 82,9% |
| 1990 | 341 | 281 | 37 | 23 | 82,4% |
| 1999 | 370 | 317 | 37 | 16 | 85,7% |
| 2010 | 511 | 471 | 28 | 12 | 92,2% |
Maisons vs appartements (2010)
99,8 %🏡 Maisons (509)
0,2 %🏢 Appartements (1)
✅ Taux de vacance faible (2,3 %), tension immobilière probable.
🏘️ Carte des quartiers de Fresnay-en-Retz
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Aucun quartier détaillé rattaché à cette commune dans la base IRIS de l'INSEE.
💶 Prix immobilier à Fresnay-en-Retz (44580)
Prix indicatifs en €/m² à Fresnay-en-Retz, basés sur les moyennes du département Loire-Atlantique (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 280 €
Maison / m² (dpt)
+22% vs FR
🏢
3 380 €
Appartement / m² (dpt)
−8% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Fresnay-en-Retz
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Fresnay-en-Retz depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Fresnay-en-Retz
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Fresnay-en-Retz
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Fresnay-en-Retz
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Fresnay-en-Retz
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Loire-Atlantique et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Fresnay-en-Retz.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (8 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Fresnay-en-Retz (INSEE)
Composition du parc immobilier à Fresnay-en-Retz selon le dernier recensement INSEE disponible.
511logements total
92,2 %résidences principales
2,3 %vacants
99,8 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Fresnay-en-Retz
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Fresnay-en-Retz.
Aucune école recensée à Fresnay-en-Retz dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Fresnay-en-Retz
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Fresnay-en-Retz.
🏛️ Mairie de Fresnay-en-Retz
Les coordonnées détaillées de la mairie ne sont pas disponibles localement.
📌 Services publics à Fresnay-en-Retz (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Fresnay-en-Retz
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Fresnay-en-Retz (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Fresnay-en-Retz (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Fresnay-en-Retz (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
3Divers equipements Sports de nature
2Terrain de grands jeux
1Boulodrome
1Salle multisports
1Salle ou terrain specialise
📊 Synthèse des équipements sportifs de Fresnay-en-Retz
Analyse des 8 équipements sportifs géolocalisés à Fresnay-en-Retz (sur 8 recensés au total).
8🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1984) au plus récent (1991), pour 3 équipements documentés.
⚽ Terrain de football (2)
📍 21 Rue De Pornic, 44580 Fresnay-en-Retz
📍 21 Rue De Pornic, 44580 Fresnay-en-Retz
🤾 Salle multisports (1)
📍 21 Rue De Pornic, 44580 Fresnay-en-Retz
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 21 Rue De Pornic, 44580 Fresnay-en-Retz
🏃 Boucle de randonnée (3)
📍 Le Bourg, 44580 Fresnay-en-Retz
📍 Le Bourg, 44580 Fresnay-en-Retz
📍 Le Bourg, 44580 Fresnay-en-Retz
🏃 Salle de tennis de table (1)
🏢 Salle Polyvalente
📍 21 Rue De Pornic, 44580 Fresnay-en-Retz
❓ Questions fréquentes sur Fresnay-en-Retz
Quel est le code postal de Fresnay-en-Retz ?
Le code postal principal de Fresnay-en-Retz est 44580. Le code INSEE est 44059.
Quelle est la population de Fresnay-en-Retz ?
Fresnay-en-Retz compte 1 158 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +74,1 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Fresnay-en-Retz ?
Fresnay-en-Retz recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Fresnay-en-Retz ?
Fresnay-en-Retz propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Fresnay-en-Retz ?
Fresnay-en-Retz compte 8 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Fresnay-en-Retz ?
Fresnay-en-Retz fait partie du département Loire-Atlantique (44) et de la région Pays de la Loire.
Quelle est la densité de population de Fresnay-en-Retz ?
Fresnay-en-Retz a une densité de 56 habitants par km² sur 20,66 km².
Comment évolue la population de Fresnay-en-Retz depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Fresnay-en-Retz depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Fresnay-en-Retz ?
Les prix immobiliers à Fresnay-en-Retz sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Fresnay-en-Retz ?
La carte des quartiers de Fresnay-en-Retz est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/44059-fresnay-en-retz/.
Combien y a-t-il de quartiers de Fresnay-en-Retz ?
Fresnay-en-Retz compte 0 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.