📋 Repères administratifs
- Département
- Loire-Atlantique (44)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- CC Estuaire et Sillon
- Académie
- Nantes
- Arrondissement
- Nantes
- Canton
- Saint-Étienne-de-Montluc
- Altitude
- 20 m
- Coordonnées
- 47,2781°N · -1,7786°E
Commune de Loire-Atlantique · Région Pays de la Loire
Saint-Etienne-de-Montluc (44360) — Loire-Atlantique
Saint-Etienne-de-Montluc est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Loire-Atlantique. 7 658 habitants, 3 établissements scolaires, 3 services publics, 21 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Estuaire et Sillon
Météo locale en chargement…
- 7 658habitants 2025
- 44360code postal
- 44158code INSEE
- 133hab./km2
👥 Population et densité
Saint-Etienne-de-Montluc compte 7 658 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 57,00 km2. Densité : 133 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +117,6 % (+4 138 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 35e sur 207 communes. Rang national : 1384e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,2 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Saint-Etienne-de-Montluc à la moyenne du département Loire-Atlantique et à la France entière.
Densité
133hab./km²
moyenne dpt : 272 hab./km² (-51 % vs Saint-Etienne-de-Montluc)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,4écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
2,7équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Saint-Etienne-de-Montluc, on recense 3 092 ménages au sens INSEE.
25,1 %Personnes seules
34,9 %Couples avec enfants
31,8 %Couples sans enfant
7,5 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Saint-Etienne-de-Montluc compte 4 680 personnes de 15 à 64 ans.
79,8 %Actifs
74,9 %Actifs occupés
6,1 %Taux de chômage
9,2 %Étudiants
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
🎯 Services et équipements (synthèse)
3écoles, collèges, lycées
21équipements sportifs
3services publics
6sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Saint-Etienne-de-Montluc
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🏘️
Quartiers de Saint-Etienne-de-Montluc1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Saint-Etienne-de-Montluc21 équipements sportifs
🗺️
Département Loire-Atlantique207 communes · 1 457 806 habitants
📍
Région Pays de la LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis Saint-Etienne-de-MontlucTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Loire-AtlantiqueAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Saint-Etienne-de-Montluc
Les 12 communes les plus proches de Saint-Etienne-de-Montluc dans le département Loire-Atlantique, classées par distance.
Temple-de-Bretagne
5,6 km · 1 819 hab.
Vigneux-de-Bretagne
6,3 km · 5 378 hab.
Cordemais
7,6 km · 2 884 hab.
Couëron
8,3 km · 18 648 hab.
Sautron
8,3 km · 7 017 hab.
Pellerin
8,8 km · 4 346 hab.
Saint-Jean-de-Boiseau
10,2 km · 4 779 hab.
Bouée
10,8 km · 833 hab.
Cheix-en-Retz
11,0 km · 729 hab.
Malville
11,0 km · 3 191 hab.
Vue
11,4 km · 1 349 hab.
Rouans
11,9 km · 2 536 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Saint-Etienne-de-Montluc a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 6 509 et 8 806 habitants).
Mordelles
7 658 hab. · Ille-et-Vilaine
Beauzelle
7 656 hab. · Haute-Garonne
Biguglia
7 654 hab. · Haute-Corse
Saint-Denis-en-Val
7 654 hab. · Loiret
Corte
7 654 hab. · Haute-Corse
Saint-Julien-de-Concelles
7 653 hab. · Loire-Atlantique
Pluvigner
7 651 hab. · Morbihan
Céret
7 648 hab. · Pyrénées-Orientales
🗺️ Plan interactif de Saint-Etienne-de-Montluc
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 3 écoles, 21 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Saint-Etienne-de-Montluc (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Saint-Etienne-de-Montluc sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +4 138 hab. (+117,6%) | +1,24 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,2 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Saint-Etienne-de-Montluc
Structure démographique de Saint-Etienne-de-Montluc selon le recensement INSEE.
0-14 ans
1 384 (20,2%)
15-29 ans
1 095 (16,0%)
30-44 ans
1 259 (18,4%)
45-59 ans
1 543 (22,6%)
60-74 ans
1 024 (15,0%)
75 ans et +
537 (7,8%)
👶 Population jeune : 36,2 % de moins de 30 ans (vs 22,8 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Saint-Etienne-de-Montluc
0,7%
Agriculteurs
35 personnes
4,1%
Artisans, commerçants
221 personnes
13,5%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
723 personnes
19,2%
Professions intermédiaires
1 027 personnes
15,3%
Employés
816 personnes
10,7%
Ouvriers
574 personnes
25,9%
Retraités
1 383 personnes
10,7%
Autres
571 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (25,9 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Saint-Etienne-de-Montluc (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 230 | 1 063 | 72 | 95 | 86,4% |
| 1975 | 1 393 | 1 188 | 66 | 139 | 85,3% |
| 1982 | 1 781 | 1 584 | 53 | 144 | 88,9% |
| 1990 | 2 064 | 1 870 | 72 | 122 | 90,6% |
| 1999 | 2 303 | 2 166 | 46 | 91 | 94,1% |
| 2010 | 2 705 | 2 551 | 30 | 123 | 94,3% |
| 2021 | 3 271 | 3 085 | 37 | 149 | 94,3% |
Maisons vs appartements (2021)
87,0 %🏡 Maisons (2 832)
13,0 %🏢 Appartements (422)
✅ Taux de vacance faible (4,6 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Saint-Etienne-de-Montluc (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Saint-Etienne-de-Montluc : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
2 367🔑 Propriétaires
687🏘️ Locataires
268🏛️ HLM (logement social)
8,8 %% HLM dans le parc
77,5 %Propriétaires
22,5 %Locataires
8,8 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (77,5 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Saint-Etienne-de-Montluc
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Saint-Etienne-de-Montluc compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Saint-Etienne-de-Montluc
Carte interactive et liste complete des quartiers de Saint-Etienne-de-Montluc →
💶 Prix immobilier à Saint-Etienne-de-Montluc (44360)
Prix indicatifs en €/m² à Saint-Etienne-de-Montluc, basés sur les moyennes du département Loire-Atlantique (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 280 €
Maison / m² (dpt)
+22% vs FR
🏢
3 380 €
Appartement / m² (dpt)
−8% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Saint-Etienne-de-Montluc
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Saint-Etienne-de-Montluc depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Saint-Etienne-de-Montluc
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Saint-Etienne-de-Montluc
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Saint-Etienne-de-Montluc
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Saint-Etienne-de-Montluc
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Loire-Atlantique et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Saint-Etienne-de-Montluc.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (21 sportifs, 3 scolaires), services publics (3) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Saint-Etienne-de-Montluc (INSEE)
Composition du parc immobilier à Saint-Etienne-de-Montluc selon le dernier recensement INSEE disponible.
3 271logements total
94,3 %résidences principales
4,6 %vacants
87,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Saint-Etienne-de-Montluc
Localisation des 3 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Saint-Etienne-de-Montluc.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (3)
3 établissements.
2 rue de la Guerche 44360
Chemin de la Guerche 44360
5 rue Amaury d'Acigne 44360
🗺️ Carte des services publics de Saint-Etienne-de-Montluc
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Saint-Etienne-de-Montluc.
🏛️ Mairie de Saint-Etienne-de-Montluc
Adresse :2 place de la Mairie
44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Téléphone : 02 40 86 80 26
👔 Conseil municipal de Saint-Etienne-de-Montluc
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 29 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Claudine SACHOT
Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (7)
Yves TAILLANDIER
1er adjoint au Maire
Ancien cadre
Evelyne LE QUENVEN
2ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Ahmed GHODBANE
3ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Michèle VANDEN BRUGGE
4ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Marc ROBIN
5ème adjoint au Maire
Professeur, profession scientifique
Karen CHIRON
6ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Franck GRENET
7ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
👥 Conseillers municipaux (21)
📋 Afficher la liste complète
Isabelle ABSALON
Professeur, profession scientifique
Gabriel BIDEAU
Profession de l'information, des arts et des spectacles
Véronique BOLZONI
Ancien cadre
Brice BOULANGER
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Cécile BOURBIGOT
Professeur, profession scientifique
Christian BRETECHER
Ancien cadre
Patricia CODET
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Mathieu DUPAS
Professeur, profession scientifique
Anthony ESTACE
Artisan
Fabienne JOLY
Professeur, profession scientifique
Olivier LABARRE
Artisan
Jérôme LANGRENE
Technicien
Edith LE GOUAIS
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Anais LERAY
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Morgane LUCAS
Employé de commerce
Vincent ORY
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Marie PERRAIN-MARIANI
Cadre de la fonction publique
Nicolas PERRAY
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Cécile SANZ
Cadre de la fonction publique
David SEVESTRE
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Pascale TAUGAIN
Professeur, profession scientifique
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Saint-Etienne-de-Montluc (3)
🎭 Sites touristiques et culturels (6)
location cours extérieurs à l'heure
Situé à Saint Etienne de Montluc à 20 min de Nantes, le Ranch s'étend sur une surface de 150 hectares en bords de Loire. les chevaux issus de notre élevage de Quater Horse vivent en symbiose avec nos vaches Limousines.
🗺️ Carte des équipements sportifs de Saint-Etienne-de-Montluc
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Saint-Etienne-de-Montluc (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Saint-Etienne-de-Montluc (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Saint-Etienne-de-Montluc (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
5Divers equipements Sports de nature
4Salle multisports
3Terrain de grands jeux
2Court de tennis
2Equipement d athletisme
2Site de modelisme
1Equipement d activites de forme et de sante
1Salle de combat
1Salle ou terrain specialise
1Structure Artificielle d Escalade
📊 Synthèse des équipements sportifs de Saint-Etienne-de-Montluc
Analyse des 21 équipements sportifs géolocalisés à Saint-Etienne-de-Montluc (sur 21 recensés au total).
16🏛️ Propriété communale
5🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1967) au plus récent (2010), pour 15 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Rue De La Guilletière, La Guerche, 44360 Saint-Etienne-de-Montluc
⚽ Terrain de football (3)
📍 Rue De La Guilletière, La Guerche, 44360 Saint-Etienne-de-Montluc
📍 Rue De La Guilletière, La Guerche, 44360 Saint-Etienne-de-Montluc
📍 Rue De La Guilletière, La Guerche, 44360 Saint-Etienne-de-Montluc
🤾 Salle multisports (4)
📍 La Croix Gaudin, 44360 Saint-Etienne-de-Montluc
📍 Rue De La Guilletière, La Guerche, 44360 Saint-Etienne-de-Montluc
📍 Rue De La Guilletière, La Guerche, 44360 Saint-Etienne-de-Montluc
📍 Rue De La Guilletière, La Guerche, 44360 Saint-Etienne-de-Montluc
💪 Salle de musculation/cardiotraining (1)
📍 La Croix Gaudin, 44360 Saint-Etienne-de-Montluc
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)
📍 Rue De La Guilletière, La Guerche, 44360 Saint-Etienne-de-Montluc
🏃 Salle de gymnastique sportive (1)
📍 Rue De La Guilletière, La Guerche, 44360 Saint-Etienne-de-Montluc
🏃 Boucle de randonnée (5)
📍 44360 Saint-Etienne-de-Montluc
📍 44360 Saint-Etienne-de-Montluc
📍 44360 Saint-Etienne-de-Montluc
📍 44360 Saint-Etienne-de-Montluc
📍 44360 Saint-Etienne-de-Montluc
🏃 Site d'aéromodélisme (2)
📍 Route De L'Écluse De Vair, Vallée De La Musse, 44360 Saint-Etienne-de-Montluc
📍 Route De L'Écluse De Vair, Vallée De La Musse, 44360 Saint-Etienne-de-Montluc
📂 Voir aussi les 2 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🏃 Stade d’athlétisme (2)
📍 Rue De La Guilletière, 44360 Saint-Etienne-de-Montluc
📍 La Croix Gaudin, 44360 Saint-Etienne-de-Montluc
🧗 Structure Artificielle d'Escalade (1)
📍 Rue De La Guilletière, 44360 Saint-Etienne-de-Montluc
❓ Questions fréquentes sur Saint-Etienne-de-Montluc
Quel est le code postal de Saint-Etienne-de-Montluc ?
Le code postal principal de Saint-Etienne-de-Montluc est 44360. Le code INSEE est 44158.
Quelle est la population de Saint-Etienne-de-Montluc ?
Saint-Etienne-de-Montluc compte 7 658 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +117,6 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Saint-Etienne-de-Montluc ?
Saint-Etienne-de-Montluc recense 3 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Saint-Etienne-de-Montluc ?
Saint-Etienne-de-Montluc propose 3 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Saint-Etienne-de-Montluc ?
Saint-Etienne-de-Montluc compte 21 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Saint-Etienne-de-Montluc ?
Saint-Etienne-de-Montluc fait partie du département Loire-Atlantique (44) et de la région Pays de la Loire, intercommunalité CC Estuaire et Sillon.
Quelle est la densité de population de Saint-Etienne-de-Montluc ?
Saint-Etienne-de-Montluc a une densité de 133 habitants par km² sur 57,00 km².
Comment évolue la population de Saint-Etienne-de-Montluc depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Saint-Etienne-de-Montluc depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Etienne-de-Montluc ?
Les prix immobiliers à Saint-Etienne-de-Montluc sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Saint-Etienne-de-Montluc ?
La carte des quartiers de Saint-Etienne-de-Montluc est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/44158-saint-etienne-de-montluc/.
Combien y a-t-il de quartiers de Saint-Etienne-de-Montluc ?
Saint-Etienne-de-Montluc compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.