📋 Repères administratifs
- Département
- Loiret (45)
- Région
- Centre
- Intercommunalité
- n.c.
- Académie
- n.c.
- Arrondissement
- Montargis
- Canton
- Château-Renard
- Altitude
- 160 m
- Coordonnées
- 47,9689°N · 3,0700°E
Commune de Loiret · Région Centre
Montcorbon (45220) — Loiret
Montcorbon est une commune de la région Centre, dans le département Loiret. 468 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 5 équipements sportifs.
Météo locale en chargement…
- 468habitants 2025
- 45220code postal
- 45211code INSEE
- 17hab./km2
👥 Population et densité
Montcorbon compte 468 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 26,77 km2. Densité : 17 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -5,8 % (-29 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 204e sur 325 communes. Rang national : 17219e sur 34 980 communes.
↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Montcorbon à la moyenne du département Loiret et à la France entière.
Densité
17hab./km²
moyenne dpt : 131 hab./km² (-87 % vs Montcorbon)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
10,7équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
2,1services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
5équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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📍 Communes proches de Montcorbon
Les 12 communes les plus proches de Montcorbon dans le département Loiret, classées par distance.
Douchy
3,1 km · 1 024 hab.
Triguères
7,0 km · 1 358 hab.
Courtenay
7,9 km · 3 765 hab.
Chuelles
8,5 km · 1 133 hab.
Saint-Hilaire-les-Andrésis
10,1 km · 939 hab.
Château-Renard
11,3 km · 2 428 hab.
Saint-Firmin-des-Bois
11,7 km · 465 hab.
Melleroy
12,0 km · 530 hab.
Chantecoq
12,4 km · 491 hab.
Courtemaux
13,3 km · 279 hab.
Selle-en-Hermoy
13,8 km · 773 hab.
Thorailles
14,1 km · 136 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Montcorbon a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 397 et 538 habitants).
🗺️ Plan interactif de Montcorbon
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 5 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Montcorbon (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Montcorbon sur 63 ans (10 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -29 hab. (-5,8%) | -0,10 % / an |
↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.
🏗️ Évolution du logement à Montcorbon (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 192 | 146 | 35 | 11 | 76,0% |
| 1975 | 223 | 148 | 62 | 13 | 66,4% |
| 1982 | 263 | 152 | 95 | 16 | 57,8% |
| 1990 | 272 | 166 | 93 | 13 | 61,0% |
| 1999 | 279 | 173 | 83 | 23 | 62,0% |
| 2010 | 290 | 200 | 68 | 22 | 69,0% |
Maisons vs appartements (2010)
99,0 %🏡 Maisons (283)
1,0 %🏢 Appartements (3)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (23,4 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (7,6 %), tension immobilière probable.
🏘️ Carte des quartiers de Montcorbon
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Aucun quartier détaillé rattaché à cette commune dans la base IRIS de l'INSEE.
💶 Prix immobilier à Montcorbon (45220)
Prix indicatifs en €/m² à Montcorbon, basés sur les moyennes du département Loiret (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 180 €
Maison / m² (dpt)
−19% vs FR
🏢
2 080 €
Appartement / m² (dpt)
−43% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Montcorbon
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Montcorbon depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Montcorbon
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Montcorbon
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Montcorbon
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Montcorbon
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Loiret et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Montcorbon.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (5 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Montcorbon (INSEE)
Composition du parc immobilier à Montcorbon selon le dernier recensement INSEE disponible.
290logements total
69,0 %résidences principales
7,6 %vacants
99,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Montcorbon
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Montcorbon.
Aucune école recensée à Montcorbon dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Montcorbon
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Montcorbon.
🏛️ Mairie de Montcorbon
Les coordonnées détaillées de la mairie ne sont pas disponibles localement.
📌 Services publics à Montcorbon (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Montcorbon
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Montcorbon (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Montcorbon (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Montcorbon (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
4Equipement equestre
1Court de tennis
1Salle non specialisee
📊 Synthèse des équipements sportifs de Montcorbon
Analyse des 5 équipements sportifs géolocalisés à Montcorbon (sur 5 recensés au total).
2🏛️ Propriété communale
3🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1992) au plus récent (2012), pour 5 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Rue De La Fontaine, 45200 Montcorbon
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Rue De La Fontaine, 45200 Montcorbon
🏃 Carrière (1)
🏢 Carrière
📍 Les Petites Coutelles, 45220 Montcorbon
🏃 Carrière de dressage/rond de longe (1)
📍 Les Petites Coutelles, 45220 Montcorbon
🏃 Manège (1)
📍 Les Petites Coutelles, 45220 Montcorbon
❓ Questions fréquentes sur Montcorbon
Quel est le code postal de Montcorbon ?
Le code postal principal de Montcorbon est 45220. Le code INSEE est 45211.
Quelle est la population de Montcorbon ?
Montcorbon compte 468 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -5,8 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Montcorbon ?
Montcorbon recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Montcorbon ?
Montcorbon propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Montcorbon ?
Montcorbon compte 5 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Montcorbon ?
Montcorbon fait partie du département Loiret (45) et de la région Centre.
Quelle est la densité de population de Montcorbon ?
Montcorbon a une densité de 17 habitants par km² sur 26,77 km².
Comment évolue la population de Montcorbon depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Montcorbon depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Montcorbon ?
Les prix immobiliers à Montcorbon sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Montcorbon ?
La carte des quartiers de Montcorbon est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/45211-montcorbon/.
Combien y a-t-il de quartiers de Montcorbon ?
Montcorbon compte 0 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.