📋 Repères administratifs
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- CU Angers Loire Métropole
- Académie
- Nantes
- Arrondissement
- Angers
- Canton
- Angers-Ouest
- Altitude
- 60 m
- Coordonnées
- 47,4747°N · -0,6325°E
Commune de Maine-et-Loire · Région Pays de la Loire
Beaucouzé (49070) — Maine-et-Loire
Beaucouzé est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Maine-et-Loire. 5 557 habitants, 5 établissements scolaires, 3 services publics, 36 équipements sportifs.
Intercommunalité : CU Angers Loire Métropole
Météo locale en chargement…
- 5 557habitants 2025
- 49070code postal
- 49020code INSEE
- 310hab./km2
👥 Population et densité
Beaucouzé compte 5 557 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 18,00 km2. Densité : 310 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +771,0 % (+4 919 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 35e sur 176 communes. Rang national : 2007e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 8,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Beaucouzé à la moyenne du département Maine-et-Loire et à la France entière.
Densité
310hab./km²
moyenne dpt : 233 hab./km² (+33 % vs Beaucouzé)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,9écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
6,5équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,5services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Beaucouzé, on recense 2 387 ménages au sens INSEE.
28,4 %Personnes seules
27,2 %Couples avec enfants
35,7 %Couples sans enfant
8,0 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Beaucouzé compte 3 467 personnes de 15 à 64 ans.
73,1 %Actifs
67,5 %Actifs occupés
7,7 %Taux de chômage
11,7 %Étudiants
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
🎯 Services et équipements (synthèse)
5écoles, collèges, lycées
36équipements sportifs
3services publics
0sites touristiques
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🏘️
Quartiers de Beaucouzé1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Beaucouzé36 équipements sportifs
🗺️
Département Maine-et-Loire176 communes · 824 353 habitants
📍
Région Pays de la LoireToutes les communes
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Itinéraires depuis BeaucouzéTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Maine-et-LoireAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Beaucouzé
Les 12 communes les plus proches de Beaucouzé dans le département Maine-et-Loire, classées par distance.
Saint-Jean-de-Linières
3,2 km · 1 592 hab.
Saint-Lambert-la-Potherie
3,5 km · 2 457 hab.
Avrillé
5,0 km · 12 881 hab.
Meignanne
5,7 km · 2 182 hab.
Angers
5,8 km · 155 701 hab.
Saint-Léger-des-Bois
6,0 km · 1 530 hab.
Bouchemaine
6,2 km · 6 067 hab.
Montreuil-Juigné
6,3 km · 6 939 hab.
Saint-Martin-du-Fouilloux
7,2 km · 1 616 hab.
Sainte-Gemmes-sur-Loire
8,1 km · 4 178 hab.
Cantenay-Epinard
8,1 km · 2 022 hab.
Saint-Jean-de-la-Croix
8,2 km · 242 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Beaucouzé a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 4 723 et 6 390 habitants).
🗺️ Plan interactif de Beaucouzé
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 5 écoles, 36 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Beaucouzé (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Beaucouzé sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +4 919 hab. (+771,0%) | +3,50 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 8,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Beaucouzé
Structure démographique de Beaucouzé selon le recensement INSEE.
0-14 ans
897 (17,8%)
15-29 ans
848 (16,8%)
30-44 ans
824 (16,3%)
45-59 ans
1 303 (25,8%)
60-74 ans
908 (18,0%)
75 ans et +
263 (5,2%)
👶 Population jeune : 34,6 % de moins de 30 ans (vs 23,2 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Beaucouzé
0,5%
Agriculteurs
19 personnes
3,2%
Artisans, commerçants
132 personnes
11,3%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
473 personnes
17,9%
Professions intermédiaires
751 personnes
17,7%
Employés
739 personnes
9,3%
Ouvriers
389 personnes
26,6%
Retraités
1 115 personnes
13,5%
Autres
566 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (26,6 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Beaucouzé (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 215 | 198 | 6 | 11 | 92,1% |
| 1975 | 387 | 361 | 10 | 16 | 93,3% |
| 1982 | 691 | 614 | 8 | 69 | 88,9% |
| 1990 | 1 105 | 1 064 | 10 | 31 | 96,3% |
| 1999 | 1 521 | 1 481 | 10 | 30 | 97,4% |
| 2010 | 1 938 | 1 896 | 12 | 30 | 97,8% |
| 2021 | 2 555 | 2 391 | 30 | 134 | 93,6% |
Maisons vs appartements (2021)
77,1 %🏡 Maisons (1 951)
22,9 %🏢 Appartements (580)
✅ Taux de vacance faible (5,2 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Beaucouzé (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Beaucouzé : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
1 580🔑 Propriétaires
783🏘️ Locataires
365🏛️ HLM (logement social)
15,4 %% HLM dans le parc
66,9 %Propriétaires
33,1 %Locataires
15,4 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (66,9 %), mixité avec présence locative significative. Présence notable de logement social (15,4 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Beaucouzé
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Beaucouzé compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Beaucouzé
Carte interactive et liste complete des quartiers de Beaucouzé →
💶 Prix immobilier à Beaucouzé (49070)
Prix indicatifs en €/m² à Beaucouzé, basés sur les moyennes du département Maine-et-Loire (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 280 €
Maison / m² (dpt)
−15% vs FR
🏢
2 280 €
Appartement / m² (dpt)
−38% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Beaucouzé
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Beaucouzé depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Beaucouzé
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Beaucouzé
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Beaucouzé
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Beaucouzé
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Maine-et-Loire et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Beaucouzé.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (36 sportifs, 5 scolaires), services publics (3) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Beaucouzé (INSEE)
Composition du parc immobilier à Beaucouzé selon le dernier recensement INSEE disponible.
2 555logements total
93,6 %résidences principales
5,2 %vacants
77,1 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Beaucouzé
Localisation des 5 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Beaucouzé.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (5)
5 établissements.
1 RUE DU GRAND PIN 49070
Avenue de la Grange aux Belles 49070
1 RUE DU GRAND PIN 49070
Avenue de la Grange aux Belles 49070
7 rue de Montreuil 49070
🗺️ Carte des services publics de Beaucouzé
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Beaucouzé.
🏛️ Mairie de Beaucouzé
Adresse :Esplanade de la Liberté
CS 40001
49071 Beaucouzé Cedex
Téléphone : 02 41 48 00 53
👔 Conseil municipal de Beaucouzé
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 29 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Marc PIERROT
Cadre de la fonction publique 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (6)
Nelly DANDE
1er adjoint au Maire
Ancienne profession intermédiaire
Antoine AUGERAUD
2ème adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Nadège BLON
3ème adjoint au Maire
Professeur, profession scientifique
Johann RISSER
4ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Astrid ERB
5ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Eric RAVIN
6ème adjoint au Maire
Commerçant et assimilé
👥 Conseillers municipaux (22)
📋 Afficher la liste complète
Cathia ALLAUME
Ancienne profession intermédiaire
Xavier ANAÏS
Technicien
Hélène BERNUGAT
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Karine BLANVILAIN
Technicien
Nathalie BROCHARD
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Fanny DELMUR
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Joël GACHOT
Ancien cadre
Fabrice Jean Andre GIRARD
Militaire du contingent
Maud GRENTE
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Alexandre GUERIF
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Tony GUILLEVIC
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Joël HAUCHECORNE
Cadre de la fonction publique
Catherine HERBERT
Ancien employé
Laurent LEBOURCQ
Ouvrier qualifié de type industriel
Maxence LEBRETON
Elève, étudiant
Mickael LEFEUVRE
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Pierre-Yves LENAIN
Ancienne profession intermédiaire
Danièle LLOYD
Ancien employé
Clarisse MARTIN
Profession libérale
Frédéric MEZIERE
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Annick PATTIER
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Christine PELE
Ancienne profession intermédiaire
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Beaucouzé (3)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Beaucouzé
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Beaucouzé (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Beaucouzé (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Beaucouzé (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
5Court de tennis
5Salle ou terrain specialise
5Terrain de grands jeux
5Terrain exterieur de petits jeux collectifs
3Equipement d athletisme
3Plateau EPS
3Salle multisports
2Boulodrome
2Equipement equestre
1Bassin de natation
📊 Synthèse des équipements sportifs de Beaucouzé
Analyse des 36 équipements sportifs géolocalisés à Beaucouzé (sur 36 recensés au total).
32🏛️ Propriété communale
4🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1987) au plus récent (2015), pour 21 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (3)
📍 5 bis Avenue De La Grange Aux Belles, 49070 Beaucouzé
📍 5 bis Avenue De La Grange Aux Belles, 49070 Beaucouzé
📍 Rue De Haute Roche, 49070 Beaucouzé
⚽ Terrain de football (4)
📍 5 bis Avenue De La Grange Aux Belles, 49070 Beaucouzé
📍 5 bis Avenue De La Grange Aux Belles, 49070 Beaucouzé
📍 5 bis Avenue De La Grange Aux Belles, 49070 Beaucouzé
📍 5 bis Avenue De La Grange Aux Belles, 49070 Beaucouzé
🤾 Salle multisports (3)
📍 5 bis Avenue De La Grange Aux Belles, 49070 Beaucouzé
🏢 Salle Spinozi
📍 5 bis Avenue De La Grange Aux Belles, 49070 Beaucouzé
📍 5 bis Avenue De La Grange Aux Belles, 49070 Beaucouzé
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (2)
🏢 Ecole Maternelle
📍 Avenue De La Grange Aux Belles, 49070 Beaucouzé
📍 1 Rue Du Grand Pin, 49070 Beaucouzé
🏃 Bassin mixte de natation (1)
📍 Rue De La Houssaye, Ld La Haye, 49070 Beaucouzé
💪 Salle de musculation/cardiotraining (1)
🏢 Salle De Renforcemen Musculaire
📍 49070 Beaucouzé
🏟️ Terrain mixte (1)
📍 Rue De La Houssaye, Ld La Haye, 49070 Beaucouzé
🏃 Terrain de basket-ball (3)
📍 Avenue De La Grange Aux Belles, 49070 Beaucouzé
📍 5 bis Avenue De La Grange Aux Belles, 49070 Beaucouzé
📍 1 Rue Du Grand Pin, 49070 Beaucouzé
📂 Voir aussi les 16 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🤾 Terrain de handball (2)
📍 Avenue De La Grange Aux Belles, 49070 Beaucouzé
📍 1 Rue Du Grand Pin, 49070 Beaucouzé
🥋 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)
📍 5 bis Avenue De La Grange Aux Belles, 49070 Beaucouzé
💃 Salle de danse (2)
📍 5 bis Avenue De La Grange Aux Belles, 49070 Beaucouzé
📍 Rue De La Houssaye, 49070 Beaucouzé
🤸 Salle de gymnastique sportive (1)
📍 5 bis Avenue De La Grange Aux Belles, 49070 Beaucouzé
🎱 Terrain de pétanque (1)
📍 Place Etienne Dezanneau, 49070 Beaucouzé
🏃 Aire de saut (1)
📍 5 bis Avenue De La Grange Aux Belles, 49070 Beaucouzé
🏃 Bowling (1)
📍 Avenue Paul Prosper Guilhem, 49070 Beaucouzé
🐎 Carrière de dressage/rond de longe (1)
📍 49070 Beaucouzé
🏃 Mur ou fronton mixte (1)
📍 5 bis Avenue De La Grange Aux Belles, 49070 Beaucouzé
🥾 Parcours sportif/santé (1)
📍 Rue De Haute Roche, 49070 Beaucouzé
🏃 Piste d'athlétisme isolée (1)
📍 5 bis Avenue De La Grange Aux Belles, 49070 Beaucouzé
🏃 Piste de course sur le plat (1)
📍 49070 Beaucouzé
🏃 Salle de billard (1)
📍 Place Etienne Dezanneau, 49070 Beaucouzé
🏃 Salle de tennis de table (1)
📍 5 bis Avenue De La Grange Aux Belles, 49070 Beaucouzé
🧗 Structure Artificielle d'Escalade (1)
📍 5 bis Avenue De La Grange Aux Belles, 49070 Beaucouzé
🏃 Terrain de boules traditionnelles (1)
📍 20 Rue Du Bourg, 49070 Beaucouzé
❓ Questions fréquentes sur Beaucouzé
Quel est le code postal de Beaucouzé ?
Le code postal principal de Beaucouzé est 49070. Le code INSEE est 49020.
Quelle est la population de Beaucouzé ?
Beaucouzé compte 5 557 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +771,0 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Beaucouzé ?
Beaucouzé recense 5 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Beaucouzé ?
Beaucouzé propose 3 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Beaucouzé ?
Beaucouzé compte 36 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Beaucouzé ?
Beaucouzé fait partie du département Maine-et-Loire (49) et de la région Pays de la Loire, intercommunalité CU Angers Loire Métropole.
Quelle est la densité de population de Beaucouzé ?
Beaucouzé a une densité de 310 habitants par km² sur 18,00 km².
Comment évolue la population de Beaucouzé depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Beaucouzé depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Beaucouzé ?
Les prix immobiliers à Beaucouzé sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Beaucouzé ?
La carte des quartiers de Beaucouzé est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/49020-beaucouze/.
Combien y a-t-il de quartiers de Beaucouzé ?
Beaucouzé compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.