📋 Repères administratifs
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- n.c.
- Académie
- n.c.
- Arrondissement
- Cholet
- Canton
- Saint-Florent-le-Vieil
- Altitude
- 50 m
- Coordonnées
- 47,3656°N · -0,9333°E
Commune de Maine-et-Loire · Région Pays de la Loire
Mesnil-en-Vallée (49410) — Maine-et-Loire
Mesnil-en-Vallée est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Maine-et-Loire. 1 483 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 11 équipements sportifs.
Météo locale en chargement…
- 1 483habitants 2025
- 49410code postal
- 49204code INSEE
- 83hab./km2
👥 Population et densité
Mesnil-en-Vallée compte 1 483 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 17,87 km2. Densité : 83 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +43,4 % (+449 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 93e sur 176 communes. Rang national : 7105e sur 34 980 communes.
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Mesnil-en-Vallée à la moyenne du département Maine-et-Loire et à la France entière.
Densité
83hab./km²
moyenne dpt : 233 hab./km² (-64 % vs Mesnil-en-Vallée)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
7,4équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,7services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
11équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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Sport à Mesnil-en-Vallée11 équipements sportifs
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Département Maine-et-Loire176 communes · 824 353 habitants
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🏘️ Villes de taille comparable en France
Mesnil-en-Vallée a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 1 260 et 1 705 habitants).
🗺️ Plan interactif de Mesnil-en-Vallée
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 11 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Mesnil-en-Vallée (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Mesnil-en-Vallée sur 63 ans (10 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +449 hab. (+43,4%) | +0,57 % / an |
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🏗️ Évolution du logement à Mesnil-en-Vallée (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 297 | 264 | 16 | 17 | 88,9% |
| 1975 | 330 | 276 | 38 | 16 | 83,6% |
| 1982 | 388 | 328 | 41 | 19 | 84,5% |
| 1990 | 446 | 393 | 34 | 19 | 88,1% |
| 1999 | 481 | 445 | 22 | 14 | 92,5% |
| 2010 | 602 | 546 | 15 | 41 | 90,7% |
Maisons vs appartements (2010)
95,6 %🏡 Maisons (564)
4,4 %🏢 Appartements (26)
✅ Taux de vacance faible (6,8 %), tension immobilière probable.
🏘️ Carte des quartiers de Mesnil-en-Vallée
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Aucun quartier détaillé rattaché à cette commune dans la base IRIS de l'INSEE.
💶 Prix immobilier à Mesnil-en-Vallée (49410)
Prix indicatifs en €/m² à Mesnil-en-Vallée, basés sur les moyennes du département Maine-et-Loire (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 280 €
Maison / m² (dpt)
−15% vs FR
🏢
2 280 €
Appartement / m² (dpt)
−38% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Mesnil-en-Vallée
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Mesnil-en-Vallée depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Mesnil-en-Vallée
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Mesnil-en-Vallée
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Mesnil-en-Vallée
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Mesnil-en-Vallée
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Maine-et-Loire et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Mesnil-en-Vallée.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (11 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Mesnil-en-Vallée (INSEE)
Composition du parc immobilier à Mesnil-en-Vallée selon le dernier recensement INSEE disponible.
602logements total
90,7 %résidences principales
6,8 %vacants
95,6 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Mesnil-en-Vallée
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Mesnil-en-Vallée.
Aucune école recensée à Mesnil-en-Vallée dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Mesnil-en-Vallée
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Mesnil-en-Vallée.
🏛️ Mairie de Mesnil-en-Vallée
Les coordonnées détaillées de la mairie ne sont pas disponibles localement.
📌 Services publics à Mesnil-en-Vallée (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Mesnil-en-Vallée
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Mesnil-en-Vallée (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Mesnil-en-Vallée (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Mesnil-en-Vallée (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
3Terrain de grands jeux
3Divers equipements Sports de nature
2Boulodrome
1Court de tennis
1Salle multisports
1Site d activites aquatiques et nautiques
1Terrain exterieur de petits jeux collectifs
📊 Synthèse des équipements sportifs de Mesnil-en-Vallée
Analyse des 11 équipements sportifs géolocalisés à Mesnil-en-Vallée (sur 11 recensés au total).
11🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1967) au plus récent (1998), pour 6 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Rue Des Echuettes, 49410 Mesnil-en-Vallée
⚽ Terrain de football (2)
📍 Le Deveaux, 49410 Mesnil-en-Vallée
📍 Rue Des Echuettes, 49410 Mesnil-en-Vallée
🤾 Salle multisports (1)
📍 Rue Des Echuettes, 49410 Mesnil-en-Vallée
🏃 Terrain de basket-ball (1)
📍 Rue Des Echuettes, 49410 Mesnil-en-Vallée
🏃 Terrain de pétanque (2)
📍 Rue Des Echuettes, 49410 Mesnil-en-Vallée
📍 La Grande Fosse, 49410 Mesnil-en-Vallée
🏃 Boucle de randonnée (3)
📍 Place De La Mairie, 49410 Mesnil-en-Vallée
📍 Place De La Mairie, 49410 Mesnil-en-Vallée
📍 La Grande Fosse, 49410 Mesnil-en-Vallée
🏃 Site de pêche (1)
📍 La Grande Fosse, 49410 Mesnil-en-Vallée
❓ Questions fréquentes sur Mesnil-en-Vallée
Quel est le code postal de Mesnil-en-Vallée ?
Le code postal principal de Mesnil-en-Vallée est 49410. Le code INSEE est 49204.
Quelle est la population de Mesnil-en-Vallée ?
Mesnil-en-Vallée compte 1 483 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +43,4 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Mesnil-en-Vallée ?
Mesnil-en-Vallée recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Mesnil-en-Vallée ?
Mesnil-en-Vallée propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Mesnil-en-Vallée ?
Mesnil-en-Vallée compte 11 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Mesnil-en-Vallée ?
Mesnil-en-Vallée fait partie du département Maine-et-Loire (49) et de la région Pays de la Loire.
Quelle est la densité de population de Mesnil-en-Vallée ?
Mesnil-en-Vallée a une densité de 83 habitants par km² sur 17,87 km².
Comment évolue la population de Mesnil-en-Vallée depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Mesnil-en-Vallée depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Mesnil-en-Vallée ?
Les prix immobiliers à Mesnil-en-Vallée sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Mesnil-en-Vallée ?
La carte des quartiers de Mesnil-en-Vallée est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/49204-mesnil-en-vallee/.
Combien y a-t-il de quartiers de Mesnil-en-Vallée ?
Mesnil-en-Vallée compte 0 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.