📋 Repères administratifs
- Département
- Hautes-Alpes (05)
- Intercommunalité
- CC Serre-Ponçon Val d'Avance
- Académie
- Aix-Marseille
- Arrondissement
- Gap
- Canton
- Chorges
- Altitude
- 900 m
- Coordonnées
- 44,4775°N · 6,1881°E
Commune de Hautes-Alpes · Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
Théus (05190) — Hautes-Alpes
Théus est une commune de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département Hautes-Alpes. 225 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 2 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Serre-Ponçon Val d'Avance
Météo locale en chargement…
- 225habitants 2025
- 05190code postal
- 05171code INSEE
- 14hab./km2
👥 Population et densité
Théus compte 225 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 16,00 km2. Densité : 14 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +55,2 % (+80 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 103e sur 162 communes. Rang national : 24824e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Théus à la moyenne du département Hautes-Alpes et à la France entière.
Densité
14hab./km²
moyenne dpt : 32 hab./km² (-56 % vs Théus)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
4,4écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
8,9équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
4,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Théus, on recense 96 ménages au sens INSEE.
29,4 %Personnes seules
41,2 %Couples avec enfants
23,5 %Couples sans enfant
5,9 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Théus compte 143 personnes de 15 à 64 ans.
81,4 %Actifs
74,3 %Actifs occupés
8,8 %Taux de chômage
5,7 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
2équipements sportifs
1services publics
3sites touristiques
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Explorez les pages thématiques de Théus pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Théus1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Théus2 équipements sportifs
🗺️
Département Hautes-Alpes162 communes · 140 976 habitants
📍
Région Provence-Alpes-Côte d'AzurToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis ThéusTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Hautes-AlpesAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Théus
Les 12 communes les plus proches de Théus dans le département Hautes-Alpes, classées par distance.
Remollon
1,9 km · 433 hab.
Rochebrune
2,4 km · 152 hab.
Espinasses
2,8 km · 675 hab.
Saint-Etienne-le-Laus
3,3 km · 289 hab.
Rousset
4,6 km · 173 hab.
Valserres
5,1 km · 217 hab.
Avançon
5,4 km · 349 hab.
Bréziers
5,7 km · 144 hab.
Jarjayes
6,9 km · 428 hab.
Bâtie-Vieille
8,7 km · 276 hab.
Rambaud
8,7 km · 366 hab.
Montgardin
9,1 km · 425 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Théus a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 191 et 258 habitants).
🗺️ Plan interactif de Théus
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 2 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Théus (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Théus sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +80 hab. (+55,2%) | +0,70 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Théus
Structure démographique de Théus selon le recensement INSEE.
0-14 ans
36 (17,8%)
15-29 ans
19 (9,4%)
30-44 ans
45 (22,3%)
45-59 ans
50 (24,8%)
60-74 ans
27 (13,4%)
75 ans et +
25 (12,4%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 27,2 % vs seniors 25,7 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Théus
8,1%
Agriculteurs
15 personnes
0,0%
Artisans, commerçants
0 personnes
2,7%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
5 personnes
13,5%
Professions intermédiaires
25 personnes
10,8%
Employés
20 personnes
10,8%
Ouvriers
20 personnes
40,5%
Retraités
75 personnes
13,5%
Autres
25 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (40,5 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Théus (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 110 | 43 | 62 | 5 | 39,1% |
| 1975 | 89 | 42 | 39 | 8 | 47,2% |
| 1982 | 99 | 43 | 29 | 27 | 43,4% |
| 1990 | 102 | 50 | 43 | 9 | 49,0% |
| 1999 | 109 | 61 | 38 | 10 | 56,0% |
| 2010 | 139 | 87 | 42 | 10 | 62,6% |
| 2021 | 154 | 93 | 56 | 6 | 60,4% |
Maisons vs appartements (2021)
92,9 %🏡 Maisons (143)
7,1 %🏢 Appartements (11)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (36,4 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (3,9 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Théus (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Théus : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
75🔑 Propriétaires
12🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
86,2 %Propriétaires
13,8 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (86,2 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Théus
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Théus compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Théus
Carte interactive et liste complete des quartiers de Théus →
💶 Prix immobilier à Théus (05190)
Prix indicatifs en €/m² à Théus, basés sur les moyennes du département Hautes-Alpes (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 950 €
Maison / m² (dpt)
+10% vs FR
🏢
2 680 €
Appartement / m² (dpt)
−27% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Théus
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Théus depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Théus
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Théus
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Théus
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Théus
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Hautes-Alpes et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Théus.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (2 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Théus (INSEE)
Composition du parc immobilier à Théus selon le dernier recensement INSEE disponible.
154logements total
60,4 %résidences principales
3,9 %vacants
92,9 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Théus
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Théus.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
1 LIEU-DIT LES GRAVES LES GRAVES 5190
🗺️ Carte des services publics de Théus
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Théus.
🏛️ Mairie de Théus
Adresse :Le Village
05190 Théus
Téléphone : 04 92 54 64 72
👔 Conseil municipal de Théus
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Cédric BERTOCHIO
Commerçant et assimilé 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Franck PIFFETEAU
1er adjoint au Maire
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Karine TOURNIAIRE
2ème adjoint au Maire
Contremaître, agent de maîtrise
Grégory BERNARD
3ème adjoint au Maire
Agriculteur sur petite exploitation
👥 Conseillers municipaux (7)
📋 Afficher la liste complète
David AUBERT
Technicien
Virginie BARRIERE
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Rémi BRY
Ouvrier qualifié de type artisanal
Charlène CAILLOL
Professeur, profession scientifique
Marion MONTERO
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Maïna MOREAU
Agriculteur sur petite exploitation
Sylvain WERNERT
Technicien
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Théus (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (3)
Nouveau ! Restaurant de Pays en terrasse et vue panoramique. Les plats sont travaillés avec des produits locaux et frais, dans une ambiance chaleureuse et musicale ! Terrasse ensoleillée avec vue extraordinaire, idéal...
📍 Le villageSite de parapente et de delta labellisé FFVL. Très beau site de décollage à proximité de Gap et du lac de Serre-Ponçon. Panorama unique sur le lac de Serre-Ponçon, le Gapençais, la Vallée de la Durance. Niveau 1-2.
📍 Sommet du Mont-ColombisPartez à la découverte des Demoiselles coiffées, témoins de l’histoire géologique et climatique, modelées patiemment par le temps qui constituent un paysage original et pittoresque des Alpes du Sud.
🗺️ Carte des équipements sportifs de Théus
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Théus (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Théus (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Théus (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Salle non specialisee
1Site d activites aeriennes
📊 Synthèse des équipements sportifs de Théus
Analyse des 2 équipements sportifs géolocalisés à Théus (sur 2 recensés au total).
2🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Theus, 05190 Théus
🏃 Aire de décollage (1)
📍 Mont Colombis, 05190 Théus
❓ Questions fréquentes sur Théus
Quel est le code postal de Théus ?
Le code postal principal de Théus est 05190. Le code INSEE est 05171.
Quelle est la population de Théus ?
Théus compte 225 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +55,2 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Théus ?
Théus recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Théus ?
Théus propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Théus ?
Théus compte 2 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Théus ?
Théus fait partie du département Hautes-Alpes (05) et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, intercommunalité CC Serre-Ponçon Val d'Avance.
Quelle est la densité de population de Théus ?
Théus a une densité de 14 habitants par km² sur 16,00 km².
Comment évolue la population de Théus depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Théus depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Théus ?
Les prix immobiliers à Théus sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Théus ?
La carte des quartiers de Théus est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/05171-theus/.
Combien y a-t-il de quartiers de Théus ?
Théus compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.