📋 Repères administratifs
- Département
- Morbihan (56)
- Région
- Bretagne
- Intercommunalité
- CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération
- Académie
- Rennes
- Arrondissement
- Vannes
- Canton
- Vannes-Est
- Altitude
- 10 m
- Coordonnées
- 47,6278°N · -2,6478°E
Commune de Morbihan · Région Bretagne
Theix (56450) — Morbihan
Theix est une commune de la région Bretagne, dans le département Morbihan. 8 403 habitants, 4 établissements scolaires, 2 services publics, 30 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération
Météo locale en chargement…
- 8 403habitants 2025
- 56450code postal
- 56251code INSEE
- 177hab./km2
👥 Population et densité
Theix compte 8 403 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 48,00 km2. Densité : 177 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +352,3 % (+6 545 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 14e sur 249 communes. Rang national : 1263e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 4,5 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Theix à la moyenne du département Morbihan et à la France entière.
Densité
177hab./km²
moyenne dpt : 181 hab./km² (-2 % vs Theix)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,5écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
3,6équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
2quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Theix, on recense 3 729 ménages au sens INSEE.
31,2 %Personnes seules
27,5 %Couples avec enfants
33,3 %Couples sans enfant
7,2 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Theix compte 4 999 personnes de 15 à 64 ans.
75,5 %Actifs
68,9 %Actifs occupés
8,7 %Taux de chômage
10,2 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
4écoles, collèges, lycées
30équipements sportifs
2services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Theix
Explorez les pages thématiques de Theix pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Theix2 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Theix30 équipements sportifs
🗺️
Département Morbihan249 communes · 768 687 habitants
📍
Région BretagneToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis TheixTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux MorbihanAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Theix
Les 12 communes les plus proches de Theix dans le département Morbihan, classées par distance.
Noyalo
3,1 km · 744 hab.
Trinité-Surzur
5,2 km · 1 027 hab.
Surzur
5,8 km · 3 345 hab.
Hézo
6,3 km · 694 hab.
Treffléan
6,5 km · 1 894 hab.
Séné
6,6 km · 8 401 hab.
Saint-Armel
7,7 km · 835 hab.
Sulniac
8,0 km · 3 089 hab.
Lauzach
8,1 km · 889 hab.
Saint-Nolff
8,4 km · 3 732 hab.
Vannes
9,0 km · 55 383 hab.
Berric
9,4 km · 1 447 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Theix a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 7 142 et 9 663 habitants).
Pont-l'Abbé
8 395 hab. · Finistère
Le Plessis-Bouchard
8 393 hab. · Val-d'Oise
Châteauneuf-sur-Loire
8 416 hab. · Loiret
Groslay
8 416 hab. · Val-d'Oise
Soustons
8 421 hab. · Landes
Téteghem-Coudekerque-Village
8 384 hab. · Nord
Vendin-le-Vieil
8 381 hab. · Pas-de-Calais
Venelles
8 426 hab. · Bouches-du-Rhône
🗺️ Plan interactif de Theix
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 4 écoles, 30 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Theix (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Theix sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +6 545 hab. (+352,3%) | +2,42 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 4,5 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Theix
Structure démographique de Theix selon le recensement INSEE.
0-14 ans
1 513 (19,1%)
15-29 ans
1 076 (13,6%)
30-44 ans
1 404 (17,8%)
45-59 ans
1 772 (22,4%)
60-74 ans
1 503 (19,0%)
75 ans et +
638 (8,1%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 32,7 % vs seniors 27,1 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Theix
0,6%
Agriculteurs
40 personnes
4,4%
Artisans, commerçants
285 personnes
7,1%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
455 personnes
14,4%
Professions intermédiaires
924 personnes
17,7%
Employés
1 135 personnes
10,7%
Ouvriers
689 personnes
33,7%
Retraités
2 159 personnes
11,3%
Autres
725 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (33,7 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Theix (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 577 | 541 | 29 | 7 | 93,8% |
| 1975 | 786 | 677 | 40 | 69 | 86,1% |
| 1982 | 1 180 | 1 059 | 82 | 39 | 89,7% |
| 1990 | 1 578 | 1 420 | 95 | 63 | 90,0% |
| 1999 | 2 003 | 1 870 | 69 | 64 | 93,4% |
| 2010 | 2 857 | 2 620 | 104 | 133 | 91,7% |
| 2021 | 4 094 | 3 726 | 145 | 223 | 91,0% |
Maisons vs appartements (2021)
83,4 %🏡 Maisons (3 409)
16,6 %🏢 Appartements (678)
✅ Taux de vacance faible (5,4 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Theix (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Theix : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
2 619🔑 Propriétaires
1 056🏘️ Locataires
358🏛️ HLM (logement social)
9,7 %% HLM dans le parc
71,3 %Propriétaires
28,7 %Locataires
9,7 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (71,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Theix
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Theix compte 2 quartiers identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 2 quartiers de Theix
Carte interactive et liste complete des quartiers de Theix →
💶 Prix immobilier à Theix (56450)
Prix indicatifs en €/m² à Theix, basés sur les moyennes du département Morbihan (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 580 €
Maison / m² (dpt)
−4% vs FR
🏢
2 580 €
Appartement / m² (dpt)
−30% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Theix
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Theix depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Theix
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Theix
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Theix
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Theix
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Morbihan et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Theix.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (30 sportifs, 4 scolaires), services publics (2) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Theix (INSEE)
Composition du parc immobilier à Theix selon le dernier recensement INSEE disponible.
4 094logements total
91,0 %résidences principales
5,4 %vacants
83,4 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Theix
Localisation des 4 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Theix.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (3)
3 établissements.
Rue Joseph Le Digabel THEIX 56450
4 route de Surzur NOYALO 56450
Rue Pierre et Marie Curie THEIX 56450
🎓 Collèges (1)
1 établissement.
1 rue Jean Romieu 56450
🗺️ Carte des services publics de Theix
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Theix.
🏛️ Mairie de Theix
Adresse :Place du Général-de-Gaulle
CS 70050
56450 Theix-Noyalo
Téléphone : 02 97 43 01 10
👔 Conseil municipal de Theix
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 33 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Christian SÉBILLE
Professeur, profession scientifique 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (8)
Yoann THÉBAUT
1er adjoint au Maire
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Caroline LE BODIC
2ème adjoint au Maire
Agriculteur sur petite exploitation
Alain CÉLARD
3ème adjoint au Maire
Professeur, profession scientifique
Isa KERYJAOUEN
4ème adjoint au Maire
Professeur, profession scientifique
Emmanuel RIGAULT
5ème adjoint au Maire
Ancienne profession intermédiaire
Fabienne PERRIN
6ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Jean-Marc PEDRON
7ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Ludivine LE LUHERNE
8ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
👥 Conseillers municipaux (24)
📋 Afficher la liste complète
Michel BERTHE
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Nadine CÉLARD
Employé administratif d'entreprise
Laurence CHARBONNIER
Ancienne profession intermédiaire
Corentin CHARCOSSET
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Thierry DURANTON
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Elisabete GICQUEL
Ancien cadre
Benoît GROYER
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Lenaïc GUILBAUD
Ouvrier qualifié de la manutention, du magasinage et du transport
Marie-Christine GUILLOU
Ancien employé
Christophe HAZO
Cadre de la fonction publique
Pascal LE DOUAIRON
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Anne-Marie LE FLOCH
Ancien employé
Corinne LECLERE
Ancien employé
Myriam LECOMTE-DUROUÏL
Employé de commerce
Isabelle MARROI
Ancienne profession intermédiaire
Siegried MÉNAHÈZE
Cadre de la fonction publique
François MORIO
Artisan
Madani MOUACI
Technicien
Stéphanie OGIER
Commerçant et assimilé
Stéphane OUDAR
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Marie-José PASQUIER
Ancien employé
Khadija REBOUT
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Gilles ROUDAUT
Cadre de la fonction publique
Sullivan VALIENTE
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Theix (2)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Theix
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Theix (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Theix (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Theix (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
7Equipement d activites de forme et de sante
6Terrain de grands jeux
4Equipement equestre
3Court de tennis
2Boulodrome
2Plateau EPS
2Salle multisports
2Terrain exterieur de petits jeux collectifs
1Bassin de natation
1Equipement de cyclisme
📊 Synthèse des équipements sportifs de Theix
Analyse des 30 équipements sportifs géolocalisés à Theix (sur 30 recensés au total).
19🏛️ Propriété communale
11🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1983) au plus récent (2010), pour 26 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (2)
📍 Rue De Rosmadec, 56450 Theix
📍 Rue Joseph Digabel, 56450 Theix
⚽ Terrain de football (6)
📍 Za De Brestivan, 56450 Theix
📍 Za De Brestivan, 56450 Theix
🏢 Terrain D'Entraînenemt De Football Pierre Le Bihan
📍 Rue De Rosmadec, 56450 Theix
📍 Za De Brestivan, 56450 Theix
📍 Za De Brestivan, 56450 Theix
📍 Rue Er Groez, 56450 Theix
🤾 Salle multisports (2)
📍 Rue De Brestivan, 56450 Theix
📍 Rue Joseph Le Digastel, 56450 Theix
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Rue Er Groez, 56450 Theix
🤽 Bassin ludique de natation (1)
📍 Poteau Rouge, 56450 Theix
💪 Salle de musculation/cardiotraining (1)
📍 Rue Jacques Cartier, 56450 Theix
🏃 Terrain de basket-ball (2)
📍 Rue Joseph Le Digabel, 56450 Theix
📍 Rue Joseph Le Digastel, 56450 Theix
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)
📍 Rue Jean Moulin, 56450 Theix
📂 Voir aussi les 7 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🏫 Salle de cours collectifs (4)
📍 Rue Joseph Le Digastel, 56450 Theix
📍 Rue Joseph Le Digabel, 56450 Theix
📍 Rue Joseph Le Digabel, 56450 Theix
📍 Rue Jacques Quartiers, 56450 Theix
🏊 Bassin d'exercices aquatiques (2)
📍 Rue Jacques Quartiers, 56450 Theix
📍 Rue Jacques Quartiers, 56450 Theix
🐎 Carrière de dressage/rond de longe (3)
📍 56480 Theix
📍 56480 Theix
📍 56480 Theix
🐎 Manège (1)
📍 56480 Theix
🏃 Piste de bicross (1)
📍 Parc De Brural, 56450 Theix
🏃 Site d'aéromodélisme (1)
📍 56450 Theix
🏃 Terrain de boules (2)
📍 Rue Jean Moulin, 56450 Theix
📍 Rue Des Charrons, 56450 Theix
❓ Questions fréquentes sur Theix
Quel est le code postal de Theix ?
Le code postal principal de Theix est 56450. Le code INSEE est 56251.
Quelle est la population de Theix ?
Theix compte 8 403 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +352,3 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Theix ?
Theix recense 3 écoles, 1 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Theix ?
Theix propose 2 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Theix ?
Theix compte 30 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Theix ?
Theix fait partie du département Morbihan (56) et de la région Bretagne, intercommunalité CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération.
Quelle est la densité de population de Theix ?
Theix a une densité de 177 habitants par km² sur 48,00 km².
Comment évolue la population de Theix depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Theix depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Theix ?
Les prix immobiliers à Theix sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Theix ?
La carte des quartiers de Theix est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/56251-theix/.
Combien y a-t-il de quartiers de Theix ?
Theix compte 2 quartiers identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.