📋 Repères administratifs
- Département
- Nièvre (58)
- Région
- Bourgogne-Franche-Comté
- Intercommunalité
- CA de Nevers
- Académie
- Dijon
- Arrondissement
- Nevers
- Canton
- Guérigny
- Altitude
- 199 m
- Coordonnées
- 47,0125°N · 3,1392°E
Commune de Nièvre · Région Bourgogne-Franche-Comté
Varennes-Vauzelles est une commune de la région Bourgogne-Franche-Comté, dans le département Nièvre. 9 180 habitants, 8 établissements scolaires, 4 services publics, 62 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA de Nevers
Varennes-Vauzelles compte 9 180 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 34,00 km2. Densité : 271 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +44,3 % (+2 817 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 3e sur 309 communes. Rang national : 1141e sur 34 980 communes.
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
Comparez Varennes-Vauzelles à la moyenne du département Nièvre et à la France entière.
moyenne dpt : 36 hab./km² (+656 % vs Varennes-Vauzelles)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
À Varennes-Vauzelles, on recense 4 354 ménages au sens INSEE.
Varennes-Vauzelles compte 4 995 personnes de 15 à 64 ans.
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
Explorez les pages thématiques de Varennes-Vauzelles pour aller plus loin sur chaque sujet.
Les 12 communes les plus proches de Varennes-Vauzelles dans le département Nièvre, classées par distance.
Varennes-Vauzelles a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 7 803 et 10 557 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 8 écoles, 60 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de Varennes-Vauzelles sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +2 817 hab. (+44,3%) | +0,58 % / an |
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
Structure démographique de Varennes-Vauzelles selon le recensement INSEE.
👴 Population vieillissante : 35,9 % de 60 ans et + (vs 26,0 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👴 Retraités est la catégorie dominante (40,0 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 2 333 | 2 225 | 27 | 81 | 95,4% |
| 1975 | 2 734 | 2 528 | 40 | 166 | 92,5% |
| 1982 | 3 559 | 3 313 | 27 | 219 | 93,1% |
| 1990 | 4 046 | 3 834 | 64 | 148 | 94,8% |
| 1999 | 4 276 | 4 079 | 53 | 144 | 95,4% |
| 2010 | 4 619 | 4 348 | 53 | 218 | 94,1% |
| 2021 | 4 785 | 4 363 | 70 | 352 | 91,2% |
✅ Taux de vacance faible (7,4 %), tension immobilière probable.
Profil des résidences principales à Varennes-Vauzelles : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
🏘️ Majorité de propriétaires (65,2 %), mixité avec présence locative significative. Présence notable de logement social (24,9 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Varennes-Vauzelles compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Carte interactive et liste complete des quartiers de Varennes-Vauzelles →
Prix indicatifs en €/m² à Varennes-Vauzelles, basés sur les moyennes du département Nièvre (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Varennes-Vauzelles depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Nièvre et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Varennes-Vauzelles.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (62 sportifs, 8 scolaires), services publics (4) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à Varennes-Vauzelles selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 8 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Varennes-Vauzelles.
7 établissements.
59 rue Louis Bodin 58640
Avenue des Acacias 58640
18 bis avenue Jean Jaurès 58640
Allée Jacques Prévert 58640
Place Paul Langevin 58640
29 rue Jacques Duclos 58640
46 rue du Bourg 58640
1 établissement.
49 rue Louis Bodin 58640
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Varennes-Vauzelles.
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 29 élu(s) listé(s).
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Varennes-Vauzelles (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Varennes-Vauzelles (annuaire détaillé) →
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Varennes-Vauzelles (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
Analyse des 60 équipements sportifs géolocalisés à Varennes-Vauzelles (sur 62 recensés au total).
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1926) au plus récent (2014), pour 29 équipements documentés.
📍 8 Rue Benoît Frachon, 58640 Varennes-Vauzelles
🏢 Court De Tennis
📍 36 Boulevard Camille Dagonneau, 58640 Varennes-Vauzelles
📍 Impasse Des Boulaizes, 58640 Varennes-Vauzelles
📍 8 Rue Benoît Frachon, 58640 Varennes-Vauzelles
📍 Rue Jean Baudry, 58640 Varennes-Vauzelles
📍 Impasse Des Boulaizes, 58640 Varennes-Vauzelles
📍 Impasse Des Boulaizes, 58640 Varennes-Vauzelles
📍 Impasse Des Boulaizes, 58640 Varennes-Vauzelles
📍 Rue Benoît Frachon, 58640 Varennes-Vauzelles
📍 Rue Benoît Frachon, 58640 Varennes-Vauzelles
📍 Rue Jean Baudry, 58640 Varennes-Vauzelles
📍 Impasse Des Boulaizes, 58640 Varennes-Vauzelles
📍 Impasse Des Boulaizes, 58640 Varennes-Vauzelles
📍 Impasse Des Boulaizes, 58640 Varennes-Vauzelles
📍 Impasse Des Boulaizes, 58640 Varennes-Vauzelles
📍 Impasse Des Boulaizes, 58640 Varennes-Vauzelles
📍 Rue Jean Baudry, 58640 Varennes-Vauzelles
📍 Rue Benoît Frachon, 58640 Varennes-Vauzelles
📍 Rue Jean Jaurès, 58640 Varennes-Vauzelles
📍 11 Rue Du 11 Novembre 1918, 58640 Varennes-Vauzelles
📍 Place Paul Langevin, 58640 Varennes-Vauzelles
📍 Place Paul Langevin, 58640 Varennes-Vauzelles
📍 Place Paul Langevin, 58640 Varennes-Vauzelles
📍 Rue Jean Jaurès, 58640 Varennes-Vauzelles
📍 11 Rue Du 11 Novembre 1918, 58640 Varennes-Vauzelles
📍 Rue Jean Baudry, 58640 Varennes-Vauzelles
📍 11 Rue Du 11 Novembre 1918, 58640 Varennes-Vauzelles
📍 19 Rue De Verdun, 58640 Varennes-Vauzelles
📍 19 Rue De Verdun, 58640 Varennes-Vauzelles
📍 19 Rue De Verdun, 58640 Varennes-Vauzelles
📍 19 Rue De Verdun, 58640 Varennes-Vauzelles
📍 8 Rue Benoît Frachon, 58640 Varennes-Vauzelles
📍 58640 Varennes-Vauzelles
📍 58640 Varennes-Vauzelles
📍 8 Rue Benoît Frachon, 58640 Varennes-Vauzelles
📍 Boulevard Camille Dagonneau, 58640 Varennes-Vauzelles
📍 Boulevard Camille Dagonneau, 58640 Varennes-Vauzelles
📍 36 Boulevard Camille Dagonneau, 58640 Varennes-Vauzelles
📍 36 Boulevard Camille Dagonneau, 58640 Varennes-Vauzelles
📍 36 Boulevard Camille Dagonneau, 58640 Varennes-Vauzelles
📍 36 Boulevard Camille Dagonneau, 58640 Varennes-Vauzelles
📍 1 Avenue Louis Fouchère, 58640 Varennes-Vauzelles
📍 Chemin Des Carpeaux, 58640 Varennes-Vauzelles
📍 1 Avenue Louis Fouchère, 58640 Varennes-Vauzelles
📍 Chemin Des Carpeaux, 58640 Varennes-Vauzelles
📍 1 Avenue Louis Fouchère, 58640 Varennes-Vauzelles
📍 Route De La Plaine, 58640 Varennes-Vauzelles
📍 Rue Hubert Giraud, 58640 Varennes-Vauzelles
📍 Rue Marcel Turpin, 58640 Varennes-Vauzelles
📍 Rue Marcel Turpin, 58640 Varennes-Vauzelles
📍 Rue Jean Baudry, 58640 Varennes-Vauzelles
📍 19 Rue De Verdun, 58640 Varennes-Vauzelles
📍 19 Rue De Verdun, 58640 Varennes-Vauzelles
📍 Route De La Plaine, 58640 Varennes-Vauzelles
📍 Route De La Plaine, 58640 Varennes-Vauzelles
📍 11 Rue Du 11 Novembre 1918, 58640 Varennes-Vauzelles
📍 11 Rue Du 11 Novembre 1918, 58640 Varennes-Vauzelles
📍 11 Rue Du 11 Novembre 1918, 58640 Varennes-Vauzelles
📍 Rue Louise Michel, 58640 Varennes-Vauzelles
📍 Chemin Des Carpeaux, 58640 Varennes-Vauzelles
Le code postal principal de Varennes-Vauzelles est 58640. Le code INSEE est 58303.
Varennes-Vauzelles compte 9 180 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +44,3 % depuis 1962.
Varennes-Vauzelles recense 7 écoles, 1 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Varennes-Vauzelles propose 4 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Varennes-Vauzelles compte 62 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
Varennes-Vauzelles fait partie du département Nièvre (58) et de la région Bourgogne-Franche-Comté, intercommunalité CA de Nevers.
Varennes-Vauzelles a une densité de 271 habitants par km² sur 34,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Varennes-Vauzelles depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à Varennes-Vauzelles sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers de Varennes-Vauzelles est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/58303-varennes-vauzelles/.
Varennes-Vauzelles compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.