📋 Repères administratifs
- Département
- Alpes-Maritimes (06)
- Intercommunalité
- CA du Pays de Grasse
- Académie
- Nice
- Arrondissement
- Grasse
- Canton
- Saint-Auban
- Altitude
- 740 m
- Coordonnées
- 43,8667°N · 6,8050°E
Commune de Alpes-Maritimes · Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
Gars (06850) — Alpes-Maritimes
Gars est une commune de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département Alpes-Maritimes. 76 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 3 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA du Pays de Grasse
Météo locale en chargement…
- 76habitants 2025
- 06850code postal
- 06063code INSEE
- 5hab./km2
👥 Population et densité
Gars compte 76 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 15,00 km2. Densité : 5 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +20,6 % (+13 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 153e sur 163 communes. Rang national : 32761e sur 34 980 communes.
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Gars à la moyenne du département Alpes-Maritimes et à la France entière.
Densité
5hab./km²
moyenne dpt : 408 hab./km² (-99 % vs Gars)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
39,5équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
13,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Gars, on recense 43 ménages au sens INSEE.
50,0 %Personnes seules
0,0 %Couples avec enfants
37,5 %Couples sans enfant
12,5 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Gars compte 43 personnes de 15 à 64 ans.
65,9 %Actifs
53,7 %Actifs occupés
18,5 %Taux de chômage
7,3 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (18,5 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
3équipements sportifs
1services publics
1sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Gars
Explorez les pages thématiques de Gars pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Gars1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Gars3 équipements sportifs
🗺️
Département Alpes-Maritimes163 communes · 1 103 941 habitants
📍
Région Provence-Alpes-Côte d'AzurToutes les communes
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Itinéraires depuis GarsTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Alpes-MaritimesAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Gars
Les 12 communes les plus proches de Gars dans le département Alpes-Maritimes, classées par distance.
Amirat
3,2 km · 35 hab.
Briançonnet
3,7 km · 193 hab.
Mujouls
5,0 km · 59 hab.
Mas
5,0 km · 132 hab.
Collongues
5,3 km · 102 hab.
Saint-Auban
6,6 km · 230 hab.
Sallagriffon
8,4 km · 53 hab.
Aiglun
9,1 km · 93 hab.
Andon
10,5 km · 534 hab.
Valderoure
10,9 km · 388 hab.
Caille
11,5 km · 323 hab.
Puget-Théniers
12,5 km · 1 921 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Gars a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 64 et 87 habitants).
🗺️ Plan interactif de Gars
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 3 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Gars (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Gars sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +13 hab. (+20,6%) | +0,30 % / an |
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🎂 Répartition par âge à Gars
Structure démographique de Gars selon le recensement INSEE.
0-14 ans
7 (10,0%)
15-29 ans
2 (2,9%)
30-44 ans
8 (11,4%)
45-59 ans
18 (25,7%)
60-74 ans
20 (28,6%)
75 ans et +
15 (21,4%)
👴 Population vieillissante : 50,0 % de 60 ans et + (vs 12,9 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Gars
0,0%
Agriculteurs
0 personnes
6,6%
Artisans, commerçants
4 personnes
0,0%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
0 personnes
13,1%
Professions intermédiaires
8 personnes
0,0%
Employés
0 personnes
6,6%
Ouvriers
4 personnes
67,2%
Retraités
41 personnes
6,6%
Autres
4 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (67,2 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Gars (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 63 | 30 | 33 | 0 | 47,6% |
| 1975 | 73 | 32 | 32 | 9 | 43,8% |
| 1982 | 84 | 44 | 34 | 6 | 52,4% |
| 1990 | 97 | 36 | 57 | 4 | 37,1% |
| 1999 | 106 | 29 | 71 | 6 | 27,4% |
| 2010 | 117 | 39 | 72 | 6 | 33,3% |
| 2021 | 120 | 44 | 76 | 0 | 36,7% |
Maisons vs appartements (2021)
83,2 %🏡 Maisons (99)
16,8 %🏢 Appartements (20)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (63,3 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (0,0 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Gars (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Gars : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
32🔑 Propriétaires
7🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
82,1 %Propriétaires
17,9 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (82,1 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Gars
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Gars compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Gars
💶 Prix immobilier à Gars (06850)
Prix indicatifs en €/m² à Gars, basés sur les moyennes du département Alpes-Maritimes (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
5 870 €
Maison / m² (dpt)
+119% vs FR
🏢
5 180 €
Appartement / m² (dpt)
+41% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Gars
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Gars depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Gars
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Gars
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Gars
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Gars
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Alpes-Maritimes et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Gars.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (3 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Gars (INSEE)
Composition du parc immobilier à Gars selon le dernier recensement INSEE disponible.
120logements total
36,7 %résidences principales
0,0 %vacants
83,2 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Gars
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Gars.
Aucune école recensée à Gars dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Gars
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Gars.
🏛️ Mairie de Gars
Adresse :1 place du Château
06850 Gars
Téléphone : 04 93 05 80 80
👔 Conseil municipal de Gars
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 7 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Marino CASSEZ
Policier et militaire 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (1)
Francis SPAËNS
1er adjoint au Maire
Ancien employé
👥 Conseillers municipaux (5)
📋 Afficher la liste complète
Joëlle CALAMUSO
Ancien employé
Jean-Pierre CARDACCIA
Ancien employé
Sébastien DUVAL
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Denise LABESSEDE
Ancien employé
Caroline NEVE
Employé de commerce
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Gars (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (1)
Cet éco-musée de compose de 2 salles d'exposition : - une salle consacrée aux outils anciens - une salle consacrée à Célestin Freinet, natif de Gars. Il a été l'inventeur d'une nouvelle pédagogie, la pédagogie Freinet...
🗺️ Carte des équipements sportifs de Gars
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Gars (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Gars (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Gars (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Boulodrome
1Plateau EPS
1Terrain de grands jeux
📊 Synthèse des équipements sportifs de Gars
Analyse des 3 équipements sportifs géolocalisés à Gars (sur 3 recensés au total).
3🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
⚽ Terrain de football (1)
📍 Gars, 06850 Gars
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Village, 06850 Gars
🏃 Terrain de boules (1)
📍 Gars, 06850 Gars
❓ Questions fréquentes sur Gars
Quel est le code postal de Gars ?
Le code postal principal de Gars est 06850. Le code INSEE est 06063.
Quelle est la population de Gars ?
Gars compte 76 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +20,6 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Gars ?
Gars recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Gars ?
Gars propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Gars ?
Gars compte 3 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Gars ?
Gars fait partie du département Alpes-Maritimes (06) et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, intercommunalité CA du Pays de Grasse.
Quelle est la densité de population de Gars ?
Gars a une densité de 5 habitants par km² sur 15,00 km².
Comment évolue la population de Gars depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Gars depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Gars ?
Les prix immobiliers à Gars sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Gars ?
La carte des quartiers de Gars est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/06063-gars/.
Combien y a-t-il de quartiers de Gars ?
Gars compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.