Commune de Sarthe · Région Pays de la Loire

Challes (72250) — Sarthe

Challes est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Sarthe. 1 183 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 14 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC du Sud Est Manceau

Météo locale en chargement…

1 183habitants 2025
72250code postal
72053code INSEE
46hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Sarthe (72)
Région: Pays de la Loire
Intercommunalité: CC du Sud Est Manceau
Académie: Nantes
Arrondissement: le Mans
Canton: le Mans-Est-Campagne
Altitude: 90 m
Coordonnées: 47,9308°N · 0,4153°E

👥 Population et densité

Challes compte 1 183 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 26,00 km². Densité : 46 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +22,5 % (+217 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 110^e sur 354 communes. Rang national : 8621^e sur 34 980 communes.

1962966

1968832

1975745

1982919

19901 013

19991 089

20061 169

20091 188

20111 241

20151 229

20251 183

📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Challes à la moyenne du département Sarthe et à la France entière.

Densité

46hab./km²

moyenne dpt : 93 hab./km² (-50 % vs Challes)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,8écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

11,8équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

0,8services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Challes, on recense 502 ménages au sens INSEE.

26,9 %Personnes seules 30,2 %Couples avec enfants 28,7 %Couples sans enfant 12,1 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Challes compte 732 personnes de 15 à 64 ans.

78,6 %Actifs 74,7 %Actifs occupés 4,9 %Taux de chômage 8,9 %Étudiants

✅ Taux de chômage faible (4,9 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

14équipements sportifs

1services publics

1sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Challes

Explorez les pages thématiques de Challes pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Challes1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Challes14 équipements sportifs 🗺️ Département Sarthe354 communes · 566 058 habitants 📍 Région Pays de la LoireToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis ChallesTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux SartheAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Challes

Les 12 communes les plus proches de Challes dans le département Sarthe, classées par distance.

Parigné-l'Evêque 3,7 km · 4 754 hab. Volnay 4,0 km · 752 hab. Saint-Mars-de-Locquenay 5,2 km · 527 hab. Surfonds 6,0 km · 302 hab. Brette-les-Pins 6,3 km · 2 097 hab. Ardenay-sur-Mérize 7,2 km · 448 hab. Grand-Lucé 8,4 km · 2 063 hab. Villaines-sous-Lucé 8,8 km · 706 hab. Saint-Mars-d'Outillé 9,1 km · 2 235 hab. Soulitré 9,4 km · 671 hab. Breil-sur-Mérize 9,7 km · 1 414 hab. Pruillé-l'Eguillé 10,4 km · 712 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Challes a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 1 005 et 1 360 habitants).

Gaillefontaine 1 183 hab. · Seine-Maritime Saint-Georges 1 183 hab. · Cantal Saint-Viâtre 1 183 hab. · Loir-et-Cher Piégut-Pluviers 1 183 hab. · Dordogne Courcelles-sur-Nied 1 183 hab. · Moselle Tonnay-Boutonne 1 183 hab. · Charente-Maritime Foussais-Payré 1 183 hab. · Vendée Signy-le-Petit 1 183 hab. · Ardennes

📈 Évolution démographique de Challes (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Challes sur 63 ans (11 points de mesure).

1962966

1968832

1975745

1982919

19901 013

19991 089

20061 169

20091 188

20111 241

20151 229

20251 183

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+217 hab. (+22,5%)	+0,32 % / an

📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.

🎂 Répartition par âge à Challes

Structure démographique de Challes selon le recensement INSEE.

0-14 ans

273 (22,2%)

15-29 ans

203 (16,5%)

30-44 ans

235 (19,1%)

45-59 ans

251 (20,4%)

60-74 ans

194 (15,8%)

75 ans et +

73 (5,9%)

👶 Population jeune : 38,7 % de moins de 30 ans (vs 21,7 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Challes

2,7% Agriculteurs 25 personnes

4,8% Artisans, commerçants 45 personnes

2,1% Cadres et prof. intellectuelles sup. 20 personnes

16,2% Professions intermédiaires 151 personnes

17,3% Employés 161 personnes

17,8% Ouvriers 166 personnes

25,5% Retraités 237 personnes

13,5% Autres 126 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (25,5 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Challes (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	306	252	23	31	82,4%
1975	309	239	45	25	77,3%
1982	403	307	69	27	76,2%
1990	456	343	82	31	75,2%
1999	476	398	56	22	83,6%
2010	545	482	40	23	88,4%
2021	564	499	30	35	88,5%

Maisons vs appartements (2021)

98,0 %🏡 Maisons (550) 2,0 %🏢 Appartements (11)

✅ Taux de vacance faible (6,2 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Challes (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Challes : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

395🔑 Propriétaires

100🏘️ Locataires

8🏛️ HLM (logement social)

1,6 %% HLM dans le parc

79,8 %Propriétaires 20,2 %Locataires 1,6 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (79,8 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Challes (72250)

Prix indicatifs en €/m² à Challes, basés sur les moyennes du département Sarthe (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 580 € Maison / m² (dpt) −41% vs FR

🏢 1 580 € Appartement / m² (dpt) −57% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Challes

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Challes depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Challes

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Challes Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Challes Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Challes

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Sarthe et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Challes.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (14 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Challes (INSEE)

Composition du parc immobilier à Challes selon le dernier recensement INSEE disponible.

564logements total

88,5 %résidences principales

6,2 %vacants

98,0 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Challes

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Challes.

🏛️ Mairie de Challes

Adresse :
2 route de Château-du-Loir
72250 Challes

Téléphone : 02 43 75 81 10

👔 Conseil municipal de Challes

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Séverine PREZELIN

Cadre de la fonction publique 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)

Sébastien DUPAS 1er adjoint au Maire Employé civil et agent de service de la fonction publique

Aurélie CLEMENT 2ème adjoint au Maire Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises

Guy FOURMY 3ème adjoint au Maire Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise

Agathe DUPIRE 4ème adjoint au Maire Employé administratif d'entreprise

👥 Conseillers municipaux (10)

📋 Afficher la liste complète

Annabelle CHOPLIN Employé civil et agent de service de la fonction publique

Charlie CORBIN Agriculteur sur moyenne exploitation

Eric GARNIER Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises

Hugo GUÉNÉE Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises

Cyrielle GUITTON Employé civil et agent de service de la fonction publique

Gérard LANGLAIS Ancien employé

Loïc MORTIER Cadre administratif et commercial d'entreprise

Gaëlle MUSSARD Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Lydie PIBERNE Personnel des services directs aux particuliers

Lucie POUSSE Employé administratif d'entreprise

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Challes (1)

🏛️ Mairie Mairie de Challes 2, route de Château-du-Loir · 72250 Challes 📞 +33 2 43 75 81 10

🎭 Sites touristiques et culturels (1)

EGLISE ST LAURENT DE CHALLES

L'église de Challes remonte surement à l'époque romane (XI et XIIème siècle)

❓ Questions fréquentes sur Challes

Quel est le code postal de Challes ?

Le code postal principal de Challes est 72250. Le code INSEE est 72053.

Quelle est la population de Challes ?

Challes compte 1 183 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +22,5 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Challes ?

Challes recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Challes ?

Challes propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Challes ?

Challes compte 14 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Challes ?

Challes fait partie du département Sarthe (72) et de la région Pays de la Loire, intercommunalité CC du Sud Est Manceau.

Quelle est la densité de population de Challes ?

Challes a une densité de 46 habitants par km² sur 26,00 km².

Comment évolue la population de Challes depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Challes depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Challes ?

Les prix immobiliers à Challes sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Challes ?

La carte des quartiers de Challes est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/72053-challes/.

Combien y a-t-il de quartiers de Challes ?

Challes compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.