Commune de Haute-Savoie · Région Auvergne-Rhône-Alpes
Evian-les-Bains est une commune de la région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département Haute-Savoie. 9 214 habitants, 9 établissements scolaires, 5 services publics, 34 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Pays d'Évian Vallée d'Abondance
Evian-les-Bains compte 9 214 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 4,00 km2. Densité : 2 075 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +78,9 % (+4 064 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 14e sur 279 communes. Rang national : 1137e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,8 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏘️ Densité urbaine caractéristique d'une ville moyenne ou d'une banlieue dense.
Comparez Evian-les-Bains à la moyenne du département Haute-Savoie et à la France entière.
moyenne dpt : 294 hab./km² (+605 % vs Evian-les-Bains)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
À Evian-les-Bains, on recense 4 540 ménages au sens INSEE.
Evian-les-Bains compte 5 728 personnes de 15 à 64 ans.
🚨 Taux de chômage élevé (12,9 %), zone prioritaire emploi.
Explorez les pages thématiques de Evian-les-Bains pour aller plus loin sur chaque sujet.
Les 12 communes les plus proches de Evian-les-Bains dans le département Haute-Savoie, classées par distance.
Evian-les-Bains a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 7 831 et 10 596 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 9 écoles, 34 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de Evian-les-Bains sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +4 064 hab. (+78,9%) | +0,93 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,8 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
Structure démographique de Evian-les-Bains selon le recensement INSEE.
👶 Population jeune : 33,9 % de moins de 30 ans (vs 25,8 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👴 Retraités est la catégorie dominante (23,9 %).
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 2 729 | 1 846 | 624 | 259 | 67,6% |
| 1975 | 3 010 | 2 162 | 622 | 226 | 71,8% |
| 1982 | 3 644 | 2 361 | 874 | 409 | 64,8% |
| 1990 | 4 135 | 2 871 | 975 | 289 | 69,4% |
| 1999 | 4 814 | 3 248 | 1 083 | 483 | 67,5% |
| 2010 | 6 108 | 3 881 | 1 690 | 537 | 63,5% |
| 2021 | 7 177 | 4 538 | 2 020 | 619 | 63,2% |
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (28,1 %), commune à attractivité touristique. Vacance de logements modérée (8,6 %).
Profil des résidences principales à Evian-les-Bains : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
⚖️ Mixité propriétaires/locataires équilibrée (45,1 % / 54,9 %). Présence notable de logement social (21,0 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Evian-les-Bains compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Carte interactive et liste complete des quartiers d'Evian-les-Bains →
Prix indicatifs en €/m² à Evian-les-Bains, basés sur les moyennes du département Haute-Savoie (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Evian-les-Bains depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Haute-Savoie et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Evian-les-Bains.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (34 sportifs, 9 scolaires), services publics (5) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à Evian-les-Bains selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 9 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Evian-les-Bains.
6 établissements.
Rue Commandant Madelaine 74500
22 avenue des Sources 74500
6 avenue des Vallées 74500
Boulevard de la Détanche 74500
Route de l'X CHEZ BRUCHON 74500
Avenue des Grottes 74500
2 établissements.
7 route du Cornet 74500
6 avenue des vallées 74500
1 établissement.
2 avenue Anna de Noailles 74500
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Evian-les-Bains.
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 29 élu(s) listé(s).
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
Situé à proximité du centre nautique d'Evian, le minigolf vous offre un parcours de 18 trous dans un environnement d'exception mêlant lac, plantes vivaces, bambous, palmiers.
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📍 route du golf Evian resort golf clubStades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Evian-les-Bains (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Evian-les-Bains (annuaire détaillé) →
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Evian-les-Bains (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
Analyse des 34 équipements sportifs géolocalisés à Evian-les-Bains (sur 34 recensés au total).
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1954) au plus récent (2008), pour 24 équipements documentés.
📍 Evian Les Bains, 74500 Evian-les-Bains
🏢 Complexe Camille Fournier
📍 Evian Les Bains, 74500 Evian-les-Bains
🏢 Complexe Camille Fournier
📍 Evian Les Bains, 74500 Evian-les-Bains
📍 Boulevard Anna De Noailles, Evian Les Bains, 74500 Evian-les-Bains
🏢 Gymnase Les Rives Du Leman
📍 Route De Cornet, Evian Les Bains, 74500 Evian-les-Bains
📍 Avenue Des Grottes, Evian Les Bains, 74500 Evian-les-Bains
🏢 Complexe Camille Fournier
📍 Evian Les Bains, 74500 Evian-les-Bains
🏢 Agorespace Des Grottes
📍 74500 Evian-les-Bains
📍 74500 Evian-les-Bains
🏢 Complexe Camille Fournier
📍 Evian Les Bains, 74500 Evian-les-Bains
📍 74500 Evian-les-Bains
📍 Route De Cornet, Evian Les Bains, 74500 Evian-les-Bains
📍 Avenue Du General Dupas, Evian Les Bains, 74500 Evian-les-Bains
📍 Avenue Du General Dupas, Evian Les Bains, 74500 Evian-les-Bains
📍 Quai Paul Leger, 74500 Evian-les-Bains
📍 Avenue Anna De Noailles, Evian Les Bains, 74500 Evian-les-Bains
📍 Avenue Anna De Noailles, Evian Les Bains, 74500 Evian-les-Bains
📍 Avenue Anna De Noailles, Evian Les Bains, 74500 Evian-les-Bains
📍 Route De Cornet, Evian Les Bains, 74500 Evian-les-Bains
📍 Quai Paul Leger, 74500 Evian-les-Bains
📍 Quai Paul Leger, 74500 Evian-les-Bains
📍 74500 Evian-les-Bains
📍 Quai Paul Leger, 74500 Evian-les-Bains
📍 Avenue Du General Dupas, 74500 Evian-les-Bains
📍 74500 Evian-les-Bains
📍 74500 Evian-les-Bains
📍 Route De Cornet, 74500 Evian-les-Bains
📍 Boulevard Anna De Noailles, 74500 Evian-les-Bains
📍 Route De Cornet, 74500 Evian-les-Bains
📍 74500 Evian-les-Bains
📍 Avenue Anna De Noailles, 74500 Evian-les-Bains
📍 Avenue Anna De Noailles, 74500 Evian-les-Bains
📍 Route De Cornet, 74500 Evian-les-Bains
📍 74500 Evian-les-Bains
Le code postal principal de Evian-les-Bains est 74500. Le code INSEE est 74119.
Evian-les-Bains compte 9 214 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +78,9 % depuis 1962.
Evian-les-Bains recense 6 écoles, 2 collège(s) et 1 lycée(s) au total.
Evian-les-Bains propose 5 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Evian-les-Bains compte 34 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
Evian-les-Bains fait partie du département Haute-Savoie (74) et de la région Auvergne-Rhône-Alpes, intercommunalité CC Pays d'Évian Vallée d'Abondance.
Evian-les-Bains a une densité de 2 075 habitants par km² sur 4,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Evian-les-Bains depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à Evian-les-Bains sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers d'Evian-les-Bains est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/74119-evian-les-bains/.
Evian-les-Bains compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.