Commune de Seine-et-Marne · Région Île-de-France

Charmentray (77410) — Seine-et-Marne

Charmentray est une commune de la région Île-de-France, dans le département Seine-et-Marne. 298 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Plaines et Monts de France

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298habitants 2025
77410code postal
77094code INSEE
65hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Seine-et-Marne (77)
Région: Île-de-France
Intercommunalité: CC Plaines et Monts de France
Académie: Créteil
Arrondissement: Meaux
Canton: Mitry-Mory
Altitude: 60 m
Coordonnées: 48,9461°N · 2,7761°E

👥 Population et densité

Charmentray compte 298 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 5,00 km². Densité : 65 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +124,1 % (+165 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 430^e sur 507 communes. Rang national : 21923^e sur 34 980 communes.

1962133

1968135

1975148

1982190

1990236

1999234

2006255

2009257

2011266

2015268

2025298

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,2 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Charmentray à la moyenne du département Seine-et-Marne et à la France entière.

Densité

65hab./km²

moyenne dpt : 330 hab./km² (-80 % vs Charmentray)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

3,4écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

3,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Charmentray, on recense 105 ménages au sens INSEE.

13,0 %Personnes seules 42,3 %Couples avec enfants 40,2 %Couples sans enfant 4,5 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Charmentray compte 189 personnes de 15 à 64 ans.

80,5 %Actifs 74,1 %Actifs occupés 8,0 %Taux de chômage 9,4 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Charmentray

Explorez les pages thématiques de Charmentray pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Charmentray1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Charmentray0 équipements sportifs 🗺️ Département Seine-et-Marne507 communes · 1 438 100 habitants 📍 Région Île-de-FranceToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis CharmentrayTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Seine-et-MarneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Charmentray

Les 12 communes les plus proches de Charmentray dans le département Seine-et-Marne, classées par distance.

Précy-sur-Marne 1,7 km · 701 hab. Trilbardou 2,2 km · 609 hab. Fresnes-sur-Marne 2,7 km · 656 hab. Vignely 2,9 km · 241 hab. Charny 2,9 km · 1 205 hab. Jablines 3,4 km · 635 hab. Villeroy 4,0 km · 674 hab. Lesches 4,3 km · 671 hab. Annet-sur-Marne 4,6 km · 3 295 hab. Esbly 5,1 km · 5 612 hab. Isles-lès-Villenoy 5,4 km · 871 hab. Chauconin-Neufmontiers 5,6 km · 2 589 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Charmentray a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 253 et 342 habitants).

Loye-sur-Arnon 298 hab. · Cher Cartigny-l'Épinay 298 hab. · Calvados Quié 298 hab. · Ariège Wasigny 298 hab. · Ardennes Brissay-Choigny 298 hab. · Aisne Coulanges 298 hab. · Allier La Chapelle-sur-Chézy 298 hab. · Aisne Curan 298 hab. · Aveyron

📈 Évolution démographique de Charmentray (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Charmentray sur 63 ans (11 points de mesure).

1962133

1968135

1975148

1982190

1990236

1999234

2006255

2009257

2011266

2015268

2025298

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+165 hab. (+124,1%)	+1,29 % / an

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,2 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🎂 Répartition par âge à Charmentray

Structure démographique de Charmentray selon le recensement INSEE.

0-14 ans

65 (24,3%)

15-29 ans

46 (17,2%)

30-44 ans

65 (24,3%)

45-59 ans

53 (19,8%)

60-74 ans

33 (12,3%)

75 ans et +

6 (2,2%)

👶 Population jeune : 41,4 % de moins de 30 ans (vs 14,6 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Charmentray

11,5% Agriculteurs 23 personnes

2,5% Artisans, commerçants 5 personnes

7,0% Cadres et prof. intellectuelles sup. 14 personnes

28,0% Professions intermédiaires 56 personnes

14,0% Employés 28 personnes

11,5% Ouvriers 23 personnes

16,0% Retraités 32 personnes

9,5% Autres 19 personnes

🎯 Professions intermédiaires est la catégorie dominante (28,0 %).

🏗️ Évolution du logement à Charmentray (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	63	33	12	18	52,4%
1975	66	43	8	15	65,2%
1982	75	64	10	1	85,3%
1990	75	71	4	0	94,7%
1999	90	83	3	4	92,2%
2010	115	99	2	15	86,1%
2021	118	110	2	6	93,2%

Maisons vs appartements (2021)

82,1 %🏡 Maisons (96) 17,9 %🏢 Appartements (21)

✅ Taux de vacance faible (5,1 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Charmentray (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Charmentray : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

79🔑 Propriétaires

26🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

75,2 %Propriétaires 24,8 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (75,2 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Charmentray (77410)

Prix indicatifs en €/m² à Charmentray, basés sur les moyennes du département Seine-et-Marne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 3 180 € Maison / m² (dpt) +19% vs FR

🏢 3 380 € Appartement / m² (dpt) −8% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Charmentray

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Charmentray depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Charmentray

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Charmentray Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Charmentray Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Charmentray

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Seine-et-Marne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Charmentray.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Charmentray (INSEE)

Composition du parc immobilier à Charmentray selon le dernier recensement INSEE disponible.

118logements total

93,2 %résidences principales

5,1 %vacants

82,1 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Charmentray

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Charmentray.

🏛️ Mairie de Charmentray

Adresse :
39 rue des Deux-Jumeaux
77410 Charmentray

Téléphone : 01 60 01 90 06

👔 Conseil municipal de Charmentray

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Bernard LENFANT

Ancien agriculteur exploitant 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Marie-Claude MOREAU 1er adjoint au Maire Ancienne profession intermédiaire

Jean BARAQUIN 2ème adjoint au Maire Ancien employé

Stéphanie FLAMENT 3ème adjoint au Maire Agriculteur sur grande exploitation

👥 Conseillers municipaux (7)

📋 Afficher la liste complète

Gerald AUZOU Artisan

Eric BLED Ancienne profession intermédiaire

Nadège CHARPY Employé administratif d'entreprise

Christiane LE BRAS Ancien cadre

Mickael MONDELICE Cadre administratif et commercial d'entreprise

Jean-Luc NOURY Ancien employé

Sandra PIERRE-AUGUSTE Professeur des écoles, instituteur et assimilé

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Charmentray (1)

🏛️ Mairie Mairie de Charmentray 39, rue des Deux-Jumeaux · 77410 Charmentray 📞 +33 1 60 01 90 06

❓ Questions fréquentes sur Charmentray

Quel est le code postal de Charmentray ?

Le code postal principal de Charmentray est 77410. Le code INSEE est 77094.

Quelle est la population de Charmentray ?

Charmentray compte 298 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +124,1 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Charmentray ?

Charmentray recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Charmentray ?

Charmentray propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Charmentray ?

Charmentray compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Charmentray ?

Charmentray fait partie du département Seine-et-Marne (77) et de la région Île-de-France, intercommunalité CC Plaines et Monts de France.

Quelle est la densité de population de Charmentray ?

Charmentray a une densité de 65 habitants par km² sur 5,00 km².

Comment évolue la population de Charmentray depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Charmentray depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Charmentray ?

Les prix immobiliers à Charmentray sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Charmentray ?

La carte des quartiers de Charmentray est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/77094-charmentray/.

Combien y a-t-il de quartiers de Charmentray ?

Charmentray compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.