Commune de Seine-et-Marne · Région Île-de-France

Saint-Germain-sous-Doue (77169) — Seine-et-Marne

Saint-Germain-sous-Doue est une commune de la région Île-de-France, dans le département Seine-et-Marne. 557 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC des Deux Morin

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557habitants 2025
77169code postal
77411code INSEE
55hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Seine-et-Marne (77)
Région: Île-de-France
Intercommunalité: CC des Deux Morin
Académie: Créteil
Arrondissement: Provins
Canton: Rebais
Altitude: 120 m
Coordonnées: 48,8528°N · 3,1444°E

👥 Population et densité

Saint-Germain-sous-Doue compte 557 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 10,00 km². Densité : 55 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +90,8 % (+265 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 342^e sur 507 communes. Rang national : 15361^e sur 34 980 communes.

1962292

1968245

1975229

1982268

1990364

1999382

2006461

2009480

2011483

2015516

2025557

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,9 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Saint-Germain-sous-Doue à la moyenne du département Seine-et-Marne et à la France entière.

Densité

55hab./km²

moyenne dpt : 330 hab./km² (-83 % vs Saint-Germain-sous-Doue)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

1,8écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

1,8services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Saint-Germain-sous-Doue, on recense 202 ménages au sens INSEE.

16,2 %Personnes seules 41,7 %Couples avec enfants 30,0 %Couples sans enfant 12,1 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Saint-Germain-sous-Doue compte 363 personnes de 15 à 64 ans.

81,7 %Actifs 74,2 %Actifs occupés 9,2 %Taux de chômage 6,8 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Saint-Germain-sous-Doue

Explorez les pages thématiques de Saint-Germain-sous-Doue pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Saint-Germain-sous-Doue1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Saint-Germain-sous-Doue0 équipements sportifs 🗺️ Département Seine-et-Marne507 communes · 1 438 100 habitants 📍 Région Île-de-FranceToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Saint-Germain-sous-DoueTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Seine-et-MarneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Saint-Germain-sous-Doue

Les 12 communes les plus proches de Saint-Germain-sous-Doue dans le département Seine-et-Marne, classées par distance.

Doue 2,1 km · 1 019 hab. Boissy-le-Châtel 3,6 km · 3 077 hab. Aulnoy 3,7 km · 417 hab. Saint-Denis-lès-Rebais 5,2 km · 935 hab. Chauffry 5,2 km · 920 hab. Coulommiers 5,9 km · 14 024 hab. Rebais 6,5 km · 2 119 hab. Saint-Cyr-sur-Morin 6,6 km · 1 826 hab. Saint-Ouen-sur-Morin 6,8 km · 577 hab. Chailly-en-Brie 7,1 km · 1 559 hab. Saint-Siméon 7,4 km · 847 hab. Trétoire 8,2 km · 373 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Saint-Germain-sous-Doue a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 473 et 640 habitants).

Barenton-Bugny 557 hab. · Aisne Flachères 557 hab. · Isère Fontaine-l'Abbé 557 hab. · Eure Monceaux-en-Bessin 557 hab. · Calvados Montdoumerc 557 hab. · Lot Maurupt-le-Montois 557 hab. · Marne Petiville 557 hab. · Calvados Aumelas 557 hab. · Hérault

📈 Évolution démographique de Saint-Germain-sous-Doue (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Saint-Germain-sous-Doue sur 63 ans (11 points de mesure).

1962292

1968245

1975229

1982268

1990364

1999382

2006461

2009480

2011483

2015516

2025557

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+265 hab. (+90,8%)	+1,03 % / an

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,9 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🎂 Répartition par âge à Saint-Germain-sous-Doue

Structure démographique de Saint-Germain-sous-Doue selon le recensement INSEE.

0-14 ans

109 (21,1%)

15-29 ans

103 (19,9%)

30-44 ans

102 (19,7%)

45-59 ans

132 (25,5%)

60-74 ans

53 (10,3%)

75 ans et +

18 (3,5%)

👶 Population jeune : 41,0 % de moins de 30 ans (vs 13,7 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Saint-Germain-sous-Doue

2,5% Agriculteurs 10 personnes

4,8% Artisans, commerçants 19 personnes

12,2% Cadres et prof. intellectuelles sup. 48 personnes

17,0% Professions intermédiaires 67 personnes

21,9% Employés 86 personnes

12,2% Ouvriers 48 personnes

17,0% Retraités 67 personnes

12,2% Autres 48 personnes

💁 Employés est la catégorie dominante (21,9 %).

🏗️ Évolution du logement à Saint-Germain-sous-Doue (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	114	79	28	7	69,3%
1975	131	82	34	15	62,6%
1982	147	96	42	9	65,3%
1990	160	127	27	6	79,4%
1999	169	141	21	7	83,4%
2010	194	169	14	11	87,1%
2021	218	197	9	12	90,4%

Maisons vs appartements (2021)

100,0 %🏡 Maisons (217) 0,0 %🏢 Appartements (0)

✅ Taux de vacance faible (5,5 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Saint-Germain-sous-Doue (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Saint-Germain-sous-Doue : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

182🔑 Propriétaires

13🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

93,3 %Propriétaires 6,7 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (93,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Saint-Germain-sous-Doue (77169)

Prix indicatifs en €/m² à Saint-Germain-sous-Doue, basés sur les moyennes du département Seine-et-Marne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 3 180 € Maison / m² (dpt) +19% vs FR

🏢 3 380 € Appartement / m² (dpt) −8% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Saint-Germain-sous-Doue

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Saint-Germain-sous-Doue depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Saint-Germain-sous-Doue

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Saint-Germain-sous-Doue Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Saint-Germain-sous-Doue Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Saint-Germain-sous-Doue

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Seine-et-Marne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Saint-Germain-sous-Doue.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Saint-Germain-sous-Doue (INSEE)

Composition du parc immobilier à Saint-Germain-sous-Doue selon le dernier recensement INSEE disponible.

218logements total

90,4 %résidences principales

5,5 %vacants

100,0 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Saint-Germain-sous-Doue

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Saint-Germain-sous-Doue.

🏛️ Mairie de Saint-Germain-sous-Doue

Adresse :
18 rue de l'Église
77169 Saint-Germain-sous-Doue

Téléphone : 01 64 03 18 30

👔 Conseil municipal de Saint-Germain-sous-Doue

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Yvan SEVESTRE

Ancien agriculteur exploitant 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Jocelyne BATAILLE 1er adjoint au Maire Ancien cadre

James VAN DER SCHUEREN 2ème adjoint au Maire Ancien agriculteur exploitant

Marie BOIZIEAU 3ème adjoint au Maire Profession intermédiaire de la santé et du travail social

👥 Conseillers municipaux (11)

📋 Afficher la liste complète

Guy ANTONY Ancien ouvrier

Dylan BESSENT Ouvrier agricole

Amélie GÉRÔME Professeur, profession scientifique

Julien JANET Technicien

Laurent LEGOUGE Agriculteur sur petite exploitation

Martine LEONARD Ancienne profession intermédiaire

Raïssa RIVIERE Profession libérale

Nicolas RUYSSEN Agriculteur sur petite exploitation

Adrien SEVESTRE Agriculteur sur moyenne exploitation

Elvira TAWADJOH-ZIMMER Ancienne profession intermédiaire

Christelle VAAST Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Saint-Germain-sous-Doue (1)

🏛️ Mairie Mairie de Saint-Germain-sous-Doue 18, rue de l'Église · 77169 Saint-Germain-sous-Doue 📞 +33 1 64 03 18 30

❓ Questions fréquentes sur Saint-Germain-sous-Doue

Quel est le code postal de Saint-Germain-sous-Doue ?

Le code postal principal de Saint-Germain-sous-Doue est 77169. Le code INSEE est 77411.

Quelle est la population de Saint-Germain-sous-Doue ?

Saint-Germain-sous-Doue compte 557 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +90,8 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Saint-Germain-sous-Doue ?

Saint-Germain-sous-Doue recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Saint-Germain-sous-Doue ?

Saint-Germain-sous-Doue propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Saint-Germain-sous-Doue ?

Saint-Germain-sous-Doue compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Saint-Germain-sous-Doue ?

Saint-Germain-sous-Doue fait partie du département Seine-et-Marne (77) et de la région Île-de-France, intercommunalité CC des Deux Morin.

Quelle est la densité de population de Saint-Germain-sous-Doue ?

Saint-Germain-sous-Doue a une densité de 55 habitants par km² sur 10,00 km².

Comment évolue la population de Saint-Germain-sous-Doue depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Saint-Germain-sous-Doue depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Saint-Germain-sous-Doue ?

Les prix immobiliers à Saint-Germain-sous-Doue sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Saint-Germain-sous-Doue ?

La carte des quartiers de Saint-Germain-sous-Doue est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/77411-saint-germain-sous-doue/.

Combien y a-t-il de quartiers de Saint-Germain-sous-Doue ?

Saint-Germain-sous-Doue compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.