Commune de Seine-et-Marne · Région Île-de-France

Tousson (77123) — Seine-et-Marne

Tousson est une commune de la région Île-de-France, dans le département Seine-et-Marne. 341 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CA du Pays de Fontainebleau

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341habitants 2025
77123code postal
77471code INSEE
26hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Seine-et-Marne (77)
Région: Île-de-France
Intercommunalité: CA du Pays de Fontainebleau
Académie: Créteil
Arrondissement: Fontainebleau
Canton: la Chapelle-la-Reine
Altitude: 120 m
Coordonnées: 48,3467°N · 2,4581°E

👥 Population et densité

Tousson compte 341 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 13,00 km². Densité : 26 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -7,8 % (-29 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 408^e sur 507 communes. Rang national : 20422^e sur 34 980 communes.

1962370

1968353

1975302

1982292

1990334

1999378

2006389

2009375

2011362

2015388

2025341

↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Tousson à la moyenne du département Seine-et-Marne et à la France entière.

Densité

26hab./km²

moyenne dpt : 330 hab./km² (-92 % vs Tousson)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

2,9écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

2,9services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Tousson, on recense 147 ménages au sens INSEE.

27,8 %Personnes seules 32,1 %Couples avec enfants 37,1 %Couples sans enfant 3,1 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Tousson compte 216 personnes de 15 à 64 ans.

81,8 %Actifs 74,6 %Actifs occupés 8,8 %Taux de chômage 6,1 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Tousson

Explorez les pages thématiques de Tousson pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Tousson1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Tousson0 équipements sportifs 🗺️ Département Seine-et-Marne507 communes · 1 438 100 habitants 📍 Région Île-de-FranceToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis ToussonTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Seine-et-MarneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Tousson

Les 12 communes les plus proches de Tousson dans le département Seine-et-Marne, classées par distance.

Noisy-sur-Ecole 4,3 km · 1 952 hab. Boissy-aux-Cailles 4,6 km · 328 hab. Nanteau-sur-Essonne 4,6 km · 431 hab. Vaudoué 4,7 km · 765 hab. Buthiers 7,2 km · 772 hab. Achères-la-Forêt 8,3 km · 1 254 hab. Chapelle-la-Reine 8,9 km · 2 694 hab. Amponville 9,2 km · 366 hab. Rumont 9,5 km · 128 hab. Boulancourt 10,1 km · 361 hab. Ury 10,7 km · 851 hab. Fromont 10,8 km · 238 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Tousson a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 289 et 392 habitants).

Cause-de-Clérans 341 hab. · Dordogne Épagny 341 hab. · Aisne Falaise 341 hab. · Ardennes Recey-sur-Ource 341 hab. · Côte-d'Or Radonvilliers 341 hab. · Aube Saint-Loup-en-Champagne 341 hab. · Ardennes Noron-la-Poterie 341 hab. · Calvados Razac-de-Saussignac 341 hab. · Dordogne

📈 Évolution démographique de Tousson (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Tousson sur 63 ans (11 points de mesure).

1962370

1968353

1975302

1982292

1990334

1999378

2006389

2009375

2011362

2015388

2025341

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-29 hab. (-7,8%)	-0,13 % / an

↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.

🎂 Répartition par âge à Tousson

Structure démographique de Tousson selon le recensement INSEE.

0-14 ans

72 (18,6%)

15-29 ans

63 (16,2%)

30-44 ans

73 (18,8%)

45-59 ans

100 (25,8%)

60-74 ans

51 (13,1%)

75 ans et +

29 (7,5%)

👶 Population jeune : 34,8 % de moins de 30 ans (vs 20,6 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Tousson

3,1% Agriculteurs 10 personnes

3,1% Artisans, commerçants 10 personnes

10,8% Cadres et prof. intellectuelles sup. 35 personnes

23,1% Professions intermédiaires 75 personnes

12,3% Employés 40 personnes

18,5% Ouvriers 60 personnes

21,5% Retraités 70 personnes

7,7% Autres 25 personnes

🎯 Professions intermédiaires est la catégorie dominante (23,1 %).

🏗️ Évolution du logement à Tousson (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	148	109	23	16	73,6%
1975	147	107	20	20	72,8%
1982	157	114	33	10	72,6%
1990	162	119	22	21	73,5%
1999	169	136	14	19	80,5%
2010	176	146	15	15	83,0%
2021	186	152	13	21	81,7%

Maisons vs appartements (2021)

97,8 %🏡 Maisons (181) 2,2 %🏢 Appartements (4)

Vacance de logements modérée (11,3 %).

🔑 Statut d'occupation et logement social à Tousson (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Tousson : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

134🔑 Propriétaires

16🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

89,3 %Propriétaires 10,7 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (89,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Tousson (77123)

Prix indicatifs en €/m² à Tousson, basés sur les moyennes du département Seine-et-Marne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 3 180 € Maison / m² (dpt) +19% vs FR

🏢 3 380 € Appartement / m² (dpt) −8% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Tousson

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Tousson depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Tousson

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Tousson Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Tousson Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Tousson

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Seine-et-Marne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Tousson.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Tousson (INSEE)

Composition du parc immobilier à Tousson selon le dernier recensement INSEE disponible.

186logements total

81,7 %résidences principales

11,3 %vacants

97,8 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Tousson

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Tousson.

🏛️ Mairie de Tousson

Adresse :
34 rue de la Mairie
77123 Tousson

Téléphone : 01 64 24 76 10

👔 Conseil municipal de Tousson

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Michaël GOUÉ

Agriculteur sur petite exploitation 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Jean-Michel CARDINALI 1er adjoint au Maire Ancien employé

Nathalie CHARBONNIER 2ème adjoint au Maire Ancien employé

👥 Conseillers municipaux (8)

📋 Afficher la liste complète

Jean-Claude CABRAL Ancienne profession intermédiaire

Emeline CHICAN Profession libérale

Emmanuel DESCHAMPS Ouvrier qualifié de la manutention, du magasinage et du transport

Maxime HIEST Artisan

Sophie LAURENT Employé administratif d'entreprise

Carole PAULY Employé civil et agent de service de la fonction publique

Romain PAULY Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)

Marie-Christine ZANONI Ancien employé

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Tousson (1)

🏛️ Mairie Mairie de Tousson 34, rue de la Mairie · 77123 Tousson 📞 +33 1 64 24 76 10

❓ Questions fréquentes sur Tousson

Quel est le code postal de Tousson ?

Le code postal principal de Tousson est 77123. Le code INSEE est 77471.

Quelle est la population de Tousson ?

Tousson compte 341 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -7,8 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Tousson ?

Tousson recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Tousson ?

Tousson propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Tousson ?

Tousson compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Tousson ?

Tousson fait partie du département Seine-et-Marne (77) et de la région Île-de-France, intercommunalité CA du Pays de Fontainebleau.

Quelle est la densité de population de Tousson ?

Tousson a une densité de 26 habitants par km² sur 13,00 km².

Comment évolue la population de Tousson depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Tousson depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Tousson ?

Les prix immobiliers à Tousson sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Tousson ?

La carte des quartiers de Tousson est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/77471-tousson/.

Combien y a-t-il de quartiers de Tousson ?

Tousson compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.