Commune de Tarn · Région Occitanie

Crespinet (81350) — Tarn

Crespinet est une commune de la région Occitanie, dans le département Tarn. 181 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Val 81

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181habitants 2025
81350code postal
81073code INSEE
20hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Tarn (81)
Région: Occitanie
Intercommunalité: CC Val 81
Académie: Toulouse
Arrondissement: Albi
Canton: Valderiès
Altitude: 378 m
Coordonnées: 43,9550°N · 2,3042°E

👥 Population et densité

Crespinet compte 181 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 9,00 km². Densité : 20 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +21,5 % (+32 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 238^e sur 314 communes. Rang national : 26971^e sur 34 980 communes.

1962149

1968132

1975137

1982118

1990188

1999175

2006147

2009149

2011163

2015173

2025181

📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Crespinet à la moyenne du département Tarn et à la France entière.

Densité

20hab./km²

moyenne dpt : 66 hab./km² (-69 % vs Crespinet)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

5,5équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

5,5services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Crespinet, on recense 79 ménages au sens INSEE.

29,4 %Personnes seules 29,4 %Couples avec enfants 23,5 %Couples sans enfant 17,6 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Crespinet compte 113 personnes de 15 à 64 ans.

78,9 %Actifs 71,9 %Actifs occupés 8,9 %Taux de chômage 6,1 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

1sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Crespinet

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🏘️ Quartiers de Crespinet1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Crespinet1 équipements sportifs 🗺️ Département Tarn314 communes · 393 572 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis CrespinetTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux TarnAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Crespinet

Les 12 communes les plus proches de Crespinet dans le département Tarn, classées par distance.

Sérénac 2,6 km · 483 hab. Marsal 3,1 km · 287 hab. Saint-Grégoire 3,5 km · 425 hab. Saussenac 4,0 km · 492 hab. Bellegarde 4,8 km · 392 hab. Saint-Julien-Gaulène 5,2 km · 187 hab. Saint-Cirgue 5,4 km · 223 hab. Ambialet 5,9 km · 453 hab. Villefranche-d'Albigeois 6,8 km · 1 070 hab. Cunac 7,5 km · 1 377 hab. Saint-Juéry 7,6 km · 7 191 hab. Arthès 7,7 km · 2 432 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Crespinet a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 153 et 208 habitants).

Balaguier-d'Olt 181 hab. · Aveyron Brumetz 181 hab. · Aisne Terjat 181 hab. · Allier Laurac 181 hab. · Aude Grivy-Loisy 181 hab. · Ardennes Furmeyer 181 hab. · Hautes-Alpes Vinets 181 hab. · Aube Cintheaux 181 hab. · Calvados

📈 Évolution démographique de Crespinet (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Crespinet sur 63 ans (11 points de mesure).

1962149

1968132

1975137

1982118

1990188

1999175

2006147

2009149

2011163

2015173

2025181

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+32 hab. (+21,5%)	+0,31 % / an

📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.

🎂 Répartition par âge à Crespinet

Structure démographique de Crespinet selon le recensement INSEE.

0-14 ans

32 (18,4%)

15-29 ans

18 (10,3%)

30-44 ans

37 (21,3%)

45-59 ans

37 (21,3%)

60-74 ans

38 (21,8%)

75 ans et +

12 (6,9%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 28,7 % vs seniors 28,7 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Crespinet

7,7% Agriculteurs 10 personnes

3,8% Artisans, commerçants 5 personnes

7,7% Cadres et prof. intellectuelles sup. 10 personnes

11,5% Professions intermédiaires 15 personnes

15,4% Employés 20 personnes

19,2% Ouvriers 25 personnes

30,8% Retraités 40 personnes

3,8% Autres 5 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (30,8 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Crespinet (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	59	32	20	7	54,2%
1975	71	35	22	14	49,3%
1982	84	35	32	17	41,7%
1990	90	51	26	13	56,7%
1999	88	53	32	3	60,2%
2010	103	65	33	5	63,1%
2021	115	85	21	9	73,9%

Maisons vs appartements (2021)

98,3 %🏡 Maisons (113) 1,7 %🏢 Appartements (2)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (18,3 %). ✅ Taux de vacance faible (7,8 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Crespinet (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Crespinet : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

68🔑 Propriétaires

11🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

86,1 %Propriétaires 13,9 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (86,1 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Crespinet (81350)

Prix indicatifs en €/m² à Crespinet, basés sur les moyennes du département Tarn (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 980 € Maison / m² (dpt) −26% vs FR

🏢 1 980 € Appartement / m² (dpt) −46% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Crespinet

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Crespinet depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Crespinet

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Crespinet Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Crespinet Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Crespinet

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Tarn et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Crespinet.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Crespinet (INSEE)

Composition du parc immobilier à Crespinet selon le dernier recensement INSEE disponible.

115logements total

73,9 %résidences principales

7,8 %vacants

98,3 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Crespinet

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Crespinet.

🏛️ Mairie de Crespinet

Adresse :
Lieu-dit Le Roc-Blanc
81350 Crespinet

Téléphone : 05 63 56 44 71

👔 Conseil municipal de Crespinet

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Bernard MIOT

Ancienne profession intermédiaire 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Nicolas CRUSEL 1er adjoint au Maire Ancien cadre

Valérie BARTHERE 2ème adjoint au Maire Employé administratif d'entreprise

Didier PUEL 3ème adjoint au Maire Ancien employé

👥 Conseillers municipaux (7)

📋 Afficher la liste complète

Christel CADARS Contremaître, agent de maîtrise

Marie Christine CAPUANO Ancienne profession intermédiaire

Juliette GANSINAT Technicien

Gilles MAFFRE Employé de commerce

Sophie MAZARS Contremaître, agent de maîtrise

Serge ROSKE Ancien ouvrier

Fabien TEILLOL Agriculteur sur moyenne exploitation

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Crespinet (1)

🏛️ Mairie Mairie de Crespinet Lieu-dit le Roc-Blanc · 81350 Crespinet 📞 +33 5 63 56 44 71

🎭 Sites touristiques et culturels (1)

Le Jardin des Ondines

Sandrine possède son exploitation agricole au bord du Tarn et y cultive des légumes biologiques. Vente à la ferme tous les jours sauf le lundi de 16h à 19h30.

📍 Longouyrou

❓ Questions fréquentes sur Crespinet

Quel est le code postal de Crespinet ?

Le code postal principal de Crespinet est 81350. Le code INSEE est 81073.

Quelle est la population de Crespinet ?

Crespinet compte 181 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +21,5 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Crespinet ?

Crespinet recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Crespinet ?

Crespinet propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Crespinet ?

Crespinet compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Crespinet ?

Crespinet fait partie du département Tarn (81) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Val 81.

Quelle est la densité de population de Crespinet ?

Crespinet a une densité de 20 habitants par km² sur 9,00 km².

Comment évolue la population de Crespinet depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Crespinet depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Crespinet ?

Les prix immobiliers à Crespinet sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Crespinet ?

La carte des quartiers de Crespinet est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/81073-crespinet/.

Combien y a-t-il de quartiers de Crespinet ?

Crespinet compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.