📋 Repères administratifs
- Département
- Vendée (85)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- n.c.
- Académie
- n.c.
- Arrondissement
- la Roche-sur-Yon
- Canton
- les Essarts
- Altitude
- 66 m
- Coordonnées
- 46,7939°N · -1,3211°E
Commune de Vendée · Région Pays de la Loire
Boulogne (85140) — Vendée
Boulogne est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Vendée. 679 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 4 équipements sportifs.
Météo locale en chargement…
- 679habitants 2025
- 85140code postal
- 85030code INSEE
- 54hab./km2
👥 Population et densité
Boulogne compte 679 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 12,50 km2. Densité : 54 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +36,9 % (+183 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 208e sur 255 communes. Rang national : 13343e sur 34 980 communes.
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Boulogne à la moyenne du département Vendée et à la France entière.
Densité
54hab./km²
moyenne dpt : 151 hab./km² (-64 % vs Boulogne)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
5,9équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,5services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
4équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Boulogne
Explorez les pages thématiques de Boulogne pour aller plus loin sur chaque sujet.
📍 Communes proches de Boulogne
Les 12 communes les plus proches de Boulogne dans le département Vendée, classées par distance.
Merlatière
3,1 km · 729 hab.
Saint-Denis-la-Chevasse
4,2 km · 2 012 hab.
Chauché
5,4 km · 2 190 hab.
Copechagnière
6,4 km · 810 hab.
Essarts
7,4 km · 4 919 hab.
Dompierre-sur-Yon
8,0 km · 4 002 hab.
Saligny
8,0 km · 1 641 hab.
Belleville-sur-Vie
8,4 km · 3 675 hab.
Ferrière
8,9 km · 4 585 hab.
Rabatelière
8,9 km · 819 hab.
Brouzils
10,3 km · 2 490 hab.
Saint-André-Goule-d'Oie
10,9 km · 1 600 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Boulogne a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 577 et 780 habitants).
🗺️ Plan interactif de Boulogne
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 4 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Boulogne (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Boulogne sur 63 ans (10 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +183 hab. (+36,9%) | +0,50 % / an |
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🏗️ Évolution du logement à Boulogne (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 131 | 112 | 6 | 13 | 85,5% |
| 1975 | 127 | 118 | 3 | 6 | 92,9% |
| 1982 | 163 | 137 | 11 | 15 | 84,0% |
| 1990 | 194 | 164 | 15 | 15 | 84,5% |
| 1999 | 211 | 190 | 11 | 10 | 90,0% |
| 2010 | 317 | 291 | 13 | 14 | 91,8% |
Maisons vs appartements (2010)
100,0 %🏡 Maisons (317)
0,0 %🏢 Appartements (0)
✅ Taux de vacance faible (4,4 %), tension immobilière probable.
🏘️ Carte des quartiers de Boulogne
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Aucun quartier détaillé rattaché à cette commune dans la base IRIS de l'INSEE.
💶 Prix immobilier à Boulogne (85140)
Prix indicatifs en €/m² à Boulogne, basés sur les moyennes du département Vendée (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 780 €
Maison / m² (dpt)
+4% vs FR
🏢
2 680 €
Appartement / m² (dpt)
−27% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Boulogne
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Boulogne depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Boulogne
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Boulogne
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Boulogne
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Boulogne
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Vendée et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Boulogne.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (4 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Boulogne (INSEE)
Composition du parc immobilier à Boulogne selon le dernier recensement INSEE disponible.
317logements total
91,8 %résidences principales
4,4 %vacants
100,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Boulogne
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Boulogne.
Aucune école recensée à Boulogne dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Boulogne
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Boulogne.
🏛️ Mairie de Boulogne
Les coordonnées détaillées de la mairie ne sont pas disponibles localement.
📌 Services publics à Boulogne (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Boulogne
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Boulogne (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Boulogne (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Boulogne (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Terrain de grands jeux
1Salle multisports
1Divers equipements Sports de nature
📊 Synthèse des équipements sportifs de Boulogne
Analyse des 4 équipements sportifs géolocalisés à Boulogne (sur 4 recensés au total).
4🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1972) au plus récent (1990), pour 3 équipements documentés.
⚽ Terrain de football (2)
📍 Rue Du Stade, 85140 Boulogne
📍 Rue Du Stade, 85140 Boulogne
🤾 Salle multisports (1)
📍 Rue Du Stade, 85140 Boulogne
🏃 Boucle de randonnée (1)
📍 Stade De Boulogne, 85140 Boulogne
❓ Questions fréquentes sur Boulogne
Quel est le code postal de Boulogne ?
Le code postal principal de Boulogne est 85140. Le code INSEE est 85030.
Quelle est la population de Boulogne ?
Boulogne compte 679 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +36,9 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Boulogne ?
Boulogne recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Boulogne ?
Boulogne propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Boulogne ?
Boulogne compte 4 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Boulogne ?
Boulogne fait partie du département Vendée (85) et de la région Pays de la Loire.
Quelle est la densité de population de Boulogne ?
Boulogne a une densité de 54 habitants par km² sur 12,50 km².
Comment évolue la population de Boulogne depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Boulogne depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Boulogne ?
Les prix immobiliers à Boulogne sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Boulogne ?
La carte des quartiers de Boulogne est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/85030-boulogne/.
Combien y a-t-il de quartiers de Boulogne ?
Boulogne compte 0 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.