📋 Repères administratifs
- Département
- Vendée (85)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- CC de Vie et Boulogne
- Académie
- Nantes
- Arrondissement
- la Roche-sur-Yon
- Canton
- le Poiré-sur-Vie
- Altitude
- 80 m
- Coordonnées
- 46,8425°N · -1,4947°E
Commune de Vendée · Région Pays de la Loire
Lucs-sur-Boulogne (85170) — Vendée
Lucs-sur-Boulogne est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Vendée. 3 642 habitants, 3 établissements scolaires, 1 services publics, 18 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC de Vie et Boulogne
Météo locale en chargement…
- 3 642habitants 2025
- 85170code postal
- 85129code INSEE
- 68hab./km2
👥 Population et densité
Lucs-sur-Boulogne compte 3 642 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 53,00 km2. Densité : 68 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +70,0 % (+1 500 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 43e sur 255 communes. Rang national : 3083e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Lucs-sur-Boulogne à la moyenne du département Vendée et à la France entière.
Densité
68hab./km²
moyenne dpt : 151 hab./km² (-55 % vs Lucs-sur-Boulogne)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,8écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
4,9équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Lucs-sur-Boulogne, on recense 1 451 ménages au sens INSEE.
26,9 %Personnes seules
32,0 %Couples avec enfants
32,1 %Couples sans enfant
8,6 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Lucs-sur-Boulogne compte 2 236 personnes de 15 à 64 ans.
80,0 %Actifs
75,0 %Actifs occupés
6,3 %Taux de chômage
8,2 %Étudiants
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
🎯 Services et équipements (synthèse)
3écoles, collèges, lycées
18équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Lucs-sur-Boulogne
Explorez les pages thématiques de Lucs-sur-Boulogne pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Lucs-sur-Boulogne1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Lucs-sur-Boulogne18 équipements sportifs
🗺️
Département Vendée255 communes · 698 727 habitants
📍
Région Pays de la LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis Lucs-sur-BoulogneTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux VendéeAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Lucs-sur-Boulogne
Les 12 communes les plus proches de Lucs-sur-Boulogne dans le département Vendée, classées par distance.
Beaufou
3,4 km · 1 112 hab.
Saligny
6,6 km · 1 641 hab.
Saint-Etienne-du-Bois
7,8 km · 1 697 hab.
Mormaison
7,8 km · 1 043 hab.
Saint-Sulpice-le-Verdon
8,1 km · 767 hab.
Belleville-sur-Vie
8,2 km · 3 675 hab.
Poiré-sur-Vie
8,4 km · 7 408 hab.
Palluau
10,5 km · 888 hab.
Rocheservière
10,6 km · 2 846 hab.
Saint-Denis-la-Chevasse
10,7 km · 2 012 hab.
Copechagnière
11,3 km · 810 hab.
Herbergement
11,7 km · 2 618 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Lucs-sur-Boulogne a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 3 095 et 4 188 habitants).
🗺️ Plan interactif de Lucs-sur-Boulogne
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 3 écoles, 18 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Lucs-sur-Boulogne (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Lucs-sur-Boulogne sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +1 500 hab. (+70,0%) | +0,85 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Lucs-sur-Boulogne
Structure démographique de Lucs-sur-Boulogne selon le recensement INSEE.
0-14 ans
718 (21,2%)
15-29 ans
524 (15,4%)
30-44 ans
703 (20,7%)
45-59 ans
667 (19,7%)
60-74 ans
414 (12,2%)
75 ans et +
367 (10,8%)
👶 Population jeune : 36,6 % de moins de 30 ans (vs 23,0 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Lucs-sur-Boulogne
3,8%
Agriculteurs
101 personnes
3,3%
Artisans, commerçants
89 personnes
4,7%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
126 personnes
14,0%
Professions intermédiaires
374 personnes
14,0%
Employés
374 personnes
26,4%
Ouvriers
706 personnes
25,6%
Retraités
686 personnes
8,2%
Autres
219 personnes
🔧 Ouvriers est la catégorie dominante (26,4 %). Bassin industriel ou artisanal historique.
🏗️ Évolution du logement à Lucs-sur-Boulogne (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 597 | 528 | 34 | 35 | 88,4% |
| 1975 | 757 | 676 | 48 | 33 | 89,3% |
| 1982 | 916 | 782 | 100 | 34 | 85,4% |
| 1990 | 1 000 | 869 | 60 | 71 | 86,9% |
| 1999 | 1 082 | 980 | 68 | 34 | 90,6% |
| 2010 | 1 385 | 1 264 | 44 | 77 | 91,3% |
| 2021 | 1 583 | 1 460 | 36 | 87 | 92,2% |
Maisons vs appartements (2021)
96,3 %🏡 Maisons (1 518)
3,7 %🏢 Appartements (58)
✅ Taux de vacance faible (5,5 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Lucs-sur-Boulogne (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Lucs-sur-Boulogne : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
1 110🔑 Propriétaires
337🏘️ Locataires
118🏛️ HLM (logement social)
8,2 %% HLM dans le parc
76,7 %Propriétaires
23,3 %Locataires
8,2 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (76,7 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Lucs-sur-Boulogne
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Lucs-sur-Boulogne compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Lucs-sur-Boulogne
Carte interactive et liste complete des quartiers de Lucs-sur-Boulogne →
💶 Prix immobilier à Lucs-sur-Boulogne (85170)
Prix indicatifs en €/m² à Lucs-sur-Boulogne, basés sur les moyennes du département Vendée (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 780 €
Maison / m² (dpt)
+4% vs FR
🏢
2 680 €
Appartement / m² (dpt)
−27% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Lucs-sur-Boulogne
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Lucs-sur-Boulogne depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Lucs-sur-Boulogne
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Lucs-sur-Boulogne
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Lucs-sur-Boulogne
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Lucs-sur-Boulogne
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Vendée et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Lucs-sur-Boulogne.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (18 sportifs, 3 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Lucs-sur-Boulogne (INSEE)
Composition du parc immobilier à Lucs-sur-Boulogne selon le dernier recensement INSEE disponible.
1 583logements total
92,2 %résidences principales
5,5 %vacants
96,3 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Lucs-sur-Boulogne
Localisation des 3 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Lucs-sur-Boulogne.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (3)
3 établissements.
299 rue Georges Clémenceau 85170
Boulevard Jean Yole 85170
100 RUE DES PRES BARBAIS 85170
🗺️ Carte des services publics de Lucs-sur-Boulogne
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Lucs-sur-Boulogne.
🏛️ Mairie de Lucs-sur-Boulogne
Adresse :164 avenue des Pierres-Noires
85170 Les Lucs-sur-Boulogne
Téléphone : 02 51 31 21 29
👔 Conseil municipal de Lucs-sur-Boulogne
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 27 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Christophe GAS
Cadre administratif et commercial d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (6)
Dominique PASQUIER
1er adjoint au Maire
Professeur, profession scientifique
Anthony GRATON
2ème adjoint au Maire
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Catherine GUITTET
3ème adjoint au Maire
Employé administratif d'entreprise
Julien AGENEAU
4ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sophie FOUCAUD
5ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Fabien QUÉCHON
6ème adjoint au Maire
Employé administratif d'entreprise
👥 Conseillers municipaux (20)
📋 Afficher la liste complète
Guillaume ALLARD
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Yann AUBRIOT
Technicien
Jocelyne BONNIN
Cadre de la fonction publique
Marie BOSSIS
Commerçant et assimilé
Jean-Étienne BOUSSAUD
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Cédric FLEURY
Artisan
Anthony GALLOT
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Marie-Noël GÉRY
Ancien cadre
Philippe GRÉAUD
Ancien cadre
Cédric GRELET
Agriculteur sur grande exploitation
Teddy MARTINEAU
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Clémence MARTINEAU
Employé administratif d'entreprise
Sophie NICOU
Technicien
Marie ORDONNEAU
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Pierre RABILLER
Contremaître, agent de maîtrise
Jessica REMAUD
Employé administratif d'entreprise
Stéphanie REYNOLDS
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Johan ROCHETEAU
Ouvrier qualifié de type artisanal
Catherine ROUX
Ancien agriculteur exploitant
Nathalie TROQUIER
Artisan
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Lucs-sur-Boulogne (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Lucs-sur-Boulogne
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Lucs-sur-Boulogne (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Lucs-sur-Boulogne (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Lucs-sur-Boulogne (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
9Boulodrome
4Terrain de grands jeux
3Divers equipements Sports de nature
2Court de tennis
2Salle multisports
1Parcours sportif/sante
1Salle de combat
1Salle ou terrain specialise
1Salle non specialisee
1Skate park & velo Freestyle
📊 Synthèse des équipements sportifs de Lucs-sur-Boulogne
Analyse des 18 équipements sportifs géolocalisés à Lucs-sur-Boulogne (sur 18 recensés au total).
18🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1967) au plus récent (2015), pour 11 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Les Vignes Gates, 85170 Lucs-sur-Boulogne
⚽ Terrain de football (3)
📍 Les Vignes Gates, 85170 Lucs-sur-Boulogne
📍 Les Vignes Gates, 85170 Lucs-sur-Boulogne
📍 Rue Des Afn, 85170 Lucs-sur-Boulogne
🤾 Salle multisports (2)
📍 Les Vignes Gates, 85170 Lucs-sur-Boulogne
📍 Les Vignes Gates, 85170 Lucs-sur-Boulogne
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)
📍 Les Vignes Gates, 85170 Lucs-sur-Boulogne
💃 Salle de danse (1)
🏢 Espace Jean Yole (Salle Du Clos Fleuri)
📍 Rue Jean Yole, 85170 Lucs-sur-Boulogne
🏃 Skate park (1)
📍 Les Vignes Gates, 85170 Lucs-sur-Boulogne
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Rue De La Rochejaquelein, 85170 Lucs-sur-Boulogne
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Le Hameau Des Pierres Noires, 85170 Lucs-sur-Boulogne
📂 Voir aussi les 5 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🏃 Boucle de randonnée (2)
📍 85170 Lucs-sur-Boulogne
📍 85170 Lucs-sur-Boulogne
🥾 Parcours fixe de course d’orientation (1)
📍 Rue Des Afn, 85170 Lucs-sur-Boulogne
🥾 Parcours sportif/santé (1)
📍 Rue Des Afn, 85170 Lucs-sur-Boulogne
🏃 Terrain de boules (1)
📍 Rue De La Mortayère, 85170 Lucs-sur-Boulogne
🏃 Terrain de boules traditionnelles (2)
📍 Rue Jean Yole, 85170 Lucs-sur-Boulogne
📍 Rue Mercier Des Rochettes, 85170 Lucs-sur-Boulogne
❓ Questions fréquentes sur Lucs-sur-Boulogne
Quel est le code postal de Lucs-sur-Boulogne ?
Le code postal principal de Lucs-sur-Boulogne est 85170. Le code INSEE est 85129.
Quelle est la population de Lucs-sur-Boulogne ?
Lucs-sur-Boulogne compte 3 642 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +70,0 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Lucs-sur-Boulogne ?
Lucs-sur-Boulogne recense 3 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Lucs-sur-Boulogne ?
Lucs-sur-Boulogne propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Lucs-sur-Boulogne ?
Lucs-sur-Boulogne compte 18 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Lucs-sur-Boulogne ?
Lucs-sur-Boulogne fait partie du département Vendée (85) et de la région Pays de la Loire, intercommunalité CC de Vie et Boulogne.
Quelle est la densité de population de Lucs-sur-Boulogne ?
Lucs-sur-Boulogne a une densité de 68 habitants par km² sur 53,00 km².
Comment évolue la population de Lucs-sur-Boulogne depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Lucs-sur-Boulogne depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Lucs-sur-Boulogne ?
Les prix immobiliers à Lucs-sur-Boulogne sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Lucs-sur-Boulogne ?
La carte des quartiers de Lucs-sur-Boulogne est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/85129-lucs-sur-boulogne/.
Combien y a-t-il de quartiers de Lucs-sur-Boulogne ?
Lucs-sur-Boulogne compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.