📋 Repères administratifs
- Département
- Vendée (85)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- CA La Roche-sur-Yon Agglomération
- Académie
- Nantes
- Arrondissement
- la Roche-sur-Yon
- Canton
- n.c.
- Altitude
- 50 m
- Coordonnées
- 46,6728°N · -1,4300°E
Commune de Vendée · Région Pays de la Loire
Roche-sur-Yon est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Vendée. 54 952 habitants, 61 établissements scolaires, 30 services publics, 237 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA La Roche-sur-Yon Agglomération
Roche-sur-Yon compte 54 952 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 88,00 km2. Densité : 626 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +85,9 % (+25 393 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 1e sur 255 communes. Rang national : 110e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,9 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏡 Densité périurbaine : tissu mixte entre lotissements et zones d'activité.
Comparez Roche-sur-Yon à la moyenne du département Vendée et à la France entière.
moyenne dpt : 151 hab./km² (+316 % vs Roche-sur-Yon)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
À Roche-sur-Yon, on recense 28 327 ménages au sens INSEE.
Roche-sur-Yon compte 34 604 personnes de 15 à 64 ans.
🚨 Taux de chômage élevé (13,2 %), zone prioritaire emploi.
Explorez les pages thématiques de Roche-sur-Yon pour aller plus loin sur chaque sujet.
Les 12 communes les plus proches de Roche-sur-Yon dans le département Vendée, classées par distance.
Roche-sur-Yon a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 46 709 et 63 194 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 59 écoles, 60 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de Roche-sur-Yon sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +25 393 hab. (+85,9%) | +0,99 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,9 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
Structure démographique de Roche-sur-Yon selon le recensement INSEE.
👶 Population jeune : 37,2 % de moins de 30 ans (vs 25,8 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👴 Retraités est la catégorie dominante (27,9 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 10 920 | 10 435 | 82 | 403 | 95,6% |
| 1975 | 14 955 | 14 004 | 108 | 843 | 93,6% |
| 1982 | 17 175 | 15 953 | 226 | 996 | 92,9% |
| 1990 | 18 774 | 17 594 | 309 | 871 | 93,7% |
| 1999 | 22 954 | 21 591 | 299 | 1 064 | 94,1% |
| 2010 | 27 606 | 25 671 | 430 | 1 505 | 93,0% |
| 2021 | 30 856 | 28 313 | 956 | 1 587 | 91,8% |
✅ Taux de vacance faible (5,1 %), tension immobilière probable.
Profil des résidences principales à Roche-sur-Yon : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
⚖️ Mixité propriétaires/locataires équilibrée (48,2 % / 51,8 %). Présence notable de logement social (21,0 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Roche-sur-Yon compte 10 quartiers identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Carte interactive et liste complete des quartiers de Roche-sur-Yon →
Prix indicatifs en €/m² à Roche-sur-Yon, basés sur les moyennes du département Vendée (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Roche-sur-Yon depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Vendée et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Roche-sur-Yon.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (237 sportifs, 61 scolaires), services publics (30) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à Roche-sur-Yon selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 59 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Roche-sur-Yon.
38 établissements. Affichage limité à 24 premiers (source : annuaire MEN).
1 PLACE FRANCOISE DOLTO 85000
59 rue Proudhon 85000
Rue de la Maison Neuve 85000
Rue de la Grainetière 85000
44 rue Jean Moulin 85000
4 rue Luneau 85000
Impasse Jean Bart 85000
17 rue Laënnec 85000
9 boulevard Pierre Marie Curie 85000
15 rue Emile Baumann 85000
119 rue de Saint-André d'Ornay 85000
4 rue Rousseau Decelle 85000
1 RUE DES PYRAMIDES 85000
150 boulevard Rivoli 85000
28 rue Emile Faguet 85000
17 rue Emile Baumann 85000
91 rue du Président De Gaulle 85000
1 PLACE FRANCOISE DOLTO 85000
59 rue Proudhon 85000
Rue de la Maison Neuve 85000
44 rue Jean Moulin 85000
Impasse Jean Bart 85000
Place des Eraudieres LA GENERAUDIERE 85000
17 rue Laënnec 85000
7 établissements.
18 allée Jean-Paul Sartre 85000
26 place Napoleon 85000
9 rue Champlain 85000
Rue Gaston Ramon 85000
10 rue François Truffaut 85000
11 impasse Saint Exupéry 85000
23 place Napoleon 85000
16 établissements.
28 boulevard D'ANGLETERRE 85000
route de Nantes 85000
96 bis boulevard LOUIS BLANC 85000
12 rue Jean Jaurès 85000
Route de Nantes 85000
Allée des Druides 85000
104 rue Pierre Brossolette 85000
165 rue Hubert Cailler 85000
boulevard Arago 85000
Rue Charlemagne 85000
29 boulevard Guitton 85000
5 boulevard Edouard Branly 85000
29 boulevard Guitton 85000
40 rue Victor Hugo 85000
Rue Charlemagne 85035
5 Boulevard Branly 85000
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Roche-sur-Yon.
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 45 élu(s) listé(s).
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Roche-sur-Yon (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Roche-sur-Yon (annuaire détaillé) →
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Roche-sur-Yon (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
Analyse des 60 équipements sportifs géolocalisés à Roche-sur-Yon (sur 237 recensés au total).
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1967) au plus récent (2010), pour 30 équipements documentés.
📍 Route De Mouilleron, Les Terres Noires, 85000 Roche-sur-Yon
📍 Les Ajoncs, 85000 Roche-sur-Yon
📍 Route De Mouilleron, Les Terres Noires, 85000 Roche-sur-Yon
📍 Route De Mouilleron, Les Terres Noires, 85000 Roche-sur-Yon
📍 Route De Mouilleron, Les Terres Noires, 85000 Roche-sur-Yon
📍 Route De Mouilleron, Les Terres Noires, 85000 Roche-sur-Yon
🏢 Courts De Tennis Terre Battue
📍 Route De Mouilleron, Les Terres Noires, 85000 Roche-sur-Yon
🏢 Terrain De Tennis Terre Battue
📍 Route De Mouilleron, Les Terres Noires, 85000 Roche-sur-Yon
📍 Route De Mouilleron, Les Terres Noires, 85000 Roche-sur-Yon
📍 Route De Mouilleron, Les Terres Noires, 85000 Roche-sur-Yon
📍 Impasse Des Olympiades, 85000 Roche-sur-Yon
🏢 Armonia
📍 Route De Nantes, 85000 Roche-sur-Yon
📍 10 Rue Robert Botereau, 85000 Roche-sur-Yon
📍 Impasse Des Olympiades, 85000 Roche-sur-Yon
📍 Impasse Des Olympiades, 85000 Roche-sur-Yon
📍 Impasse Des Olympiades, 85000 Roche-sur-Yon
📍 Boulevard Jean Yole, 85000 Roche-sur-Yon
📍 29 Boulevard Guitton, 85000 Roche-sur-Yon
📍 26 Place Napoléon, 85000 Roche-sur-Yon
📍 Rue De Gaulle, 85000 Roche-sur-Yon
📍 Allee Jean Paul Sartre, 85000 Roche-sur-Yon
📍 Chemin De L'Ornay, 85000 Roche-sur-Yon
📍 Rue De Saint Andre, 85000 Roche-sur-Yon
📍 104 Rue P. Brossolette, 85000 Roche-sur-Yon
📍 Rue Leonce Gluard, 85000 Roche-sur-Yon
📍 10 Rue F. Truffaut, 85009 Roche-sur-Yon
📍 29 Boulevard Guitton, 85000 Roche-sur-Yon
📍 45 Rue Gaston Ramond, 85000 Roche-sur-Yon
📍 Impasse Jean Bart, 85000 Roche-sur-Yon
📍 Route De Mouilleron Le Captif, 85000 Roche-sur-Yon
📍 24 Rond Point Du Coteau, 85000 Roche-sur-Yon
📍 Rue Charlemagne, 85000 Roche-sur-Yon
📍 Rue Leandre Merlet, 85000 Roche-sur-Yon
📍 Rue Charlemagne, 85000 Roche-sur-Yon
📍 104 Rue P. Brossolette, 85000 Roche-sur-Yon
📍 Rue De Rivoli, 85000 Roche-sur-Yon
📍 Impasse Des Olympiades, 85000 Roche-sur-Yon
📍 Route De Nantes, 85000 Roche-sur-Yon
📍 Moulin Papon, 85000 Roche-sur-Yon
📍 Groupe Scolaire De L'Angelmière, 85000 Roche-sur-Yon
📍 85000 Roche-sur-Yon
📍 Rue Alain, 85000 Roche-sur-Yon
📍 85000 Roche-sur-Yon
📍 Boulevard Don Quichotte, 85000 Roche-sur-Yon
📍 85000 Roche-sur-Yon
📍 Les Terres Noires, 85000 Roche-sur-Yon
📍 Les Terres Noires, 85000 Roche-sur-Yon
📍 Les Terres Noires, 85000 Roche-sur-Yon
📍 Les Terres Noires, 85000 Roche-sur-Yon
📍 Route De Nantes, 85000 Roche-sur-Yon
📍 Route De Nantes, 85000 Roche-sur-Yon
📍 85000 Roche-sur-Yon
📍 Route De Nantes, 85000 Roche-sur-Yon
📍 Route De Mouilleron, 85000 Roche-sur-Yon
📍 Route De Mouilleron, 85000 Roche-sur-Yon
📍 Le Bois Des Girondins, 85000 Roche-sur-Yon
📍 Route De Mouilleron, 85000 Roche-sur-Yon
📍 Route De Mouilleron, 85000 Roche-sur-Yon
📍 Complexe Sportif Des Terres Noires, 85000 Roche-sur-Yon
📍 Chemin De L'Ornay, 85000 Roche-sur-Yon
Le code postal principal de Roche-sur-Yon est 85000. Le code INSEE est 85191.
Roche-sur-Yon compte 54 952 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +85,9 % depuis 1962.
Roche-sur-Yon recense 38 écoles, 7 collège(s) et 16 lycée(s) au total.
Roche-sur-Yon propose 30 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Roche-sur-Yon compte 237 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
Roche-sur-Yon fait partie du département Vendée (85) et de la région Pays de la Loire, intercommunalité CA La Roche-sur-Yon Agglomération.
Roche-sur-Yon a une densité de 626 habitants par km² sur 88,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Roche-sur-Yon depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à Roche-sur-Yon sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers de Roche-sur-Yon est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/85191-roche-sur-yon/.
Roche-sur-Yon compte 10 quartiers identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.