📋 Repères administratifs
- Département
- Val-d'Oise (95)
- Région
- Île-de-France
- Intercommunalité
- CA Val Parisis
- Académie
- Versailles
- Arrondissement
- Pontoise
- Canton
- Eaubonne
- Altitude
- 58 m
- Coordonnées
- 48,9892°N · 2,2789°E
Commune de Val-d'Oise · Région Île-de-France
Eaubonne (95600) — Val-d'Oise
Eaubonne est une commune de la région Île-de-France, dans le département Val-d'Oise. 25 373 habitants, 19 établissements scolaires, 8 services publics, 60 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Val Parisis
Météo locale en chargement…
- 25 373habitants 2025
- 95600code postal
- 95203code INSEE
- 5 793hab./km2
👥 Population et densité
Eaubonne compte 25 373 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 4,00 km2. Densité : 5 793 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +73,7 % (+10 766 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 16e sur 183 communes. Rang national : 357e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏙️ Très forte densité urbaine (5 793 hab./km²), typique d'un cœur métropolitain.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Eaubonne à la moyenne du département Val-d'Oise et à la France entière.
Densité
5 793hab./km²
moyenne dpt : 1 149 hab./km² (+404 % vs Eaubonne)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,7écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
2,4équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Eaubonne, on recense 10 442 ménages au sens INSEE.
32,5 %Personnes seules
32,0 %Couples avec enfants
22,0 %Couples sans enfant
12,1 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Eaubonne compte 16 056 personnes de 15 à 64 ans.
78,4 %Actifs
71,6 %Actifs occupés
8,6 %Taux de chômage
11,0 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
19écoles, collèges, lycées
60équipements sportifs
8services publics
0sites touristiques
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Explorez les pages thématiques de Eaubonne pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Eaubonne1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Eaubonne60 équipements sportifs
🗺️
Département Val-d'Oise183 communes · 1 256 456 habitants
📍
Région Île-de-FranceToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis EaubonneTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux Val-d'OiseAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Eaubonne
Les 12 communes les plus proches de Eaubonne dans le département Val-d'Oise, classées par distance.
Ermont
1,6 km · 28 005 hab.
Margency
1,6 km · 2 897 hab.
Soisy-sous-Montmorency
1,6 km · 17 626 hab.
Saint-Gratien
1,7 km · 20 772 hab.
Andilly
2,2 km · 2 504 hab.
Montlignon
2,2 km · 2 647 hab.
Sannois
2,3 km · 26 548 hab.
Saint-Prix
2,5 km · 7 376 hab.
Montmorency
3,1 km · 21 654 hab.
Plessis-Bouchard
3,2 km · 7 685 hab.
Enghien-les-Bains
3,3 km · 12 324 hab.
Franconville
3,7 km · 33 207 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Eaubonne a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 21 567 et 29 178 habitants).
🗺️ Plan interactif de Eaubonne
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 19 écoles, 60 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Eaubonne (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Eaubonne sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +10 766 hab. (+73,7%) | +0,88 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Eaubonne
Structure démographique de Eaubonne selon le recensement INSEE.
0-14 ans
4 989 (20,3%)
15-29 ans
4 137 (16,8%)
30-44 ans
4 978 (20,2%)
45-59 ans
4 916 (20,0%)
60-74 ans
3 109 (12,6%)
75 ans et +
2 482 (10,1%)
👶 Population jeune : 37,1 % de moins de 30 ans (vs 22,7 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Eaubonne
0,0%
Agriculteurs
0 personnes
2,5%
Artisans, commerçants
482 personnes
16,5%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
3 231 personnes
18,5%
Professions intermédiaires
3 632 personnes
15,9%
Employés
3 123 personnes
7,7%
Ouvriers
1 517 personnes
24,7%
Retraités
4 841 personnes
14,2%
Autres
2 785 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (24,7 %).
🏗️ Évolution du logement à Eaubonne (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 7 266 | 6 734 | 138 | 394 | 92,7% |
| 1975 | 8 306 | 7 732 | 135 | 439 | 93,1% |
| 1982 | 8 605 | 8 040 | 131 | 434 | 93,4% |
| 1990 | 9 124 | 8 554 | 165 | 405 | 93,8% |
| 1999 | 9 723 | 9 135 | 114 | 474 | 94,0% |
| 2010 | 10 197 | 9 735 | 79 | 384 | 95,5% |
| 2021 | 11 230 | 10 492 | 119 | 618 | 93,4% |
Maisons vs appartements (2021)
39,1 %🏡 Maisons (4 372)
60,9 %🏢 Appartements (6 798)
✅ Taux de vacance faible (5,5 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Eaubonne (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Eaubonne : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
6 980🔑 Propriétaires
3 375🏘️ Locataires
1 435🏛️ HLM (logement social)
13,9 %% HLM dans le parc
67,4 %Propriétaires
32,6 %Locataires
13,9 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (67,4 %), mixité avec présence locative significative. Présence notable de logement social (13,9 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers d'Eaubonne
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Eaubonne compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers d'Eaubonne
Carte interactive et liste complete des quartiers d'Eaubonne →
💶 Prix immobilier à Eaubonne (95600)
Prix indicatifs en €/m² à Eaubonne, basés sur les moyennes du département Val-d'Oise (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 580 €
Maison / m² (dpt)
+34% vs FR
🏢
3 180 €
Appartement / m² (dpt)
−14% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Eaubonne
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Eaubonne depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Eaubonne
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Eaubonne
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Eaubonne
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Eaubonne
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Val-d'Oise et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Eaubonne.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (60 sportifs, 19 scolaires), services publics (8) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Eaubonne (INSEE)
Composition du parc immobilier à Eaubonne selon le dernier recensement INSEE disponible.
11 230logements total
93,4 %résidences principales
5,5 %vacants
39,1 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Eaubonne
Localisation des 19 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Eaubonne.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (12)
12 établissements.
9 rue de l'Architecte Ledoux 95600
31 route de Margency 95600
24 rue de Soisy 95600
92 boulevard de la République 95600
7 rue SCHWEITZER 95600
31 route de Margency 95600
16 rue de la Cerisaie 95600
24 rue de Soisy 95600
57 rue Edouard Vaillant 95600
7 rue Flammarion 95600
10 rue RABELAIS 95600
39 rue Tarbe des Sablons 95600
🎓 Collèges (3)
3 établissements.
Rue André Chénier 95600
1 impasse Madeleine 95600
64 rue des Bouquinvilles 95600
🎓 Lycées (4)
4 établissements.
7 rue SCHWEITZER 95600
64 rue des bouquinvilles 95600
32 rue Stéphane Proust 95600
32 RUE STEPHANE PROUST 95600
🗺️ Carte des services publics de Eaubonne
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Eaubonne.
🏛️ Mairie de Eaubonne
Adresse :1 rue d'Enghien
95600 Eaubonne
Téléphone : 01 34 27 26 00
👔 Conseil municipal de Eaubonne
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 35 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Marie-José BEAULANDE
Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-22 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (10)
Christine MATTEI
1er adjoint au Maire
Personnel des services directs aux particuliers
Quentin DUFOUR
2ème adjoint au Maire
Profession libérale
Julia MANA
3ème adjoint au Maire
Employé administratif d'entreprise
Lionel MÉNARD
4ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Corinne ROINÉ
5ème adjoint au Maire
Employé administratif d'entreprise
Nicolas CHEMTOB
6ème adjoint au Maire
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Delphine BOY
7ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Farid SOURIA
8ème adjoint au Maire
Commerçant et assimilé
Aïcha TALLON
9ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Dominique NOIRÉ
10ème adjoint au Maire
Ancien cadre
👥 Conseillers municipaux (24)
📋 Afficher la liste complète
Kadra ABED
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Julie AURIEL
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Naïma BEN CHAABANE
Contremaître, agent de maîtrise
Francine BUSSEROLLES
Personnel des services directs aux particuliers
Florian CAUZARD-JARRY
Profession libérale
Renaud CHAPUT
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Martine CHARBONNIER
Ancien cadre
Robert CHRISTOPHE
Ancien cadre
Sylvie DAUNESSE
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Maëlle DAUNESSE
Professeur, profession scientifique
Grégoire DUBLINEAU
Personne diverse sans activité professionnelle de 60 ans et plus (sauf retraité)
Sylviane GARNIER
Ancien employé
Régis GRIMONPONT
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Gilles JAOUEN
Ancien ouvrier
Christian JEUDY
Ancien cadre
Sarah LEVENT
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Marie-Hélène MAREUX
Ancien cadre
Cyril MICHELET
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Tom MORISSE
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Carlos PESSOA
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Marie QUEVA
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Gaëtan RAOULT
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sylvie RETOURNÉ
Ancien employé
Jennifer WARGNIER
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Eaubonne (8)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Eaubonne
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Eaubonne (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Eaubonne (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Eaubonne (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
18Court de tennis
10Salle multisports
9Salle ou terrain specialise
7Equipement d athletisme
6Plateau EPS
5Terrain de grands jeux
4Salle de combat
3Parcours sportif/sante
2Bassin de natation
2Boulodrome
📊 Synthèse des équipements sportifs de Eaubonne
Analyse des 60 équipements sportifs géolocalisés à Eaubonne (sur 60 recensés au total).
41🏛️ Propriété communale
18🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1963) au plus récent (2013), pour 56 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (6)
📍 Rue Andre Chenier, 95600 Eaubonne
📍 Rue Andre Chenier, 95600 Eaubonne
📍 60-64 Rue Des Bouquinvilles, 95600 Eaubonne
📍 Rue Du Docteur Roux, 95600 Eaubonne
📍 Rue Du Docteur Roux, 95600 Eaubonne
📍 Rue Du Docteur Roux, 95600 Eaubonne
⚽ Terrain de football (4)
📍 Route De Margency, 95600 Eaubonne
📍 6 Rue Andre Chenier, 95600 Eaubonne
📍 6 Rue Andre Chenier, 95600 Eaubonne
📍 6 Rue Andre Chenier, 95600 Eaubonne
🤾 Salle multisports (10)
📍 Impasse Madeleine, 95600 Eaubonne
📍 37 Rue Du Docteur Roux, 95600 Eaubonne
📍 Rue André Chenier, Eaubonne, 95600 Eaubonne
📍 Rue Du Bois Jacques, 95600 Eaubonne
📍 11 Rue Andre Chenier, 95600 Eaubonne
📍 24 Rue Flammarion, 95600 Eaubonne
📍 12 Avenue Marguerite, 95600 Eaubonne
🏢 Complexe Suzanne Lenglen
📍 60-64 Rue Des Bouquinvilles, 95600 Eaubonne
🏢 Complexe Suzanne Lenglen
📍 60-64 Rue Des Bouquinvilles, 95600 Eaubonne
📍 Route De Margency, 95600 Eaubonne
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (6)
📍 Chausse Jules Cesar Boulevard De La Republique, 95600 Eaubonne
📍 Rue Andre Chenier, 95600 Eaubonne
📍 Rue D'Andilly, Route De Montmorency, 95600 Eaubonne
📍 Impasse Madeleine, 95600 Eaubonne
📍 24 Rue Flammarion, 95600 Eaubonne
📍 12 Avenue Marguerite, 95600 Eaubonne
🏊 Bassin sportif de natation (2)
📍 98 Rue Des Bussys, 95600 Eaubonne
📍 98 Rue Des Bussys, 95600 Eaubonne
🏟️ Terrain mixte (1)
📍 60-64 Rue Des Bouquinvilles, 95600 Eaubonne
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (3)
📍 24 Rue Flammarion, 95600 Eaubonne
📍 11 Rue Andre Chenier, 95600 Eaubonne
🏢 Complexe Suzanne Lenglen
📍 60-64 Rue Des Bouquinvilles, 95600 Eaubonne
💃 Salle de danse (4)
📍 19 Rue George V, 95600 Eaubonne
📍 11 Rue Andre Chenier, 95600 Eaubonne
📍 3 Avenue Saint Lambert, 95600 Eaubonne
📍 19 Rue George V, 95600 Eaubonne
📂 Voir aussi les 15 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🛹 Skate park (1)
📍 24 Rue Flammarion, 95600 Eaubonne
🤸 Salle de gymnastique sportive (3)
📍 11 Rue Andre Chenier, 95600 Eaubonne
📍 60-64 Rue Des Bouquinvilles, 95600 Eaubonne
📍 Impasse Madeleine, 95600 Eaubonne
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (2)
📍 Rue Du Bois Jacques, 95600 Eaubonne
📍 60-64 Rue Des Bouquinvilles, 95600 Eaubonne
🎱 Terrain de pétanque (2)
📍 Square Mezieres, 95600 Eaubonne
📍 24 Rue Flammarion, 95600 Eaubonne
🏃 Aire de saut (1)
📍 12 Avenue Marguerite, 95600 Eaubonne
🏃 Aire de lancer (1)
📍 60-64 Rue Des Bouquinvilles, 95600 Eaubonne
🏃 Mur de tennis (1)
📍 Rue Du Docteur Roux, 95600 Eaubonne
🥾 Parcours sportif/santé (3)
📍 24 Rue Flammarion, 95600 Eaubonne
📍 60-64 Rue Des Bouquinvilles, 95600 Eaubonne
📍 24 Rue Flammarion, 95600 Eaubonne
🏃 Piste d'athlétisme isolée (3)
📍 Impasse Madeleine, 95600 Eaubonne
📍 60-64 Rue Des Bouquinvilles, 95600 Eaubonne
📍 60-64 Rue Des Bouquinvilles, 95600 Eaubonne
🏃 Piste de bicross (1)
📍 24 Rue Flammarion, 95600 Eaubonne
🏃 Salle d'haltérophilie (1)
📍 60-64 Rue Des Bouquinvilles, 95600 Eaubonne
🏃 Salle de boxe (1)
📍 60-64 Rue Des Bouquinvilles, 95600 Eaubonne
🏃 Salle de tennis de table (1)
📍 Rue Du Docteur Roux, 95600 Eaubonne
🏃 Stade d’athlétisme (2)
📍 6 Rue Andre Chenier, 95600 Eaubonne
📍 60-64 Rue Des Bouquinvilles, 95600 Eaubonne
🧗 Structure Artificielle d'Escalade (1)
📍 60-64 Rue Des Bouquinvilles, 95600 Eaubonne
❓ Questions fréquentes sur Eaubonne
Quel est le code postal de Eaubonne ?
Le code postal principal de Eaubonne est 95600. Le code INSEE est 95203.
Quelle est la population de Eaubonne ?
Eaubonne compte 25 373 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +73,7 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Eaubonne ?
Eaubonne recense 12 écoles, 3 collège(s) et 4 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Eaubonne ?
Eaubonne propose 8 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Eaubonne ?
Eaubonne compte 60 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Eaubonne ?
Eaubonne fait partie du département Val-d'Oise (95) et de la région Île-de-France, intercommunalité CA Val Parisis.
Quelle est la densité de population de Eaubonne ?
Eaubonne a une densité de 5 793 habitants par km² sur 4,00 km².
Comment évolue la population de Eaubonne depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Eaubonne depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Eaubonne ?
Les prix immobiliers à Eaubonne sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers d'Eaubonne ?
La carte des quartiers d'Eaubonne est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/95203-eaubonne/.
Combien y a-t-il de quartiers d'Eaubonne ?
Eaubonne compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.