📋 Repères administratifs
- Département
- Val-d'Oise (95)
- Région
- Île-de-France
- Intercommunalité
- CC Carnelle Pays-de-France
- Académie
- Versailles
- Arrondissement
- Sarcelles
- Canton
- Viarmes
- Altitude
- 50 m
- Coordonnées
- 49,1256°N · 2,3711°E
Commune de Val-d'Oise · Région Île-de-France
Viarmes (95270) — Val-d'Oise
Viarmes est une commune de la région Île-de-France, dans le département Val-d'Oise. 5 386 habitants, 4 établissements scolaires, 4 services publics, 26 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Carnelle Pays-de-France
Météo locale en chargement…
- 5 386habitants 2025
- 95270code postal
- 95652code INSEE
- 652hab./km2
👥 Population et densité
Viarmes compte 5 386 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 8,00 km2. Densité : 652 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +130,9 % (+3 053 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 54e sur 183 communes. Rang national : 2069e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,3 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏡 Densité périurbaine : tissu mixte entre lotissements et zones d'activité.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Viarmes à la moyenne du département Val-d'Oise et à la France entière.
Densité
652hab./km²
moyenne dpt : 1 149 hab./km² (-43 % vs Viarmes)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,7écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
4,8équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,7services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Viarmes, on recense 2 228 ménages au sens INSEE.
28,8 %Personnes seules
33,1 %Couples avec enfants
27,5 %Couples sans enfant
9,3 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Viarmes compte 3 337 personnes de 15 à 64 ans.
80,1 %Actifs
73,9 %Actifs occupés
7,8 %Taux de chômage
10,0 %Étudiants
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
🎯 Services et équipements (synthèse)
4écoles, collèges, lycées
26équipements sportifs
4services publics
3sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Viarmes
Explorez les pages thématiques de Viarmes pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Viarmes1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Viarmes26 équipements sportifs
🗺️
Département Val-d'Oise183 communes · 1 256 456 habitants
📍
Région Île-de-FranceToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis ViarmesTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux Val-d'OiseAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Viarmes
Les 12 communes les plus proches de Viarmes dans le département Val-d'Oise, classées par distance.
Asnières-sur-Oise
1,2 km · 2 587 hab.
Seugy
1,8 km · 1 072 hab.
Saint-Martin-du-Tertre
2,6 km · 2 403 hab.
Noisy-sur-Oise
3,1 km · 712 hab.
Luzarches
4,1 km · 4 141 hab.
Belloy-en-France
4,2 km · 1 831 hab.
Chaumontel
4,5 km · 3 319 hab.
Bruyères-sur-Oise
4,5 km · 3 356 hab.
Epinay-Champlâtreux
5,6 km · 67 hab.
Villaines-sous-Bois
5,7 km · 670 hab.
Nointel
5,7 km · 738 hab.
Beaumont-sur-Oise
6,1 km · 8 993 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Viarmes a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 4 578 et 6 193 habitants).
Audruicq
5 388 hab. · Pas-de-Calais
Saint-Xandre
5 384 hab. · Charente-Maritime
Cilaos
5 390 hab. · La Réunion
Les Achards
5 391 hab. · Vendée
Châtillon-sur-Seine
5 378 hab. · Côte-d'Or
La Roque-d'Anthéron
5 377 hab. · Bouches-du-Rhône
Aiffres
5 377 hab. · Deux-Sèvres
Heillecourt
5 377 hab. · Meurthe-et-Moselle
🗺️ Plan interactif de Viarmes
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 4 écoles, 26 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Viarmes (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Viarmes sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +3 053 hab. (+130,9%) | +1,34 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,3 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Viarmes
Structure démographique de Viarmes selon le recensement INSEE.
0-14 ans
912 (17,5%)
15-29 ans
886 (17,0%)
30-44 ans
925 (17,7%)
45-59 ans
1 177 (22,6%)
60-74 ans
834 (16,0%)
75 ans et +
479 (9,2%)
👶 Population jeune : 34,5 % de moins de 30 ans (vs 25,2 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Viarmes
0,1%
Agriculteurs
5 personnes
5,2%
Artisans, commerçants
216 personnes
11,6%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
487 personnes
17,8%
Professions intermédiaires
744 personnes
16,2%
Employés
678 personnes
7,7%
Ouvriers
322 personnes
29,4%
Retraités
1 230 personnes
12,0%
Autres
502 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (29,4 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Viarmes (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 090 | 855 | 207 | 28 | 78,4% |
| 1975 | 1 416 | 1 113 | 210 | 93 | 78,6% |
| 1982 | 1 564 | 1 330 | 146 | 88 | 85,0% |
| 1990 | 1 708 | 1 523 | 134 | 51 | 89,2% |
| 1999 | 1 954 | 1 772 | 111 | 71 | 90,7% |
| 2010 | 2 082 | 1 935 | 32 | 115 | 92,9% |
| 2021 | 2 351 | 2 228 | 39 | 85 | 94,8% |
Maisons vs appartements (2021)
79,1 %🏡 Maisons (1 823)
20,9 %🏢 Appartements (481)
✅ Taux de vacance faible (3,6 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Viarmes (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Viarmes : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
1 680🔑 Propriétaires
510🏘️ Locataires
109🏛️ HLM (logement social)
5,0 %% HLM dans le parc
76,7 %Propriétaires
23,3 %Locataires
5,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (76,7 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Viarmes
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Viarmes compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Viarmes
Carte interactive et liste complete des quartiers de Viarmes →
💶 Prix immobilier à Viarmes (95270)
Prix indicatifs en €/m² à Viarmes, basés sur les moyennes du département Val-d'Oise (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 580 €
Maison / m² (dpt)
+34% vs FR
🏢
3 180 €
Appartement / m² (dpt)
−14% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Viarmes
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Viarmes depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Viarmes
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Viarmes
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Viarmes
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Viarmes
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Val-d'Oise et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Viarmes.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (26 sportifs, 4 scolaires), services publics (4) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Viarmes (INSEE)
Composition du parc immobilier à Viarmes selon le dernier recensement INSEE disponible.
2 351logements total
94,8 %résidences principales
3,6 %vacants
79,1 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Viarmes
Localisation des 4 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Viarmes.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (3)
3 établissements.
3 rue Noire 95270
44 rue DE LA FONTAINE D'AMOUR 95270
1 RUE EUGENE LAIR 95270
🎓 Collèges (1)
1 établissement.
Rue Blaise Pascal 95270
🗺️ Carte des services publics de Viarmes
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Viarmes.
🏛️ Mairie de Viarmes
Adresse :Place Pierre-Salvi
CS 60010
95270 Viarmes
Téléphone : 01 34 09 26 26
👔 Conseil municipal de Viarmes
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 29 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Hugues BRISSAUD
Profession libérale 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (8)
Muriel LE JAN
1er adjoint au Maire
Ancien cadre
Franck BREIT
2ème adjoint au Maire
Policier et militaire
Valérie LECOMTE
3ème adjoint au Maire
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Laurent DABOVAL
4ème adjoint au Maire
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Sylvie BOCOBZA
5ème adjoint au Maire
Technicien
Pascal MARTIN
6ème adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Audrey BÉRIDEL
7ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Laurent GRAFTE
8ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
👥 Conseillers municipaux (20)
📋 Afficher la liste complète
Sophie BACQUET
Cadre de la fonction publique
Sarah BÉHAGUE
Professeur, profession scientifique
Laurence BERNHARDT
Ancien cadre
Fabien BIGNOLAIS
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Pascal DEGUELDRE
Ancien cadre
Sandra FOLLÉZOU
Cadre de la fonction publique
Clotilde FRANÇOIS
Cadre de la fonction publique
Karine GAUTHIER
Cadre de la fonction publique
Julien GENDRON
Profession de l'information, des arts et des spectacles
Antonin JANNOT
Elève, étudiant
Chloé LECOINTE
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Serge LÉVESQUE
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Didier MÉZIÈRES
Technicien
Aude MISSENARD
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Dominique NOCTURE
Professeur, profession scientifique
Laure PERTHUIS
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Anne SOTTY
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Frédéric TAR
Contremaître, agent de maîtrise
Aurélien TIREL
Policier et militaire
Adrien ZAVARONI
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Viarmes (4)
🎭 Sites touristiques et culturels (3)
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📍 Chemin des Rouliers🗺️ Carte des équipements sportifs de Viarmes
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Viarmes (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Viarmes (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Viarmes (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
7Court de tennis
6Divers equipements Sports de nature
3Equipement equestre
3Terrain exterieur de petits jeux collectifs
2Terrain de grands jeux
1Equipement d athletisme
1Mur et fronton
1Pas de tir
1Plateau EPS
1Salle de combat
📊 Synthèse des équipements sportifs de Viarmes
Analyse des 26 équipements sportifs géolocalisés à Viarmes (sur 26 recensés au total).
11🏛️ Propriété communale
15🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1969) au plus récent (2010), pour 26 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (3)
📍 Rue Honore De Balzac, 95270 Viarmes
📍 Rue Honore De Balzac, 95270 Viarmes
📍 Rue Honore De Balzac, 95270 Viarmes
⚽ Terrain de football (2)
📍 Rue Honore De Balzac, 95270 Viarmes
📍 Rue Honore De Balzac, 95270 Viarmes
🤾 Salle multisports (1)
📍 Rue Blaise Pascal, 95270 Viarmes
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Avenue Gambetta, 95270 Viarmes
🏃 Terrain de basket-ball (2)
📍 Rue Blaise Pascal, 95270 Viarmes
📍 Rue Blaise Pascal, 95270 Viarmes
🏃 Terrain de handball (1)
📍 Rue Blaise Pascal, 95270 Viarmes
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)
📍 Allee De Sully, 95270 Viarmes
💃 Salle de danse (1)
📍 8 Rue Eugene Lair, 95270 Viarmes
📂 Voir aussi les 9 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🛹 Skate park (1)
📍 Avenue Gambetta, 95270 Viarmes
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Rue Noire, 95270 Viarmes
🏃 Boucle de randonnée (5)
📍 Place De La Gare, 95270 Viarmes
📍 Place De La Gare, 95270 Viarmes
📍 Place Pierre Salvi, 95270 Viarmes
📍 Place Pierre Salvi, 95270 Viarmes
📍 Place Pierre Salvi, 95270 Viarmes
🐎 Carrière (2)
📍 Moulin De Giez, 95270 Viarmes
📍 Moulin De Giez, 95270 Viarmes
🐎 Manège (1)
📍 Moulin De Giez, 95270 Viarmes
🏃 Mur de tennis (1)
📍 Rue Honore De Balzac, 95270 Viarmes
🥾 Parcours Acrobatique en Hauteur/Site d'accrobranche (1)
📍 Chemin Des Rouliers, 95270 Viarmes
🎯 Pas de tir à l'arc (1)
📍 Avenue Gambetta, 95270 Viarmes
🏃 Piste d'athlétisme isolée (1)
📍 Rue De L'Etang, 95270 Viarmes
❓ Questions fréquentes sur Viarmes
Quel est le code postal de Viarmes ?
Le code postal principal de Viarmes est 95270. Le code INSEE est 95652.
Quelle est la population de Viarmes ?
Viarmes compte 5 386 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +130,9 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Viarmes ?
Viarmes recense 3 écoles, 1 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Viarmes ?
Viarmes propose 4 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Viarmes ?
Viarmes compte 26 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Viarmes ?
Viarmes fait partie du département Val-d'Oise (95) et de la région Île-de-France, intercommunalité CC Carnelle Pays-de-France.
Quelle est la densité de population de Viarmes ?
Viarmes a une densité de 652 habitants par km² sur 8,00 km².
Comment évolue la population de Viarmes depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Viarmes depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Viarmes ?
Les prix immobiliers à Viarmes sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Viarmes ?
La carte des quartiers de Viarmes est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/95652-viarmes/.
Combien y a-t-il de quartiers de Viarmes ?
Viarmes compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.