📋 Repères administratifs
- Département
- Corse-du-Sud (2A)
- Région
- Corse
- Intercommunalité
- CA du Pays Ajaccien
- Académie
- Corse
- Arrondissement
- n.c.
- Canton
- n.c.
- Altitude
- 20 m
- Coordonnées
- 41,9206°N · 8,7350°E
Commune de Corse-du-Sud · Région Corse
ajaccio est une commune de la région Corse, dans le département Corse-du-Sud. 73 822 habitants, 49 établissements scolaires, 30 services publics, 122 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA du Pays Ajaccien
ajaccio compte 73 822 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 83,00 km2. Densité : 888 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +119,4 % (+40 180 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 1e sur 124 communes. Rang national : 69e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,2 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏡 Densité périurbaine : tissu mixte entre lotissements et zones d'activité.
Comparez ajaccio à la moyenne du département Corse-du-Sud et à la France entière.
moyenne dpt : 31 hab./km² (+2 726 % vs ajaccio)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
À ajaccio, on recense 31 273 ménages au sens INSEE.
ajaccio compte 43 404 personnes de 15 à 64 ans.
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
Explorez les pages thématiques de ajaccio pour aller plus loin sur chaque sujet.
Les 12 communes les plus proches de ajaccio dans le département Corse-du-Sud, classées par distance.
ajaccio a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 62 748 et 84 895 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 49 écoles, 60 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de ajaccio sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +40 180 hab. (+119,4%) | +1,26 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,2 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
Structure démographique de ajaccio selon le recensement INSEE.
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 32,3 % vs seniors 27,5 %).
👴 Retraités est la catégorie dominante (25,7 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 11 712 | 10 261 | 618 | 833 | 87,6% |
| 1975 | 18 555 | 15 181 | 1 956 | 1 418 | 81,8% |
| 1982 | 22 421 | 18 996 | 2 560 | 865 | 84,7% |
| 1990 | 27 734 | 22 411 | 2 780 | 2 543 | 80,8% |
| 1999 | 29 108 | 22 333 | 4 035 | 2 740 | 76,7% |
| 2010 | 31 947 | 27 488 | 3 002 | 1 457 | 86,0% |
| 2021 | 35 804 | 31 353 | 3 367 | 1 084 | 87,6% |
🏠 Présence notable de résidences secondaires (9,4 %). ✅ Taux de vacance faible (3,0 %), tension immobilière probable.
Profil des résidences principales à ajaccio : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
⚖️ Mixité propriétaires/locataires équilibrée (48,2 % / 51,8 %). Présence notable de logement social (12,6 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
ajaccio compte 9 quartiers identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Carte interactive et liste complete des quartiers d'ajaccio →
Prix indicatifs en €/m² à ajaccio, basés sur les moyennes du département Corse-du-Sud (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à ajaccio depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Corse-du-Sud et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à ajaccio.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (122 sportifs, 49 scolaires), services publics (30) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à ajaccio selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 49 écoles, collèges et lycées géolocalisés à ajaccio.
35 établissements. Affichage limité à 24 premiers (source : annuaire MEN).
00 rue Nicolas Péraldi Résidence d'Ajaccio bât C 20090
3 boulevard Adolphe Landry 20000
0 rue rue des pommiers 20000
Rue Andria Fazi 20090
LES HAUTS DE BODICCIONE 20000
Rue Jean Chiappe CITE DES CANNES 20090
JARDINS DE L EMPEREUR 20000
Chemin Candia 20000
Rue Colonna d'Ornano 20000
Route Mezzavia STILETTU 20000
Rue des Lilas 20000
Quartier PIETRALBA RUE NONCE BENIELLI 20090
8 cours Général Leclerc 20000
00 allée Giusti et Mondoloni 20090
Avenue Président Kennedy 20000
Avenue Maréchal Juin 20090
17 boulevard Roi Jérôme 20000
4 bis boulevard Lantivy 20000
00 rue Jean Chiappe 20090
3 résidence la Cilof CASTELUCCIO 20000
22 rue Forcioli Conti 20000
LES JARDINS DE L EMPEREU 20000
Chemin Candia 20090
Route du Vittulo 20000
7 établissements.
Avenue du Maréchal Lyautey 20000
Sarrola Carcopino 20000
1180 route de Maduniccia 20000
Boulevard Pascal Rossini 20000
Avenue Napoléon III 20000
Château Bacciochi 20000
00 rue Nicolas Peraldi Résidence d'Ajaccio bât C 20000
7 établissements.
00 lieu-dit PALAZZI PALAZZI 20000
5 cours Grandval 20000
3 avenue Napoléon III 20000
Avenue du Maréchal Lyautey 20000
Avenue Noël Franchini 20000
Château Bacciochi 20000
AVENUE MAL LYAUTEY 20189
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à ajaccio.
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 49 élu(s) listé(s).
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à ajaccio (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de ajaccio (annuaire détaillé) →
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à ajaccio (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
Analyse des 60 équipements sportifs géolocalisés à ajaccio (sur 122 recensés au total).
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1969) au plus récent (2009), pour 33 équipements documentés.
🏢 Tennis Des Milleli
📍 Route D'Alata, Les Milelli, 20090 ajaccio
🏢 Court Synthetique Du Tennis Club De Mezzavia
📍 Mezzavia, 20167 ajaccio
🏢 Tennis Des Milleli
📍 Route D'Alata, Les Milelli, 20090 ajaccio
🏢 Tennis De Mezzavia
📍 Mezzavia, 20167 ajaccio
🏢 Mini Tennis Club De Tennis De Mezzavia
📍 Mezzavia, 20167 ajaccio
📍 Mezzavia, 20167 ajaccio
🏢 Satde De Proximite De La Mandarine
📍 La Mandarine, 20000 ajaccio
📍 Cité Des Cannes, 20090 ajaccio
📍 Stade Pinon, 20000 ajaccio
📍 Avenue Moncey, St Jean, 20090 ajaccio
📍 Les Jardins De L'Empereur, 20090 ajaccio
📍 20000 ajaccio
📍 Route Du Vittulo, 20000 ajaccio
📍 Rue Jean Chiappe, Les Cannes, 20000 ajaccio
🏢 Lep J. Antonini
📍 Avenue Noël Franchini, 20186 ajaccio
🏢 Ecole Annexe Iufm
📍 3 Boulevard Adolf Landry, 20000 ajaccio
🏢 Collège Laetitia
📍 Avenue Napoléon Iii, 20000 ajaccio
🏢 Ecole Primaire De Mezzavia
📍 Chemin Du Siletto, 20167 ajaccio
📍 Rue Giusti Et Mondoloni, Res Des Iles, 20090 ajaccio
📍 Les Jardins De L'Empereur, 20000 ajaccio
🏢 Ecole Primaire Pietralba
📍 Rue Nonce Benielli, 20090 ajaccio
📍 Bd. Pascal Rossini, 20000 ajaccio
📍 Les Jardins De L'Empereur, 20000 ajaccio
📍 Bd. Pascal Rossini, 20000 ajaccio
🏢 Planet' Gym
📍 Bd,Fred Scamaroni, 20000 ajaccio
🏢 Planet' Gym
📍 Bd,Fred Scamaroni, 20000 ajaccio
📍 Montée Saint Jean Immeuble Cinarca, Chemin De Biancarello, 20090 ajaccio
📍 Avenue Maréchal Juin Provence Logis Tour M21, 20090 ajaccio
📍 Ch. De Pietralba, 20090 ajaccio
🏢 Centre Régional Du Sport Et De La Jeunesse
📍 Chemin De La Sposata, 20090 ajaccio
📍 Chemin De La Sposata, 20090 ajaccio
🏢 Tour Moncey
📍 Les Palmiers Av Mal. Moncey, 20090 ajaccio
📍 Terre-Plein De La Gare, 20090 ajaccio
📍 Av. Mal. Moncey, 20090 ajaccio
📍 Chemin De Biancarello, 20090 ajaccio
📍 Imm. Triana, 20090 ajaccio
🏢 Complexe Jean Nicoli
📍 Route De L'Aeroport, Vignetta, 20090 ajaccio
🏢 Planet' Gym
📍 Bd,Fred Scamaroni, 20000 ajaccio
📍 20000 ajaccio
📍 Route Des Sanguinaires, 20000 ajaccio
📍 Campo Dell'Oro Route De Bastia, 20090 ajaccio
📍 Campo Dell'Oro Route De Bastia, 20090 ajaccio
📍 Route De Saint-Antoine Du Mont, 20090 ajaccio
📍 Rn 193 Vignetta, 20090 ajaccio
📍 Campo Dell'Oro Route De Bastia, 20090 ajaccio
📍 Route De L'Aeroport, 20090 ajaccio
📍 20000 ajaccio
📍 Avenue Noël Franchini, 20186 ajaccio
📍 Rue Francois Pietri, 20090 ajaccio
📍 Rue Nicolas Peraldi, 20090 ajaccio
📍 Bd. Pascal Rossini, 20000 ajaccio
📍 Alzo Di Leva, 20090 ajaccio
📍 Rue Salicetti, 20090 ajaccio
📍 Avenue Maréchal Lyautey, 20090 ajaccio
📍 Ch. De Pietralba, 20090 ajaccio
📍 Cours Lucien Bonaparte, 20000 ajaccio
📍 Cours Lucien Bonaparte, 20000 ajaccio
📍 Alzo Di Leva, 20090 ajaccio
📍 Avenue Napoléon Iii, 20000 ajaccio
📍 Route De L'Aeroport, 20090 ajaccio
Le code postal principal de ajaccio est 20167. Le code INSEE est 2A004.
ajaccio compte 73 822 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +119,4 % depuis 1962.
ajaccio recense 35 écoles, 7 collège(s) et 7 lycée(s) au total.
ajaccio propose 30 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
ajaccio compte 122 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
ajaccio fait partie du département Corse-du-Sud (2A) et de la région Corse, intercommunalité CA du Pays Ajaccien.
ajaccio a une densité de 888 habitants par km² sur 83,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de ajaccio depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à ajaccio sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers d'ajaccio est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/2A004-ajaccio/.
ajaccio compte 9 quartiers identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.