📋 Repères administratifs
- Département
- Loir-et-Cher (41)
- Région
- Centre-Val de Loire
- Intercommunalité
- CC Beauce Val de Loire
- Académie
- Orléans-Tours
- Arrondissement
- Blois
- Canton
- Mer
- Altitude
- 80 m
- Coordonnées
- 47,7228°N · 1,5647°E
Commune de Loir-et-Cher · Région Centre-Val de Loire
Avaray (41500) — Loir-et-Cher
Avaray est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Loir-et-Cher. 699 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 3 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Beauce Val de Loire
Météo locale en chargement…
- 699habitants 2025
- 41500code postal
- 41008code INSEE
- 50hab./km2
👥 Population et densité
Avaray compte 699 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 14,00 km2. Densité : 50 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +76,1 % (+302 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 119e sur 267 communes. Rang national : 13069e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,8 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Avaray à la moyenne du département Loir-et-Cher et à la France entière.
Densité
50hab./km²
moyenne dpt : 63 hab./km² (-21 % vs Avaray)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,4écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
4,3équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Avaray, on recense 293 ménages au sens INSEE.
29,0 %Personnes seules
35,8 %Couples avec enfants
28,4 %Couples sans enfant
6,8 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Avaray compte 441 personnes de 15 à 64 ans.
83,4 %Actifs
77,9 %Actifs occupés
6,6 %Taux de chômage
9,2 %Étudiants
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
3équipements sportifs
1services publics
2sites touristiques
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Explorez les pages thématiques de Avaray pour aller plus loin sur chaque sujet.
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Quartiers de Avaray1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
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Sport à Avaray3 équipements sportifs
🗺️
Département Loir-et-Cher267 communes · 328 504 habitants
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Région Centre-Val de LoireToutes les communes
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Itinéraires depuis AvarayTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Loir-et-CherAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Avaray
Les 12 communes les plus proches de Avaray dans le département Loir-et-Cher, classées par distance.
Courbouzon
1,7 km · 478 hab.
Lestiou
2,3 km · 261 hab.
Saint-Laurent-Nouan
3,6 km · 4 259 hab.
Mer
4,9 km · 5 983 hab.
Séris
6,1 km · 368 hab.
Muides-sur-Loire
6,8 km · 1 348 hab.
Crouy-sur-Cosson
8,7 km · 547 hab.
Concriers
8,7 km · 160 hab.
Josnes
8,9 km · 963 hab.
Saint-Dyé-sur-Loire
9,4 km · 1 118 hab.
Suèvres
9,9 km · 1 491 hab.
Talcy
10,4 km · 257 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Avaray a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 594 et 803 habitants).
🗺️ Plan interactif de Avaray
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 3 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Avaray (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Avaray sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +302 hab. (+76,1%) | +0,90 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,8 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Avaray
Structure démographique de Avaray selon le recensement INSEE.
0-14 ans
160 (21,8%)
15-29 ans
111 (15,1%)
30-44 ans
153 (20,9%)
45-59 ans
147 (20,1%)
60-74 ans
107 (14,6%)
75 ans et +
55 (7,5%)
👶 Population jeune : 37,0 % de moins de 30 ans (vs 22,1 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Avaray
3,5%
Agriculteurs
20 personnes
3,5%
Artisans, commerçants
20 personnes
10,6%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
60 personnes
10,6%
Professions intermédiaires
60 personnes
12,4%
Employés
70 personnes
15,1%
Ouvriers
85 personnes
29,1%
Retraités
164 personnes
15,1%
Autres
85 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (29,1 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Avaray (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 286 | 170 | 100 | 16 | 59,4% |
| 1975 | 301 | 169 | 105 | 27 | 56,1% |
| 1982 | 306 | 192 | 85 | 29 | 62,7% |
| 1990 | 329 | 208 | 99 | 22 | 63,2% |
| 1999 | 322 | 246 | 61 | 15 | 76,4% |
| 2010 | 370 | 286 | 51 | 34 | 77,3% |
| 2021 | 382 | 293 | 40 | 49 | 76,7% |
Maisons vs appartements (2021)
92,4 %🏡 Maisons (352)
7,6 %🏢 Appartements (29)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (10,5 %). ⚠️ Taux de vacance élevé (12,8 %), enjeu de revitalisation urbaine.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Avaray (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Avaray : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
243🔑 Propriétaires
47🏘️ Locataires
12🏛️ HLM (logement social)
4,1 %% HLM dans le parc
83,8 %Propriétaires
16,2 %Locataires
4,1 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (83,8 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers d'Avaray
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Avaray compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers d'Avaray
Carte interactive et liste complete des quartiers d'Avaray →
💶 Prix immobilier à Avaray (41500)
Prix indicatifs en €/m² à Avaray, basés sur les moyennes du département Loir-et-Cher (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 680 €
Maison / m² (dpt)
−37% vs FR
🏢
1 580 €
Appartement / m² (dpt)
−57% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Avaray
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Avaray depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Avaray
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Avaray
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Avaray
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Avaray
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Loir-et-Cher et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Avaray.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (3 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Avaray (INSEE)
Composition du parc immobilier à Avaray selon le dernier recensement INSEE disponible.
382logements total
76,7 %résidences principales
12,8 %vacants
92,4 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Avaray
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Avaray.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
48 rue du Brenot 41500
🗺️ Carte des services publics de Avaray
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Avaray.
🏛️ Mairie de Avaray
Adresse :35 Grande rue
41500 Avaray
Téléphone : 02 54 81 04 15
👔 Conseil municipal de Avaray
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Dominique POPINET
Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)
Franck CHASTEL
1er adjoint au Maire
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Pierrette PAVIE
2ème adjoint au Maire
Ancien ouvrier
Stéphane LÉTANT
3ème adjoint au Maire
Commerçant et assimilé
Marie-Lou LEPARQUIER
4ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
👥 Conseillers municipaux (10)
📋 Afficher la liste complète
Maud BLANCHET
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Rudy DEQUIN
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Frédéric DREUX
Ancien employé
Patrick GROSSE
Ancien cadre
Karine LÉTANT
Professeur, profession scientifique
Valérie MAUGUIN
Personnel des services directs aux particuliers
Dominique MÉRIEUX
Ancien employé
Laëtitia PROVOST
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Jean-Charles RECHT
Profession libérale
Didier SAUVAGE
Ancien agriculteur exploitant
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Avaray (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (2)
Service professionnel de prestations pêche "guidage - animation - événementiel" pour tout type de public, seul ou en groupes encadré par un Moniteur Guide de pêche diplômé d'etat
📍 13 bis rue du brenotCette ancienne bergerie restaurée avec poutres et pierres apparentes dispose d’une salle d’une superficie de 160 m² et d’une cuisine aménagée (four, chambre froide, lave-vaisselle). La ferme de l’Isle vous assure calm...
📍 336 ile🗺️ Carte des équipements sportifs de Avaray
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Avaray (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Avaray (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Avaray (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Equipement d activites de forme et de sante
1Salle de combat
1Terrain exterieur de petits jeux collectifs
📊 Synthèse des équipements sportifs de Avaray
Analyse des 3 équipements sportifs géolocalisés à Avaray (sur 3 recensés au total).
1🏛️ Propriété communale
2🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
💪 Salle de musculation/cardiotraining (1)
📍 41500 Avaray
🏃 Terrain de basket-ball (1)
📍 Rue Du Buisson Gérome, 41500 Avaray
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)
📍 41500 Avaray
❓ Questions fréquentes sur Avaray
Quel est le code postal de Avaray ?
Le code postal principal de Avaray est 41500. Le code INSEE est 41008.
Quelle est la population de Avaray ?
Avaray compte 699 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +76,1 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Avaray ?
Avaray recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Avaray ?
Avaray propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Avaray ?
Avaray compte 3 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Avaray ?
Avaray fait partie du département Loir-et-Cher (41) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CC Beauce Val de Loire.
Quelle est la densité de population de Avaray ?
Avaray a une densité de 50 habitants par km² sur 14,00 km².
Comment évolue la population de Avaray depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Avaray depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Avaray ?
Les prix immobiliers à Avaray sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers d'Avaray ?
La carte des quartiers d'Avaray est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/41008-avaray/.
Combien y a-t-il de quartiers d'Avaray ?
Avaray compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.