📋 Repères administratifs
- Département
- Loir-et-Cher (41)
- Région
- Centre-Val de Loire
- Intercommunalité
- CC Beauce Val de Loire
- Académie
- Orléans-Tours
- Arrondissement
- Blois
- Canton
- Mer
- Altitude
- 80 m
- Coordonnées
- 47,7144°N · 1,5456°E
Commune de Loir-et-Cher · Région Centre-Val de Loire
Courbouzon (41500) — Loir-et-Cher
Courbouzon est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Loir-et-Cher. 428 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 2 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Beauce Val de Loire
Météo locale en chargement…
- 428habitants 2025
- 41500code postal
- 41066code INSEE
- 55hab./km2
👥 Population et densité
Courbouzon compte 428 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 8,00 km2. Densité : 55 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +19,6 % (+70 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 164e sur 267 communes. Rang national : 18106e sur 34 980 communes.
↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Courbouzon à la moyenne du département Loir-et-Cher et à la France entière.
Densité
55hab./km²
moyenne dpt : 63 hab./km² (-13 % vs Courbouzon)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
4,7équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
2,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Courbouzon, on recense 198 ménages au sens INSEE.
36,3 %Personnes seules
31,3 %Couples avec enfants
19,9 %Couples sans enfant
10,0 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Courbouzon compte 289 personnes de 15 à 64 ans.
77,3 %Actifs
75,9 %Actifs occupés
1,8 %Taux de chômage
6,8 %Étudiants
✅ Taux de chômage faible (1,8 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
2équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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🏘️
Quartiers de Courbouzon1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Courbouzon2 équipements sportifs
🗺️
Département Loir-et-Cher267 communes · 328 504 habitants
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Région Centre-Val de LoireToutes les communes
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Itinéraires depuis CourbouzonTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Loir-et-CherAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Courbouzon
Les 12 communes les plus proches de Courbouzon dans le département Loir-et-Cher, classées par distance.
Avaray
1,7 km · 733 hab.
Mer
3,3 km · 5 983 hab.
Lestiou
4,0 km · 261 hab.
Saint-Laurent-Nouan
5,0 km · 4 259 hab.
Muides-sur-Loire
5,4 km · 1 348 hab.
Séris
5,8 km · 368 hab.
Saint-Dyé-sur-Loire
7,8 km · 1 118 hab.
Suèvres
8,2 km · 1 491 hab.
Concriers
8,4 km · 160 hab.
Crouy-sur-Cosson
8,6 km · 547 hab.
Josnes
9,4 km · 963 hab.
Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine
9,5 km · 625 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Courbouzon a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 363 et 492 habitants).
🗺️ Plan interactif de Courbouzon
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 2 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Courbouzon (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Courbouzon sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +70 hab. (+19,6%) | +0,28 % / an |
↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.
🎂 Répartition par âge à Courbouzon
Structure démographique de Courbouzon selon le recensement INSEE.
0-14 ans
91 (21,2%)
15-29 ans
63 (14,7%)
30-44 ans
87 (20,3%)
45-59 ans
103 (24,0%)
60-74 ans
53 (12,4%)
75 ans et +
32 (7,5%)
👶 Population jeune : 35,9 % de moins de 30 ans (vs 19,8 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Courbouzon
2,9%
Agriculteurs
10 personnes
5,9%
Artisans, commerçants
20 personnes
5,9%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
20 personnes
14,7%
Professions intermédiaires
50 personnes
24,8%
Employés
84 personnes
16,2%
Ouvriers
55 personnes
17,7%
Retraités
60 personnes
11,8%
Autres
40 personnes
💁 Employés est la catégorie dominante (24,8 %).
🏗️ Évolution du logement à Courbouzon (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 176 | 120 | 41 | 15 | 68,2% |
| 1975 | 181 | 128 | 40 | 13 | 70,7% |
| 1982 | 181 | 126 | 39 | 16 | 69,6% |
| 1990 | 179 | 133 | 28 | 18 | 74,3% |
| 1999 | 195 | 156 | 22 | 17 | 80,0% |
| 2010 | 229 | 193 | 19 | 17 | 84,3% |
| 2021 | 229 | 195 | 22 | 11 | 85,2% |
Maisons vs appartements (2021)
97,4 %🏡 Maisons (222)
2,6 %🏢 Appartements (6)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (9,6 %). ✅ Taux de vacance faible (4,8 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Courbouzon (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Courbouzon : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
162🔑 Propriétaires
32🏘️ Locataires
8🏛️ HLM (logement social)
4,1 %% HLM dans le parc
83,5 %Propriétaires
16,5 %Locataires
4,1 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (83,5 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Courbouzon
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Courbouzon compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Courbouzon
Carte interactive et liste complete des quartiers de Courbouzon →
💶 Prix immobilier à Courbouzon (41500)
Prix indicatifs en €/m² à Courbouzon, basés sur les moyennes du département Loir-et-Cher (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 680 €
Maison / m² (dpt)
−37% vs FR
🏢
1 580 €
Appartement / m² (dpt)
−57% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Courbouzon
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Courbouzon depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Courbouzon
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Courbouzon
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Courbouzon
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Courbouzon
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Loir-et-Cher et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Courbouzon.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (2 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Courbouzon (INSEE)
Composition du parc immobilier à Courbouzon selon le dernier recensement INSEE disponible.
229logements total
85,2 %résidences principales
4,8 %vacants
97,4 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Courbouzon
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Courbouzon.
Aucune école recensée à Courbouzon dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Courbouzon
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Courbouzon.
🏛️ Mairie de Courbouzon
Adresse :Rue Champsort
41500 Courbouzon
Téléphone : 02 54 81 01 90
👔 Conseil municipal de Courbouzon
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Laurent FOUCHER
Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Pascale COSSON
1er adjoint au Maire
Ancien cadre
Claude COYAU
2ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Valérie VERNON
3ème adjoint au Maire
Employé civil et agent de service de la fonction publique
👥 Conseillers municipaux (7)
📋 Afficher la liste complète
Leslie COULON GAUTHIER
Employé administratif d'entreprise
François FONTAINE
Profession de l'information, des arts et des spectacles
Sandrine GAGNE
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Jérôme GENTY
Agriculteur sur moyenne exploitation
Adeline MAINARDI
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Emmanuel MANIDREN
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Bruno MÉNAGER
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Courbouzon (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Courbouzon
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Courbouzon (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Courbouzon (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Courbouzon (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Court de tennis
1Plateau EPS
📊 Synthèse des équipements sportifs de Courbouzon
Analyse des 2 équipements sportifs géolocalisés à Courbouzon (sur 2 recensés au total).
2🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1998) au plus récent (2013), pour 2 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Place De La Mairie, 41500 Courbouzon
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Rue De Champsort, 41500 Courbouzon
❓ Questions fréquentes sur Courbouzon
Quel est le code postal de Courbouzon ?
Le code postal principal de Courbouzon est 41500. Le code INSEE est 41066.
Quelle est la population de Courbouzon ?
Courbouzon compte 428 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +19,6 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Courbouzon ?
Courbouzon recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Courbouzon ?
Courbouzon propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Courbouzon ?
Courbouzon compte 2 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Courbouzon ?
Courbouzon fait partie du département Loir-et-Cher (41) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CC Beauce Val de Loire.
Quelle est la densité de population de Courbouzon ?
Courbouzon a une densité de 55 habitants par km² sur 8,00 km².
Comment évolue la population de Courbouzon depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Courbouzon depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Courbouzon ?
Les prix immobiliers à Courbouzon sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Courbouzon ?
La carte des quartiers de Courbouzon est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/41066-courbouzon/.
Combien y a-t-il de quartiers de Courbouzon ?
Courbouzon compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.