📋 Repères administratifs
- Département
- Loire-Atlantique (44)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- Nantes Métropole
- Académie
- Nantes
- Arrondissement
- Nantes
- Canton
- Vertou-Vignoble
- Altitude
- 10 m
- Coordonnées
- 47,2158°N · -1,4650°E
Commune de Loire-Atlantique · Région Pays de la Loire
basse-goulaine (44009) — Loire-Atlantique
basse-goulaine est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Loire-Atlantique. 9 555 habitants, 6 établissements scolaires, 2 services publics, 36 équipements sportifs.
Intercommunalité : Nantes Métropole
Météo locale en chargement…
- 9 555habitants 2025
- 44009code postal
- 44009code INSEE
- 692hab./km2
👥 Population et densité
basse-goulaine compte 9 555 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 14,00 km2. Densité : 692 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +415,7 % (+7 702 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 24e sur 207 communes. Rang national : 1088e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 5,2 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏡 Densité périurbaine : tissu mixte entre lotissements et zones d'activité.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez basse-goulaine à la moyenne du département Loire-Atlantique et à la France entière.
Densité
692hab./km²
moyenne dpt : 272 hab./km² (+155 % vs basse-goulaine)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,5écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
3,8équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À basse-goulaine, on recense 3 903 ménages au sens INSEE.
26,2 %Personnes seules
31,9 %Couples avec enfants
33,7 %Couples sans enfant
8,2 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
basse-goulaine compte 5 877 personnes de 15 à 64 ans.
76,1 %Actifs
71,2 %Actifs occupés
6,5 %Taux de chômage
11,4 %Étudiants
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
🎯 Services et équipements (synthèse)
6écoles, collèges, lycées
36équipements sportifs
2services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur basse-goulaine
Explorez les pages thématiques de basse-goulaine pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de basse-goulaine1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à basse-goulaine36 équipements sportifs
🗺️
Département Loire-Atlantique207 communes · 1 457 806 habitants
📍
Région Pays de la LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis basse-goulaineTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux Loire-AtlantiqueAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de basse-goulaine
Les 12 communes les plus proches de basse-goulaine dans le département Loire-Atlantique, classées par distance.
Saint-Sébastien-sur-Loire
3,4 km · 25 514 hab.
Haute-Goulaine
3,5 km · 5 598 hab.
Sainte-Luce-sur-Loire
4,3 km · 11 944 hab.
Vertou
5,2 km · 21 743 hab.
Thouaré-sur-Loire
5,9 km · 7 571 hab.
Nantes
6,7 km · 290 943 hab.
Rezé
6,9 km · 39 072 hab.
Saint-Julien-de-Concelles
7,0 km · 6 862 hab.
Haie-Fouassière
8,5 km · 4 241 hab.
Saint-Fiacre-sur-Maine
8,9 km · 1 182 hab.
Sorinières
9,1 km · 7 359 hab.
Carquefou
9,2 km · 18 324 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
basse-goulaine a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 8 121 et 10 988 habitants).
🗺️ Plan interactif de basse-goulaine
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 5 écoles, 36 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de basse-goulaine (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de basse-goulaine sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +7 702 hab. (+415,7%) | +2,64 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 5,2 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à basse-goulaine
Structure démographique de basse-goulaine selon le recensement INSEE.
0-14 ans
1 578 (18,1%)
15-29 ans
1 486 (17,1%)
30-44 ans
1 410 (16,2%)
45-59 ans
2 187 (25,1%)
60-74 ans
1 460 (16,8%)
75 ans et +
576 (6,6%)
👶 Population jeune : 35,2 % de moins de 30 ans (vs 23,4 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à basse-goulaine
0,2%
Agriculteurs
14 personnes
4,2%
Artisans, commerçants
304 personnes
14,0%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
1 010 personnes
17,7%
Professions intermédiaires
1 278 personnes
13,8%
Employés
996 personnes
7,6%
Ouvriers
549 personnes
27,7%
Retraités
2 000 personnes
14,8%
Autres
1 071 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (27,7 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à basse-goulaine (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 636 | 582 | 30 | 24 | 91,5% |
| 1975 | 898 | 845 | 21 | 32 | 94,1% |
| 1982 | 1 284 | 1 235 | 23 | 26 | 96,2% |
| 1990 | 1 909 | 1 831 | 19 | 59 | 95,9% |
| 1999 | 2 513 | 2 445 | 26 | 42 | 97,3% |
| 2010 | 3 136 | 3 054 | 13 | 70 | 97,4% |
| 2021 | 4 059 | 3 904 | 31 | 124 | 96,2% |
Maisons vs appartements (2021)
81,6 %🏡 Maisons (3 305)
18,4 %🏢 Appartements (743)
✅ Taux de vacance faible (3,1 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à basse-goulaine (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à basse-goulaine : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
2 917🔑 Propriétaires
955🏘️ Locataires
361🏛️ HLM (logement social)
9,3 %% HLM dans le parc
75,3 %Propriétaires
24,7 %Locataires
9,3 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (75,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de basse-goulaine
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
basse-goulaine compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de basse-goulaine
Carte interactive et liste complete des quartiers de basse-goulaine →
💶 Prix immobilier à basse-goulaine (44009)
Prix indicatifs en €/m² à basse-goulaine, basés sur les moyennes du département Loire-Atlantique (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 280 €
Maison / m² (dpt)
+22% vs FR
🏢
3 380 €
Appartement / m² (dpt)
−8% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à basse-goulaine
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à basse-goulaine depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour basse-goulaine
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de basse-goulaine
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de basse-goulaine
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à basse-goulaine
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Loire-Atlantique et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à basse-goulaine.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (36 sportifs, 6 scolaires), services publics (2) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à basse-goulaine (INSEE)
Composition du parc immobilier à basse-goulaine selon le dernier recensement INSEE disponible.
4 059logements total
96,2 %résidences principales
3,1 %vacants
81,6 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de basse-goulaine
Localisation des 5 écoles, collèges et lycées géolocalisés à basse-goulaine.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (3)
3 établissements.
Rue de la Poste 44115
Route Landes de la Plée 44115
8 rue de la Vieille Cure 44115
🎓 Collèges (1)
1 établissement.
Rue du général Leclerc 44115
🎓 Lycées (2)
2 établissements.
50 rue Busson Billault 44115
rue de la Basse Lande 44115
🗺️ Carte des services publics de basse-goulaine
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à basse-goulaine.
🏛️ Mairie de basse-goulaine
Adresse :25 rue de la Razée
44115 Basse-Goulaine
Téléphone : 02 40 03 55 56
👔 Conseil municipal de basse-goulaine
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 29 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Alain VEY
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (8)
Christian DEBORD
1er adjoint au Maire
Ancien cadre
Véronique GIRAUDET
2ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Jacques LARRIGNON
3ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Corinne TIROUFLET
4ème adjoint au Maire
Ancien employé
Philippe BIROT
5ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Christine CAUCHON
6ème adjoint au Maire
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Jacky CORDUAN
7ème adjoint au Maire
Commerçant et assimilé
Constanza TORO LYNG
8ème adjoint au Maire
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
👥 Conseillers municipaux (20)
📋 Afficher la liste complète
Sandrine AMICHOT
Employé de commerce
Fanny BÉASSE
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Stéphane BERNARD
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Jean-Paul BERTHOMÉ
Ancien cadre
Jennifer COLA
Profession libérale
Franck COSNEFROY
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Thais CURSAZ
Elève, étudiant
Nathalie GIRAUD
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Sylvie HARY
Ancien cadre
Matthieu HYBERT
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Claudine JOUAN
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Blandine LACROIX
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Louis LAPPREND
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Cécile LE LABOURIER
Commerçant et assimilé
Jacques LE PAIH
Profession libérale
Philippe LE VERGE
Profession libérale
Gaëlle LECOQ
Employé de commerce
Rémi LELEU
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Olivier SOURICE
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Pascale XAVIER-CATURRA
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à basse-goulaine (2)
🗺️ Carte des équipements sportifs de basse-goulaine
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à basse-goulaine (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de basse-goulaine (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à basse-goulaine (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
6Bassin de natation
6Salle non specialisee
4Court de tennis
4Equipement d athletisme
4Terrain de grands jeux
3Boulodrome
3Equipement equestre
3Plateau EPS
3Salle multisports
2Site d activites aquatiques et nautiques
📊 Synthèse des équipements sportifs de basse-goulaine
Analyse des 36 équipements sportifs géolocalisés à basse-goulaine (sur 36 recensés au total).
26🏛️ Propriété communale
10🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1976) au plus récent (2013), pour 27 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (2)
📍 Rue De La Poste, 44115 basse-goulaine
📍 Square De Theley, 44115 basse-goulaine
⚽ Terrain de football (3)
📍 Rue De La Poste, 44115 basse-goulaine
📍 Rue De La Poste, 44115 basse-goulaine
📍 Rue De La Poste, 44115 basse-goulaine
🤾 Salle multisports (3)
📍 Rue De La Poste, 44115 basse-goulaine
📍 Square De Theley, 44115 basse-goulaine
📍 81 Rue De La Basse-Noé, 44115 basse-goulaine
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (2)
📍 81 Rue De La Basse-Noé, 44115 basse-goulaine
📍 Square De Theley, 44115 basse-goulaine
🏃 Bassin mixte de natation (1)
📍 2 Rue De Tasmanie, 44115 basse-goulaine
🤽 Bassin ludique de natation (1)
🏢 Centre Aquatique De Basse-Goulaine Et De Saint-Sébastien-Sur-Loire
📍 2 Rue De Tasmanie, 44115 basse-goulaine
🏃 Terrain de basket-ball (1)
📍 Rue De La Poste, 44115 basse-goulaine
🏉 Terrain de rugby (1)
📍 Route Des Landes De La Plée, 44115 basse-goulaine
📂 Voir aussi les 12 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🥋 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)
📍 Rue De La Poste, 44115 basse-goulaine
🛹 Skate park (1)
📍 Square De Theley, 44115 basse-goulaine
🤸 Salle de gymnastique sportive (1)
📍 Rue De La Poste, 44115 basse-goulaine
🏫 Salle de cours collectifs (1)
📍 3 Rue De Tasmanie, 44115 basse-goulaine
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (6)
📍 Square De Théley, 44115 basse-goulaine
📍 Rue Des Landes De La Pée, 44115 basse-goulaine
📍 Rue Des Landes De La Pée, 44115 basse-goulaine
📍 81 Rue De La Basse-Noé, 44115 basse-goulaine
📍 Route Des Landes De La Plée, 44115 basse-goulaine
📍 Square De Théley, 44115 basse-goulaine
🎱 Terrain de pétanque (3)
📍 Rue De La Poste, 44115 basse-goulaine
📍 Rue De La Chesnaie, 44115 basse-goulaine
📍 Rue De La Champagnère, 44115 basse-goulaine
🏃 Aire de saut (1)
📍 Rue De La Poste, 44115 basse-goulaine
🏃 Aire de lancer (1)
📍 Square De Theley, 44115 basse-goulaine
🐎 Carrière (1)
📍 152 Rue Bois Brulé, 44115 basse-goulaine
🐎 Manège (2)
📍 152 Rue Bois Brulé, 44115 basse-goulaine
📍 152 Rue Bois Brulé, 44115 basse-goulaine
🏃 Piste d'athlétisme isolée (2)
📍 Rue De La Poste, 44115 basse-goulaine
📍 81 Rue De La Basse-Noé, 44115 basse-goulaine
🏃 Site de pêche (2)
📍 44115 basse-goulaine
📍 44115 basse-goulaine
❓ Questions fréquentes sur basse-goulaine
Quel est le code postal de basse-goulaine ?
Le code postal principal de basse-goulaine est 44009. Le code INSEE est 44009.
Quelle est la population de basse-goulaine ?
basse-goulaine compte 9 555 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +415,7 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à basse-goulaine ?
basse-goulaine recense 3 écoles, 1 collège(s) et 2 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à basse-goulaine ?
basse-goulaine propose 2 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à basse-goulaine ?
basse-goulaine compte 36 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient basse-goulaine ?
basse-goulaine fait partie du département Loire-Atlantique (44) et de la région Pays de la Loire, intercommunalité Nantes Métropole.
Quelle est la densité de population de basse-goulaine ?
basse-goulaine a une densité de 692 habitants par km² sur 14,00 km².
Comment évolue la population de basse-goulaine depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de basse-goulaine depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à basse-goulaine ?
Les prix immobiliers à basse-goulaine sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de basse-goulaine ?
La carte des quartiers de basse-goulaine est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/44009-basse-goulaine/.
Combien y a-t-il de quartiers de basse-goulaine ?
basse-goulaine compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.