📋 Repères administratifs
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
- Intercommunalité
- CC Vallons de Haute-Bretagne Communauté
- Académie
- Rennes
- Arrondissement
- Redon
- Canton
- Guichen
- Altitude
- 100 m
- Coordonnées
- 47,9858°N · -1,9325°E
Commune de Ille-et-Vilaine · Région Bretagne
Baulon (35580) — Ille-et-Vilaine
Baulon est une commune de la région Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine. 2 197 habitants, 2 établissements scolaires, 1 services publics, 9 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Vallons de Haute-Bretagne Communauté
Météo locale en chargement…
- 2 197habitants 2025
- 35580code postal
- 35016code INSEE
- 87hab./km2
👥 Population et densité
Baulon compte 2 197 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 25,00 km2. Densité : 87 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +112,7 % (+1 164 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 114e sur 332 communes. Rang national : 4990e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,1 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Baulon à la moyenne du département Ille-et-Vilaine et à la France entière.
Densité
87hab./km²
moyenne dpt : 177 hab./km² (-51 % vs Baulon)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,9écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
4,1équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,5services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Baulon, on recense 861 ménages au sens INSEE.
26,6 %Personnes seules
40,2 %Couples avec enfants
26,1 %Couples sans enfant
7,1 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Baulon compte 1 413 personnes de 15 à 64 ans.
78,1 %Actifs
71,9 %Actifs occupés
7,9 %Taux de chômage
10,6 %Étudiants
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
🎯 Services et équipements (synthèse)
2écoles, collèges, lycées
9équipements sportifs
1services publics
1sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Baulon
Explorez les pages thématiques de Baulon pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Baulon1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Baulon9 équipements sportifs
🗺️
Département Ille-et-Vilaine332 communes · 1 097 408 habitants
📍
Région BretagneToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis BaulonTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux Ille-et-VilaineAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Baulon
Les 12 communes les plus proches de Baulon dans le département Ille-et-Vilaine, classées par distance.
Lassy
4,7 km · 1 355 hab.
Saint-Thurial
4,8 km · 1 843 hab.
Bovel
5,2 km · 526 hab.
Chapelle-Bouëxic
6,4 km · 1 139 hab.
Goven
6,9 km · 3 888 hab.
Maxent
7,4 km · 1 252 hab.
Campel
7,8 km · 506 hab.
Treffendel
8,1 km · 1 266 hab.
Bréal-sous-Montfort
8,5 km · 4 648 hab.
Guignen
9,1 km · 3 147 hab.
Verger
9,3 km · 1 485 hab.
Monterfil
9,5 km · 1 199 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Baulon a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 1 867 et 2 526 habitants).
🗺️ Plan interactif de Baulon
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 2 écoles, 9 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Baulon (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Baulon sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +1 164 hab. (+112,7%) | +1,21 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,1 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Baulon
Structure démographique de Baulon selon le recensement INSEE.
0-14 ans
557 (25,8%)
15-29 ans
342 (15,9%)
30-44 ans
550 (25,5%)
45-59 ans
391 (18,1%)
60-74 ans
210 (9,7%)
75 ans et +
107 (5,0%)
👶 Population jeune : 41,7 % de moins de 30 ans (vs 14,7 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Baulon
0,2%
Agriculteurs
4 personnes
2,5%
Artisans, commerçants
41 personnes
7,7%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
124 personnes
17,9%
Professions intermédiaires
288 personnes
17,7%
Employés
284 personnes
19,0%
Ouvriers
305 personnes
21,4%
Retraités
345 personnes
13,5%
Autres
218 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (21,4 %).
🏗️ Évolution du logement à Baulon (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 382 | 302 | 43 | 37 | 79,1% |
| 1975 | 401 | 313 | 74 | 14 | 78,1% |
| 1982 | 460 | 331 | 104 | 25 | 72,0% |
| 1990 | 539 | 414 | 102 | 23 | 76,8% |
| 1999 | 624 | 505 | 74 | 45 | 80,9% |
| 2010 | 825 | 723 | 34 | 69 | 87,6% |
| 2021 | 945 | 861 | 39 | 45 | 91,1% |
Maisons vs appartements (2021)
96,4 %🏡 Maisons (905)
3,6 %🏢 Appartements (34)
✅ Taux de vacance faible (4,8 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Baulon (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Baulon : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
701🔑 Propriétaires
158🏘️ Locataires
18🏛️ HLM (logement social)
2,1 %% HLM dans le parc
81,6 %Propriétaires
18,4 %Locataires
2,1 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (81,6 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Baulon
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Baulon compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Baulon
Carte interactive et liste complete des quartiers de Baulon →
💶 Prix immobilier à Baulon (35580)
Prix indicatifs en €/m² à Baulon, basés sur les moyennes du département Ille-et-Vilaine (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 680 €
Maison / m² (dpt)
+0% vs FR
🏢
2 980 €
Appartement / m² (dpt)
−19% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Baulon
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Baulon depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Baulon
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Baulon
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Baulon
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Baulon
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Ille-et-Vilaine et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Baulon.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (9 sportifs, 2 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Baulon (INSEE)
Composition du parc immobilier à Baulon selon le dernier recensement INSEE disponible.
945logements total
91,1 %résidences principales
4,8 %vacants
96,4 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Baulon
Localisation des 2 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Baulon.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (2)
2 établissements.
16 rue du Stade 35580
6 rue PHILIPPE 35580
🗺️ Carte des services publics de Baulon
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Baulon.
🏛️ Mairie de Baulon
Adresse :1 rue Neuve
35580 Baulon
Téléphone : 02 99 85 37 63
👔 Conseil municipal de Baulon
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 19 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Christophe VÉRON
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (5)
Fabien VIRONDEAU
1er adjoint au Maire
Chauffeur
Nelly PIERSON
2ème adjoint au Maire
Ancien employé
Baptiste GAUTIER
3ème adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Martine FERREOL
4ème adjoint au Maire
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Jean-Paul CRAMBERT
5ème adjoint au Maire
Ancien employé
👥 Conseillers municipaux (13)
📋 Afficher la liste complète
David BERGER
Profession libérale
Pierre-Etienne BLONDEL
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Jérôme DARIEL
Agriculteur sur moyenne exploitation
Anaïs FOUCAULT
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Eszter GEDEON
Professeur, profession scientifique
Katia GILET
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Patrick HARDY
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Yannick JACQUEMIN
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Hélène LAURENT
Employé de commerce
Laura LEMÉTAYER
Employé administratif d'entreprise
Rachel PARAGE
Technicien
Maïlie ROCHER
Elève, étudiant
François TOURNEUR
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Baulon (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Baulon
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Baulon (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Baulon (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Baulon (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
3Equipement equestre
3Terrain de grands jeux
1Court de tennis
1Salle multisports
1Salle ou terrain specialise
1Salle non specialisee
1Divers equipements Sports de nature
📊 Synthèse des équipements sportifs de Baulon
Analyse des 9 équipements sportifs géolocalisés à Baulon (sur 9 recensés au total).
8🏛️ Propriété communale
1🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1991) au plus récent (2012), pour 8 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Rue Du Docteur Chesnais, 35580 Baulon
⚽ Terrain de football (3)
📍 Rue Des Sports, 35580 Baulon
📍 Rue Des Sports, 35580 Baulon
📍 Rue Des Sports, 35580 Baulon
🤾 Salle multisports (1)
📍 Allée Des Lauriers, 35580 Baulon
💃 Salle de danse (1)
🏢 Salle De La Noë
📍 Rue Du Docteur Chesnais, 35580 Baulon
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Rue Des Sports, 35580 Baulon
🏃 Boucle de randonnée (1)
📍 Le Pont Du Prieur, 35580 Baulon
🏃 Manège (1)
📍 La Bisolais, 35580 Baulon
❓ Questions fréquentes sur Baulon
Quel est le code postal de Baulon ?
Le code postal principal de Baulon est 35580. Le code INSEE est 35016.
Quelle est la population de Baulon ?
Baulon compte 2 197 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +112,7 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Baulon ?
Baulon recense 2 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Baulon ?
Baulon propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Baulon ?
Baulon compte 9 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Baulon ?
Baulon fait partie du département Ille-et-Vilaine (35) et de la région Bretagne, intercommunalité CC Vallons de Haute-Bretagne Communauté.
Quelle est la densité de population de Baulon ?
Baulon a une densité de 87 habitants par km² sur 25,00 km².
Comment évolue la population de Baulon depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Baulon depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Baulon ?
Les prix immobiliers à Baulon sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Baulon ?
La carte des quartiers de Baulon est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/35016-baulon/.
Combien y a-t-il de quartiers de Baulon ?
Baulon compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.