Commune de Vendée · Région Pays de la Loire

beaufou (85015) — Vendée

beaufou est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Vendée. 1 600 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 8 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC de Vie et Boulogne

Météo locale en chargement…

1 600habitants 2025
85015code postal
85015code INSEE
57hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Vendée (85)
Région: Pays de la Loire
Intercommunalité: CC de Vie et Boulogne
Académie: Nantes
Arrondissement: la Roche-sur-Yon
Canton: le Poiré-sur-Vie
Altitude: 50 m
Coordonnées: 46,8239°N · -1,5297°E

👥 Population et densité

beaufou compte 1 600 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 28,00 km². Densité : 57 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +65,8 % (+635 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 124^e sur 255 communes. Rang national : 6644^e sur 34 980 communes.

1962965

1968923

1975815

1982857

1990968

1999907

20061 053

20091 154

20111 193

20151 465

20251 600

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez beaufou à la moyenne du département Vendée et à la France entière.

Densité

57hab./km²

moyenne dpt : 151 hab./km² (-62 % vs beaufou)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,6écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

5,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

0,6services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À beaufou, on recense 610 ménages au sens INSEE.

21,5 %Personnes seules 40,3 %Couples avec enfants 31,1 %Couples sans enfant 7,1 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

beaufou compte 980 personnes de 15 à 64 ans.

82,9 %Actifs 77,7 %Actifs occupés 6,2 %Taux de chômage 5,7 %Étudiants

👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

8équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur beaufou

Explorez les pages thématiques de beaufou pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de beaufou1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à beaufou8 équipements sportifs 🗺️ Département Vendée255 communes · 698 727 habitants 📍 Région Pays de la LoireToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis beaufouTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux VendéeAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de beaufou

Les 12 communes les plus proches de beaufou dans le département Vendée, classées par distance.

Lucs-sur-Boulogne 3,4 km · 3 214 hab. Saint-Etienne-du-Bois 5,0 km · 1 697 hab. Poiré-sur-Vie 6,5 km · 7 408 hab. Palluau 7,3 km · 888 hab. Saligny 8,2 km · 1 641 hab. Chapelle-Palluau 8,4 km · 899 hab. Belleville-sur-Vie 8,8 km · 3 675 hab. Grand'Landes 9,3 km · 467 hab. Saint-Paul-Mont-Penit 10,4 km · 621 hab. Mormaison 10,9 km · 1 043 hab. Génétouze 10,9 km · 1 592 hab. Aizenay 11,1 km · 7 702 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

beaufou a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 1 360 et 1 839 habitants).

Sabran 1 600 hab. · Gard Chazey-sur-Ain 1 600 hab. · Ain Lucinges 1 600 hab. · Haute-Savoie Martin-Église 1 600 hab. · Seine-Maritime Pont-Croix 1 600 hab. · Finistère Mareuil-sur-Ourcq 1 599 hab. · Oise Gensac-la-Pallue 1 601 hab. · Charente Anstaing 1 601 hab. · Nord

📈 Évolution démographique de beaufou (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de beaufou sur 63 ans (11 points de mesure).

1962965

1968923

1975815

1982857

1990968

1999907

20061 053

20091 154

20111 193

20151 465

20251 600

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+635 hab. (+65,8%)	+0,81 % / an

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🎂 Répartition par âge à beaufou

Structure démographique de beaufou selon le recensement INSEE.

0-14 ans

402 (27,4%)

15-29 ans

231 (15,8%)

30-44 ans

362 (24,7%)

45-59 ans

267 (18,2%)

60-74 ans

139 (9,5%)

75 ans et +

65 (4,4%)

👶 Population jeune : 43,2 % de moins de 30 ans (vs 13,9 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à beaufou

1,9% Agriculteurs 20 personnes

2,9% Artisans, commerçants 31 personnes

4,8% Cadres et prof. intellectuelles sup. 51 personnes

20,7% Professions intermédiaires 220 personnes

20,7% Employés 220 personnes

22,1% Ouvriers 235 personnes

17,6% Retraités 187 personnes

9,1% Autres 97 personnes

🔧 Ouvriers est la catégorie dominante (22,1 %).

🏗️ Évolution du logement à beaufou (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	227	202	4	21	89,0%
1975	205	201	3	1	98,0%
1982	299	246	27	26	82,3%
1990	348	285	28	35	81,9%
1999	361	309	36	16	85,6%
2010	494	444	28	23	89,9%
2021	654	603	25	25	92,2%

Maisons vs appartements (2021)

99,4 %🏡 Maisons (648) 0,6 %🏢 Appartements (4)

✅ Taux de vacance faible (3,8 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à beaufou (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à beaufou : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

508🔑 Propriétaires

94🏘️ Locataires

34🏛️ HLM (logement social)

5,6 %% HLM dans le parc

84,4 %Propriétaires 15,6 %Locataires 5,6 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (84,4 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à beaufou (85015)

Prix indicatifs en €/m² à beaufou, basés sur les moyennes du département Vendée (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 2 780 € Maison / m² (dpt) +4% vs FR

🏢 2 680 € Appartement / m² (dpt) −27% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à beaufou

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à beaufou depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour beaufou

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de beaufou Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de beaufou Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à beaufou

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Vendée et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à beaufou.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (8 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à beaufou (INSEE)

Composition du parc immobilier à beaufou selon le dernier recensement INSEE disponible.

654logements total

92,2 %résidences principales

3,8 %vacants

99,4 %maisons

🗺️ Carte des services publics de beaufou

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à beaufou.

🏛️ Mairie de beaufou

Adresse :
Place des Tilleuls
85170 Beaufou

Téléphone : 02 51 31 21 94

👔 Conseil municipal de beaufou

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 19 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Jean-Philippe BODIN

Agriculteur sur moyenne exploitation 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Sophie AVENARD 1er adjoint au Maire Cadre administratif et commercial d'entreprise

Maxime RIGALLEAU 2ème adjoint au Maire Artisan

Sylvie METAIS 3ème adjoint au Maire Ancien cadre

👥 Conseillers municipaux (15)

📋 Afficher la liste complète

Maxime ARNAUD Agriculteur sur moyenne exploitation

Amélie ARTTE Employé de commerce

Laure BONNEAU Agriculteur sur petite exploitation

Xavier DE L'ESPINAY Ancienne profession intermédiaire

Arnaud FAILLER Cadre administratif et commercial d'entreprise

Damien FRAPPEREAU Personnel des services directs aux particuliers

Manuela GUIBERT Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)

Sylvain GUILLET Cadre administratif et commercial d'entreprise

Florent MORISSET Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus

Rémi PEROCHEAU Ancien agriculteur exploitant

Pauline PICARD Employé de commerce

Clémence ROCHETEAU Agriculteur sur moyenne exploitation

Nelly ROCHETEAU Employé administratif d'entreprise

Aline TESSON Employé administratif d'entreprise

Yann VOINEAU Ouvrier qualifié de type artisanal

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à beaufou (1)

🏛️ Mairie Mairie de Beaufou Place des Tilleuls · 85170 Beaufou 📞 +33 2 51 31 21 94

❓ Questions fréquentes sur beaufou

Quel est le code postal de beaufou ?

Le code postal principal de beaufou est 85015. Le code INSEE est 85015.

Quelle est la population de beaufou ?

beaufou compte 1 600 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +65,8 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à beaufou ?

beaufou recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à beaufou ?

beaufou propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à beaufou ?

beaufou compte 8 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient beaufou ?

beaufou fait partie du département Vendée (85) et de la région Pays de la Loire, intercommunalité CC de Vie et Boulogne.

Quelle est la densité de population de beaufou ?

beaufou a une densité de 57 habitants par km² sur 28,00 km².

Comment évolue la population de beaufou depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de beaufou depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à beaufou ?

Les prix immobiliers à beaufou sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de beaufou ?

La carte des quartiers de beaufou est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/85015-beaufou/.

Combien y a-t-il de quartiers de beaufou ?

beaufou compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.