📋 Repères administratifs
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- CC Loire Layon Aubance
- Académie
- Nantes
- Arrondissement
- Angers
- Canton
- Thouarcé
- Altitude
- 90 m
- Coordonnées
- 47,3108°N · -0,5869°E
Commune de Maine-et-Loire · Région Pays de la Loire
beaulieu-sur-layon (49022) — Maine-et-Loire
beaulieu-sur-layon est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Maine-et-Loire. 1 353 habitants, 2 établissements scolaires, 1 services publics, 13 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Loire Layon Aubance
Météo locale en chargement…
- 1 353habitants 2025
- 49022code postal
- 49022code INSEE
- 105hab./km2
👥 Population et densité
beaulieu-sur-layon compte 1 353 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 13,00 km2. Densité : 105 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +32,0 % (+328 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 99e sur 176 communes. Rang national : 7673e sur 34 980 communes.
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez beaulieu-sur-layon à la moyenne du département Maine-et-Loire et à la France entière.
Densité
105hab./km²
moyenne dpt : 233 hab./km² (-55 % vs beaulieu-sur-layon)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,5écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
9,6équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,7services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À beaulieu-sur-layon, on recense 549 ménages au sens INSEE.
26,0 %Personnes seules
35,8 %Couples avec enfants
34,6 %Couples sans enfant
2,7 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
beaulieu-sur-layon compte 829 personnes de 15 à 64 ans.
83,0 %Actifs
77,4 %Actifs occupés
6,7 %Taux de chômage
8,2 %Étudiants
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
🎯 Services et équipements (synthèse)
2écoles, collèges, lycées
13équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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🏘️
Quartiers de beaulieu-sur-layon1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à beaulieu-sur-layon13 équipements sportifs
🗺️
Département Maine-et-Loire176 communes · 824 353 habitants
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Région Pays de la LoireToutes les communes
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Itinéraires depuis beaulieu-sur-layonTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Maine-et-LoireAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de beaulieu-sur-layon
Les 12 communes les plus proches de beaulieu-sur-layon dans le département Maine-et-Loire, classées par distance.
Rablay-sur-Layon
1,9 km · 749 hab.
Saint-Lambert-du-Lattay
3,5 km · 1 751 hab.
Champ-sur-Layon
5,0 km · 971 hab.
Faye-d'Anjou
5,6 km · 1 249 hab.
Mozé-sur-Louet
5,9 km · 1 994 hab.
Saint-Aubin-de-Luigné
6,3 km · 1 096 hab.
Chanzeaux
6,7 km · 1 072 hab.
Rochefort-sur-Loire
7,3 km · 2 182 hab.
Soulaines-sur-Aubance
7,6 km · 1 238 hab.
Denée
7,6 km · 1 435 hab.
Thouarcé
8,1 km · 1 866 hab.
Béhuard
8,8 km · 135 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
beaulieu-sur-layon a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 1 150 et 1 555 habitants).
🗺️ Plan interactif de beaulieu-sur-layon
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 2 écoles, 13 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de beaulieu-sur-layon (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de beaulieu-sur-layon sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +328 hab. (+32,0%) | +0,44 % / an |
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🎂 Répartition par âge à beaulieu-sur-layon
Structure démographique de beaulieu-sur-layon selon le recensement INSEE.
0-14 ans
345 (24,3%)
15-29 ans
176 (12,4%)
30-44 ans
334 (23,5%)
45-59 ans
263 (18,5%)
60-74 ans
175 (12,3%)
75 ans et +
129 (9,1%)
👶 Population jeune : 36,6 % de moins de 30 ans (vs 21,4 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à beaulieu-sur-layon
1,8%
Agriculteurs
20 personnes
5,5%
Artisans, commerçants
60 personnes
6,6%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
72 personnes
15,4%
Professions intermédiaires
168 personnes
17,0%
Employés
185 personnes
17,7%
Ouvriers
193 personnes
26,3%
Retraités
286 personnes
9,6%
Autres
104 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (26,3 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à beaulieu-sur-layon (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 329 | 279 | 34 | 16 | 84,8% |
| 1975 | 357 | 288 | 28 | 41 | 80,7% |
| 1982 | 394 | 327 | 35 | 32 | 83,0% |
| 1990 | 431 | 347 | 41 | 43 | 80,5% |
| 1999 | 461 | 399 | 30 | 32 | 86,6% |
| 2010 | 602 | 557 | 13 | 32 | 92,5% |
| 2021 | 627 | 558 | 20 | 49 | 89,0% |
Maisons vs appartements (2021)
97,6 %🏡 Maisons (606)
2,4 %🏢 Appartements (15)
✅ Taux de vacance faible (7,8 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à beaulieu-sur-layon (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à beaulieu-sur-layon : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
420🔑 Propriétaires
131🏘️ Locataires
51🏛️ HLM (logement social)
9,3 %% HLM dans le parc
76,2 %Propriétaires
23,8 %Locataires
9,3 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (76,2 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de beaulieu-sur-layon
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
beaulieu-sur-layon compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de beaulieu-sur-layon
Carte interactive et liste complete des quartiers de beaulieu-sur-layon →
💶 Prix immobilier à beaulieu-sur-layon (49022)
Prix indicatifs en €/m² à beaulieu-sur-layon, basés sur les moyennes du département Maine-et-Loire (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 280 €
Maison / m² (dpt)
−15% vs FR
🏢
2 280 €
Appartement / m² (dpt)
−38% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à beaulieu-sur-layon
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à beaulieu-sur-layon depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour beaulieu-sur-layon
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de beaulieu-sur-layon
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de beaulieu-sur-layon
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à beaulieu-sur-layon
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Maine-et-Loire et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à beaulieu-sur-layon.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (13 sportifs, 2 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à beaulieu-sur-layon (INSEE)
Composition du parc immobilier à beaulieu-sur-layon selon le dernier recensement INSEE disponible.
627logements total
89,0 %résidences principales
7,8 %vacants
97,6 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de beaulieu-sur-layon
Localisation des 2 écoles, collèges et lycées géolocalisés à beaulieu-sur-layon.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (2)
2 établissements.
23 rue de Bel Air 49750
12 rue du Moulin des Cinq 49750
🗺️ Carte des services publics de beaulieu-sur-layon
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à beaulieu-sur-layon.
🏛️ Mairie de beaulieu-sur-layon
Adresse :4 rue de la Mairie
49750 Beaulieu-sur-Layon
Téléphone : 02 41 78 31 30
👔 Conseil municipal de beaulieu-sur-layon
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Martine CHAUVIN
Profession intermédiaire de la santé et du travail social 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)
Didier PETIT
1er adjoint au Maire
Professeur, profession scientifique
Agnès GESLIN
2ème adjoint au Maire
Employé administratif d'entreprise
Olivier GARDINOT-MILET
3ème adjoint au Maire
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Sandra GAULTIER
4ème adjoint au Maire
Agriculteur sur moyenne exploitation
👥 Conseillers municipaux (10)
📋 Afficher la liste complète
Amaury ANTOINE
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Anne-Lise BAUNEAU
Employé administratif d'entreprise
Dominique BEAUDOUIN
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Camille BERTHELOT
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Mathieu BERTRAND
Cadre de la fonction publique
Gilles BUDKEWITSCH
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Jean-Paul GUINEBRETIERE
Ancien cadre
Véronique ONILLON
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Yann SUAU
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Catherine THOMAS
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à beaulieu-sur-layon (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de beaulieu-sur-layon
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à beaulieu-sur-layon (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de beaulieu-sur-layon (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à beaulieu-sur-layon (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
4Divers equipements Sports de nature
3Site d activites aeriennes
2Boulodrome
2Terrain exterieur de petits jeux collectifs
1Salle multisports
1Salle ou terrain specialise
1Terrain de grands jeux
📊 Synthèse des équipements sportifs de beaulieu-sur-layon
Analyse des 13 équipements sportifs géolocalisés à beaulieu-sur-layon (sur 13 recensés au total).
10🏛️ Propriété communale
3🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1970) au plus récent (2012), pour 5 équipements documentés.
⚽ Terrain de football (1)
📍 Rue Du Square, 49750 beaulieu-sur-layon
🤾 Salle multisports (1)
📍 Rue Du Square, 49750 beaulieu-sur-layon
🏃 Terrain de basket-ball (1)
📍 Rue Du Square, 49750 beaulieu-sur-layon
🏃 Aire d'atterrissage (1)
📍 Le Piquet, 49750 beaulieu-sur-layon
🏃 Aire de décollage (1)
📍 Le Piquet, 49750 beaulieu-sur-layon
🏃 Boucle de randonnée (4)
📍 Place De L'Eglise, 49750 beaulieu-sur-layon
📍 Place De L'Eglise, 49750 beaulieu-sur-layon
📍 Place De L'Eglise, 49750 beaulieu-sur-layon
📍 Place De L'Eglise, 49750 beaulieu-sur-layon
🏃 Salle de tennis de table (1)
📍 Rue Du Square, 49750 beaulieu-sur-layon
🏃 Terrain de boules traditionnelles (2)
📍 17 Rue Du Moulin Des 5, 49750 beaulieu-sur-layon
📍 49750 beaulieu-sur-layon
📂 Voir aussi les 1 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🏃 Terrain de volley-ball (1)
📍 49750 beaulieu-sur-layon
❓ Questions fréquentes sur beaulieu-sur-layon
Quel est le code postal de beaulieu-sur-layon ?
Le code postal principal de beaulieu-sur-layon est 49022. Le code INSEE est 49022.
Quelle est la population de beaulieu-sur-layon ?
beaulieu-sur-layon compte 1 353 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +32,0 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à beaulieu-sur-layon ?
beaulieu-sur-layon recense 2 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à beaulieu-sur-layon ?
beaulieu-sur-layon propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à beaulieu-sur-layon ?
beaulieu-sur-layon compte 13 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient beaulieu-sur-layon ?
beaulieu-sur-layon fait partie du département Maine-et-Loire (49) et de la région Pays de la Loire, intercommunalité CC Loire Layon Aubance.
Quelle est la densité de population de beaulieu-sur-layon ?
beaulieu-sur-layon a une densité de 105 habitants par km² sur 13,00 km².
Comment évolue la population de beaulieu-sur-layon depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de beaulieu-sur-layon depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à beaulieu-sur-layon ?
Les prix immobiliers à beaulieu-sur-layon sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de beaulieu-sur-layon ?
La carte des quartiers de beaulieu-sur-layon est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/49022-beaulieu-sur-layon/.
Combien y a-t-il de quartiers de beaulieu-sur-layon ?
beaulieu-sur-layon compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.