Commune de Aude · Région Occitanie

Belflou (11410) — Aude

Belflou est une commune de la région Occitanie, dans le département Aude. 111 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 15 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Castelnaudary Lauragais Audois

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111habitants 2025
11410code postal
11030code INSEE
12hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Aude (11)
Région: Occitanie
Intercommunalité: CC Castelnaudary Lauragais Audois
Académie: Montpellier
Arrondissement: Carcassonne
Canton: Salles-sur-l'Hers
Altitude: 234 m
Coordonnées: 43,3178°N · 1,7856°E

👥 Population et densité

Belflou compte 111 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 9,00 km². Densité : 12 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -14,6 % (-19 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 300^e sur 433 communes. Rang national : 30826^e sur 34 980 communes.

1962130

1968123

1975101

198284

199085

199980

2006100

2009106

2011111

2015124

2025111

↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Belflou à la moyenne du département Aude et à la France entière.

Densité

12hab./km²

moyenne dpt : 50 hab./km² (-76 % vs Belflou)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

135,1équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

9,0services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Belflou, on recense 48 ménages au sens INSEE.

22,2 %Personnes seules 22,2 %Couples avec enfants 33,3 %Couples sans enfant 11,1 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Belflou compte 68 personnes de 15 à 64 ans.

80,8 %Actifs 78,1 %Actifs occupés 3,4 %Taux de chômage 12,3 %Étudiants

✅ Taux de chômage faible (3,4 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

15équipements sportifs

1services publics

2sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Belflou

Explorez les pages thématiques de Belflou pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Belflou1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Belflou15 équipements sportifs 🗺️ Département Aude433 communes · 376 028 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis BelflouTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux AudeAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Belflou

Les 12 communes les plus proches de Belflou dans le département Aude, classées par distance.

Saint-Michel-de-Lanès 2,2 km · 340 hab. Gourvieille 2,4 km · 57 hab. Salles-sur-l'Hers 2,8 km · 582 hab. Baraigne 3,4 km · 132 hab. Molleville 4,1 km · 90 hab. Marquein 5,0 km · 75 hab. Cumiès 5,1 km · 38 hab. Sainte-Camelle 5,7 km · 112 hab. Montferrand 5,8 km · 485 hab. Montauriol 6,2 km · 82 hab. Labastide-d'Anjou 6,3 km · 909 hab. Mézerville 6,5 km · 103 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Belflou a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 94 et 127 habitants).

Létanne 111 hab. · Ardennes Saint-Martin-Rivière 111 hab. · Aisne Montcheutin 111 hab. · Ardennes Laprade 111 hab. · Aude Mérigon 111 hab. · Ariège Ribeyret 111 hab. · Hautes-Alpes Vergons 111 hab. · Alpes-de-Haute-Provence Machy 111 hab. · Aube

📈 Évolution démographique de Belflou (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Belflou sur 63 ans (11 points de mesure).

1962130

1968123

1975101

198284

199085

199980

2006100

2009106

2011111

2015124

2025111

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-19 hab. (-14,6%)	-0,25 % / an

↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.

🎂 Répartition par âge à Belflou

Structure démographique de Belflou selon le recensement INSEE.

0-14 ans

34 (27,6%)

15-29 ans

12 (9,8%)

30-44 ans

34 (27,6%)

45-59 ans

18 (14,6%)

60-74 ans

11 (8,9%)

75 ans et +

14 (11,4%)

👶 Population jeune : 37,4 % de moins de 30 ans (vs 20,3 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Belflou

8,6% Agriculteurs 8 personnes

12,9% Artisans, commerçants 12 personnes

17,2% Cadres et prof. intellectuelles sup. 16 personnes

8,6% Professions intermédiaires 8 personnes

12,9% Employés 12 personnes

0,0% Ouvriers 0 personnes

26,9% Retraités 25 personnes

12,9% Autres 12 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (26,9 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Belflou (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	49	33	4	12	67,3%
1975	46	28	7	11	60,9%
1982	40	28	9	3	70,0%
1990	42	25	12	5	59,5%
1999	45	26	12	7	57,8%
2010	54	40	9	5	74,1%
2021	58	46	9	3	79,3%

Maisons vs appartements (2021)

98,3 %🏡 Maisons (57) 1,7 %🏢 Appartements (1)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (15,5 %). ✅ Taux de vacance faible (5,2 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Belflou (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Belflou : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

37🔑 Propriétaires

8🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

82,2 %Propriétaires 17,8 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (82,2 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Belflou (11410)

Prix indicatifs en €/m² à Belflou, basés sur les moyennes du département Aude (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 2 180 € Maison / m² (dpt) −19% vs FR

🏢 1 950 € Appartement / m² (dpt) −47% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Belflou

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Belflou depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Belflou

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Belflou Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Belflou Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Belflou

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Aude et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Belflou.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (15 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Belflou (INSEE)

Composition du parc immobilier à Belflou selon le dernier recensement INSEE disponible.

58logements total

79,3 %résidences principales

5,2 %vacants

98,3 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Belflou

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Belflou.

🏛️ Mairie de Belflou

Adresse :
7 rue de la Mairie
11410 Belflou

Téléphone : 04 68 60 38 94

👔 Conseil municipal de Belflou

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Sylvie GAIARIN

Profession libérale 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Loïc DOUSSAT 1er adjoint au Maire Technicien

Annabelle DANDINE 2ème adjoint au Maire Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises

Jean-Pierre SALVAING 3ème adjoint au Maire Chauffeur

👥 Conseillers municipaux (7)

📋 Afficher la liste complète

Annie DANDINE Ancien ouvrier

Didier FERRERO Commerçant et assimilé

Rachel JOUAN Profession libérale

Thierry MARQUIER Agriculteur sur moyenne exploitation

Roland ROUQUET Ancien cadre

Michelle TEULIER Ancienne profession intermédiaire

Lionel VILLENEUVE Commerçant et assimilé

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Belflou (1)

🏛️ Mairie Mairie de Belflou 7, rue de la Mairie · 11410 Belflou 📞 +33 4 68 60 38 94

🎭 Sites touristiques et culturels (2)

CAMPING LE CATHARE

Camping surplombant le lac de la Ganguise, dans le Lauragais, à 30 minutes de Toulouse et de Carcassonne et à 15 minutes du Canal du Midi. Site calme, naturel, boisé et reposant. Possibilité de pêche, voile, randonnée...

📍 Lieu dit : la barthe

AUBERGE LE CATHARE

Auberge située au bord du lac de la Ganguise, dans un cadre de verdure naturel. Vous serez surpris par le calme qui y règne. L'auberge propose des produits à la ferme, des spécialités du terroir, dans un cadre magnifi...

📍 Lieu dit "la Barthe"

❓ Questions fréquentes sur Belflou

Quel est le code postal de Belflou ?

Le code postal principal de Belflou est 11410. Le code INSEE est 11030.

Quelle est la population de Belflou ?

Belflou compte 111 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -14,6 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Belflou ?

Belflou recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Belflou ?

Belflou propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Belflou ?

Belflou compte 15 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Belflou ?

Belflou fait partie du département Aude (11) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Castelnaudary Lauragais Audois.

Quelle est la densité de population de Belflou ?

Belflou a une densité de 12 habitants par km² sur 9,00 km².

Comment évolue la population de Belflou depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Belflou depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Belflou ?

Les prix immobiliers à Belflou sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Belflou ?

La carte des quartiers de Belflou est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/11030-belflou/.

Combien y a-t-il de quartiers de Belflou ?

Belflou compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.