Commune de Aude · Région Occitanie
Montferrand (11320) — Aude
Montferrand est une commune de la région Occitanie, dans le département Aude. 636 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 3 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Castelnaudary Lauragais Audois
Météo locale en chargement…
- 636habitants 2025
- 11320code postal
- 11243code INSEE
- 36hab./km2
👥 Population et densité
Montferrand compte 636 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 18,00 km2. Densité : 36 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +32,5 % (+156 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 113e sur 433 communes. Rang national : 14008e sur 34 980 communes.
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Montferrand à la moyenne du département Aude et à la France entière.
Densité
36hab./km²
moyenne dpt : 50 hab./km² (-27 % vs Montferrand)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,6écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
4,7équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,6services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Montferrand, on recense 256 ménages au sens INSEE.
24,7 %Personnes seules
32,9 %Couples avec enfants
29,5 %Couples sans enfant
8,6 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Montferrand compte 378 personnes de 15 à 64 ans.
83,1 %Actifs
76,9 %Actifs occupés
7,4 %Taux de chômage
8,2 %Étudiants
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
3équipements sportifs
1services publics
5sites touristiques
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🏘️
Quartiers de Montferrand1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Montferrand3 équipements sportifs
🗺️
Département Aude433 communes · 376 028 habitants
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Itinéraires depuis MontferrandTrajet routier, distance, durée, péages
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Montferrand
Les 12 communes les plus proches de Montferrand dans le département Aude, classées par distance.
Labastide-d'Anjou
3,3 km · 909 hab.
Baraigne
3,7 km · 132 hab.
Airoux
3,8 km · 127 hab.
Montmaur
3,9 km · 311 hab.
Gourvieille
4,0 km · 57 hab.
Belflou
5,8 km · 104 hab.
Molleville
6,0 km · 90 hab.
Ricaud
6,1 km · 286 hab.
Soupex
6,4 km · 255 hab.
Saint-Michel-de-Lanès
6,5 km · 340 hab.
Saint-Paulet
6,5 km · 182 hab.
Mas-Saintes-Puelles
7,3 km · 912 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Montferrand a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 540 et 731 habitants).
🗺️ Plan interactif de Montferrand
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 3 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Montferrand (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Montferrand sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +156 hab. (+32,5%) | +0,45 % / an |
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🎂 Répartition par âge à Montferrand
Structure démographique de Montferrand selon le recensement INSEE.
0-14 ans
106 (19,5%)
15-29 ans
63 (11,6%)
30-44 ans
107 (19,7%)
45-59 ans
127 (23,3%)
60-74 ans
87 (16,0%)
75 ans et +
54 (9,9%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 31,1 % vs seniors 25,9 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Montferrand
2,2%
Agriculteurs
10 personnes
5,6%
Artisans, commerçants
25 personnes
5,8%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
26 personnes
15,8%
Professions intermédiaires
71 personnes
20,5%
Employés
92 personnes
13,6%
Ouvriers
61 personnes
28,5%
Retraités
128 personnes
8,0%
Autres
36 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (28,5 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Montferrand (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 147 | 118 | 12 | 17 | 80,3% |
| 1975 | 165 | 116 | 17 | 32 | 70,3% |
| 1982 | 162 | 122 | 15 | 25 | 75,3% |
| 1990 | 186 | 135 | 14 | 37 | 72,6% |
| 1999 | 211 | 165 | 19 | 27 | 78,2% |
| 2010 | 235 | 199 | 15 | 21 | 84,7% |
| 2021 | 278 | 243 | 20 | 16 | 87,4% |
Maisons vs appartements (2021)
98,2 %🏡 Maisons (271)
1,8 %🏢 Appartements (5)
✅ Taux de vacance faible (5,8 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Montferrand (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Montferrand : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
190🔑 Propriétaires
44🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
81,2 %Propriétaires
18,8 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (81,2 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Montferrand
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Montferrand compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Montferrand
Carte interactive et liste complete des quartiers de Montferrand →
💶 Prix immobilier à Montferrand (11320)
Prix indicatifs en €/m² à Montferrand, basés sur les moyennes du département Aude (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 180 €
Maison / m² (dpt)
−19% vs FR
🏢
1 950 €
Appartement / m² (dpt)
−47% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Montferrand
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Montferrand depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Montferrand
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Montferrand
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Montferrand
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Montferrand
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Aude et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Montferrand.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (3 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Montferrand (INSEE)
Composition du parc immobilier à Montferrand selon le dernier recensement INSEE disponible.
278logements total
87,4 %résidences principales
5,8 %vacants
98,2 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Montferrand
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Montferrand.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
2 chemin de Saporte 11320
🗺️ Carte des services publics de Montferrand
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Montferrand.
🏛️ Mairie de Montferrand
Adresse :6 place de la Mairie
11320 Montferrand
Téléphone : 04 68 60 10 55
👔 Conseil municipal de Montferrand
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Christophe PRADEL
Agriculteur sur moyenne exploitation 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Philippe RIVIÈRE
1er adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Christelle BELLÉGO
2ème adjoint au Maire
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Alain MARSAC
3ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
👥 Conseillers municipaux (11)
📋 Afficher la liste complète
Julien ALBOUY
Policier et militaire
Gisèle BIAU-PRADEL
Ancien cadre
Christophe CAUSEUR
Ancien ouvrier
Mouna EVENO
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Virginie FONQUERGNE
Employé administratif d'entreprise
Dominique GAY
Artisan
Frédéric GILIS
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Chantal MELIX
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Rachel RICARD
Personnel des services directs aux particuliers
Andréa SANCHEZ
Employé administratif d'entreprise
Yann SICARD
Cadre de la fonction publique
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Montferrand (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (5)
Situé sur le site touristique du partage des eaux du canal du Midi du SEUIL DE NAUROUZE, nous vous proposons des plats et des menus issus de produits frais et de notre propre potager dans un esprit alliant la cuisine ...
📍 80 route du SégalaNiché au cœur du Lauragais, entre Carcassonne et Toulouse, à proximité du Canal du Midi et du seuil de Naurouze, le camping domaine Saint-Laurent vous accueille sur 21 ha d'une nature préservée avec sa piscine, terrai...
📍 Les TouzetsAire de stationnement non équipée gratuite.
📍 Parking du Seuil de Naurouze Route de SégalaL'obélisque de Naurouze a été édifiée entre 1825 et 1827 en l'honneur de Riquet, sur les pierres de Naurouze, et mesure 20 mètres de haut. Le seuil de Naurouze dont le symbole est l'obélisque, constitue le point le pl...
📍 Seuil de NaurouzeLe Lauragais : une destination touristique en devenir Idéalement situé entre Toulouse, Carcassonne et Albi, à 1 heure de la Méditerranée ou des Pyrénées, le Pays Lauragais présente des atouts touristiques à valoriser....
📍 3 chemin de l'Obélisque🗺️ Carte des équipements sportifs de Montferrand
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Montferrand (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Montferrand (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Montferrand (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Boulodrome
1Court de tennis
1Salle non specialisee
📊 Synthèse des équipements sportifs de Montferrand
Analyse des 3 équipements sportifs géolocalisés à Montferrand (sur 3 recensés au total).
3🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1986) au plus récent (2004), pour 3 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Rue Des Acacias, 11320 Montferrand
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 8 Place De La Mairie, 11320 Montferrand
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Rue Des Acacias, 11320 Montferrand
❓ Questions fréquentes sur Montferrand
Quel est le code postal de Montferrand ?
Le code postal principal de Montferrand est 11320. Le code INSEE est 11243.
Quelle est la population de Montferrand ?
Montferrand compte 636 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +32,5 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Montferrand ?
Montferrand recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Montferrand ?
Montferrand propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Montferrand ?
Montferrand compte 3 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Montferrand ?
Montferrand fait partie du département Aude (11) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Castelnaudary Lauragais Audois.
Quelle est la densité de population de Montferrand ?
Montferrand a une densité de 36 habitants par km² sur 18,00 km².
Comment évolue la population de Montferrand depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Montferrand depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Montferrand ?
Les prix immobiliers à Montferrand sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Montferrand ?
La carte des quartiers de Montferrand est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/11243-montferrand/.
Combien y a-t-il de quartiers de Montferrand ?
Montferrand compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.