📋 Repères administratifs
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- n.c.
- Académie
- n.c.
- Arrondissement
- Saumur
- Canton
- Baugé
- Altitude
- 60 m
- Coordonnées
- 47,5081°N · -0,0825°E
Commune de Maine-et-Loire · Région Pays de la Loire
Bocé (49150) — Maine-et-Loire
Bocé est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Maine-et-Loire. 571 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 3 équipements sportifs.
Météo locale en chargement…
- 571habitants 2025
- 49150code postal
- 49031code INSEE
- 35hab./km2
👥 Population et densité
Bocé compte 571 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 16,21 km2. Densité : 35 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +4,4 % (+24 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 147e sur 176 communes. Rang national : 15125e sur 34 980 communes.
➡️ Population stable : variation faible sur la période, démographie en équilibre.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Bocé à la moyenne du département Maine-et-Loire et à la France entière.
Densité
35hab./km²
moyenne dpt : 233 hab./km² (-85 % vs Bocé)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
5,3équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,8services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
3équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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⚽
Sport à Bocé3 équipements sportifs
🗺️
Département Maine-et-Loire176 communes · 824 353 habitants
📍
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Itinéraires depuis BocéTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Maine-et-LoireAnnuaire CP département
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Guédéniau
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🏘️ Villes de taille comparable en France
Bocé a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 485 et 656 habitants).
🗺️ Plan interactif de Bocé
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 3 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Bocé (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Bocé sur 63 ans (10 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +24 hab. (+4,4%) | +0,07 % / an |
➡️ Population stable : variation faible sur la période, démographie en équilibre.
🏗️ Évolution du logement à Bocé (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 174 | 155 | 3 | 16 | 89,1% |
| 1975 | 204 | 147 | 31 | 26 | 72,1% |
| 1982 | 210 | 165 | 31 | 14 | 78,6% |
| 1990 | 228 | 168 | 32 | 28 | 73,7% |
| 1999 | 236 | 186 | 27 | 23 | 78,8% |
| 2010 | 291 | 238 | 32 | 21 | 81,8% |
Maisons vs appartements (2010)
97,9 %🏡 Maisons (282)
2,1 %🏢 Appartements (6)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (11,0 %). ✅ Taux de vacance faible (7,2 %), tension immobilière probable.
🏘️ Carte des quartiers de Bocé
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Aucun quartier détaillé rattaché à cette commune dans la base IRIS de l'INSEE.
💶 Prix immobilier à Bocé (49150)
Prix indicatifs en €/m² à Bocé, basés sur les moyennes du département Maine-et-Loire (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 280 €
Maison / m² (dpt)
−15% vs FR
🏢
2 280 €
Appartement / m² (dpt)
−38% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Bocé
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Bocé depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Bocé
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Bocé
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Bocé
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Bocé
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Maine-et-Loire et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Bocé.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (3 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Bocé (INSEE)
Composition du parc immobilier à Bocé selon le dernier recensement INSEE disponible.
291logements total
81,8 %résidences principales
7,2 %vacants
97,9 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Bocé
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Bocé.
Aucune école recensée à Bocé dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Bocé
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Bocé.
🏛️ Mairie de Bocé
Les coordonnées détaillées de la mairie ne sont pas disponibles localement.
📌 Services publics à Bocé (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Bocé
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Bocé (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Bocé (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Bocé (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Boulodrome
1Court de tennis
1Divers equipements Sports de nature
📊 Synthèse des équipements sportifs de Bocé
Analyse des 3 équipements sportifs géolocalisés à Bocé (sur 3 recensés au total).
2🏛️ Propriété communale
1🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1987) au plus récent (2013), pour 2 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Rue De Chandelais, 49150 Bocé
🏃 Boucle de randonnée (1)
📍 Place De L'Eglise, 49150 Bocé
🏃 Terrain de boules traditionnelles (1)
📍 2 Rue De La Grange, 49150 Bocé
❓ Questions fréquentes sur Bocé
Quel est le code postal de Bocé ?
Le code postal principal de Bocé est 49150. Le code INSEE est 49031.
Quelle est la population de Bocé ?
Bocé compte 571 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +4,4 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Bocé ?
Bocé recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Bocé ?
Bocé propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Bocé ?
Bocé compte 3 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Bocé ?
Bocé fait partie du département Maine-et-Loire (49) et de la région Pays de la Loire.
Quelle est la densité de population de Bocé ?
Bocé a une densité de 35 habitants par km² sur 16,21 km².
Comment évolue la population de Bocé depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Bocé depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Bocé ?
Les prix immobiliers à Bocé sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Bocé ?
La carte des quartiers de Bocé est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/49031-boce/.
Combien y a-t-il de quartiers de Bocé ?
Bocé compte 0 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.