Commune de Côtes-d'Armor · Région Bretagne

Bodéo (22320) — Côtes-d'Armor

Bodéo est une commune de la région Bretagne, dans le département Côtes-d'Armor. 170 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CA Saint-Brieuc Armor Agglomération

Météo locale en chargement…

170habitants 2025
22320code postal
22009code INSEE
17hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Côtes-d'Armor (22)
Région: Bretagne
Intercommunalité: CA Saint-Brieuc Armor Agglomération
Académie: Rennes
Arrondissement: Saint-Brieuc
Canton: Pluc-sur-Lié
Altitude: 193 m
Coordonnées: 48,3225°N · -2,9356°E

👥 Population et densité

Bodéo compte 170 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 10,00 km². Densité : 17 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -54,8 % (-206 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 342^e sur 348 communes. Rang national : 27525^e sur 34 980 communes.

1962376

1968357

1975271

1982236

1990201

1999189

2006186

2009183

2011174

2015162

2025170

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Bodéo à la moyenne du département Côtes-d'Armor et à la France entière.

Densité

17hab./km²

moyenne dpt : 134 hab./km² (-87 % vs Bodéo)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

5,9services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Bodéo, on recense 78 ménages au sens INSEE.

37,5 %Personnes seules 25,0 %Couples avec enfants 31,2 %Couples sans enfant 6,3 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Bodéo compte 95 personnes de 15 à 64 ans.

76,0 %Actifs 69,2 %Actifs occupés 8,9 %Taux de chômage 7,7 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Bodéo

Explorez les pages thématiques de Bodéo pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Bodéo1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Bodéo0 équipements sportifs 🗺️ Département Côtes-d'Armor348 communes · 605 917 habitants 📍 Région BretagneToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis BodéoTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Côtes-d'ArmorAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Bodéo

Les 12 communes les plus proches de Bodéo dans le département Côtes-d'Armor, classées par distance.

Saint-Martin-des-Prés 2,1 km · 362 hab. Harmoye 2,4 km · 430 hab. Lanfains 3,8 km · 1 015 hab. Allineuc 4,8 km · 508 hab. Merléac 5,7 km · 516 hab. Saint-Bihy 6,7 km · 180 hab. Uzel 8,5 km · 1 058 hab. Vieux-Bourg 8,6 km · 731 hab. Hermitage-Lorge 8,7 km · 756 hab. Saint-Brandan 9,0 km · 2 321 hab. Haut-Corlay 9,0 km · 735 hab. Saint-Mayeux 9,0 km · 538 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Bodéo a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 144 et 195 habitants).

Vauchonvilliers 170 hab. · Aube Cauville 170 hab. · Calvados Cricqueville-en-Bessin 170 hab. · Calvados Entrevennes 170 hab. · Alpes-de-Haute-Provence Ussel-d'Allier 170 hab. · Allier Aizac 170 hab. · Ardèche Le Châtelet-sur-Sormonne 170 hab. · Ardennes Sablières 170 hab. · Ardèche

📈 Évolution démographique de Bodéo (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Bodéo sur 63 ans (11 points de mesure).

1962376

1968357

1975271

1982236

1990201

1999189

2006186

2009183

2011174

2015162

2025170

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-206 hab. (-54,8%)	-1,25 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Bodéo

Structure démographique de Bodéo selon le recensement INSEE.

0-14 ans

29 (17,9%)

15-29 ans

15 (9,3%)

30-44 ans

31 (19,1%)

45-59 ans

27 (16,7%)

60-74 ans

33 (20,4%)

75 ans et +

27 (16,7%)

👴 Population vieillissante : 37,0 % de 60 ans et + (vs 27,2 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Bodéo

20,8% Agriculteurs 25 personnes

0,0% Artisans, commerçants 0 personnes

4,2% Cadres et prof. intellectuelles sup. 5 personnes

8,3% Professions intermédiaires 10 personnes

12,5% Employés 15 personnes

16,7% Ouvriers 20 personnes

37,5% Retraités 45 personnes

0,0% Autres 0 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (37,5 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Bodéo (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	130	116	5	9	89,2%
1975	129	95	14	20	73,6%
1982	119	87	16	16	73,1%
1990	124	80	23	21	64,5%
1999	120	81	33	6	67,5%
2010	135	87	31	17	64,4%
2021	122	76	26	20	62,3%

Maisons vs appartements (2021)

98,4 %🏡 Maisons (120) 1,6 %🏢 Appartements (2)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (21,3 %), commune à attractivité touristique. ⚠️ Taux de vacance élevé (16,4 %), enjeu de revitalisation urbaine.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Bodéo (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Bodéo : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

62🔑 Propriétaires

11🏘️ Locataires

5🏛️ HLM (logement social)

6,8 %% HLM dans le parc

84,9 %Propriétaires 15,1 %Locataires 6,8 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (84,9 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Bodéo (22320)

Prix indicatifs en €/m² à Bodéo, basés sur les moyennes du département Côtes-d'Armor (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 880 € Maison / m² (dpt) −30% vs FR

🏢 1 980 € Appartement / m² (dpt) −46% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Bodéo

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Bodéo depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Bodéo

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Bodéo Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Bodéo Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Bodéo

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Côtes-d'Armor et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Bodéo.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Bodéo (INSEE)

Composition du parc immobilier à Bodéo selon le dernier recensement INSEE disponible.

122logements total

62,3 %résidences principales

16,4 %vacants

98,4 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Bodéo

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Bodéo.

🏛️ Mairie de Bodéo

Adresse :
10 rue de l'Église
22320 Le Bodéo

Téléphone : 02 96 32 42 71

👔 Conseil municipal de Bodéo

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Michel JOUAN

Ancien agriculteur exploitant 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Violaine CATHELIER 1er adjoint au Maire Employé civil et agent de service de la fonction publique

Guy DOUAY 2ème adjoint au Maire Ancien employé

Céline BOUHIER 3ème adjoint au Maire Professeur, profession scientifique

👥 Conseillers municipaux (7)

📋 Afficher la liste complète

Gilbert AUFFRAY Ouvrier agricole

Thibault GICQUEL Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)

Jean-Marc GIGAREL Ancien agriculteur exploitant

Sandrine LE GUILLOUX Agriculteur sur moyenne exploitation

Aude NELLO Employé administratif d'entreprise

Jeanne STEPHAN Elève, étudiant

Magalie VIVIER Commerçant et assimilé

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Bodéo (1)

🏛️ Mairie Mairie du Bodéo 10, rue de l'Église · 22320 Le Bodéo 📞 +33 2 96 32 42 71

❓ Questions fréquentes sur Bodéo

Quel est le code postal de Bodéo ?

Le code postal principal de Bodéo est 22320. Le code INSEE est 22009.

Quelle est la population de Bodéo ?

Bodéo compte 170 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -54,8 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Bodéo ?

Bodéo recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Bodéo ?

Bodéo propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Bodéo ?

Bodéo compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Bodéo ?

Bodéo fait partie du département Côtes-d'Armor (22) et de la région Bretagne, intercommunalité CA Saint-Brieuc Armor Agglomération.

Quelle est la densité de population de Bodéo ?

Bodéo a une densité de 17 habitants par km² sur 10,00 km².

Comment évolue la population de Bodéo depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Bodéo depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Bodéo ?

Les prix immobiliers à Bodéo sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Bodéo ?

La carte des quartiers de Bodéo est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/22009-bodeo/.

Combien y a-t-il de quartiers de Bodéo ?

Bodéo compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.