📋 Repères administratifs
- Département
- Loiret (45)
- Région
- Centre-Val de Loire
- Intercommunalité
- CC du Pithiverais-Gâtinais
- Académie
- Orléans-Tours
- Arrondissement
- Pithiviers
- Canton
- Beaune-la-Rolande
- Altitude
- 135 m
- Coordonnées
- 48,0367°N · 2,3825°E
Commune de Loiret · Région Centre-Val de Loire
boiscommun (45035) — Loiret
boiscommun est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Loiret. 1 134 habitants, 2 établissements scolaires, 1 services publics, 2 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC du Pithiverais-Gâtinais
Météo locale en chargement…
- 1 134habitants 2025
- 45035code postal
- 45035code INSEE
- 71hab./km2
👥 Population et densité
boiscommun compte 1 134 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 16,00 km2. Densité : 71 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +25,3 % (+229 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 120e sur 325 communes. Rang national : 8950e sur 34 980 communes.
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez boiscommun à la moyenne du département Loiret et à la France entière.
Densité
71hab./km²
moyenne dpt : 131 hab./km² (-46 % vs boiscommun)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,8écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
1,8équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,9services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À boiscommun, on recense 536 ménages au sens INSEE.
37,8 %Personnes seules
19,3 %Couples avec enfants
27,1 %Couples sans enfant
15,8 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
boiscommun compte 685 personnes de 15 à 64 ans.
74,8 %Actifs
66,5 %Actifs occupés
11,1 %Taux de chômage
7,0 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
2écoles, collèges, lycées
2équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur boiscommun
Explorez les pages thématiques de boiscommun pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de boiscommun1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à boiscommun2 équipements sportifs
🗺️
Département Loiret325 communes · 684 561 habitants
📍
Région Centre-Val de LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis boiscommunTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux LoiretAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de boiscommun
Les 12 communes les plus proches de boiscommun dans le département Loiret, classées par distance.
Montbarrois
1,7 km · 260 hab.
Montliard
2,2 km · 226 hab.
Saint-Loup-des-Vignes
2,9 km · 444 hab.
Saint-Michel
3,5 km · 123 hab.
Batilly-en-Gâtinais
4,0 km · 402 hab.
Nibelle
4,4 km · 965 hab.
Nesploy
4,8 km · 372 hab.
Fréville-du-Gâtinais
4,8 km · 184 hab.
Nancray-sur-Rimarde
5,0 km · 503 hab.
Beaune-la-Rolande
5,1 km · 2 209 hab.
Quiers-sur-Bézonde
5,8 km · 1 175 hab.
Chambon-la-Forêt
6,8 km · 733 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
boiscommun a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 963 et 1 304 habitants).
🗺️ Plan interactif de boiscommun
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 2 écoles, 2 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de boiscommun (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de boiscommun sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +229 hab. (+25,3%) | +0,36 % / an |
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🎂 Répartition par âge à boiscommun
Structure démographique de boiscommun selon le recensement INSEE.
0-14 ans
214 (18,8%)
15-29 ans
145 (12,8%)
30-44 ans
213 (18,8%)
45-59 ans
221 (19,5%)
60-74 ans
224 (19,7%)
75 ans et +
119 (10,5%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 31,6 % vs seniors 30,2 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à boiscommun
1,1%
Agriculteurs
10 personnes
3,2%
Artisans, commerçants
30 personnes
4,3%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
40 personnes
8,7%
Professions intermédiaires
80 personnes
17,3%
Employés
160 personnes
17,3%
Ouvriers
160 personnes
30,2%
Retraités
279 personnes
17,9%
Autres
165 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (30,2 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à boiscommun (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 483 | 338 | 107 | 38 | 70,0% |
| 1975 | 492 | 344 | 120 | 28 | 69,9% |
| 1982 | 532 | 348 | 156 | 28 | 65,4% |
| 1990 | 585 | 391 | 150 | 44 | 66,8% |
| 1999 | 584 | 434 | 116 | 34 | 74,3% |
| 2010 | 647 | 505 | 71 | 72 | 78,1% |
| 2021 | 680 | 533 | 75 | 73 | 78,4% |
Maisons vs appartements (2021)
92,0 %🏡 Maisons (625)
8,0 %🏢 Appartements (54)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (11,0 %). Vacance de logements modérée (10,7 %).
🔑 Statut d'occupation et logement social à boiscommun (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à boiscommun : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
402🔑 Propriétaires
123🏘️ Locataires
34🏛️ HLM (logement social)
6,5 %% HLM dans le parc
76,6 %Propriétaires
23,4 %Locataires
6,5 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (76,6 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de boiscommun
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
boiscommun compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de boiscommun
Carte interactive et liste complete des quartiers de boiscommun →
💶 Prix immobilier à boiscommun (45035)
Prix indicatifs en €/m² à boiscommun, basés sur les moyennes du département Loiret (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 180 €
Maison / m² (dpt)
−19% vs FR
🏢
2 080 €
Appartement / m² (dpt)
−43% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à boiscommun
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à boiscommun depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour boiscommun
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de boiscommun
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de boiscommun
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à boiscommun
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Loiret et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à boiscommun.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (2 sportifs, 2 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à boiscommun (INSEE)
Composition du parc immobilier à boiscommun selon le dernier recensement INSEE disponible.
680logements total
78,4 %résidences principales
10,7 %vacants
92,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de boiscommun
Localisation des 2 écoles, collèges et lycées géolocalisés à boiscommun.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (2)
2 établissements.
2 mail Est 45340
6 rue du Professeur Paul Lebeau 45340
🗺️ Carte des services publics de boiscommun
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à boiscommun.
🏛️ Mairie de boiscommun
Adresse :25 rue de l'Hôtel-de-Ville
45340 Boiscommun
Téléphone : 02 38 33 71 03
👔 Conseil municipal de boiscommun
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Isabelle DE SA
Commerçant et assimilé 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Jean-Marie KOLODZIEJ
1er adjoint au Maire
Ancien cadre
Sabrina RADIX-CARDOT
2ème adjoint au Maire
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Barry RICHARDSON
3ème adjoint au Maire
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
👥 Conseillers municipaux (11)
📋 Afficher la liste complète
Laurent BELLOEIL
Artisan
Julien Nicolas Roger CHARRIER
Agriculteur sur moyenne exploitation
Edith CRETOIS
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Cyndie DESBOIS
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Clédia DUDUYER
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Carole Claude Catherine GASNIER AMADE
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Valérie Louise Henriette HURE
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Eric LESSEUR
Agriculteur sur petite exploitation
Sylvie MENARD
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Guillaume MERCIER
Chauffeur
Marek PILON
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à boiscommun (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de boiscommun
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à boiscommun (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de boiscommun (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à boiscommun (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Court de tennis
1Terrain de grands jeux
📊 Synthèse des équipements sportifs de boiscommun
Analyse des 2 équipements sportifs géolocalisés à boiscommun (sur 2 recensés au total).
1🏛️ Propriété communale
1🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
🎾 Court de tennis (1)
📍 Rue Du Professeur Paul Lebeau, 45340 boiscommun
⚽ Terrain de football (1)
📍 45340 boiscommun
❓ Questions fréquentes sur boiscommun
Quel est le code postal de boiscommun ?
Le code postal principal de boiscommun est 45035. Le code INSEE est 45035.
Quelle est la population de boiscommun ?
boiscommun compte 1 134 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +25,3 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à boiscommun ?
boiscommun recense 2 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à boiscommun ?
boiscommun propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à boiscommun ?
boiscommun compte 2 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient boiscommun ?
boiscommun fait partie du département Loiret (45) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CC du Pithiverais-Gâtinais.
Quelle est la densité de population de boiscommun ?
boiscommun a une densité de 71 habitants par km² sur 16,00 km².
Comment évolue la population de boiscommun depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de boiscommun depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à boiscommun ?
Les prix immobiliers à boiscommun sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de boiscommun ?
La carte des quartiers de boiscommun est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/45035-boiscommun/.
Combien y a-t-il de quartiers de boiscommun ?
boiscommun compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.