📋 Repères administratifs
- Département
- Vendée (85)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- CC Challans-Gois Communauté
- Académie
- Nantes
- Arrondissement
- les Sables-d'Olonne
- Canton
- Beauvoir-sur-Mer
- Altitude
- 5 m
- Coordonnées
- 46,9742°N · -1,9989°E
Commune de Vendée · Région Pays de la Loire
bouin (85029) — Vendée
bouin est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Vendée. 2 136 habitants, 2 établissements scolaires, 1 services publics, 11 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Challans-Gois Communauté
Météo locale en chargement…
- 2 136habitants 2025
- 85029code postal
- 85029code INSEE
- 41hab./km2
👥 Population et densité
bouin compte 2 136 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 52,00 km2. Densité : 41 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +0,1 % (+3 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 95e sur 255 communes. Rang national : 5123e sur 34 980 communes.
➡️ Population stable : variation faible sur la période, démographie en équilibre.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez bouin à la moyenne du département Vendée et à la France entière.
Densité
41hab./km²
moyenne dpt : 151 hab./km² (-73 % vs bouin)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,9écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
5,1équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,5services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À bouin, on recense 973 ménages au sens INSEE.
35,7 %Personnes seules
19,5 %Couples avec enfants
37,1 %Couples sans enfant
6,6 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
bouin compte 1 174 personnes de 15 à 64 ans.
70,0 %Actifs
63,7 %Actifs occupés
9,0 %Taux de chômage
5,8 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
2écoles, collèges, lycées
11équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur bouin
Explorez les pages thématiques de bouin pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de bouin1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à bouin11 équipements sportifs
🗺️
Département Vendée255 communes · 698 727 habitants
📍
Région Pays de la LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis bouinTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux VendéeAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de bouin
Les 12 communes les plus proches de bouin dans le département Vendée, classées par distance.
Beauvoir-sur-Mer
7,4 km · 3 751 hab.
Saint-Gervais
8,1 km · 2 159 hab.
Châteauneuf
9,2 km · 795 hab.
Bois-de-Céné
9,4 km · 1 507 hab.
Saint-Urbain
11,0 km · 1 356 hab.
Sallertaine
13,2 km · 2 739 hab.
Barre-de-Monts
13,8 km · 2 140 hab.
Barbâtre
14,3 km · 1 786 hab.
Garnache
15,9 km · 4 363 hab.
Challans
16,8 km · 18 671 hab.
Perrier
17,0 km · 1 833 hab.
Guérinière
17,8 km · 1 574 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
bouin a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 1 815 et 2 456 habitants).
🗺️ Plan interactif de bouin
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 2 écoles, 11 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de bouin (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de bouin sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +3 hab. (+0,1%) | +0,00 % / an |
➡️ Population stable : variation faible sur la période, démographie en équilibre.
🎂 Répartition par âge à bouin
Structure démographique de bouin selon le recensement INSEE.
0-14 ans
270 (12,5%)
15-29 ans
253 (11,8%)
30-44 ans
304 (14,1%)
45-59 ans
483 (22,4%)
60-74 ans
490 (22,8%)
75 ans et +
352 (16,4%)
👴 Population vieillissante : 39,1 % de 60 ans et + (vs 24,3 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à bouin
4,6%
Agriculteurs
87 personnes
4,8%
Artisans, commerçants
90 personnes
1,1%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
20 personnes
4,1%
Professions intermédiaires
77 personnes
14,4%
Employés
271 personnes
11,9%
Ouvriers
225 personnes
46,7%
Retraités
880 personnes
12,4%
Autres
234 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (46,7 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à bouin (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 715 | 679 | 27 | 9 | 95,0% |
| 1975 | 833 | 703 | 70 | 60 | 84,4% |
| 1982 | 990 | 772 | 149 | 69 | 78,0% |
| 1990 | 1 086 | 820 | 186 | 80 | 75,5% |
| 1999 | 1 184 | 860 | 236 | 88 | 72,6% |
| 2010 | 1 304 | 946 | 282 | 76 | 72,5% |
| 2021 | 1 396 | 978 | 328 | 90 | 70,1% |
Maisons vs appartements (2021)
98,9 %🏡 Maisons (1 378)
1,1 %🏢 Appartements (16)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (23,5 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (6,4 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à bouin (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à bouin : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
773🔑 Propriétaires
190🏘️ Locataires
14🏛️ HLM (logement social)
1,5 %% HLM dans le parc
80,3 %Propriétaires
19,7 %Locataires
1,5 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (80,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de bouin
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
bouin compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de bouin
Carte interactive et liste complete des quartiers de bouin →
💶 Prix immobilier à bouin (85029)
Prix indicatifs en €/m² à bouin, basés sur les moyennes du département Vendée (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 780 €
Maison / m² (dpt)
+4% vs FR
🏢
2 680 €
Appartement / m² (dpt)
−27% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à bouin
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à bouin depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour bouin
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de bouin
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de bouin
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à bouin
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Vendée et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à bouin.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (11 sportifs, 2 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à bouin (INSEE)
Composition du parc immobilier à bouin selon le dernier recensement INSEE disponible.
1 396logements total
70,1 %résidences principales
6,4 %vacants
98,9 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de bouin
Localisation des 2 écoles, collèges et lycées géolocalisés à bouin.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (2)
2 établissements.
Rue du Château d'Arras 85230
5 rue du Grand Vitrail 85230
🗺️ Carte des services publics de bouin
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à bouin.
🏛️ Mairie de bouin
Adresse :Place de l'Église
85230 Bouin
Téléphone : 02 51 49 74 14
👔 Conseil municipal de bouin
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 19 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Thomas GISBERT
Profession libérale 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (5)
Veronique FRADIN
1er adjoint au Maire
Ancien employé
Pierrick PALVADEAU
2ème adjoint au Maire
Ouvrier qualifié de type artisanal
Magali GAUTIER
3ème adjoint au Maire
Artisan
Erwan MAZE
4ème adjoint au Maire
Employé administratif d'entreprise
Guylaine ROBIN
5ème adjoint au Maire
Personnel des services directs aux particuliers
👥 Conseillers municipaux (13)
📋 Afficher la liste complète
Teddy BONNIN
Agriculteur sur moyenne exploitation
Vincent BRUNELIERE
Ouvrier qualifié de type artisanal
Georges CAMUS
Ancien employé
Julie CORNELUS
Ouvrier agricole
Audrey FOUCHER
Ancien employé
Cédric FRANVILLE-LAFARGUE
Ouvrier qualifié de type industriel
Bernadette GABORIT
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Nicole GIRAULT
Ancien employé
Jérôme LAISNÉ
Ancien employé
Jean MARION
Ancien cadre
Philippe POULAIN
Ancien employé
Blandine RENOUX
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Manuela TURBÉ
Cadre de la fonction publique
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à bouin (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de bouin
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à bouin (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de bouin (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à bouin (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
30Boulodrome
3Divers equipements Sports de nature
2Salle ou terrain specialise
2Terrain de grands jeux
1Court de tennis
1Plateau EPS
1Salle multisports
📊 Synthèse des équipements sportifs de bouin
Analyse des 11 équipements sportifs géolocalisés à bouin (sur 11 recensés au total).
11🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1971) au plus récent (2010), pour 7 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Route De Beauvoir, 85230 bouin
⚽ Terrain de football (2)
📍 Route De Beauvoir, 85230 bouin
📍 Route De Beauvoir, 85230 bouin
🤾 Salle multisports (1)
📍 Route De Beauvoir, 85230 bouin
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Route De Beauvoir, 85230 bouin
💃 Salle de danse (1)
📍 Route Des Brochets, 85230 bouin
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Route De Beauvoir, 85230 bouin
🏃 Boucle de randonnée (3)
📍 Place De L'Eglise, 85230 bouin
📍 Place De L'Eglise, 85230 bouin
📍 Place De L'Eglise, 85230 bouin
🏃 Salle de tennis de table (1)
📍 Route De Beauvoir, 85230 bouin
❓ Questions fréquentes sur bouin
Quel est le code postal de bouin ?
Le code postal principal de bouin est 85029. Le code INSEE est 85029.
Quelle est la population de bouin ?
bouin compte 2 136 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +0,1 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à bouin ?
bouin recense 2 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à bouin ?
bouin propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à bouin ?
bouin compte 11 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient bouin ?
bouin fait partie du département Vendée (85) et de la région Pays de la Loire, intercommunalité CC Challans-Gois Communauté.
Quelle est la densité de population de bouin ?
bouin a une densité de 41 habitants par km² sur 52,00 km².
Comment évolue la population de bouin depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de bouin depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à bouin ?
Les prix immobiliers à bouin sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de bouin ?
La carte des quartiers de bouin est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/85029-bouin/.
Combien y a-t-il de quartiers de bouin ?
bouin compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.