📋 Repères administratifs
- Département
- Dordogne (24)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
- Intercommunalité
- CA Le Grand Périgueux
- Académie
- Bordeaux
- Arrondissement
- Périgueux
- Canton
- Saint-Pierre-de-Chignac
- Altitude
- 100 m
- Coordonnées
- 45,1697°N · 0,7731°E
Commune de Dordogne · Région Nouvelle-Aquitaine
boulazac-isle-manoire (24475) — Dordogne
boulazac-isle-manoire est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Dordogne. 10 697 habitants, 7 établissements scolaires, 4 services publics, 29 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Le Grand Périgueux
Météo locale en chargement…
- 10 697habitants 2025
- 24475code postal
- 24053code INSEE
- 733hab./km2
👥 Population et densité
boulazac-isle-manoire compte 10 697 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 15,00 km2. Densité : 733 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +276,8 % (+7 858 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 3e sur 503 communes. Rang national : 945e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,8 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏡 Densité périurbaine : tissu mixte entre lotissements et zones d'activité.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez boulazac-isle-manoire à la moyenne du département Dordogne et à la France entière.
Densité
733hab./km²
moyenne dpt : 51 hab./km² (+1 326 % vs boulazac-isle-manoire)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,7écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
2,7équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À boulazac-isle-manoire, on recense 3 360 ménages au sens INSEE.
34,7 %Personnes seules
21,6 %Couples avec enfants
30,5 %Couples sans enfant
10,8 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
boulazac-isle-manoire compte 4 230 personnes de 15 à 64 ans.
75,6 %Actifs
66,6 %Actifs occupés
11,9 %Taux de chômage
9,0 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
7écoles, collèges, lycées
29équipements sportifs
4services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur boulazac-isle-manoire
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🏘️
Quartiers de boulazac-isle-manoire1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à boulazac-isle-manoire29 équipements sportifs
🗺️
Département Dordogne503 communes · 413 730 habitants
📍
Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis boulazac-isle-manoireTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux DordogneAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de boulazac-isle-manoire
Les 12 communes les plus proches de boulazac-isle-manoire dans le département Dordogne, classées par distance.
Trélissac
2,4 km · 6 888 hab.
Saint-Laurent-sur-Manoire
3,0 km · 888 hab.
Atur
3,8 km · 1 734 hab.
Bassillac
4,0 km · 1 801 hab.
Périgueux
4,4 km · 30 808 hab.
Sainte-Marie-de-Chignac
6,2 km · 557 hab.
Champcevinel
6,3 km · 2 588 hab.
Eyliac
6,6 km · 663 hab.
Antonne-et-Trigonant
6,6 km · 1 236 hab.
Notre-Dame-de-Sanilhac
7,1 km · 2 959 hab.
Coulounieix-Chamiers
7,1 km · 8 801 hab.
Escoire
7,7 km · 472 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
boulazac-isle-manoire a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 9 092 et 12 301 habitants).
Saint-Claude
10 700 hab. · Guadeloupe
Ville-d'Avray
10 694 hab. · Hauts-de-Seine
Léognan
10 708 hab. · Gironde
Orthez
10 684 hab. · Pyrénées-Atlantiques
Trets
10 678 hab. · Bouches-du-Rhône
Voisins-le-Bretonneux
10 721 hab. · Yvelines
Le Taillan-Médoc
10 727 hab. · Gironde
Le Pradet
10 728 hab. · Var
🗺️ Plan interactif de boulazac-isle-manoire
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 7 écoles, 29 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de boulazac-isle-manoire (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de boulazac-isle-manoire sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +7 858 hab. (+276,8%) | +2,13 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,8 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à boulazac-isle-manoire
Structure démographique de boulazac-isle-manoire selon le recensement INSEE.
0-14 ans
1 203 (17,1%)
15-29 ans
1 161 (16,5%)
30-44 ans
1 297 (18,5%)
45-59 ans
1 470 (20,9%)
60-74 ans
1 274 (18,2%)
75 ans et +
613 (8,7%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 33,7 % vs seniors 26,9 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à boulazac-isle-manoire
0,1%
Agriculteurs
5 personnes
3,5%
Artisans, commerçants
205 personnes
3,9%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
225 personnes
16,9%
Professions intermédiaires
985 personnes
18,3%
Employés
1 070 personnes
11,6%
Ouvriers
680 personnes
32,4%
Retraités
1 895 personnes
13,3%
Autres
775 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (32,4 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à boulazac-isle-manoire (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 980 | 897 | 23 | 60 | 91,5% |
| 1975 | 1 432 | 1 371 | 31 | 30 | 95,7% |
| 1982 | 1 946 | 1 754 | 49 | 143 | 90,1% |
| 1990 | 2 226 | 2 073 | 45 | 108 | 93,1% |
| 1999 | 2 565 | 2 402 | 67 | 96 | 93,6% |
| 2010 | 3 104 | 2 903 | 38 | 163 | 93,5% |
| 2021 | 3 613 | 3 342 | 37 | 235 | 92,5% |
Maisons vs appartements (2021)
73,3 %🏡 Maisons (2 586)
26,7 %🏢 Appartements (940)
✅ Taux de vacance faible (6,5 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à boulazac-isle-manoire (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à boulazac-isle-manoire : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
1 901🔑 Propriétaires
1 404🏘️ Locataires
640🏛️ HLM (logement social)
19,4 %% HLM dans le parc
57,5 %Propriétaires
42,5 %Locataires
19,4 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (57,5 %), mixité avec présence locative significative. Présence notable de logement social (19,4 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de boulazac-isle-manoire
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
boulazac-isle-manoire compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de boulazac-isle-manoire
Carte interactive et liste complete des quartiers de boulazac-isle-manoire →
💶 Prix immobilier à boulazac-isle-manoire (24475)
Prix indicatifs en €/m² à boulazac-isle-manoire, basés sur les moyennes du département Dordogne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 580 €
Maison / m² (dpt)
−41% vs FR
🏢
1 480 €
Appartement / m² (dpt)
−60% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à boulazac-isle-manoire
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à boulazac-isle-manoire depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour boulazac-isle-manoire
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de boulazac-isle-manoire
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de boulazac-isle-manoire
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à boulazac-isle-manoire
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Dordogne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à boulazac-isle-manoire.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (29 sportifs, 7 scolaires), services publics (4) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à boulazac-isle-manoire (INSEE)
Composition du parc immobilier à boulazac-isle-manoire selon le dernier recensement INSEE disponible.
3 613logements total
92,5 %résidences principales
6,5 %vacants
73,3 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de boulazac-isle-manoire
Localisation des 7 écoles, collèges et lycées géolocalisés à boulazac-isle-manoire.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (5)
5 établissements.
Bourg ST LAURENT SUR MANOIRE ST LAURENT SUR MANOIRE 24330
Bourg STE MARIE DE CHIGNAC 24330
Rue John Kennedy BOULAZAC 24750
9 rue Eugène Leroy ATUR 24330
Avenue Louis Lescure BOULAZAC 24750
🎓 Lycées (2)
2 établissements.
12 avenue Henry Deluc 24750
12 avenue Henry Deluc 24750
🗺️ Carte des services publics de boulazac-isle-manoire
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à boulazac-isle-manoire.
🏛️ Mairie de boulazac-isle-manoire
Adresse :Espace Agora
BP 161
24750 Boulazac
Téléphone : 05 53 35 59 59
👔 Conseil municipal de boulazac-isle-manoire
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 35 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Fanny CASTAIGNEDE
Cadre de la fonction publique 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (10)
Corinne SPYCHALA
1er adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Jean-François PINSON
2ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Delphine VARAILLAS
3ème adjoint au Maire
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Driss DRIOICHE
4ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Valérie RIBETTE
5ème adjoint au Maire
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Jean-Marie MONTAGUT
6ème adjoint au Maire
Ancien agriculteur exploitant
Claudie DAVID
7ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Nicolas DURU
8ème adjoint au Maire
Technicien
Anabela DE ALMEIDA
9ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Boris VOIRY
10ème adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
👥 Conseillers municipaux (24)
📋 Afficher la liste complète
Jacques AUZOU
Cadre de la fonction publique
Antoine BAGUELIN
Elève, étudiant
Pierre BARA
Profession de l'information, des arts et des spectacles
Marie Lou BONGRAIN
Ancienne profession intermédiaire
Alexandre BREGEON
Professeur, profession scientifique
Jamel FALLOUK
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Yoann-Mathieu FERNANDEZ
Cadre de la fonction publique
Liliane GONTHIER
Ancien cadre
Sophie Marie LAURENCIER
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Sylvie LAVAUD
Cadre de la fonction publique
Marina MARAMBEAU
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Josette MARRANT
Ancien cadre
Laurence MARTY
Employé administratif d'entreprise
Carla Reine PASQUIER
Employé administratif d'entreprise
Jean-Pierre PASSERIEUX
Ancienne profession intermédiaire
Jérémy PIERRE-NADAL
Cadre de la fonction publique
Murielle POUGET
Cadre de la fonction publique
Fabien PUYBAREAU
Technicien
Samy RICARD
Ouvrier qualifié de type artisanal
Sandy THIRY
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Jean-Pierre GARDETTE
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Sylvie LONGUEVILLE-PATEYTAS
Agriculteur sur moyenne exploitation
Serge RAYNAUD
Ancien cadre
Bernadette SALINIER
Ancien employé
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à boulazac-isle-manoire (4)
🗺️ Carte des équipements sportifs de boulazac-isle-manoire
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à boulazac-isle-manoire (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de boulazac-isle-manoire (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à boulazac-isle-manoire (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
10Court de tennis
4Plateau EPS
4Salle multisports
4Salle ou terrain specialise
4Terrain de grands jeux
3Equipement d activites de forme et de sante
3Salle de combat
1Boulodrome
1Equipement d athletisme
1Structure Artificielle d Escalade
📊 Synthèse des équipements sportifs de boulazac-isle-manoire
Analyse des 29 équipements sportifs géolocalisés à boulazac-isle-manoire (sur 29 recensés au total).
23🏛️ Propriété communale
4🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1979) au plus récent (2011), pour 25 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (4)
📍 Rue Des Loisirs, 24750 boulazac-isle-manoire
📍 Rue Des Loisirs, 24750 boulazac-isle-manoire
📍 Rue Des Loisirs, 24750 boulazac-isle-manoire
📍 Rue Des Loisirs, 24750 boulazac-isle-manoire
⚽ Terrain de football (4)
📍 Rue Des Loisirs, 24750 boulazac-isle-manoire
📍 Le Suchet, 24475 boulazac-isle-manoire
📍 Bareyrou, 24750 boulazac-isle-manoire
📍 Bareyrou, 24750 boulazac-isle-manoire
🤾 Salle multisports (4)
📍 Henry Deluc, 24750 boulazac-isle-manoire
📍 Bareyrou, 24750 boulazac-isle-manoire
📍 Bareyrou, 24750 boulazac-isle-manoire
📍 Espace Agora, 24750 boulazac-isle-manoire
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (3)
📍 Hauts D'Agora, 24750 boulazac-isle-manoire
📍 Bareyrou, 24750 boulazac-isle-manoire
📍 Rue Des Loisirs, 24750 boulazac-isle-manoire
💪 Salle de musculation/cardiotraining (2)
📍 Place Nelson Mandela, 24750 boulazac-isle-manoire
📍 Place Nelson Mandela, 24750 boulazac-isle-manoire
🏃 Terrain de basket-ball (1)
📍 Le Suchet, 24475 boulazac-isle-manoire
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (3)
📍 Bareyrou, 24750 boulazac-isle-manoire
🏢 Salle De Remise En Forme
📍 Espace Agora, 24750 boulazac-isle-manoire
🏢 Salle D'Arts Martiaux
📍 Espace Agora, 24750 boulazac-isle-manoire
💃 Salle de danse (1)
📍 Espace Agora, 24750 boulazac-isle-manoire
📂 Voir aussi les 7 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🤸 Salle de gymnastique sportive (1)
📍 Espace Agora, 24750 boulazac-isle-manoire
🏫 Salle de cours collectifs (1)
📍 Place Nelson Mandela, 24750 boulazac-isle-manoire
🏃 Piste d'athlétisme isolée (1)
📍 Henry Deluc, 24750 boulazac-isle-manoire
🏃 Salle d'escrime (1)
📍 24750 boulazac-isle-manoire
🏀 Salle de basket (1)
📍 24750 boulazac-isle-manoire
🧗 Structure Artificielle d'Escalade (1)
📍 Avenue Marcel Paul, 24750 boulazac-isle-manoire
🏃 Terrain de boules (1)
📍 Le Suchet, 24475 boulazac-isle-manoire
❓ Questions fréquentes sur boulazac-isle-manoire
Quel est le code postal de boulazac-isle-manoire ?
Le code postal principal de boulazac-isle-manoire est 24475. Le code INSEE est 24053.
Quelle est la population de boulazac-isle-manoire ?
boulazac-isle-manoire compte 10 697 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +276,8 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à boulazac-isle-manoire ?
boulazac-isle-manoire recense 5 écoles, 0 collège(s) et 2 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à boulazac-isle-manoire ?
boulazac-isle-manoire propose 4 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à boulazac-isle-manoire ?
boulazac-isle-manoire compte 29 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient boulazac-isle-manoire ?
boulazac-isle-manoire fait partie du département Dordogne (24) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CA Le Grand Périgueux.
Quelle est la densité de population de boulazac-isle-manoire ?
boulazac-isle-manoire a une densité de 733 habitants par km² sur 15,00 km².
Comment évolue la population de boulazac-isle-manoire depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de boulazac-isle-manoire depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à boulazac-isle-manoire ?
Les prix immobiliers à boulazac-isle-manoire sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de boulazac-isle-manoire ?
La carte des quartiers de boulazac-isle-manoire est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/24053-boulazac-isle-manoire/.
Combien y a-t-il de quartiers de boulazac-isle-manoire ?
boulazac-isle-manoire compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.