📋 Repères administratifs
- Département
- Dordogne (24)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
- Intercommunalité
- CA Le Grand Périgueux
- Académie
- Bordeaux
- Arrondissement
- Périgueux
- Canton
- Périgueux-Ouest
- Altitude
- 210 m
- Coordonnées
- 45,1914°N · 0,6881°E
Commune de Dordogne · Région Nouvelle-Aquitaine
Coulounieix-Chamiers est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Dordogne. 7 245 habitants, 5 établissements scolaires, 6 services publics, 34 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Le Grand Périgueux
Coulounieix-Chamiers compte 7 245 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 21,00 km2. Densité : 337 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +24,6 % (+1 429 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 6e sur 503 communes. Rang national : 1480e sur 34 980 communes.
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
Comparez Coulounieix-Chamiers à la moyenne du département Dordogne et à la France entière.
moyenne dpt : 51 hab./km² (+556 % vs Coulounieix-Chamiers)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
À Coulounieix-Chamiers, on recense 3 679 ménages au sens INSEE.
Coulounieix-Chamiers compte 4 076 personnes de 15 à 64 ans.
🚨 Taux de chômage élevé (16,9 %), zone prioritaire emploi.
Explorez les pages thématiques de Coulounieix-Chamiers pour aller plus loin sur chaque sujet.
Les 12 communes les plus proches de Coulounieix-Chamiers dans le département Dordogne, classées par distance.
Coulounieix-Chamiers a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 6 158 et 8 331 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 4 écoles, 34 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de Coulounieix-Chamiers sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +1 429 hab. (+24,6%) | +0,35 % / an |
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
Structure démographique de Coulounieix-Chamiers selon le recensement INSEE.
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 31,8 % vs seniors 31,6 %).
👴 Retraités est la catégorie dominante (36,4 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 2 072 | 1 970 | 34 | 68 | 95,1% |
| 1975 | 2 620 | 2 504 | 41 | 75 | 95,6% |
| 1982 | 3 044 | 2 844 | 66 | 134 | 93,4% |
| 1990 | 3 401 | 3 218 | 65 | 118 | 94,6% |
| 1999 | 3 569 | 3 371 | 73 | 125 | 94,5% |
| 2010 | 4 057 | 3 762 | 43 | 252 | 92,7% |
| 2021 | 4 320 | 3 675 | 53 | 593 | 85,1% |
⚠️ Taux de vacance élevé (13,7 %), enjeu de revitalisation urbaine.
Profil des résidences principales à Coulounieix-Chamiers : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
🏘️ Majorité de propriétaires (62,8 %), mixité avec présence locative significative. Présence notable de logement social (20,3 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Coulounieix-Chamiers compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Carte interactive et liste complete des quartiers de Coulounieix-Chamiers →
Prix indicatifs en €/m² à Coulounieix-Chamiers, basés sur les moyennes du département Dordogne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Coulounieix-Chamiers depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Dordogne et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Coulounieix-Chamiers.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (34 sportifs, 5 scolaires), services publics (6) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à Coulounieix-Chamiers selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 4 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Coulounieix-Chamiers.
3 établissements.
Place Yves Péron 24660
Bourg Sud 24660
Rue Eugénie Cotton 24660
1 établissement.
Boulevard Jean Moulin 24660
1 établissement.
Avenue Winston Churchill 24660
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Coulounieix-Chamiers.
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 29 élu(s) listé(s).
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
Grande maison à 3 km de Périgueux, capitale du Périgord, classée 'Ville d'Art et d'Histoire' (Cathédrale St Front, Tour de Vésone, circuit Gallo-Romain, circuit Médiéval-Renaissance, Tour Mataguerre, musées...). Maiso...
📍 2 rue du Général JoinvilleL'Hôtel le 15 est situé à la sortie 15 de l'autoroute A89 sur la commune de Coulounieix-Chamiers, près de Périgueux (5 Km) proche des centres commerciaux et restaurants. Le propriétaire vous réservera un accueil chale...
📍 2 rue de l'Export Créavallée NordMaison mitoyenne à celle des propriétaires. Rez-de-chaussée. Séjour avec coin cuisine. 1 chambre : 1 lit 2 pl. Salle d'eau. WC. Chauffage électrique. TV. Prise téléphone. Lave-linge. Cour. Salon de jardin. Garage. Bar...
📍 183 Avenue ChurchillAu cœur de la Vallée de l'Isle , vous profiterez de la ville en étant entouré de verdure. La ville de Périgueux, préfecture de la Dordogne, est riche de musées, de sites gallo-romains ou Renaissance. maison de 81 m2 a...
📍 11 avenue des EglantiersAu cœur de la Vallée de l'Isle , vous profiterez de la ville en étant entouré de verdure. La ville de Périgueux, préfecture de la Dordogne, est riche de musées, de sites gallo-romains ou Renaissance. maison de 85 m2 a...
📍 11 avenue des EglantiersMaison dans un agréable cadre de verdure se situant aux portes de Périgueux pour 7 personnes. 3 chambres - Salle à manger/salon - 2 salles d'eau - 2 WC
📍 70 Avenue Eduard MichelAu Temps d'Eugénie est une manufacture de savoureuses confitures, nectars et spécialités artisanales qui puise ses origines d'un recueil de recettes du XIXème siècle.
📍 Cravallée Nord Route de CharbonnierasA deux minutes du centre ville, la boutique gourmande du Lycée agricole vous propose ses foies gras et spécialités du Périgord issus de son exploitation agricole.
📍 Avenue Winston Churchill BP 22 Lycée Agricole et Agro-Alimentaire de PERIGUEUXLe restaurant "Le Nomade" est heureux de vous ouvrir ses portes. Vous pourrez déguster des spécialités marocaines dans la douceur d'un cadre oriental. Cuisine sur place, à emporter, formules le midi, parking, expositi...
📍 43 bis avenue du Général de GaulleMaison indépendante. Jardin clos, salon de jardin, parking. Canoë, tennis, golf, pêche, centre équestre, piscine, voie verte à proximité. Animaux non admis. Ouverture de juin à septembre. Meublé non classé pour 2 per...
📍 9 rue des frères MartyGrande villa luxueuse de 13 personnes dans un site extraordinaire sur un domaine de 50 ha avec vue panoramique sur Périgueux, capitale du Périgord, classée "Ville d'Art et d'Histoire" (Cathédrale St Front, Tour de Vés...
📍 Route de Bergerac Chemin d'EscorneboeufA 2 km de Périgueux, indépendante, calme, jardin et grand spa intérieur et privatif.
📍 Vol Terre 37 rue Jules VédrinesStades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Coulounieix-Chamiers (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Coulounieix-Chamiers (annuaire détaillé) →
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Coulounieix-Chamiers (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
Analyse des 34 équipements sportifs géolocalisés à Coulounieix-Chamiers (sur 34 recensés au total).
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1968) au plus récent (2014), pour 25 équipements documentés.
📍 Avenue Edouard Michel, 24660 Coulounieix-Chamiers
📍 Avenue Edouard Michel, 24660 Coulounieix-Chamiers
📍 Avenue Edouard Michel, 24660 Coulounieix-Chamiers
📍 Cite Hlm, 24660 Coulounieix-Chamiers
📍 Collège Jean Moulin, 24660 Coulounieix-Chamiers
📍 Avenue Edouard Michel, 24660 Coulounieix-Chamiers
📍 Avenue Winston Churchill, 24660 Coulounieix-Chamiers
📍 Avenue Winston Churchill, 24660 Coulounieix-Chamiers
📍 Collège Jean Moulin, 24660 Coulounieix-Chamiers
📍 Boulevard Jean Moulin, 24660 Coulounieix-Chamiers
📍 Ecole Eugéne Le Roy, 24660 Coulounieix-Chamiers
📍 Rue Jean Macé, 24660 Coulounieix-Chamiers
📍 Cité Pagot, 24660 Coulounieix-Chamiers
📍 Avenue Winston Churchill, 24660 Coulounieix-Chamiers
📍 Collège Jean Moulin, 24660 Coulounieix-Chamiers
📍 Boulevard Jean Moulin, 24660 Coulounieix-Chamiers
📍 Avenue Winston Churchill, 24660 Coulounieix-Chamiers
📍 Avenue Winston Churchill, 24660 Coulounieix-Chamiers
📍 Avenue Winston Churchill, 24660 Coulounieix-Chamiers
📍 Boulevard Jean Moulin, 24660 Coulounieix-Chamiers
📍 Collège Jean Moulin, 24660 Coulounieix-Chamiers
📍 Avenue Edouard Michel, 24660 Coulounieix-Chamiers
📍 Avenue Winston Churchill, 24660 Coulounieix-Chamiers
📍 Domaine D'Escorneboeuf, 24660 Coulounieix-Chamiers
📍 24660 Coulounieix-Chamiers
📍 Les Verriers, 24660 Coulounieix-Chamiers
📍 Avenue Winston Churchill, 24660 Coulounieix-Chamiers
📍 Avenue Edouard Michel, 24660 Coulounieix-Chamiers
📍 Collège Jean Moulin, 24660 Coulounieix-Chamiers
📍 Boulevard Jean Moulin, 24660 Coulounieix-Chamiers
📍 Avenue Edouard Michel, 24660 Coulounieix-Chamiers
📍 Boulevard Jean Moulin, 24660 Coulounieix-Chamiers
📍 Boulevard Jean Moulin, 24660 Coulounieix-Chamiers
📍 24660 Coulounieix-Chamiers
Le code postal principal de Coulounieix-Chamiers est 24660. Le code INSEE est 24138.
Coulounieix-Chamiers compte 7 245 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +24,6 % depuis 1962.
Coulounieix-Chamiers recense 3 écoles, 1 collège(s) et 1 lycée(s) au total.
Coulounieix-Chamiers propose 6 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Coulounieix-Chamiers compte 34 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
Coulounieix-Chamiers fait partie du département Dordogne (24) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CA Le Grand Périgueux.
Coulounieix-Chamiers a une densité de 337 habitants par km² sur 21,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Coulounieix-Chamiers depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à Coulounieix-Chamiers sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers de Coulounieix-Chamiers est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/24138-coulounieix-chamiers/.
Coulounieix-Chamiers compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.