📋 Repères administratifs
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
- Intercommunalité
- CA Vitré Communauté
- Académie
- Rennes
- Arrondissement
- Fougères-Vitré
- Canton
- Vitré-Est
- Altitude
- 120 m
- Coordonnées
- 48,1039°N · -1,0606°E
Commune de Ille-et-Vilaine · Région Bretagne
breal-sous-vitre (35310) — Ille-et-Vilaine
breal-sous-vitre est une commune de la région Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine. 620 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 3 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Vitré Communauté
Météo locale en chargement…
- 620habitants 2025
- 35310code postal
- 35038code INSEE
- 107hab./km2
👥 Population et densité
breal-sous-vitre compte 620 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 6,00 km2. Densité : 107 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +48,3 % (+202 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 271e sur 332 communes. Rang national : 14277e sur 34 980 communes.
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez breal-sous-vitre à la moyenne du département Ille-et-Vilaine et à la France entière.
Densité
107hab./km²
moyenne dpt : 177 hab./km² (-40 % vs breal-sous-vitre)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,6écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
4,8équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,6services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À breal-sous-vitre, on recense 264 ménages au sens INSEE.
27,2 %Personnes seules
36,6 %Couples avec enfants
32,3 %Couples sans enfant
3,8 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
breal-sous-vitre compte 427 personnes de 15 à 64 ans.
83,2 %Actifs
76,9 %Actifs occupés
7,6 %Taux de chômage
6,6 %Étudiants
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
3équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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Explorez les pages thématiques de breal-sous-vitre pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de breal-sous-vitre1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à breal-sous-vitre3 équipements sportifs
🗺️
Département Ille-et-Vilaine332 communes · 1 097 408 habitants
📍
Région BretagneToutes les communes
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Itinéraires depuis breal-sous-vitreTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Ille-et-VilaineAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de breal-sous-vitre
Les 12 communes les plus proches de breal-sous-vitre dans le département Ille-et-Vilaine, classées par distance.
Mondevert
3,5 km · 744 hab.
Erbrée
4,7 km · 1 727 hab.
Chapelle-Erbrée
5,1 km · 596 hab.
Pertre
8,0 km · 1 420 hab.
Argentré-du-Plessis
8,4 km · 4 188 hab.
Saint-M'Hervé
9,2 km · 1 374 hab.
Brielles
10,7 km · 649 hab.
Etrelles
10,9 km · 2 557 hab.
Vitré
11,5 km · 17 301 hab.
Balazé
12,0 km · 2 129 hab.
Princé
12,7 km · 360 hab.
Saint-Germain-du-Pinel
12,9 km · 829 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
breal-sous-vitre a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 527 et 713 habitants).
🗺️ Plan interactif de breal-sous-vitre
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 3 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de breal-sous-vitre (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de breal-sous-vitre sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +202 hab. (+48,3%) | +0,63 % / an |
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🎂 Répartition par âge à breal-sous-vitre
Structure démographique de breal-sous-vitre selon le recensement INSEE.
0-14 ans
159 (24,3%)
15-29 ans
98 (15,0%)
30-44 ans
171 (26,1%)
45-59 ans
128 (19,5%)
60-74 ans
70 (10,7%)
75 ans et +
29 (4,4%)
👶 Population jeune : 39,2 % de moins de 30 ans (vs 15,1 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à breal-sous-vitre
2,0%
Agriculteurs
10 personnes
2,0%
Artisans, commerçants
10 personnes
2,0%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
10 personnes
14,1%
Professions intermédiaires
70 personnes
16,2%
Employés
80 personnes
36,4%
Ouvriers
180 personnes
19,2%
Retraités
95 personnes
8,1%
Autres
40 personnes
🔧 Ouvriers est la catégorie dominante (36,4 %). Bassin industriel ou artisanal historique.
🏗️ Évolution du logement à breal-sous-vitre (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 124 | 116 | 3 | 5 | 93,5% |
| 1975 | 126 | 111 | 10 | 5 | 88,1% |
| 1982 | 140 | 125 | 9 | 6 | 89,3% |
| 1990 | 190 | 167 | 16 | 7 | 87,9% |
| 1999 | 214 | 191 | 10 | 13 | 89,3% |
| 2010 | 268 | 243 | 5 | 20 | 90,7% |
| 2021 | 289 | 266 | 4 | 19 | 92,0% |
Maisons vs appartements (2021)
94,8 %🏡 Maisons (274)
5,2 %🏢 Appartements (15)
✅ Taux de vacance faible (6,6 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à breal-sous-vitre (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à breal-sous-vitre : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
226🔑 Propriétaires
39🏘️ Locataires
11🏛️ HLM (logement social)
4,2 %% HLM dans le parc
85,3 %Propriétaires
14,7 %Locataires
4,2 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (85,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de breal-sous-vitre
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
breal-sous-vitre compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de breal-sous-vitre
Carte interactive et liste complete des quartiers de breal-sous-vitre →
💶 Prix immobilier à breal-sous-vitre (35310)
Prix indicatifs en €/m² à breal-sous-vitre, basés sur les moyennes du département Ille-et-Vilaine (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 680 €
Maison / m² (dpt)
+0% vs FR
🏢
2 980 €
Appartement / m² (dpt)
−19% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à breal-sous-vitre
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à breal-sous-vitre depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour breal-sous-vitre
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de breal-sous-vitre
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de breal-sous-vitre
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à breal-sous-vitre
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Ille-et-Vilaine et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à breal-sous-vitre.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (3 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à breal-sous-vitre (INSEE)
Composition du parc immobilier à breal-sous-vitre selon le dernier recensement INSEE disponible.
289logements total
92,0 %résidences principales
6,6 %vacants
94,8 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de breal-sous-vitre
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à breal-sous-vitre.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
2 rue de la Tour 35370
🗺️ Carte des services publics de breal-sous-vitre
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à breal-sous-vitre.
🏛️ Mairie de breal-sous-vitre
Adresse :5 rue de la Mairie
35370 Bréal-sous-Vitré
Téléphone : 02 99 49 42 10
👔 Conseil municipal de breal-sous-vitre
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Pascale CARTRON
Profession intermédiaire de la santé et du travail social 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Mickaël LEFEUVRE
1er adjoint au Maire
Technicien
Marie-Noëlle CRUBLET
2ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Hubert LHUISSIER
3ème adjoint au Maire
Ancien ouvrier
👥 Conseillers municipaux (11)
📋 Afficher la liste complète
Amélie AUBERT
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Thomas CHAUDET
Agriculteur sur grande exploitation
Mickaël FOUBERT
Ouvrier qualifié de type industriel
Jean-Louis HERIN
Profession libérale
Nicolas JOURDAN
Contremaître, agent de maîtrise
Isabelle LEROYER
Cadre de la fonction publique
Julie MEREL
Employé administratif d'entreprise
Amandine PAILLARD
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Jérôme PAUTONNIER
Employé de commerce
Marie-Hélène PÉPION
Ancien ouvrier
Corinne RONDEL
Ancien employé
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à breal-sous-vitre (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de breal-sous-vitre
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à breal-sous-vitre (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de breal-sous-vitre (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à breal-sous-vitre (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Court de tennis
1Salle non specialisee
1Terrain de grands jeux
📊 Synthèse des équipements sportifs de breal-sous-vitre
Analyse des 3 équipements sportifs géolocalisés à breal-sous-vitre (sur 3 recensés au total).
3🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1990) au plus récent (1990), pour 1 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Rue De Bretagne, 35310 breal-sous-vitre
⚽ Terrain de football (1)
📍 Rue De Bretagne, 35310 breal-sous-vitre
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Rue De La Mairie, 35310 breal-sous-vitre
❓ Questions fréquentes sur breal-sous-vitre
Quel est le code postal de breal-sous-vitre ?
Le code postal principal de breal-sous-vitre est 35310. Le code INSEE est 35038.
Quelle est la population de breal-sous-vitre ?
breal-sous-vitre compte 620 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +48,3 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à breal-sous-vitre ?
breal-sous-vitre recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à breal-sous-vitre ?
breal-sous-vitre propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à breal-sous-vitre ?
breal-sous-vitre compte 3 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient breal-sous-vitre ?
breal-sous-vitre fait partie du département Ille-et-Vilaine (35) et de la région Bretagne, intercommunalité CA Vitré Communauté.
Quelle est la densité de population de breal-sous-vitre ?
breal-sous-vitre a une densité de 107 habitants par km² sur 6,00 km².
Comment évolue la population de breal-sous-vitre depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de breal-sous-vitre depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à breal-sous-vitre ?
Les prix immobiliers à breal-sous-vitre sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de breal-sous-vitre ?
La carte des quartiers de breal-sous-vitre est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/35038-breal-sous-vitre/.
Combien y a-t-il de quartiers de breal-sous-vitre ?
breal-sous-vitre compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.