📋 Repères administratifs
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- CA Saumur Val de Loire
- Académie
- Nantes
- Arrondissement
- Saumur
- Canton
- Montreuil-Bellay
- Altitude
- 75 m
- Coordonnées
- 47,1636°N · -0,2114°E
Commune de Maine-et-Loire · Région Pays de la Loire
Brossay (49700) — Maine-et-Loire
Brossay est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Maine-et-Loire. 344 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Saumur Val de Loire
Météo locale en chargement…
- 344habitants 2025
- 49700code postal
- 49053code INSEE
- 72hab./km2
👥 Population et densité
Brossay compte 344 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 5,00 km2. Densité : 72 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +67,0 % (+138 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 162e sur 176 communes. Rang national : 20326e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Brossay à la moyenne du département Maine-et-Loire et à la France entière.
Densité
72hab./km²
moyenne dpt : 233 hab./km² (-69 % vs Brossay)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
2,9services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Brossay, on recense 133 ménages au sens INSEE.
23,0 %Personnes seules
39,4 %Couples avec enfants
30,0 %Couples sans enfant
3,8 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Brossay compte 200 personnes de 15 à 64 ans.
82,3 %Actifs
79,4 %Actifs occupés
3,5 %Taux de chômage
7,2 %Étudiants
✅ Taux de chômage faible (3,5 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
0équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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Quartiers de Brossay1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
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Sport à Brossay0 équipements sportifs
🗺️
Département Maine-et-Loire176 communes · 824 353 habitants
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Brossay
Les 12 communes les plus proches de Brossay dans le département Maine-et-Loire, classées par distance.
Vaudelnay
3,2 km · 1 218 hab.
Cizay-la-Madeleine
3,6 km · 439 hab.
Montfort
3,7 km · 113 hab.
Puy-Notre-Dame
4,6 km · 1 357 hab.
Doué-la-Fontaine
5,6 km · 7 729 hab.
Montreuil-Bellay
5,7 km · 4 329 hab.
Courchamps
5,8 km · 459 hab.
Forges
6,4 km · 218 hab.
Verchers-sur-Layon
6,4 km · 872 hab.
Ulmes
6,8 km · 539 hab.
Saint-Macaire-du-Bois
6,9 km · 426 hab.
Meigné
7,7 km · 344 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Brossay a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 292 et 395 habitants).
🗺️ Plan interactif de Brossay
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 0 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Brossay (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Brossay sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +138 hab. (+67,0%) | +0,82 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Brossay
Structure démographique de Brossay selon le recensement INSEE.
0-14 ans
97 (26,2%)
15-29 ans
59 (15,9%)
30-44 ans
83 (22,4%)
45-59 ans
52 (14,1%)
60-74 ans
47 (12,7%)
75 ans et +
32 (8,6%)
👶 Population jeune : 42,2 % de moins de 30 ans (vs 21,4 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Brossay
0,0%
Agriculteurs
0 personnes
3,5%
Artisans, commerçants
10 personnes
5,3%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
15 personnes
15,8%
Professions intermédiaires
45 personnes
15,8%
Employés
45 personnes
22,9%
Ouvriers
65 personnes
29,6%
Retraités
84 personnes
7,0%
Autres
20 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (29,6 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Brossay (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 75 | 68 | 2 | 5 | 90,7% |
| 1975 | 85 | 79 | 4 | 2 | 92,9% |
| 1982 | 91 | 78 | 6 | 7 | 85,7% |
| 1990 | 104 | 94 | 8 | 2 | 90,4% |
| 1999 | 106 | 97 | 7 | 2 | 91,5% |
| 2010 | 135 | 122 | 8 | 5 | 90,4% |
| 2021 | 152 | 137 | 6 | 9 | 90,1% |
Maisons vs appartements (2021)
100,0 %🏡 Maisons (152)
0,0 %🏢 Appartements (0)
✅ Taux de vacance faible (5,9 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Brossay (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Brossay : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
113🔑 Propriétaires
24🏘️ Locataires
11🏛️ HLM (logement social)
8,0 %% HLM dans le parc
82,5 %Propriétaires
17,5 %Locataires
8,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (82,5 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Brossay
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Brossay compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Brossay
Carte interactive et liste complete des quartiers de Brossay →
💶 Prix immobilier à Brossay (49700)
Prix indicatifs en €/m² à Brossay, basés sur les moyennes du département Maine-et-Loire (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 280 €
Maison / m² (dpt)
−15% vs FR
🏢
2 280 €
Appartement / m² (dpt)
−38% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Brossay
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Brossay depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Brossay
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Brossay
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Brossay
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Brossay
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Maine-et-Loire et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Brossay.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Brossay (INSEE)
Composition du parc immobilier à Brossay selon le dernier recensement INSEE disponible.
152logements total
90,1 %résidences principales
5,9 %vacants
100,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Brossay
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Brossay.
Aucune école recensée à Brossay dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Brossay
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Brossay.
🏛️ Mairie de Brossay
Adresse :19 rue de la Mairie
49700 Brossay
Téléphone : 02 41 38 88 46
👔 Conseil municipal de Brossay
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Gilles ROUSSILLAT
Cadre administratif et commercial d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)
Corinne LE GAL
1er adjoint au Maire
Employé administratif d'entreprise
Ludovic GUENESCHEAU
2ème adjoint au Maire
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
👥 Conseillers municipaux (8)
📋 Afficher la liste complète
Freddy BABIN
Technicien
Pascal BUREAU
Militaire du contingent
Vanessa Julie Lucie COSNARD
Employé administratif d'entreprise
Evelyne COTTENCEAU
Ancienne profession intermédiaire
Daniel DELMAS
Militaire du contingent
Stéphane JARRY
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Marie-Joseph Michelle Madeleine Chantal LAVILLE
Ancien employé
Fanny LECHEVALLIER
Ouvrier qualifié de type industriel
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Brossay (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Brossay
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Brossay (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Brossay (annuaire détaillé) →
Aucun équipement sportif recensé.
❓ Questions fréquentes sur Brossay
Quel est le code postal de Brossay ?
Le code postal principal de Brossay est 49700. Le code INSEE est 49053.
Quelle est la population de Brossay ?
Brossay compte 344 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +67,0 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Brossay ?
Brossay recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Brossay ?
Brossay propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Brossay ?
Brossay compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Brossay ?
Brossay fait partie du département Maine-et-Loire (49) et de la région Pays de la Loire, intercommunalité CA Saumur Val de Loire.
Quelle est la densité de population de Brossay ?
Brossay a une densité de 72 habitants par km² sur 5,00 km².
Comment évolue la population de Brossay depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Brossay depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Brossay ?
Les prix immobiliers à Brossay sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Brossay ?
La carte des quartiers de Brossay est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/49053-brossay/.
Combien y a-t-il de quartiers de Brossay ?
Brossay compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.