Commune de Manche · Région Normandie

Brouains (50150) — Manche

Brouains est une commune de la région Normandie, dans le département Manche. 137 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CA Mont-Saint-Michel-Normandie

Météo locale en chargement…

137habitants 2025
50150code postal
50088code INSEE
36hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Manche (50)
Région: Normandie
Intercommunalité: CA Mont-Saint-Michel-Normandie
Académie: Normandie
Arrondissement: Avranches
Canton: Sourdeval
Altitude: 200 m
Coordonnées: 48,7231°N · -0,9675°E

👥 Population et densité

Brouains compte 137 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 4,00 km². Densité : 36 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -65,3 % (-258 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 399^e sur 445 communes. Rang national : 29292^e sur 34 980 communes.

1962395

1968330

1975306

1982260

1990242

1999213

2006191

2009190

2011195

2015146

2025137

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Brouains à la moyenne du département Manche et à la France entière.

Densité

36hab./km²

moyenne dpt : 110 hab./km² (-67 % vs Brouains)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

7,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Brouains, on recense 74 ménages au sens INSEE.

35,7 %Personnes seules 7,1 %Couples avec enfants 42,9 %Couples sans enfant 7,1 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Brouains compte 70 personnes de 15 à 64 ans.

73,9 %Actifs 62,3 %Actifs occupés 15,7 %Taux de chômage 4,3 %Étudiants

🚨 Taux de chômage élevé (15,7 %), zone prioritaire emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

1sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Brouains

Explorez les pages thématiques de Brouains pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Brouains1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Brouains0 équipements sportifs 🗺️ Département Manche445 communes · 495 508 habitants 📍 Région NormandieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis BrouainsTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux MancheAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Brouains

Les 12 communes les plus proches de Brouains dans le département Manche, classées par distance.

Beauficel 2,2 km · 169 hab. Perriers-en-Beauficel 2,7 km · 238 hab. Sourdeval 3,6 km · 2 940 hab. Bellefontaine 3,6 km · 154 hab. Chérencé-le-Roussel 3,7 km · 352 hab. Saint-Barthélemy 4,5 km · 368 hab. Lingeard 4,6 km · 86 hab. Mesnil-Tôve 4,7 km · 234 hab. Gathemo 4,8 km · 290 hab. Vengeons 5,2 km · 503 hab. Juvigny-le-Tertre 6,2 km · 639 hab. Saint-Michel-de-Montjoie 6,3 km · 341 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Brouains a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 116 et 157 habitants).

Moiry 137 hab. · Ardennes Houdilcourt 137 hab. · Ardennes Entraunes 137 hab. · Alpes-Maritimes Chavenon 137 hab. · Allier Seillonnaz 137 hab. · Ain Grand-Verly 137 hab. · Aisne Lor 137 hab. · Aisne Chatel-Chéhéry 137 hab. · Ardennes

📈 Évolution démographique de Brouains (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Brouains sur 63 ans (11 points de mesure).

1962395

1968330

1975306

1982260

1990242

1999213

2006191

2009190

2011195

2015146

2025137

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-258 hab. (-65,3%)	-1,67 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Brouains

Structure démographique de Brouains selon le recensement INSEE.

0-14 ans

17 (11,8%)

15-29 ans

14 (9,7%)

30-44 ans

14 (9,7%)

45-59 ans

38 (26,4%)

60-74 ans

38 (26,4%)

75 ans et +

23 (16,0%)

👴 Population vieillissante : 42,4 % de 60 ans et + (vs 21,5 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Brouains

3,6% Agriculteurs 5 personnes

3,6% Artisans, commerçants 5 personnes

0,0% Cadres et prof. intellectuelles sup. 0 personnes

17,3% Professions intermédiaires 24 personnes

10,1% Employés 14 personnes

10,1% Ouvriers 14 personnes

41,7% Retraités 58 personnes

13,7% Autres 19 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (41,7 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Brouains (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	144	104	17	23	72,2%
1975	138	102	25	11	73,9%
1982	147	96	40	11	65,3%
1990	148	96	32	20	64,9%
1999	143	88	31	24	61,5%
2010	151	85	61	5	56,3%
2021	154	71	66	17	46,1%

Maisons vs appartements (2021)

100,0 %🏡 Maisons (153) 0,0 %🏢 Appartements (0)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (42,9 %), commune à attractivité touristique. Vacance de logements modérée (11,0 %).

🔑 Statut d'occupation et logement social à Brouains (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Brouains : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

57🔑 Propriétaires

10🏘️ Locataires

4🏛️ HLM (logement social)

6,0 %% HLM dans le parc

85,1 %Propriétaires 14,9 %Locataires 6,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (85,1 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Brouains (50150)

Prix indicatifs en €/m² à Brouains, basés sur les moyennes du département Manche (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 680 € Maison / m² (dpt) −37% vs FR

🏢 1 880 € Appartement / m² (dpt) −49% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Brouains

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Brouains depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Brouains

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Brouains Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Brouains Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Brouains

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Manche et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Brouains.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Brouains (INSEE)

Composition du parc immobilier à Brouains selon le dernier recensement INSEE disponible.

154logements total

46,1 %résidences principales

11,0 %vacants

100,0 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Brouains

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Brouains.

🏛️ Mairie de Brouains

Adresse :
3 place des Résistantes
50150 Brouains

Téléphone : 02 33 59 76 88

👔 Conseil municipal de Brouains

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Bertrand GILBERT

Ancien agriculteur exploitant 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (1)

Jean-Pierre KOZICKI 1er adjoint au Maire Ancien cadre

👥 Conseillers municipaux (9)

📋 Afficher la liste complète

Maryse CHAPDELAINE Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Marc DUBOIS Employé civil et agent de service de la fonction publique

Ellyn GARDIEN Agriculteur sur petite exploitation

Hervé HUET Ancien cadre

Jean-Luc JARDIN Agriculteur sur moyenne exploitation

Edith LECORDIER Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise

Yolaine THOMAIN Cadre administratif et commercial d'entreprise

Marie VANDERME Professeur des écoles, instituteur et assimilé

Vincent VIVENOT Ouvrier qualifié de type industriel

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Brouains (1)

🏛️ Mairie Mairie de Brouains 3, place des Résistantes · 50150 Brouains 📞 +33 2 33 59 76 88

🎭 Sites touristiques et culturels (1)

Saison Culturelle > Théâtre d'objets "L'homme qui plantait des arbres"

📍 Ecomusée du Moulin de la Sée 2 le Moulin de Brouains

❓ Questions fréquentes sur Brouains

Quel est le code postal de Brouains ?

Le code postal principal de Brouains est 50150. Le code INSEE est 50088.

Quelle est la population de Brouains ?

Brouains compte 137 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -65,3 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Brouains ?

Brouains recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Brouains ?

Brouains propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Brouains ?

Brouains compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Brouains ?

Brouains fait partie du département Manche (50) et de la région Normandie, intercommunalité CA Mont-Saint-Michel-Normandie.

Quelle est la densité de population de Brouains ?

Brouains a une densité de 36 habitants par km² sur 4,00 km².

Comment évolue la population de Brouains depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Brouains depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Brouains ?

Les prix immobiliers à Brouains sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Brouains ?

La carte des quartiers de Brouains est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/50088-brouains/.

Combien y a-t-il de quartiers de Brouains ?

Brouains compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.