Commune de Manche · Région Basse-Normandie

Chérencé-le-Roussel (50520) — Manche

Chérencé-le-Roussel est une commune de la région Basse-Normandie, dans le département Manche. 352 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Météo locale en chargement…

352habitants 2025
50520code postal
50131code INSEE
32hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Manche (50)
Région: Basse-Normandie
Intercommunalité: n.c.
Académie: n.c.
Arrondissement: Avranches
Canton: Juvigny-le-Tertre
Altitude: 82 m
Coordonnées: 48,7106°N · -1,0147°E

👥 Population et densité

Chérencé-le-Roussel compte 352 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 11,09 km². Densité : 32 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -34,2 % (-183 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 271^e sur 445 communes. Rang national : 20076^e sur 34 980 communes.

1962535

1968521

1975443

1982350

1990350

1999329

2006340

2009319

2011303

2025352

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Chérencé-le-Roussel à la moyenne du département Manche et à la France entière.

Densité

32hab./km²

moyenne dpt : 110 hab./km² (-71 % vs Chérencé-le-Roussel)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

2,8services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Chérencé-le-Roussel

Explorez les pages thématiques de Chérencé-le-Roussel pour aller plus loin sur chaque sujet.

⚽ Sport à Chérencé-le-Roussel0 équipements sportifs 🗺️ Département Manche445 communes · 495 508 habitants 📍 Région Basse-NormandieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Chérencé-le-RousselTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux MancheAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Chérencé-le-Roussel

Les 12 communes les plus proches de Chérencé-le-Roussel dans le département Manche, classées par distance.

Mesnil-Tôve 1,1 km · 234 hab. Lingeard 3,3 km · 86 hab. Perriers-en-Beauficel 3,4 km · 238 hab. Juvigny-le-Tertre 3,5 km · 639 hab. Mesnil-Gilbert 3,5 km · 157 hab. Bellefontaine 3,7 km · 154 hab. Brouains 3,7 km · 197 hab. Mesnil-Adelée 4,3 km · 201 hab. Beauficel 5,4 km · 169 hab. Saint-Barthélemy 5,5 km · 368 hab. Mesnil-Rainfray 5,6 km · 247 hab. Saint-Pois 5,9 km · 565 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Chérencé-le-Roussel a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 299 et 404 habitants).

Villejoubert 352 hab. · Charente Parfondru 352 hab. · Aisne Noailhac 352 hab. · Corrèze Sainte-Orse 352 hab. · Dordogne Beire-le-Fort 352 hab. · Côte-d'Or Marolles-sous-Lignières 352 hab. · Aube La Palud-sur-Verdon 352 hab. · Alpes-de-Haute-Provence Tréméven 352 hab. · Côtes-d'Armor

📈 Évolution démographique de Chérencé-le-Roussel (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Chérencé-le-Roussel sur 63 ans (10 points de mesure).

1962535

1968521

1975443

1982350

1990350

1999329

2006340

2009319

2011303

2025352

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-183 hab. (-34,2%)	-0,66 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🏗️ Évolution du logement à Chérencé-le-Roussel (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	172	163	3	6	94,8%
1975	181	151	14	16	83,4%
1982	190	145	34	11	76,3%
1990	185	141	34	10	76,2%
1999	192	146	33	13	76,0%
2010	216	145	57	14	67,1%

Maisons vs appartements (2010)

99,1 %🏡 Maisons (214) 0,9 %🏢 Appartements (2)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (26,4 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (6,5 %), tension immobilière probable.

💶 Prix immobilier à Chérencé-le-Roussel (50520)

Prix indicatifs en €/m² à Chérencé-le-Roussel, basés sur les moyennes du département Manche (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 680 € Maison / m² (dpt) −37% vs FR

🏢 1 880 € Appartement / m² (dpt) −49% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Chérencé-le-Roussel

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Chérencé-le-Roussel depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Chérencé-le-Roussel

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Chérencé-le-Roussel Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Chérencé-le-Roussel Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Chérencé-le-Roussel

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Manche et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Chérencé-le-Roussel.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Chérencé-le-Roussel (INSEE)

Composition du parc immobilier à Chérencé-le-Roussel selon le dernier recensement INSEE disponible.

216logements total

67,1 %résidences principales

6,5 %vacants

99,1 %maisons

❓ Questions fréquentes sur Chérencé-le-Roussel

Quel est le code postal de Chérencé-le-Roussel ?

Le code postal principal de Chérencé-le-Roussel est 50520. Le code INSEE est 50131.

Quelle est la population de Chérencé-le-Roussel ?

Chérencé-le-Roussel compte 352 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -34,2 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Chérencé-le-Roussel ?

Chérencé-le-Roussel recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Chérencé-le-Roussel ?

Chérencé-le-Roussel propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Chérencé-le-Roussel ?

Chérencé-le-Roussel compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Chérencé-le-Roussel ?

Chérencé-le-Roussel fait partie du département Manche (50) et de la région Basse-Normandie.

Quelle est la densité de population de Chérencé-le-Roussel ?

Chérencé-le-Roussel a une densité de 32 habitants par km² sur 11,09 km².

Comment évolue la population de Chérencé-le-Roussel depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Chérencé-le-Roussel depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Chérencé-le-Roussel ?

Les prix immobiliers à Chérencé-le-Roussel sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Chérencé-le-Roussel ?

La carte des quartiers de Chérencé-le-Roussel est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/50131-cherence-le-roussel/.

Combien y a-t-il de quartiers de Chérencé-le-Roussel ?

Chérencé-le-Roussel compte 0 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.