📋 Repères administratifs
- Département
- Dordogne (24)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
- Intercommunalité
- CC des Bastides Dordogne-Périgord
- Académie
- Bordeaux
- Arrondissement
- Bergerac
- Canton
- Monpazier
- Altitude
- 214 m
- Coordonnées
- 44,6808°N · 0,9217°E
Commune de Dordogne · Région Nouvelle-Aquitaine
Capdrot (24540) — Dordogne
Capdrot est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Dordogne. 461 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC des Bastides Dordogne-Périgord
Météo locale en chargement…
- 461habitants 2025
- 24540code postal
- 24080code INSEE
- 10hab./km2
👥 Population et densité
Capdrot compte 461 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 44,00 km2. Densité : 10 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -8,7 % (-44 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 215e sur 503 communes. Rang national : 17377e sur 34 980 communes.
↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Capdrot à la moyenne du département Dordogne et à la France entière.
Densité
10hab./km²
moyenne dpt : 51 hab./km² (-81 % vs Capdrot)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
2,2écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
2,2équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
2,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Capdrot, on recense 183 ménages au sens INSEE.
33,0 %Personnes seules
23,7 %Couples avec enfants
40,6 %Couples sans enfant
2,7 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Capdrot compte 212 personnes de 15 à 64 ans.
74,6 %Actifs
68,6 %Actifs occupés
8,1 %Taux de chômage
4,6 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
1équipements sportifs
1services publics
12sites touristiques
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Explorez les pages thématiques de Capdrot pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Capdrot1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Capdrot1 équipements sportifs
🗺️
Département Dordogne503 communes · 413 730 habitants
📍
Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis CapdrotTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux DordogneAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Capdrot
Les 12 communes les plus proches de Capdrot dans le département Dordogne, classées par distance.
Monpazier
2,4 km · 539 hab.
Soulaures
3,5 km · 91 hab.
Marsalès
3,5 km · 222 hab.
Gaugeac
4,3 km · 115 hab.
Lavalade
4,8 km · 108 hab.
Saint-Marcory
4,9 km · 57 hab.
Saint-Romain-de-Monpazier
5,9 km · 80 hab.
Saint-Cassien
6,2 km · 33 hab.
Biron
6,9 km · 183 hab.
Salles-de-Belvès
7,0 km · 67 hab.
Lolme
7,1 km · 147 hab.
Mazeyrolles
7,4 km · 367 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Capdrot a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 391 et 530 habitants).
🗺️ Plan interactif de Capdrot
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 1 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Capdrot (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Capdrot sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -44 hab. (-8,7%) | -0,14 % / an |
↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.
🎂 Répartition par âge à Capdrot
Structure démographique de Capdrot selon le recensement INSEE.
0-14 ans
55 (11,3%)
15-29 ans
33 (6,8%)
30-44 ans
74 (15,3%)
45-59 ans
91 (18,8%)
60-74 ans
101 (20,8%)
75 ans et +
131 (27,0%)
👴 Population vieillissante : 47,8 % de 60 ans et + (vs 18,1 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Capdrot
9,4%
Agriculteurs
40 personnes
2,4%
Artisans, commerçants
10 personnes
4,7%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
20 personnes
2,4%
Professions intermédiaires
10 personnes
11,8%
Employés
50 personnes
8,2%
Ouvriers
35 personnes
48,2%
Retraités
205 personnes
12,9%
Autres
55 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (48,2 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Capdrot (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 147 | 114 | 6 | 27 | 77,6% |
| 1975 | 153 | 120 | 12 | 21 | 78,4% |
| 1982 | 199 | 136 | 42 | 21 | 68,3% |
| 1990 | 205 | 151 | 44 | 10 | 73,7% |
| 1999 | 238 | 180 | 46 | 12 | 75,6% |
| 2010 | 255 | 200 | 33 | 22 | 78,4% |
| 2021 | 273 | 187 | 54 | 32 | 68,5% |
Maisons vs appartements (2021)
94,5 %🏡 Maisons (257)
5,5 %🏢 Appartements (15)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (19,8 %). Vacance de logements modérée (11,7 %).
🔑 Statut d'occupation et logement social à Capdrot (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Capdrot : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
135🔑 Propriétaires
47🏘️ Locataires
3🏛️ HLM (logement social)
1,6 %% HLM dans le parc
74,2 %Propriétaires
25,8 %Locataires
1,6 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (74,2 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Capdrot
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Capdrot compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Capdrot
Carte interactive et liste complete des quartiers de Capdrot →
💶 Prix immobilier à Capdrot (24540)
Prix indicatifs en €/m² à Capdrot, basés sur les moyennes du département Dordogne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 580 €
Maison / m² (dpt)
−41% vs FR
🏢
1 480 €
Appartement / m² (dpt)
−60% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Capdrot
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Capdrot depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Capdrot
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Capdrot
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Capdrot
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Capdrot
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Dordogne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Capdrot.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Capdrot (INSEE)
Composition du parc immobilier à Capdrot selon le dernier recensement INSEE disponible.
273logements total
68,5 %résidences principales
11,7 %vacants
94,5 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Capdrot
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Capdrot.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
BOURG 24540
🗺️ Carte des services publics de Capdrot
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Capdrot.
🏛️ Mairie de Capdrot
Adresse :Le Bourg
24540 Capdrot
Téléphone : 05 53 22 63 52
👔 Conseil municipal de Capdrot
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Ludovic PAPON
Contremaître, agent de maîtrise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Brigitte PIGAT
1er adjoint au Maire
Ancien employé
Laurent BOURGES
2ème adjoint au Maire
Agriculteur sur petite exploitation
Marjorie BOURGES
3ème adjoint au Maire
Personnel des services directs aux particuliers
👥 Conseillers municipaux (7)
📋 Afficher la liste complète
Stéphane APRUZZESE
Commerçant et assimilé
Yannis COSTE
Agriculteur sur petite exploitation
Sabrina GEORGES
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Vanessa PARMENTIER
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Jean-Claude ROULLEAUD
Ancien agriculteur exploitant
Carine SIMON
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Servaes VERSLUIS
Contremaître, agent de maîtrise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Capdrot (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (12)
Maison de campagne restaurée avec goût. de grand confort à la décoration soignée et piscine privative sur terrain entièrement clos sur 1 hectare. Site calme et arboré sans vis à vis. à 5 km de Monpazier. joyau des bas...
📍 SauducCharmante maison entièrement restaurée où la pierre et le bois se mêlent. Une randonnée de 4 km vous mènera à la Bastide de Monpazier considérée comme le joyau des bastides périgourdines. Cette cité a conservé son car...
📍 La SabatièreMaison à la campagne située sur une exploitation agricole, dans une région calme et boisée, proche des nombreuses bastides et châteaux du Périgord Pourpre. Production d'asperges, de pruneaux et de châtaignes. Repas pr...
📍 MalapréMaison indépendante. RDC + étage. Séjour. Cuisine. 1 ch. en RDC, 1 lit 140. WC indépendant. 2 ch. à l'étage, 2 lits 90 + 1 lit 160 + 1 lit 140. Salle d'eau avec WC. LL. TV ( home cinéma), LV. Cheminée avec insert. Ter...
📍 Macou IIMaison de campagne de grand confort restaurée avec goût sur le site d'un ancien moulin à eau avec piscine privée et pêche en étang sur place. A 3 km de Monpazier considérée comme le joyau des bastides périgourdines. A...
📍 Moulin NeufLocation de cycles pour adultes et enfants.
📍 Route de Belvès La MongieUne élégante maison avec une belle vue de la bastide médiévale de Monpazier à 700m. Située sur 3 ha de terrain, avec grande piscine, 5 chambres doubles et 5 salles de bains. Proche des attractions locales et des princ...
📍 Le Therme Rouge BasMaison de plain-pied, mitoyenne à la maison de la propriétaire, séjour, cuisine, 1 chambre (1lit 2 places), salle d'eau.
📍 PecestierMaison individuelle à la campagne, dans le Périgord pourpre, à 2 km de Monpazier (bastide anglaise, classée Plus Beaux Village de France). Monpazier dispose de nombreux commerces : boulangeries, boucheries, restaurant...
📍 CavalerieChambres d'hôtes climatisées, à la campagne, à 4 km de Monpazier. Possibilité de repas familial. Calme, tranquille, simplicité caractérisent ces chambres. Pains et viennoiseries fabriqués et cuits chez le propriétaire.
📍 PécestierDes cabanes perchées à 7 m de haut situées au cœur du Périgord avec une vue imprenable sur Monpazier, magnifique cité médiévale du XIIIe siècle. Dans un parc de 12 hectares, entre ciel et terre, entouré de chênes gard...
📍 RoussilleCamping situé dans une belle campagne de Dordogne à proximité de la belle bastide de Monpazier. Dominant sur une colline entouré de 28 hectares avec un lac idéal pour la pêche. Les installations modernes des sanitaire...
📍 Le Conte🗺️ Carte des équipements sportifs de Capdrot
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Capdrot (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Capdrot (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Capdrot (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Salle non specialisee
📊 Synthèse des équipements sportifs de Capdrot
Analyse des 1 équipements sportifs géolocalisés à Capdrot (sur 1 recensés au total).
1🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1989) au plus récent (1989), pour 1 équipements documentés.
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Le Bourg, 24540 Capdrot
❓ Questions fréquentes sur Capdrot
Quel est le code postal de Capdrot ?
Le code postal principal de Capdrot est 24540. Le code INSEE est 24080.
Quelle est la population de Capdrot ?
Capdrot compte 461 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -8,7 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Capdrot ?
Capdrot recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Capdrot ?
Capdrot propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Capdrot ?
Capdrot compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Capdrot ?
Capdrot fait partie du département Dordogne (24) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC des Bastides Dordogne-Périgord.
Quelle est la densité de population de Capdrot ?
Capdrot a une densité de 10 habitants par km² sur 44,00 km².
Comment évolue la population de Capdrot depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Capdrot depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Capdrot ?
Les prix immobiliers à Capdrot sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Capdrot ?
La carte des quartiers de Capdrot est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/24080-capdrot/.
Combien y a-t-il de quartiers de Capdrot ?
Capdrot compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.