Commune de Dordogne · Région Nouvelle-Aquitaine

Soulaures (24540) — Dordogne

Soulaures est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Dordogne. 72 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC des Bastides Dordogne-Périgord

Météo locale en chargement…

72habitants 2025
24540code postal
24542code INSEE
7hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Dordogne (24)
Région: Nouvelle-Aquitaine
Intercommunalité: CC des Bastides Dordogne-Périgord
Académie: Bordeaux
Arrondissement: Bergerac
Canton: Monpazier
Altitude: 241 m
Coordonnées: 44,6497°N · 0,9231°E

👥 Population et densité

Soulaures compte 72 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 10,00 km². Densité : 7 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -18,2 % (-16 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 488^e sur 503 communes. Rang national : 32977^e sur 34 980 communes.

196288

196885

197580

198276

199072

199977

200692

200981

201174

201586

202572

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Soulaures à la moyenne du département Dordogne et à la France entière.

Densité

7hab./km²

moyenne dpt : 51 hab./km² (-86 % vs Soulaures)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

13,9équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

13,9services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Soulaures, on recense 36 ménages au sens INSEE.

33,3 %Personnes seules 33,3 %Couples avec enfants 33,3 %Couples sans enfant 0,0 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Soulaures compte 49 personnes de 15 à 64 ans.

88,0 %Actifs 86,0 %Actifs occupés 2,3 %Taux de chômage 6,0 %Étudiants

✅ Taux de chômage faible (2,3 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

5sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Soulaures

Explorez les pages thématiques de Soulaures pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Soulaures1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Soulaures1 équipements sportifs 🗺️ Département Dordogne503 communes · 413 730 habitants 📍 Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis SoulauresTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux DordogneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Soulaures

Les 12 communes les plus proches de Soulaures dans le département Dordogne, classées par distance.

Capdrot 3,5 km · 491 hab. Monpazier 4,4 km · 539 hab. Gaugeac 4,5 km · 115 hab. Biron 4,7 km · 183 hab. Marsalès 6,1 km · 222 hab. Vergt-de-Biron 6,8 km · 199 hab. Lavalade 6,9 km · 108 hab. Saint-Cassien 7,5 km · 33 hab. Mazeyrolles 7,5 km · 367 hab. Saint-Marcory 8,3 km · 57 hab. Saint-Cernin-de-l'Herm 8,7 km · 261 hab. Saint-Romain-de-Monpazier 8,8 km · 80 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Soulaures a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 61 et 82 habitants).

Champlin 72 hab. · Ardennes Sainte-Preuve 72 hab. · Aisne La Férée 72 hab. · Ardennes Quilly 72 hab. · Ardennes Marvaux-Vieux 72 hab. · Ardennes La Rochette 72 hab. · Alpes-de-Haute-Provence Saint-Thomas 72 hab. · Aisne Neufmaison 72 hab. · Ardennes

📈 Évolution démographique de Soulaures (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Soulaures sur 63 ans (11 points de mesure).

196288

196885

197580

198276

199072

199977

200692

200981

201174

201586

202572

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-16 hab. (-18,2%)	-0,32 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Soulaures

Structure démographique de Soulaures selon le recensement INSEE.

0-14 ans

10 (11,6%)

15-29 ans

13 (15,1%)

30-44 ans

22 (25,6%)

45-59 ans

22 (25,6%)

60-74 ans

8 (9,3%)

75 ans et +

11 (12,8%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 26,7 % vs seniors 22,1 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Soulaures

0,0% Agriculteurs 0 personnes

6,3% Artisans, commerçants 5 personnes

12,5% Cadres et prof. intellectuelles sup. 10 personnes

0,0% Professions intermédiaires 0 personnes

6,3% Employés 5 personnes

56,3% Ouvriers 45 personnes

12,5% Retraités 10 personnes

6,3% Autres 5 personnes

🔧 Ouvriers est la catégorie dominante (56,3 %). Bassin industriel ou artisanal historique.

🏗️ Évolution du logement à Soulaures (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	25	23	0	2	92,0%
1975	24	21	0	3	87,5%
1982	30	25	4	1	83,3%
1990	35	27	5	3	77,1%
1999	40	31	6	3	77,5%
2010	46	31	9	6	67,4%
2021	56	35	15	6	62,5%

Maisons vs appartements (2021)

100,0 %🏡 Maisons (56) 0,0 %🏢 Appartements (0)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (26,8 %), commune à attractivité touristique. Vacance de logements modérée (10,7 %).

🔑 Statut d'occupation et logement social à Soulaures (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Soulaures : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

28🔑 Propriétaires

5🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

84,8 %Propriétaires 15,2 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (84,8 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Soulaures (24540)

Prix indicatifs en €/m² à Soulaures, basés sur les moyennes du département Dordogne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 580 € Maison / m² (dpt) −41% vs FR

🏢 1 480 € Appartement / m² (dpt) −60% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Soulaures

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Soulaures depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Soulaures

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Soulaures Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Soulaures Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Soulaures

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Dordogne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Soulaures.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Soulaures (INSEE)

Composition du parc immobilier à Soulaures selon le dernier recensement INSEE disponible.

56logements total

62,5 %résidences principales

10,7 %vacants

100,0 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Soulaures

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Soulaures.

🏛️ Mairie de Soulaures

Adresse :
Le Bourg
24540 Soulaures

Téléphone : 05 53 22 63 00

👔 Conseil municipal de Soulaures

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 7 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Magalie PISTORE

Employé administratif d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (1)

Laurent LACHAIZE 1er adjoint au Maire Ancien agriculteur exploitant

👥 Conseillers municipaux (5)

📋 Afficher la liste complète

Christine HUTS Ancien employé

Serge MARMIER Ancien employé

Jerôme MAUREL Agriculteur sur moyenne exploitation

Danièle RIVIERE Ancien agriculteur exploitant

Emilie SALEK Technicien

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Soulaures (1)

🏛️ Mairie Mairie de Soulaures Le Bourg · 24540 Soulaures 📞 +33 5 53 22 63 00

🎭 Sites touristiques et culturels (5)

Monsieur Joël FERRACIN

Vente de viande bovine et de veau sous la mère. Vente de viande de sanglier en frais ou en conserves (saucisson, pâté, saucisse sèche, jambon ...). Barbecue géant à la ferme tous les vendredis soirs de juillet à fin s...

📍 le bourg

Chalet 1

Maison en bois, indépendante sur terrain privatif clos. RDC: séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau, WC. Etage: 1 chambre. Aménagement de qualité. piscine privative

📍 Cantegrel

Chalet 2

Maison en bois, indépendante sur terrain privatif clos. RDC: séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau, WC. Etage: 1 chambre. Aménagement de qualité. piscine privative

📍 Cantegrel

Monsieur Joël FERRACIN

Maison indépendante isolée. Rez-de-chaussée : Cuisine, micro-ondes. Séjour, magnétoscope, lecteur DVD, téléphone service restreint. Etage : 4 chambres : 4 lits 90. 1 lit 140. 2 lits 160. 1 lit bébé. Salle de bains, do...

📍 Galant

Le Chalet:les Chênes

Dotée d'une terrasse, la Chambre chalet « les chênes » est idéalement située .A deux pas de Monpazier vous visiterez les incontournables de notre territoire : bastides, vignobles, châteaux et grottes préhistoriques. C...

📍 La Christine

❓ Questions fréquentes sur Soulaures

Quel est le code postal de Soulaures ?

Le code postal principal de Soulaures est 24540. Le code INSEE est 24542.

Quelle est la population de Soulaures ?

Soulaures compte 72 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -18,2 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Soulaures ?

Soulaures recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Soulaures ?

Soulaures propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Soulaures ?

Soulaures compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Soulaures ?

Soulaures fait partie du département Dordogne (24) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC des Bastides Dordogne-Périgord.

Quelle est la densité de population de Soulaures ?

Soulaures a une densité de 7 habitants par km² sur 10,00 km².

Comment évolue la population de Soulaures depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Soulaures depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Soulaures ?

Les prix immobiliers à Soulaures sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Soulaures ?

La carte des quartiers de Soulaures est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/24542-soulaures/.

Combien y a-t-il de quartiers de Soulaures ?

Soulaures compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.