Commune de Seine-et-Marne · Région Île-de-France

Carnetin (77400) — Seine-et-Marne

Carnetin est une commune de la région Île-de-France, dans le département Seine-et-Marne. 456 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CA Marne et Gondoire

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456habitants 2025
77400code postal
77062code INSEE
287hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Seine-et-Marne (77)
Région: Île-de-France
Intercommunalité: CA Marne et Gondoire
Académie: Créteil
Arrondissement: Torcy
Canton: Thorigny-sur-Marne
Altitude: 122 m
Coordonnées: 48,9011°N · 2,7053°E

👥 Population et densité

Carnetin compte 456 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 2,00 km². Densité : 287 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +110,1 % (+239 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 370^e sur 507 communes. Rang national : 17487^e sur 34 980 communes.

1962217

1968207

1975311

1982376

1990411

1999436

2006427

2009461

2011488

2015452

2025456

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,1 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Carnetin à la moyenne du département Seine-et-Marne et à la France entière.

Densité

287hab./km²

moyenne dpt : 330 hab./km² (-13 % vs Carnetin)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

2,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Carnetin, on recense 191 ménages au sens INSEE.

26,7 %Personnes seules 28,6 %Couples avec enfants 36,9 %Couples sans enfant 7,8 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Carnetin compte 285 personnes de 15 à 64 ans.

80,0 %Actifs 75,8 %Actifs occupés 5,3 %Taux de chômage 9,4 %Étudiants

✅ Taux de chômage faible (5,3 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

2sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Carnetin

Explorez les pages thématiques de Carnetin pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Carnetin1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Carnetin0 équipements sportifs 🗺️ Département Seine-et-Marne507 communes · 1 438 100 habitants 📍 Région Île-de-FranceToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis CarnetinTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Seine-et-MarneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Carnetin

Les 12 communes les plus proches de Carnetin dans le département Seine-et-Marne, classées par distance.

Thorigny-sur-Marne 1,9 km · 9 488 hab. Dampmart 2,8 km · 3 116 hab. Pomponne 3,0 km · 3 381 hab. Annet-sur-Marne 3,1 km · 3 295 hab. Lagny-sur-Marne 3,2 km · 20 651 hab. Saint-Thibault-des-Vignes 3,8 km · 6 597 hab. Montévrain 4,1 km · 5 590 hab. Villevaudé 4,1 km · 1 718 hab. Jablines 4,5 km · 635 hab. Gouvernes 4,6 km · 1 095 hab. Fresnes-sur-Marne 4,8 km · 656 hab. Claye-Souilly 4,9 km · 11 431 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Carnetin a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 387 et 524 habitants).

La Chapelle-Saint-Aubert 456 hab. · Ille-et-Vilaine Lecques 456 hab. · Gard Noël-Cerneux 456 hab. · Doubs Villars 456 hab. · Dordogne Siran 456 hab. · Cantal Jarnages 456 hab. · Creuse Preuilly 456 hab. · Cher Vaupillon 456 hab. · Eure-et-Loir

📈 Évolution démographique de Carnetin (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Carnetin sur 63 ans (11 points de mesure).

1962217

1968207

1975311

1982376

1990411

1999436

2006427

2009461

2011488

2015452

2025456

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+239 hab. (+110,1%)	+1,19 % / an

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,1 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🎂 Répartition par âge à Carnetin

Structure démographique de Carnetin selon le recensement INSEE.

0-14 ans

73 (16,2%)

15-29 ans

75 (16,6%)

30-44 ans

91 (20,1%)

45-59 ans

97 (21,5%)

60-74 ans

100 (22,1%)

75 ans et +

16 (3,5%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 32,7 % vs seniors 25,7 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Carnetin

0,0% Agriculteurs 0 personnes

3,9% Artisans, commerçants 15 personnes

7,9% Cadres et prof. intellectuelles sup. 30 personnes

16,5% Professions intermédiaires 63 personnes

11,8% Employés 45 personnes

8,9% Ouvriers 34 personnes

32,8% Retraités 125 personnes

18,1% Autres 69 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (32,8 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Carnetin (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	105	68	34	3	64,8%
1975	149	106	40	3	71,1%
1982	152	127	19	6	83,6%
1990	157	144	8	5	91,7%
1999	187	171	7	9	91,4%
2010	222	190	6	26	85,6%
2021	211	195	5	11	92,4%

Maisons vs appartements (2021)

87,1 %🏡 Maisons (183) 12,9 %🏢 Appartements (27)

✅ Taux de vacance faible (5,2 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Carnetin (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Carnetin : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

163🔑 Propriétaires

30🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

84,5 %Propriétaires 15,5 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (84,5 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Carnetin (77400)

Prix indicatifs en €/m² à Carnetin, basés sur les moyennes du département Seine-et-Marne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 3 180 € Maison / m² (dpt) +19% vs FR

🏢 3 380 € Appartement / m² (dpt) −8% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Carnetin

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Carnetin depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Carnetin

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Carnetin Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Carnetin Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Carnetin

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Seine-et-Marne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Carnetin.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Carnetin (INSEE)

Composition du parc immobilier à Carnetin selon le dernier recensement INSEE disponible.

211logements total

92,4 %résidences principales

5,2 %vacants

87,1 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Carnetin

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Carnetin.

🏛️ Mairie de Carnetin

Adresse :
32 rue Albert-Mattar
77400 Carnetin

Téléphone : 01 64 30 24 20

👔 Conseil municipal de Carnetin

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 13 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Pascal LEROY

Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Hervé DENIZO 1er adjoint au Maire Ancien cadre

Sandrine CHAOUNI 2ème adjoint au Maire Profession intermédiaire administrative de la fonction publique

Patrick TAUPIN-GARDIN 3ème adjoint au Maire Ancien cadre

👥 Conseillers municipaux (9)

📋 Afficher la liste complète

Patricia DUVAL Ancien cadre

Marie-Charlotte FARGETTE Cadre administratif et commercial d'entreprise

Mylène LE NY Profession libérale

Jöel MANSON Ancien employé

Fanny MASSET Profession libérale

Marie MEHEUX Professeur, profession scientifique

Joël NIRIN Ancien cadre

Jean-François PIFFRET Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise

Pascal PINCEMAILLE Ancien cadre

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Carnetin (1)

🏛️ Mairie Mairie de Carnetin 32, rue Albert-Mattar · 77400 Carnetin 📞 +33 1 64 30 24 20

🎭 Sites touristiques et culturels (2)

La perle d'art

Filage de verre au chalumeau, élaboration de perles et sulfure pour bijoux créateur

📍 2 chemin de l'entonnoir

Église Saint-Antoine

La construction de l’église Saint-Antoine remonte aux 17ème et 18ème siècle. La cloche Alphonsine-Albertine rythme la vie du village. Une statue de Saint-Vincent du 19ème siècle rappelle le caractère viticole de la co...

📍 rue Albert Mattar

❓ Questions fréquentes sur Carnetin

Quel est le code postal de Carnetin ?

Le code postal principal de Carnetin est 77400. Le code INSEE est 77062.

Quelle est la population de Carnetin ?

Carnetin compte 456 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +110,1 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Carnetin ?

Carnetin recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Carnetin ?

Carnetin propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Carnetin ?

Carnetin compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Carnetin ?

Carnetin fait partie du département Seine-et-Marne (77) et de la région Île-de-France, intercommunalité CA Marne et Gondoire.

Quelle est la densité de population de Carnetin ?

Carnetin a une densité de 287 habitants par km² sur 2,00 km².

Comment évolue la population de Carnetin depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Carnetin depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Carnetin ?

Les prix immobiliers à Carnetin sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Carnetin ?

La carte des quartiers de Carnetin est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/77062-carnetin/.

Combien y a-t-il de quartiers de Carnetin ?

Carnetin compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.