Commune de Landes · Région Nouvelle-Aquitaine

Caupenne (40250) — Landes

Caupenne est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Landes. 391 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Terres de Chalosse

Météo locale en chargement…

391habitants 2025
40250code postal
40078code INSEE
26hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Landes (40)
Région: Nouvelle-Aquitaine
Intercommunalité: CC Terres de Chalosse
Académie: Bordeaux
Arrondissement: Dax
Canton: Mugron
Altitude: 53 m
Coordonnées: 43,6847°N · -0,7447°E

👥 Population et densité

Caupenne compte 391 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 15,00 km². Densité : 26 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -20,4 % (-100 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 201^e sur 327 communes. Rang national : 18970^e sur 34 980 communes.

1962491

1968463

1975460

1982433

1990399

1999361

2006393

2009407

2011408

2015422

2025391

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Caupenne à la moyenne du département Landes et à la France entière.

Densité

26hab./km²

moyenne dpt : 60 hab./km² (-56 % vs Caupenne)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

2,6écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

2,6équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

2,6services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Caupenne, on recense 178 ménages au sens INSEE.

25,4 %Personnes seules 17,7 %Couples avec enfants 48,2 %Couples sans enfant 2,9 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Caupenne compte 212 personnes de 15 à 64 ans.

73,1 %Actifs 66,0 %Actifs occupés 9,6 %Taux de chômage 6,6 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

7sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Caupenne

Explorez les pages thématiques de Caupenne pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Caupenne1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Caupenne1 équipements sportifs 🗺️ Département Landes327 communes · 422 976 habitants 📍 Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis CaupenneTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux LandesAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Caupenne

Les 12 communes les plus proches de Caupenne dans le département Landes, classées par distance.

Bergouey 2,6 km · 120 hab. Larbey 3,1 km · 249 hab. Baigts 3,8 km · 355 hab. Lahosse 4,6 km · 278 hab. Gaujacq 4,8 km · 454 hab. Bastennes 4,8 km · 258 hab. Saint-Aubin 4,9 km · 504 hab. Maylis 5,5 km · 344 hab. Donzacq 5,6 km · 446 hab. Saint-Cricq-Chalosse 5,9 km · 632 hab. Gibret 6,0 km · 102 hab. Lourquen 6,4 km · 221 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Caupenne a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 332 et 449 habitants).

Camboulazet 391 hab. · Aveyron Rambaud 391 hab. · Hautes-Alpes Touffréville 391 hab. · Calvados Chalivoy-Milon 391 hab. · Cher Juignac 391 hab. · Charente Issancourt-et-Rumel 391 hab. · Ardennes Silhac 391 hab. · Ardèche Semoussac 391 hab. · Charente-Maritime

📈 Évolution démographique de Caupenne (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Caupenne sur 63 ans (11 points de mesure).

1962491

1968463

1975460

1982433

1990399

1999361

2006393

2009407

2011408

2015422

2025391

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-100 hab. (-20,4%)	-0,36 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Caupenne

Structure démographique de Caupenne selon le recensement INSEE.

0-14 ans

71 (16,8%)

15-29 ans

32 (7,6%)

30-44 ans

78 (18,5%)

45-59 ans

96 (22,7%)

60-74 ans

85 (20,1%)

75 ans et +

60 (14,2%)

👴 Population vieillissante : 34,4 % de 60 ans et + (vs 24,4 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Caupenne

1,2% Agriculteurs 4 personnes

8,6% Artisans, commerçants 29 personnes

1,2% Cadres et prof. intellectuelles sup. 4 personnes

7,1% Professions intermédiaires 24 personnes

17,0% Employés 57 personnes

17,9% Ouvriers 60 personnes

34,8% Retraités 117 personnes

12,2% Autres 41 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (34,8 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Caupenne (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	130	116	5	9	89,2%
1975	131	111	5	15	84,7%
1982	141	114	12	15	80,9%
1990	158	119	24	15	75,3%
1999	155	133	17	5	85,8%
2010	186	161	10	15	86,6%
2021	215	182	12	21	84,7%

Maisons vs appartements (2021)

94,4 %🏡 Maisons (203) 5,6 %🏢 Appartements (12)

Vacance de logements modérée (9,8 %).

🔑 Statut d'occupation et logement social à Caupenne (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Caupenne : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

143🔑 Propriétaires

33🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

81,3 %Propriétaires 18,8 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (81,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Caupenne (40250)

Prix indicatifs en €/m² à Caupenne, basés sur les moyennes du département Landes (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 2 780 € Maison / m² (dpt) +4% vs FR

🏢 2 580 € Appartement / m² (dpt) −30% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Caupenne

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Caupenne depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Caupenne

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Caupenne Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Caupenne Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Caupenne

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Landes et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Caupenne.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Caupenne (INSEE)

Composition du parc immobilier à Caupenne selon le dernier recensement INSEE disponible.

215logements total

84,7 %résidences principales

9,8 %vacants

94,4 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Caupenne

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Caupenne.

🏛️ Mairie de Caupenne

Adresse :
9 route du Marais
40250 Caupenne

Téléphone : 05 58 98 63 87

👔 Conseil municipal de Caupenne

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Luca DALLA-TORRE

Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Thierry BROCAS 1er adjoint au Maire Ingénieur et cadre technique d'entreprise

Patricia DARTIGUELONGUE 2ème adjoint au Maire Personnel des services directs aux particuliers

Gilles GRAZIANI 3ème adjoint au Maire Agriculteur sur moyenne exploitation

👥 Conseillers municipaux (7)

📋 Afficher la liste complète

Bruno BALLIN Ouvrier qualifié de type industriel

Lucie LAFITTE Employé administratif d'entreprise

Yoann LAFITTE-TROUQUE Cadre administratif et commercial d'entreprise

Marie-Christine LAGEYRE Ancien ouvrier

Nathalie MARIE-THEREZE Ouvrier non qualifié de type artisanal

Michel REBOUT Chauffeur

Aurore SALATCHE Employé civil et agent de service de la fonction publique

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Caupenne (1)

🏛️ Mairie Mairie de Caupenne 9, route du Marais · 40250 Caupenne 📞 +33 5 58 98 63 87

🎭 Sites touristiques et culturels (7)

Ferme Brougnon

La famille Larrieu vous invite à visiter les élevages en plein air, salle de gavage et conserverie, et finir par un moment d'échange et de dégustation

📍 210 chemin de Brougnon

Chapelle Saint-Laurent

L'église Saint-Laurent, mentionnée au XIIème siècle dans le livre rouge de la cathédrale de Dax, s'élève sur le rebord d'un coteau à quelques 2 km 500 au sud-ouest de l'église St Martin. A l'origine, elle ne comportai...

📍 Quartier de St Laurent

La Métairie de Laurech

Destination Caupenne, au sud des Landes, en Chalosse, pour un rendez-vous avec Malou et Jean-Paul. Sur place, vous admirez le joli point de vue sur les coteaux de Chalosse, avec la campagne alentour, et vous appréciez...

📍 1156 route de Larribère

Ferme Pontic

Pépiniériste et viticulteur pasionné, Bernard Larrère propose une gamme de produits issus de la vigne "Lou Pontic". Du pétillant de raisin, jus de raisin, jus de raisin gazéifié pour la soif ,ou des chutney, confiture...

📍 1550 route du Pontic

Entre nous

📍 91 route du Campas

Eglise Saint-Martin

Cette église, restaurée en 2003 est un édifice remarquable du XIIème avec son lustre monumental, peintures murales flamboyantes, boiseries du XVIIème. Visite libre ou guidée sur rendez-vous avec Madame LARRERE au 05 5...

Vival

Épicerie - Snack - Poste - Tabac

❓ Questions fréquentes sur Caupenne

Quel est le code postal de Caupenne ?

Le code postal principal de Caupenne est 40250. Le code INSEE est 40078.

Quelle est la population de Caupenne ?

Caupenne compte 391 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -20,4 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Caupenne ?

Caupenne recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Caupenne ?

Caupenne propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Caupenne ?

Caupenne compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Caupenne ?

Caupenne fait partie du département Landes (40) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC Terres de Chalosse.

Quelle est la densité de population de Caupenne ?

Caupenne a une densité de 26 habitants par km² sur 15,00 km².

Comment évolue la population de Caupenne depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Caupenne depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Caupenne ?

Les prix immobiliers à Caupenne sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Caupenne ?

La carte des quartiers de Caupenne est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/40078-caupenne/.

Combien y a-t-il de quartiers de Caupenne ?

Caupenne compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.