Commune de Haute-Loire · Région Auvergne-Rhône-Alpes
chadrac est une commune de la région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département Haute-Loire. 2 463 habitants, 2 établissements scolaires, 2 services publics, 12 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA du Puy-en-Velay
chadrac compte 2 463 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 2,00 km2. Densité : 993 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +158,4 % (+1 510 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 23e sur 257 communes. Rang national : 4475e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏡 Densité périurbaine : tissu mixte entre lotissements et zones d'activité.
Comparez chadrac à la moyenne du département Haute-Loire et à la France entière.
moyenne dpt : 64 hab./km² (+1 443 % vs chadrac)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
À chadrac, on recense 1 225 ménages au sens INSEE.
chadrac compte 1 304 personnes de 15 à 64 ans.
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
Explorez les pages thématiques de chadrac pour aller plus loin sur chaque sujet.
Les 12 communes les plus proches de chadrac dans le département Haute-Loire, classées par distance.
chadrac a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 2 093 et 2 832 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 2 écoles, 12 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de chadrac sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +1 510 hab. (+158,4%) | +1,52 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
Structure démographique de chadrac selon le recensement INSEE.
👴 Population vieillissante : 36,6 % de 60 ans et + (vs 27,6 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👴 Retraités est la catégorie dominante (41,8 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 578 | 477 | 54 | 47 | 82,5% |
| 1975 | 689 | 606 | 39 | 44 | 88,0% |
| 1982 | 995 | 912 | 18 | 65 | 91,7% |
| 1990 | 1 176 | 1 004 | 46 | 126 | 85,4% |
| 1999 | 1 239 | 1 152 | 24 | 63 | 93,0% |
| 2010 | 1 302 | 1 192 | 34 | 75 | 91,6% |
| 2021 | 1 361 | 1 227 | 28 | 107 | 90,2% |
✅ Taux de vacance faible (7,9 %), tension immobilière probable.
Profil des résidences principales à chadrac : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
🏘️ Majorité de propriétaires (68,2 %), mixité avec présence locative significative. Présence notable de logement social (11,0 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
chadrac compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Carte interactive et liste complete des quartiers de chadrac →
Prix indicatifs en €/m² à chadrac, basés sur les moyennes du département Haute-Loire (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à chadrac depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Haute-Loire et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à chadrac.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (12 sportifs, 2 scolaires), services publics (2) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à chadrac selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 2 écoles, collèges et lycées géolocalisés à chadrac.
2 établissements.
2 boulevard de la Corniche 43770
2 boulevard de la Corniche 43770
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à chadrac.
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 23 élu(s) listé(s).
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à chadrac (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de chadrac (annuaire détaillé) →
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à chadrac (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
Analyse des 12 équipements sportifs géolocalisés à chadrac (sur 12 recensés au total).
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1996) au plus récent (1996), pour 3 équipements documentés.
📍 Avenue Pierre De Coubertin, 43770 chadrac
📍 2 Rue Molière, 43000 chadrac
📍 Avenue Pierre De Coubertin, 43770 chadrac
📍 Avenue Pierre De Coubertin, 43770 chadrac
📍 Avenue Pierre De Coubertin, 43770 chadrac
📍 2 Rue Molière, 43000 chadrac
📍 Avenue Pierre De Coubertin, 43770 chadrac
🏢 Gymnase
📍 Avenue Pierre De Coubertin, 43770 chadrac
📍 Avenue Pierre De Coubertin, 43770 chadrac
📍 43770 chadrac
📍 Avenue Pierre De Coubertin, 43770 chadrac
📍 Avenue Pierre De Coubertin, 43770 chadrac
Le code postal principal de chadrac est 43046. Le code INSEE est 43046.
chadrac compte 2 463 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +158,4 % depuis 1962.
chadrac recense 2 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
chadrac propose 2 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
chadrac compte 12 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
chadrac fait partie du département Haute-Loire (43) et de la région Auvergne-Rhône-Alpes, intercommunalité CA du Puy-en-Velay.
chadrac a une densité de 993 habitants par km² sur 2,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de chadrac depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à chadrac sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers de chadrac est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/43046-chadrac/.
chadrac compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.