📋 Repères administratifs
- Département
- Corrèze (19)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
- Intercommunalité
- CA du Bassin de Brive
- Académie
- Limoges
- Arrondissement
- Brive-la-Gaillarde
- Canton
- Malemort-sur-Corrèze
- Altitude
- 103 m
- Coordonnées
- 45,1947°N · 1,4544°E
Commune de Corrèze · Région Nouvelle-Aquitaine
varetz (19278) — Corrèze
varetz est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Corrèze. 2 462 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 16 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA du Bassin de Brive
Météo locale en chargement…
- 2 462habitants 2025
- 19278code postal
- 19278code INSEE
- 120hab./km2
👥 Population et densité
varetz compte 2 462 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 21,00 km2. Densité : 120 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +115,2 % (+1 318 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 15e sur 279 communes. Rang national : 4477e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,2 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez varetz à la moyenne du département Corrèze et à la France entière.
Densité
120hab./km²
moyenne dpt : 40 hab./km² (+197 % vs varetz)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,4écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
6,5équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À varetz, on recense 1 026 ménages au sens INSEE.
27,2 %Personnes seules
27,8 %Couples avec enfants
35,7 %Couples sans enfant
8,3 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
varetz compte 1 424 personnes de 15 à 64 ans.
76,4 %Actifs
70,9 %Actifs occupés
7,1 %Taux de chômage
7,9 %Étudiants
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
16équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur varetz
Explorez les pages thématiques de varetz pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de varetz1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à varetz16 équipements sportifs
🗺️
Département Corrèze279 communes · 239 784 habitants
📍
Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis varetzTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux CorrèzeAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de varetz
Les 12 communes les plus proches de varetz dans le département Corrèze, classées par distance.
Saint-Viance
2,5 km · 1 651 hab.
Ussac
4,4 km · 3 691 hab.
Saint-Pantaléon-de-Larche
6,0 km · 4 625 hab.
Mansac
6,3 km · 1 405 hab.
Donzenac
6,7 km · 2 415 hab.
Yssandon
6,9 km · 633 hab.
Saint-Aulaire
7,5 km · 832 hab.
Allassac
7,5 km · 3 787 hab.
Brive-la-Gaillarde
7,6 km · 51 629 hab.
Objat
8,4 km · 3 583 hab.
Larche
8,7 km · 1 681 hab.
Brignac-la-Plaine
8,9 km · 823 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
varetz a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 2 092 et 2 831 habitants).
🗺️ Plan interactif de varetz
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 16 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de varetz (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de varetz sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +1 318 hab. (+115,2%) | +1,22 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,2 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à varetz
Structure démographique de varetz selon le recensement INSEE.
0-14 ans
414 (17,3%)
15-29 ans
273 (11,4%)
30-44 ans
437 (18,3%)
45-59 ans
536 (22,4%)
60-74 ans
483 (20,2%)
75 ans et +
248 (10,4%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 28,7 % vs seniors 30,6 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à varetz
1,0%
Agriculteurs
20 personnes
3,5%
Artisans, commerçants
69 personnes
4,7%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
93 personnes
17,1%
Professions intermédiaires
339 personnes
13,1%
Employés
261 personnes
12,6%
Ouvriers
251 personnes
35,3%
Retraités
701 personnes
12,8%
Autres
254 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (35,3 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à varetz (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 375 | 330 | 41 | 4 | 88,0% |
| 1975 | 452 | 405 | 25 | 22 | 89,6% |
| 1982 | 595 | 528 | 35 | 32 | 88,7% |
| 1990 | 716 | 633 | 55 | 28 | 88,4% |
| 1999 | 775 | 716 | 38 | 21 | 92,4% |
| 2010 | 966 | 873 | 21 | 73 | 90,4% |
| 2021 | 1 114 | 1 015 | 20 | 78 | 91,1% |
Maisons vs appartements (2021)
97,4 %🏡 Maisons (1 076)
2,6 %🏢 Appartements (29)
✅ Taux de vacance faible (7,0 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à varetz (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à varetz : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
838🔑 Propriétaires
161🏘️ Locataires
20🏛️ HLM (logement social)
2,0 %% HLM dans le parc
83,9 %Propriétaires
16,1 %Locataires
2,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (83,9 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de varetz
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
varetz compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de varetz
Carte interactive et liste complete des quartiers de varetz →
💶 Prix immobilier à varetz (19278)
Prix indicatifs en €/m² à varetz, basés sur les moyennes du département Corrèze (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 280 €
Maison / m² (dpt)
−52% vs FR
🏢
1 380 €
Appartement / m² (dpt)
−63% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à varetz
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à varetz depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour varetz
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de varetz
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de varetz
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à varetz
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Corrèze et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à varetz.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (16 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à varetz (INSEE)
Composition du parc immobilier à varetz selon le dernier recensement INSEE disponible.
1 114logements total
91,1 %résidences principales
7,0 %vacants
97,4 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de varetz
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à varetz.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
Rue Eugène Boudet 19240
🗺️ Carte des services publics de varetz
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à varetz.
🏛️ Mairie de varetz
Adresse :Avenue du 11-Novembre
19240 Varetz
Téléphone : 05 55 85 06 19
👔 Conseil municipal de varetz
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 19 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Catherine GOULMY
Ingénieur et cadre technique d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (5)
Jean-Philippe TAURISSON
1er adjoint au Maire
Agriculteur sur moyenne exploitation
Cylvy NEPLE
2ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Frédéric BARBIER
3ème adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Marie-Aimée DESAILLE
4ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Anthony CARROLA
5ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
👥 Conseillers municipaux (13)
📋 Afficher la liste complète
Bernard BLANCHARD
Agriculteur sur moyenne exploitation
Benoît CHAUDESAIGUES
Technicien
Raphaël DESCHAMPS
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Sandrine DUTHEIL
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Laura FROIDEFOND
Employé de commerce
Mickaël GIOL
Policier et militaire
Elisabeth GODDAERT
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Philippe JEOFFRE
Artisan
Patricia PATIENT
Employé de commerce
Jean-Michel SALANIE
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Chrystèle SARRANT
Cadre de la fonction publique
Sabine TERNAT
Employé administratif d'entreprise
Sophie VALLAT
Commerçant et assimilé
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à varetz (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de varetz
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à varetz (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de varetz (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à varetz (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
7Boulodrome
5Terrain de grands jeux
2Court de tennis
2Plateau EPS
2Divers equipements Sports de nature
1Parcours de golf
1Salle multisports
📊 Synthèse des équipements sportifs de varetz
Analyse des 16 équipements sportifs géolocalisés à varetz (sur 16 recensés au total).
14🏛️ Propriété communale
2🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1985) au plus récent (2005), pour 3 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (2)
📍 19240 varetz
🏢 Chateau Du Castel Novel
📍 Castel Novel, 19240 varetz
⚽ Terrain de football (3)
📍 19240 varetz
📍 Rue Eugene Boudet, 19240 varetz
📍 19240 varetz
🤾 Salle multisports (1)
📍 Rue Eugene Boudet, 19240 varetz
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (2)
📍 Rue Eugene Boudet, 19240 varetz
📍 19240 varetz
🏉 Terrain de rugby (2)
📍 19240 varetz
📍 19240 varetz
🏃 Terrain de pétanque (3)
📍 19240 varetz
📍 19240 varetz
📍 19240 varetz
🏃 Boucle de randonnée (2)
📍 Place De La Mairie, 19240 varetz
📍 Place De La Mairie, 19240 varetz
🏃 Parcours d'initiation (1)
📍 Castel Novel, 19240 varetz
❓ Questions fréquentes sur varetz
Quel est le code postal de varetz ?
Le code postal principal de varetz est 19278. Le code INSEE est 19278.
Quelle est la population de varetz ?
varetz compte 2 462 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +115,2 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à varetz ?
varetz recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à varetz ?
varetz propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à varetz ?
varetz compte 16 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient varetz ?
varetz fait partie du département Corrèze (19) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CA du Bassin de Brive.
Quelle est la densité de population de varetz ?
varetz a une densité de 120 habitants par km² sur 21,00 km².
Comment évolue la population de varetz depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de varetz depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à varetz ?
Les prix immobiliers à varetz sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de varetz ?
La carte des quartiers de varetz est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/19278-varetz/.
Combien y a-t-il de quartiers de varetz ?
varetz compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.