Commune de Loiret · Région Centre-Val de Loire

Charme (45230) — Loiret

Charme est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Loiret. 158 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Canaux et Forêts en Gâtinais

Météo locale en chargement…

158habitants 2025
45230code postal
45079code INSEE
11hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Loiret (45)
Région: Centre-Val de Loire
Intercommunalité: CC Canaux et Forêts en Gâtinais
Académie: Orléans-Tours
Arrondissement: Montargis
Canton: Châtillon-Coligny
Altitude: 179 m
Coordonnées: 47,7994°N · 2,9958°E

👥 Population et densité

Charme compte 158 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 14,00 km². Densité : 11 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -18,1 % (-35 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 304^e sur 325 communes. Rang national : 28130^e sur 34 980 communes.

1962193

1968161

1975159

1982154

1990141

1999109

2006139

2009146

2011150

2015146

2025158

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Charme à la moyenne du département Loiret et à la France entière.

Densité

11hab./km²

moyenne dpt : 131 hab./km² (-92 % vs Charme)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

6,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Charme, on recense 76 ménages au sens INSEE.

21,4 %Personnes seules 21,4 %Couples avec enfants 42,9 %Couples sans enfant 0,0 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Charme compte 91 personnes de 15 à 64 ans.

72,7 %Actifs 65,9 %Actifs occupés 9,4 %Taux de chômage 9,1 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Charme

Explorez les pages thématiques de Charme pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Charme1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Charme0 équipements sportifs 🗺️ Département Loiret325 communes · 684 561 habitants 📍 Région Centre-Val de LoireToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis CharmeTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux LoiretAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Charme

Les 12 communes les plus proches de Charme dans le département Loiret, classées par distance.

Aillant-sur-Milleron 4,9 km · 381 hab. Saint-Maurice-sur-Aveyron 7,7 km · 875 hab. Dammarie-sur-Loing 8,7 km · 530 hab. Melleroy 11,1 km · 530 hab. Châtillon-Coligny 11,4 km · 1 979 hab. Chapelle-sur-Aveyron 12,3 km · 493 hab. Feins-en-Gâtinais 13,0 km · 51 hab. Sainte-Geneviève-des-Bois 13,3 km · 1 126 hab. Montbouy 14,9 km · 755 hab. Breteau 15,0 km · 85 hab. Adon 15,4 km · 181 hab. Triguères 15,7 km · 1 358 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Charme a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 134 et 181 habitants).

Chezelle 158 hab. · Allier Villerouge-Termenès 158 hab. · Aude Albon-d'Ardèche 158 hab. · Ardèche Senez 158 hab. · Alpes-de-Haute-Provence La Caine 158 hab. · Calvados Le Mesnil-Simon 158 hab. · Calvados Saint-Pierre-d'Argençon 158 hab. · Hautes-Alpes Poivres 158 hab. · Aube

📈 Évolution démographique de Charme (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Charme sur 63 ans (11 points de mesure).

1962193

1968161

1975159

1982154

1990141

1999109

2006139

2009146

2011150

2015146

2025158

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-35 hab. (-18,1%)	-0,32 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Charme

Structure démographique de Charme selon le recensement INSEE.

0-14 ans

20 (13,6%)

15-29 ans

20 (13,6%)

30-44 ans

21 (14,3%)

45-59 ans

38 (25,9%)

60-74 ans

32 (21,8%)

75 ans et +

16 (10,9%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 27,2 % vs seniors 32,7 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Charme

6,7% Agriculteurs 8 personnes

3,4% Artisans, commerçants 4 personnes

3,4% Cadres et prof. intellectuelles sup. 4 personnes

6,7% Professions intermédiaires 8 personnes

10,1% Employés 12 personnes

13,4% Ouvriers 16 personnes

39,5% Retraités 47 personnes

16,8% Autres 20 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (39,5 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Charme (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	77	49	26	2	63,6%
1975	92	49	26	17	53,3%
1982	110	57	45	8	51,8%
1990	113	52	51	10	46,0%
1999	115	52	52	11	45,2%
2010	113	70	35	8	61,9%
2021	116	73	26	16	62,9%

Maisons vs appartements (2021)

98,2 %🏡 Maisons (112) 1,8 %🏢 Appartements (2)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (22,4 %), commune à attractivité touristique. ⚠️ Taux de vacance élevé (13,8 %), enjeu de revitalisation urbaine.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Charme (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Charme : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

65🔑 Propriétaires

7🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

90,3 %Propriétaires 9,7 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (90,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Charme (45230)

Prix indicatifs en €/m² à Charme, basés sur les moyennes du département Loiret (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 2 180 € Maison / m² (dpt) −19% vs FR

🏢 2 080 € Appartement / m² (dpt) −43% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Charme

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Charme depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Charme

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Charme Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Charme Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Charme

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Loiret et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Charme.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Charme (INSEE)

Composition du parc immobilier à Charme selon le dernier recensement INSEE disponible.

116logements total

62,9 %résidences principales

13,8 %vacants

98,2 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Charme

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Charme.

🏛️ Mairie de Charme

Adresse :
3 route d'Aillant
45230 Le Charme

Téléphone : 02 38 97 11 10

👔 Conseil municipal de Charme

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Isabelle ROBINEAU

Professeur, profession scientifique 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Joël GUIBERT 1er adjoint au Maire Ancien cadre

Myriam SALIN 2ème adjoint au Maire Professeur, profession scientifique

👥 Conseillers municipaux (8)

📋 Afficher la liste complète

Véronique BOISSON Ancien employé

Xavier BORY Employé de commerce

Ophélie DAGONEAU Employé civil et agent de service de la fonction publique

Jordan DUPONT Commerçant et assimilé

David GODARD Agriculteur sur moyenne exploitation

Angélique JOUMIER Commerçant et assimilé

Sabine LE COURTOIS Commerçant et assimilé

Alexandre PLÉ Agriculteur sur moyenne exploitation

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Charme (1)

🏛️ Mairie Mairie le Charme Le bourg · 45230 LE CHARME 📞 +33 2 38 97 11 10

❓ Questions fréquentes sur Charme

Quel est le code postal de Charme ?

Le code postal principal de Charme est 45230. Le code INSEE est 45079.

Quelle est la population de Charme ?

Charme compte 158 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -18,1 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Charme ?

Charme recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Charme ?

Charme propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Charme ?

Charme compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Charme ?

Charme fait partie du département Loiret (45) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CC Canaux et Forêts en Gâtinais.

Quelle est la densité de population de Charme ?

Charme a une densité de 11 habitants par km² sur 14,00 km².

Comment évolue la population de Charme depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Charme depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Charme ?

Les prix immobiliers à Charme sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Charme ?

La carte des quartiers de Charme est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/45079-charme/.

Combien y a-t-il de quartiers de Charme ?

Charme compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.