Commune de Haute-Garonne · Région Occitanie

Chaum (31440) — Haute-Garonne

Chaum est une commune de la région Occitanie, dans le département Haute-Garonne. 195 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Pyrénées Haut Garonnaises

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195habitants 2025
31440code postal
31139code INSEE
34hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Haute-Garonne (31)
Région: Occitanie
Intercommunalité: CC Pyrénées Haut Garonnaises
Académie: Toulouse
Arrondissement: Saint-Gaudens
Canton: Saint-Béat
Altitude: 480 m
Coordonnées: 42,9386°N · 0,6564°E

👥 Population et densité

Chaum compte 195 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 6,00 km². Densité : 34 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -11,4 % (-25 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 399^e sur 586 communes. Rang national : 26264^e sur 34 980 communes.

1962220

1968255

1975247

1982212

1990198

1999193

2006198

2009214

2011213

2015186

2025195

↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Chaum à la moyenne du département Haute-Garonne et à la France entière.

Densité

34hab./km²

moyenne dpt : 164 hab./km² (-79 % vs Chaum)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

5,1services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Chaum, on recense 93 ménages au sens INSEE.

36,8 %Personnes seules 15,8 %Couples avec enfants 31,6 %Couples sans enfant 15,8 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Chaum compte 102 personnes de 15 à 64 ans.

74,5 %Actifs 65,7 %Actifs occupés 11,8 %Taux de chômage 8,8 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

1sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Chaum

Explorez les pages thématiques de Chaum pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Chaum1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Chaum0 équipements sportifs 🗺️ Département Haute-Garonne586 communes · 1 434 367 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis ChaumTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Haute-GaronneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Chaum

Les 12 communes les plus proches de Chaum dans le département Haute-Garonne, classées par distance.

Fronsac 1,6 km · 212 hab. Esténos 1,7 km · 185 hab. Marignac 2,8 km · 532 hab. Cierp-Gaud 2,9 km · 934 hab. Eup 3,0 km · 146 hab. Bezins-Garraux 3,3 km · 55 hab. Frontignan-de-Comminges 3,6 km · 70 hab. Saint-Béat 3,9 km · 402 hab. Antichan-de-Frontignes 3,9 km · 87 hab. Ore 4,2 km · 108 hab. Signac 4,3 km · 56 hab. Lez 4,9 km · 59 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Chaum a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 165 et 224 habitants).

Brenelle 195 hab. · Aisne Rouffiac 195 hab. · Cantal Le Lauzet-Ubaye 195 hab. · Alpes-de-Haute-Provence Coucy-la-Ville 195 hab. · Aisne Bézouotte 195 hab. · Côte-d'Or Grignon 195 hab. · Côte-d'Or Le Hérie-la-Viéville 195 hab. · Aisne Parfouru-sur-Odon 195 hab. · Calvados

📈 Évolution démographique de Chaum (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Chaum sur 63 ans (11 points de mesure).

1962220

1968255

1975247

1982212

1990198

1999193

2006198

2009214

2011213

2015186

2025195

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-25 hab. (-11,4%)	-0,19 % / an

↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.

🎂 Répartition par âge à Chaum

Structure démographique de Chaum selon le recensement INSEE.

0-14 ans

28 (14,9%)

15-29 ans

17 (9,0%)

30-44 ans

23 (12,2%)

45-59 ans

34 (18,1%)

60-74 ans

43 (22,9%)

75 ans et +

43 (22,9%)

👴 Population vieillissante : 45,7 % de 60 ans et + (vs 23,9 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Chaum

0,0% Agriculteurs 0 personnes

3,5% Artisans, commerçants 5 personnes

6,9% Cadres et prof. intellectuelles sup. 10 personnes

10,4% Professions intermédiaires 15 personnes

10,4% Employés 15 personnes

10,4% Ouvriers 15 personnes

47,9% Retraités 69 personnes

10,4% Autres 15 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (47,9 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Chaum (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	114	77	22	15	67,5%
1975	132	84	36	12	63,6%
1982	144	79	49	16	54,9%
1990	143	87	45	11	60,8%
1999	148	83	58	7	56,1%
2010	171	96	65	10	56,1%
2021	171	94	70	7	55,0%

Maisons vs appartements (2021)

98,2 %🏡 Maisons (168) 1,8 %🏢 Appartements (3)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (40,9 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (4,1 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Chaum (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Chaum : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

72🔑 Propriétaires

20🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

78,3 %Propriétaires 21,7 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (78,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Chaum (31440)

Prix indicatifs en €/m² à Chaum, basés sur les moyennes du département Haute-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 3 180 € Maison / m² (dpt) +19% vs FR

🏢 2 980 € Appartement / m² (dpt) −19% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Chaum

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Chaum depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Chaum

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Chaum Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Chaum Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Chaum

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Haute-Garonne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Chaum.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Chaum (INSEE)

Composition du parc immobilier à Chaum selon le dernier recensement INSEE disponible.

171logements total

55,0 %résidences principales

4,1 %vacants

98,2 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Chaum

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Chaum.

🏛️ Mairie de Chaum

Adresse :
2 camin de Palanquetto
31440 Chaum

Téléphone : 05 61 79 55 57

👔 Conseil municipal de Chaum

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Farida BOUKEBBOUCHE

Cadre administratif et commercial d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Thierry BOUTIN 1er adjoint au Maire Ancien cadre

Corine FEIXA 2ème adjoint au Maire Employé administratif d'entreprise

👥 Conseillers municipaux (8)

📋 Afficher la liste complète

Thibault BARBE Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)

Anne-Marie BOUIGUE Ancien employé

Fanny BOURGEOIS--CANDAU Elève, étudiant

Elodie BOUTIOT Cadre de la fonction publique

Brigitte DESJARDIN Ancien cadre

Pascal PINARD Cadre administratif et commercial d'entreprise

Florian RUMEAU Employé civil et agent de service de la fonction publique

Eric SABADIE Ancien cadre

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Chaum (1)

🏛️ Mairie Mairie de Chaum Camin de Palanquetto · 31440 CHAUM 📞 +33 5 61 79 55 57

🎭 Sites touristiques et culturels (1)

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📍 10 chemin de Peyre-Male Peyre Mâle

❓ Questions fréquentes sur Chaum

Quel est le code postal de Chaum ?

Le code postal principal de Chaum est 31440. Le code INSEE est 31139.

Quelle est la population de Chaum ?

Chaum compte 195 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -11,4 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Chaum ?

Chaum recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Chaum ?

Chaum propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Chaum ?

Chaum compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Chaum ?

Chaum fait partie du département Haute-Garonne (31) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Pyrénées Haut Garonnaises.

Quelle est la densité de population de Chaum ?

Chaum a une densité de 34 habitants par km² sur 6,00 km².

Comment évolue la population de Chaum depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Chaum depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Chaum ?

Les prix immobiliers à Chaum sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Chaum ?

La carte des quartiers de Chaum est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/31139-chaum/.

Combien y a-t-il de quartiers de Chaum ?

Chaum compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.