📋 Repères administratifs
- Département
- Haute-Garonne (31)
- Région
- Midi-Pyrénées
- Intercommunalité
- n.c.
- Académie
- n.c.
- Arrondissement
- Saint-Gaudens
- Canton
- Saint-Béat
- Altitude
- 540 m
- Coordonnées
- 42,9094°N · 0,7011°E
Commune de Haute-Garonne · Région Midi-Pyrénées
Lez (31440) — Haute-Garonne
Lez est une commune de la région Midi-Pyrénées, dans le département Haute-Garonne. 59 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 7 équipements sportifs.
Météo locale en chargement…
- 59habitants 2025
- 31440code postal
- 31298code INSEE
- 23hab./km2
👥 Population et densité
Lez compte 59 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 2,58 km2. Densité : 23 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -56,3 % (-76 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 543e sur 586 communes. Rang national : 33610e sur 34 980 communes.
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Lez à la moyenne du département Haute-Garonne et à la France entière.
Densité
23hab./km²
moyenne dpt : 164 hab./km² (-86 % vs Lez)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
118,6équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
16,9services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
7équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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⚽
Sport à Lez7 équipements sportifs
🗺️
Département Haute-Garonne586 communes · 1 434 367 habitants
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🏘️ Villes de taille comparable en France
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🗺️ Plan interactif de Lez
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 7 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Lez (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Lez sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -76 hab. (-56,3%) | -1,31 % / an |
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🎂 Répartition par âge à Lez
Structure démographique de Lez selon le recensement INSEE.
0-14 ans
7 (11,9%)
15-29 ans
7 (11,9%)
30-44 ans
5 (8,5%)
45-59 ans
8 (13,6%)
60-74 ans
13 (22,0%)
75 ans et +
19 (32,2%)
👴 Population vieillissante : 54,2 % de 60 ans et + (vs 23,7 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Lez
0,0%
Agriculteurs
0 personnes
0,0%
Artisans, commerçants
0 personnes
0,0%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
0 personnes
0,0%
Professions intermédiaires
0 personnes
16,7%
Employés
10 personnes
25,0%
Ouvriers
15 personnes
50,0%
Retraités
30 personnes
8,3%
Autres
5 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (50,0 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Lez (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 64 | 47 | 12 | 5 | 73,4% |
| 1975 | 76 | 44 | 21 | 11 | 57,9% |
| 1982 | 72 | 29 | 34 | 9 | 40,3% |
| 1990 | 74 | 30 | 37 | 7 | 40,5% |
| 1999 | 77 | 28 | 34 | 15 | 36,4% |
| 2010 | 78 | 33 | 41 | 4 | 42,3% |
Maisons vs appartements (2010)
93,6 %🏡 Maisons (73)
6,4 %🏢 Appartements (5)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (52,6 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (5,1 %), tension immobilière probable.
🏘️ Carte des quartiers de Lez
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Aucun quartier détaillé rattaché à cette commune dans la base IRIS de l'INSEE.
💶 Prix immobilier à Lez (31440)
Prix indicatifs en €/m² à Lez, basés sur les moyennes du département Haute-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 180 €
Maison / m² (dpt)
+19% vs FR
🏢
2 980 €
Appartement / m² (dpt)
−19% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Lez
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Lez depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Lez
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Lez
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Lez
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Lez
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Haute-Garonne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Lez.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (7 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Lez (INSEE)
Composition du parc immobilier à Lez selon le dernier recensement INSEE disponible.
78logements total
42,3 %résidences principales
5,1 %vacants
93,6 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Lez
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Lez.
Aucune école recensée à Lez dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Lez
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Lez.
🏛️ Mairie de Lez
Les coordonnées détaillées de la mairie ne sont pas disponibles localement.
📌 Services publics à Lez (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Lez
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Lez (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Lez (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Lez (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Equipement d athletisme
1Court de tennis
1Plateau EPS
1Salle non specialisee
1Skate park & velo Freestyle
1Terrain de grands jeux
📊 Synthèse des équipements sportifs de Lez
Analyse des 7 équipements sportifs géolocalisés à Lez (sur 7 recensés au total).
7🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1954) au plus récent (1975), pour 6 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Collège St Béat, 31440 Lez
⚽ Terrain de football (1)
📍 Collège St Béat, 31440 Lez
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Collège St Béat, 31440 Lez
🏃 Skate park (1)
📍 Collège St Béat, 31440 Lez
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Collège St Béat, 31440 Lez
🏃 Aire de saut (1)
📍 Collège St Béat, 31440 Lez
🏃 Piste d'athlétisme isolée (1)
📍 Collège St Béat, 31440 Lez
❓ Questions fréquentes sur Lez
Quel est le code postal de Lez ?
Le code postal principal de Lez est 31440. Le code INSEE est 31298.
Quelle est la population de Lez ?
Lez compte 59 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -56,3 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Lez ?
Lez recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Lez ?
Lez propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Lez ?
Lez compte 7 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Lez ?
Lez fait partie du département Haute-Garonne (31) et de la région Midi-Pyrénées.
Quelle est la densité de population de Lez ?
Lez a une densité de 23 habitants par km² sur 2,58 km².
Comment évolue la population de Lez depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Lez depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Lez ?
Les prix immobiliers à Lez sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Lez ?
La carte des quartiers de Lez est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/31298-lez/.
Combien y a-t-il de quartiers de Lez ?
Lez compte 0 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.