📋 Repères administratifs
- Département
- Sarthe (72)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- n.c.
- Académie
- n.c.
- Arrondissement
- Mamers
- Canton
- la Ferté-Bernard
- Altitude
- 122 m
- Coordonnées
- 48,1917°N · 0,6833°E
Commune de Sarthe · Région Pays de la Loire
Cherreau (72400) — Sarthe
Cherreau est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Sarthe. 846 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 8 équipements sportifs.
Météo locale en chargement…
- 846habitants 2025
- 72400code postal
- 72081code INSEE
- 75hab./km2
👥 Population et densité
Cherreau compte 846 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 11,30 km2. Densité : 75 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +158,7 % (+519 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 143e sur 354 communes. Rang national : 11297e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Cherreau à la moyenne du département Sarthe et à la France entière.
Densité
75hab./km²
moyenne dpt : 93 hab./km² (-19 % vs Cherreau)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
9,5équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
8équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Cherreau
Explorez les pages thématiques de Cherreau pour aller plus loin sur chaque sujet.
📍 Communes proches de Cherreau
Les 12 communes les plus proches de Cherreau dans le département Sarthe, classées par distance.
Ferté-Bernard
2,7 km · 9 594 hab.
Cherré
2,9 km · 1 671 hab.
Cormes
3,0 km · 895 hab.
Avezé
3,9 km · 797 hab.
Souvigné-sur-Même
4,6 km · 185 hab.
Courgenard
5,8 km · 471 hab.
Préval
6,4 km · 643 hab.
Saint-Jean-des-Echelles
7,2 km · 264 hab.
Chapelle-du-Bois
7,4 km · 899 hab.
Saint-Aubin-des-Coudrais
7,4 km · 979 hab.
Saint-Martin-des-Monts
8,0 km · 176 hab.
Lamnay
8,5 km · 886 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Cherreau a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 719 et 972 habitants).
🗺️ Plan interactif de Cherreau
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 8 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Cherreau (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Cherreau sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +519 hab. (+158,7%) | +1,52 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Cherreau
Structure démographique de Cherreau selon le recensement INSEE.
0-14 ans
200 (21,3%)
15-29 ans
105 (11,2%)
30-44 ans
172 (18,3%)
45-59 ans
209 (22,3%)
60-74 ans
171 (18,2%)
75 ans et +
81 (8,6%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 32,5 % vs seniors 26,9 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Cherreau
1,3%
Agriculteurs
10 personnes
1,3%
Artisans, commerçants
10 personnes
8,5%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
65 personnes
14,3%
Professions intermédiaires
110 personnes
15,0%
Employés
115 personnes
13,7%
Ouvriers
105 personnes
31,7%
Retraités
244 personnes
14,3%
Autres
110 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (31,7 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Cherreau (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 120 | 109 | 5 | 6 | 90,8% |
| 1975 | 175 | 154 | 13 | 8 | 88,0% |
| 1982 | 194 | 171 | 19 | 4 | 88,1% |
| 1990 | 244 | 231 | 6 | 7 | 94,7% |
| 1999 | 283 | 262 | 3 | 18 | 92,6% |
| 2010 | 351 | 331 | 8 | 12 | 94,3% |
Maisons vs appartements (2010)
98,9 %🏡 Maisons (347)
1,1 %🏢 Appartements (4)
✅ Taux de vacance faible (3,4 %), tension immobilière probable.
🏘️ Carte des quartiers de Cherreau
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Aucun quartier détaillé rattaché à cette commune dans la base IRIS de l'INSEE.
💶 Prix immobilier à Cherreau (72400)
Prix indicatifs en €/m² à Cherreau, basés sur les moyennes du département Sarthe (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 580 €
Maison / m² (dpt)
−41% vs FR
🏢
1 580 €
Appartement / m² (dpt)
−57% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Cherreau
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Cherreau depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Cherreau
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Cherreau
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Cherreau
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Cherreau
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Sarthe et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Cherreau.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (8 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Cherreau (INSEE)
Composition du parc immobilier à Cherreau selon le dernier recensement INSEE disponible.
351logements total
94,3 %résidences principales
3,4 %vacants
98,9 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Cherreau
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Cherreau.
Aucune école recensée à Cherreau dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Cherreau
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Cherreau.
🏛️ Mairie de Cherreau
Les coordonnées détaillées de la mairie ne sont pas disponibles localement.
📌 Services publics à Cherreau (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Cherreau
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Cherreau (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Cherreau (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Cherreau (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Boulodrome
1Court de tennis
1Equipement d athletisme
1Plateau EPS
1Salle non specialisee
1Terrain de grands jeux
1Terrain exterieur de petits jeux collectifs
1Divers equipements Sports de nature
📊 Synthèse des équipements sportifs de Cherreau
Analyse des 8 équipements sportifs géolocalisés à Cherreau (sur 8 recensés au total).
8🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1997) au plus récent (2005), pour 6 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Rue Pelice, 72400 Cherreau
⚽ Terrain de football (1)
📍 Rue Pelice, 72400 Cherreau
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Rue Pelice, 72400 Cherreau
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Le Bourg, 72400 Cherreau
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Rue Pelice, 72400 Cherreau
🏃 Boucle de randonnée (1)
📍 Place De L'Eglise, 72400 Cherreau
🏃 Piste d'athlétisme isolée (1)
📍 Rue Pelice, 72400 Cherreau
🏃 Terrain de volley-ball (1)
📍 Rue Pelice, 72400 Cherreau
❓ Questions fréquentes sur Cherreau
Quel est le code postal de Cherreau ?
Le code postal principal de Cherreau est 72400. Le code INSEE est 72081.
Quelle est la population de Cherreau ?
Cherreau compte 846 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +158,7 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Cherreau ?
Cherreau recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Cherreau ?
Cherreau propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Cherreau ?
Cherreau compte 8 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Cherreau ?
Cherreau fait partie du département Sarthe (72) et de la région Pays de la Loire.
Quelle est la densité de population de Cherreau ?
Cherreau a une densité de 75 habitants par km² sur 11,30 km².
Comment évolue la population de Cherreau depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Cherreau depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Cherreau ?
Les prix immobiliers à Cherreau sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Cherreau ?
La carte des quartiers de Cherreau est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/72081-cherreau/.
Combien y a-t-il de quartiers de Cherreau ?
Cherreau compte 0 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.